Как у Дональда Трампа чудесным образом оказалось полно денег

ForbesБизнес

Потому что может: как экс-президент Дональд Трамп рассчитался с огромным долгом

45-й президент США был скован по рукам и ногам убыточными объектами недвижимости и на момент ухода со своего поста в январе 2021 года тонул в долгах. Однако спустя полтора года у него чудесным образом полно денег, он может заключать любые сделки — и все благодаря помощи влиятельных друзей

Дэн Александер

Дональд Трамп (Фото Andrew Harrer / Bloomberg via Getty Images)

В день, когда Дональд Трамп покинул Белый дом, его бизнес столкнулся с долгом в размере $900 млн, который нужно было погасить в ближайшие четыре года. Любой компании было бы непросто с этим справиться, но Trump Organization еще и столкнулась с дополнительными проблемами. Стало известно, что Deutsche Bank, давний кредитор Трампа, намеревался прекратить отношения с миллиардером. Два других финансовых учреждения, Signature Bank и Professional Bank, сообщили, что разрывают связи с Трампом после штурма Капитолия 6 января 2021 года. А прокурор округа Манхэттен собирался предъявить Trump Organization обвинения в ряде финансовых преступлений, включая фальсификацию отчетности, сговор и мошенничество.

Многие заговорили о конце эпохи. «Обвинение в адрес Trump Organization, вероятно, положит конец ее существованию как полноценной организации, ― написал в Twitter бывший федеральный прокурор Южного округа Нью-Йорка Ричард Синьорелли в июне 2021 года. — Ни один банк не станет вести дела с такой компанией». Бывший прокурор Дэн Голдман, который был ведущим адвокатом во время первого судебного процесса по делу об импичменте Трампа, назвал обвинительное заключение «почти смертельным ударом по Trump Organization».

Отель Trump International в Вашингтоне испытывал нехватку наличных и регулярно нуждался в финансовой помощи. (Фото Kevin Dietsch, Getty Images)

Но прогнозы оказались ошибочными. За последние 15 месяцев Trump Organization, находясь под обвинением, которое ее основатель назвал «политической охотой на ведьм со стороны ультралевых демократов», сумела справиться почти со всеми $900 млн долга, которые нужно было выплатить. Два самых проблемных займа от Deutsche Bank на $295 млн теперь закрыты. Благодаря помощи компании, связанной с IТ-миллиардером Майклом Деллом, экс-президент продал убыточный отель в Вашингтоне инвестиционной фирме, за которой стоят бывший звездный игрок Главной лиги бейсбола Алекс Родригес и профессиональный в прошлом боксер Флойд Мейвезер. Кроме того, Трамп рефинансировал заем в размере $125 млн под залог гольф-курорта в Майами и переработал ипотеку в размере $100 млн на Trump Tower.

Бизнес Трампа по-прежнему в долгах (общая сумма задолженности оценивается в $1,1 млрд), однако теперь сроки выплаты сдвинулись на 2028 год и позже. Два кредита, которые не были рефинансированы, — ипотека под залог недвижимости на Третьей авеню на Манхэттене в размере $13 млн и кредит под залог башни в Чикаго в размере $45 млн — должны быть выплачены в 2024 году. Но с этим вряд ли возникнут проблемы. В конце концов, благодаря ряду удачных сделок у Трампа сейчас есть, по оценкам, $375 млн наличными — это более чем в три раза больше той суммы, которая у него была, пока он был президентом.

Как ему это удалось? Во-первых, Трампу помог Стивен Рот, его деловой партнер и почти миллиардер, имеющий блестящую репутацию в мире недвижимости. Затем Трамп заключил невероятную сделку с сомнительной инвестиционной фирмой под названием CGI Merchant Group. Наконец, он нашел кредитора, связанного с семейством Кушнер, на замену Deutsche Bank, который много лет финансировал его проекты и закрывал глаза на его недостатки. «Абсолютно любой бизнес равнодушен к морали, когда дело касается зарабатывания денег, ― говорит Майк Оффит, который представлял Deutsche Bank в начале их отношений с Трампом в 1990-х, когда будущий президент переживал череду банкротств. — У него всегда будут кредиторы. Да, это может быть недешево. Но всегда найдутся организации, которые дадут ему в долг».

Дональд Трамп нуждался в деньгах. На дворе был июнь 2020-го, и у 45-го президента США было $95 млн, из которых он мог свободно распоряжаться всего $65 млн, а еще $30 млн находились под контролем Стивена Рота. $95 млн — достаточная сумма для большинства людей, но не для Трампа, миллиардера с долгом в размере $900 млн, срок погашения которого пришелся на разгар президентской кампании.

