Об особенностях российского туристического бизнеса

RR Люкс.Личности.Бизнес.Стиль жизни

Отели как лучше

Андрей Шемякин, основатель SEA Company, одной из крупнейших PR и консалтинговых компаний в России, рассказал об особенностях российского туристического бизнеса и о не самых очевидных направлениях для самых взыскательных путешественников

Андрей Шемякин знает всё о неочевидных направлениях и лучших отелях в разных российских городах.

О гостиничном бизнесе

Глобально гостиничного бизнеса пока что в России в полном объёме нет. Потому что гостиничный бизнес — это всё-таки чисто финансовая модель, то есть сначала он бизнес, а уж потом — гостиничный. Вы инвестируете в отдельные квадратные метры и рассчитываете на возврат инвестиций (ROI), и неважно, кем будут управляться эти метры — Hilton, Radisson или ИП «Серёгин»: главное — получать запланированный доход. Так это работает по всему миру, а в России пока только появляется. У нас либо крупнейшие сети владеют и управляют своими же отелями на 100%, либо популярный у российских инвесторов формат аренды отелей, которым занимается ZONT Hotel Group. Третий, наиболее распространённый вариант — индивидуальные проекты, это скорее «проект для души» в руках собственника. У индивидуальных отелей всегда свои особенности, у большинства таких проектов очень долгий ROI — до 20-30 лет. Поэтому и в продажах, и в продвижении у них всё строится на крайне специфическом подходе, при котором невозможно выстроить стандартную матрицу.

О российских отельерах

Правильнее говорить об инвесторах, а не об отельерах, потому что отельер обычно погружён в операционную деятельность, а инвестор — это зачастую бизнесмен, у которого есть основной бизнес, но по какой-либо причине ему досталась хорошая локация, и он решил открыть отель. В таком случае отели создаются по двум принципам. Первый называется «в нашем городе нет ничего приличного»: условно говоря, некуда поселить партнёров и других своих гостей, прибывающих в город по делу или на выходные. Второй принцип — «моё место силы»: я здесь вырос и хочу, чтобы в этих местах было круто. В 99% случаев действительно делают круто, это не слова на ветер. Но через какое-то время после громких открытий с разрезанием ленточек все приходят к тому, что продаж и заполнения отеля нет, нужен пиар.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Взболтать, но не смешивать Взболтать, но не смешивать

К чему ведет легализация криптовалют

Деньги
Популяризация свинины Популяризация свинины

Что поможет увеличению потребления свинины

Агроинвестор
Мошенники ищут вклады Мошенники ищут вклады

Почему граждане стали чаще жаловаться на хищения денег с депозитов?

Ведомости
«Глоу-ап» — расцвет после расставания: как разрыв отношений улучшает жизнь «Глоу-ап» — расцвет после расставания: как разрыв отношений улучшает жизнь

С чем связан неожиданный glow-up после уход от партнера?

Psychologies
Путешествия во времени и пространстве Путешествия во времени и пространстве

Немного о городе Гранада и полном роскоши дворце Альгамбра

Знание – сила
На суверенитет побрызгали живой водой На суверенитет побрызгали живой водой

Промышленность успешно использовала условия вынужденной протекционистской защиты

Монокль
Связанные одной целью Связанные одной целью

Можно ли в одном организме объединить несколько разных существ?

Вокруг света
Лардо Лардо

Лардо: сало может быть настоящим деликатесом

Bones
Британские музыканты записали «альбом тишины» в знак протеста против ИИ Британские музыканты записали «альбом тишины» в знак протеста против ИИ

Более 1000 музыкантов выпустили «альбом тишины» в знак протеста против ИИ

Inc.
Авторство жизни: как предпринимателю выйти из тоннеля и найти для себя новый смысл Авторство жизни: как предпринимателю выйти из тоннеля и найти для себя новый смысл

Как предпринимателям найти себя в новом мире: на что надеяться и что делать?

Forbes
Винные тренды 2025 года — мнения экспертов и героев проекта «РБК Визионеры» Винные тренды 2025 года — мнения экспертов и героев проекта «РБК Визионеры»

Тренды винной культуры в мире и мнения экспертов

РБК
Перестройка по-американски Перестройка по-американски

Европейский кризис приносит пользу экономике США

Деньги
Евгеника 2.0: о бедной науке замолвите слово… Евгеника 2.0: о бедной науке замолвите слово…

Руководствуясь только логикой и фактами, ставим порочность евгеники под сомнение

Знание – сила
«Казус белых» на российском рынке вина «Казус белых» на российском рынке вина

На российском винном рынке красные вина постепенно уступают место белым

РБК
Свет-оконце Свет-оконце

Сломаем шаблон типичной статьи про китайскую премьеру легкового D-класса

Автопилот
Когда нельзя, но очень надо Когда нельзя, но очень надо

Как россияне обходят заградительные ставки по ипотеке

Деньги
Служенье музам: как женщины строили карьеру в мире искусства и дизайна Служенье музам: как женщины строили карьеру в мире искусства и дизайна

Женщины, без которых бы не было целых художественных направлений и индустрий

Forbes
«Карты Таро — психология, а не чудо»: таролог поделилась секретами своей работы «Карты Таро — психология, а не чудо»: таролог поделилась секретами своей работы

Действительно ли с помощью карт можно предсказывать будущее?

Psychologies
Геймификация, «какашки» и честность: как бренду привлечь зумеров Геймификация, «какашки» и честность: как бренду привлечь зумеров

Что поможет бренду зацепить поколение Z

Inc.
Редкие земли не долетают до производства Редкие земли не долетают до производства

О важности развития отрасли производства редких и редкоземельных металлов

Монокль
Всё о платных дорогах России: как пользоваться, стоимость, как оплатить Всё о платных дорогах России: как пользоваться, стоимость, как оплатить

Что необходимо знать выезжающим на платные дороги в России водителям?

РБК
Пушкин — герой карнавала Пушкин — герой карнавала

Громкая премьера середины февраля — фильм «Пророк. История Александра Пушкина»

Монокль
Идеальный возраст для пластики: мнение хирурга Идеальный возраст для пластики: мнение хирурга

Существует ли идеальный возраст для пластики? Спросили у хирурга

VOICE
Алгоритмам становится тесно Алгоритмам становится тесно

Центробанк подталкивает трейдеров к регистрации в качестве паевых фондов

Монокль
Вызов простоты Вызов простоты

Как решение абстрактной задачи угрожает всей экономике?

Вокруг света
Как люди! Обезьяны могут интуитивно «предугадывать мысли» людей Как люди! Обезьяны могут интуитивно «предугадывать мысли» людей

Способны ли обезьяны интуитивно «читать мысли» других существ?

ТехИнсайдер
«Нельзя быть безразличным к своей профессии» «Нельзя быть безразличным к своей профессии»

Энолог винодельни «СоберБаш» о важности рейтингов и выборе профессии

РБК
Вообразим на троих Вообразим на троих

Автомобили в творчестве Кукрыниксов

Автопилот
Как отличить сухую кожу от обезвоженной и почему важно знать разницу: объяснения дерматологов Как отличить сухую кожу от обезвоженной и почему важно знать разницу: объяснения дерматологов

Перепробовала столько увлажняющих кремов, но ни один не помог?

VOICE
Как правильно бегать в темное время суток Как правильно бегать в темное время суток

Руководство для всех спортсменов-полуночников

Maxim
Открыть в приложении