На радиоволне. 21 м2
Апартаменты в здании бывшего НИИ радиосвязи в Москве площадью всего 21 м² привлекли заказчицу локацией и высокими потолками 4,2 м, позволяющими построить антресоль. Таким образом, получалось не просто увеличить площадь, а создать необычное пространство. Заказчица — активная пенсионерка, увлечённая историей и культурой столицы, поэтому квартиру ей хотелось обустроить с привязкой к прошлому этого старого, добротного здания, но стильно и по современным канонам.
Для реализации своих непростых идей — создания атмосферного интерьера с присутствием любимых зелёных оттенков и уединённой спальней на антресоли — заказчица обратилась к архитектору. В маленькой квартире ей также требовалось много мест хранения и обязательно ванна, а не душ.
Планировка. Изначально апартаменты представляли собой вытянутое помещение без внутренних перегородок. Зону кухни-гостиной решено было расположить ближе к окну, второй этаж со спальней — над прихожей и санузлом. Предварительно был произведён анализ возможности устройства антресоли. Расчёт нагрузок на перекрытия и на саму антресоль каркасной конструкции показал, что они не превысят допустимых значений. Чтобы визуально не загромождать пространство, спроектировали «лёгкую» лестницу без подступёнков с вертикальными прутьями вместо перил. За счёт грамотного распределения площадей место для встроенных шкафов нашлось и в прихожей, и в спальне на антресоли. Санузел получился полноценно просторным, несмотря на наличие ванны, однако стиральную машину пришлось прятать в одном из шкафов прихожей. И соответственно, прокладывать туда дополнительные коммуникации.
Ремонт. В пустом объёме всё делали с нуля: прокладывали трубы и провода, заливали стяжку пола, строили перегородку санузла. Перекрытие второго этажа соорудили по каркасной технологии из металлического профиля с обшивкой фанерой. Опорой для антресоли служит Г-образная перегородка санузла, обеспечивающая необходимые и достаточные «три точки опоры». Перегородку построили из пеноблоков плотностью 500 кг/м3, предназначенных для возведения несущих конструкций. Перекрытие монтировали по месту. Сперва профили прикрепили к верхней поверхности перегородки и по отметкам периметра, тщательно выверенным лазерным уровнем. Шагом 0,6 м приваривали продольные и поперечные основы. Образовавшуюся «решётку» обшили двумя слоями фанеры с разбежкой стыков. Поверх фанеры в спальне в качестве напольного покрытия приклеили кварцвинил. С нижней стороны зашпаклевали швы, покрыли декоративной штукатуркой и получили ровный потолок в прихожей. В санузле потолок дополнительно обшили влагостойким гипсокартоном.