К счастью, ему помог Рот, который более 10 лет является деловым партнером Трампа. Его публичная компания Vornado Realty Trust объявила, что собирается продать или рефинансировать два здания: 555 California Street в Сан-Франциско и 1290 Avenue of the Americas в Нью-Йорке, которые она контролировала по модели 70-30 совместно с президентом. «Интересно, что эти двое оказались рядом, ― заявлял тогда аналитик Джон Ким из BMO Capital Markets, ссылаясь на тот факт, что фирме Рота принадлежит более 50 зданий. — Я имею в виду, что Vornado заявляла, что они принимают решения, а Трамп скорее пассивный партнер. Но по странному совпадению эти два актива оказались [выставлены на продажу]».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

11 способов становиться немного умнее каждый день 11 способов становиться немного умнее каждый день

Интеллект, как и тело, требует правильного питания и регулярных тренировок

Psychologies
Как удалить дубликаты контактов на Android Как удалить дубликаты контактов на Android

Как с помощью программ удалить повторы в телефонной книге на Android

ТехИнсайдер
Мы выбираем друг друга не случайно Мы выбираем друг друга не случайно

Выбор партнера предопределен всем предшествующим ходом нашей жизни

Psychologies
Как зарабатывать на рекламе на автомобиле и не получить штрафы Как зарабатывать на рекламе на автомобиле и не получить штрафы

Как превратить автомобиль в средство продвижения рекламы в массы?

РБК
Ярославна, которая плачет Ярославна, которая плачет

Самая известная княгиня в древнерусской истории, о которой мы знаем крайне мало

Дилетант
«Если бы Гарри не был принцем, она не дала бы ему и двух минут!»: Меган Маркл поразила британку «Если бы Гарри не был принцем, она не дала бы ему и двух минут!»: Меган Маркл поразила британку

Герцогиня Сассекская подверглась новым нападкам

VOICE
Цифровая смерть: о чем стоит подумать пользователям соцсетей после сбоя Facebook Цифровая смерть: о чем стоит подумать пользователям соцсетей после сбоя Facebook

Привычные нам сервисы могут исчезнуть в любой момент

Forbes
Население древнего карфагенского города оказалось генетически разнообразным Население древнего карфагенского города оказалось генетически разнообразным

Палеогенетики исследовали геномы жителей Средиземноморья железного века

N+1
Лучшие алкогольные рецепты с арбузом: от классики до экзотических Лучшие алкогольные рецепты с арбузом: от классики до экзотических

Как вдохнуть алкогольную страсть в отношения с арбузом.

Maxim
Пауки могут спать и даже впадать в Пауки могут спать и даже впадать в

Возможно, пауки не просто отдыхают, но и видят сны

ТехИнсайдер
Последний генеральный. Жизнь и смерть Михаила Горбачева Последний генеральный. Жизнь и смерть Михаила Горбачева

За что любили и ненавидели Михаила Сергеевича Горбачева

Правила жизни
Многочасовое сидение может вызывать проблемы со здоровьем. Как минимизировать риски? Многочасовое сидение может вызывать проблемы со здоровьем. Как минимизировать риски?

Что делать, если ваша работа связана с сидячим образом жизни?

ТехИнсайдер
«Пока не сыграл в ящик»: как составить список самых важных дел «Пока не сыграл в ящик»: как составить список самых важных дел

Как составить bucket list и при этом избежать ошибок?

Psychologies
Топ-10 лучших вариантов осеннего маникюра с акцентом: ты должна их попробовать! Топ-10 лучших вариантов осеннего маникюра с акцентом: ты должна их попробовать!

Маникюр с акцентом на один-два ногтя

VOICE
«Боли больше нет»: каким показан грядущий мир в триллере «Преступления будущего» «Боли больше нет»: каким показан грядущий мир в триллере «Преступления будущего»

«Преступления будущего» — триллер о безрадостном будущем человечества

Forbes
Как сохранить желание: интервью с сексологом Как сохранить желание: интервью с сексологом

Можно ли сохранять сексуальный аппетит на протяжении долгого времени?

Psychologies
«Создательница ангелов»: история Хильды Нильссон, которая убивала детей «Создательница ангелов»: история Хильды Нильссон, которая убивала детей

«Создательница ангелов с улицы Брюкс» — самая известная в Швеции серийная убийца

VOICE
Перезапустить либидо Перезапустить либидо

Что можно предпринять, если в постели уже очень давно ничего не происходит?

Psychologies
Junk Reality Junk Reality

Основатели Junk Reality — как и для чего использовать метавселенные прямо сейчас

Собака.ru
6 крутых функций Telegram, о которых вы могли не знать 6 крутых функций Telegram, о которых вы могли не знать

Некоторые малоизвестные функции мессенджера Telegram могут вас удивить

ТехИнсайдер
9 адских ужастиков про ад 9 адских ужастиков про ад

Сам аццкий сотона одобрил бы нашу подборку хорроров!

Maxim
Не виноватая я: 3 главные вещи, которые запрещали женщинам в СССР Не виноватая я: 3 главные вещи, которые запрещали женщинам в СССР

Три главных запрета, которые действительно портили жизнь гражданкам СССР

Правила жизни
Ксения Хаирова о Валентине Талызиной. Наша династия Ксения Хаирова о Валентине Талызиной. Наша династия

У нас дома было настоящее бабье царство. Три поколения в одной квартире

Коллекция. Караван историй
Парад гигантов: Кролик размером с человека, конь — со слона и еще троица аномально огромных животных Парад гигантов: Кролик размером с человека, конь — со слона и еще троица аномально огромных животных

Эти звери не догадываются, что занимают почетное место в Книге рекордов Гиннеса

ТехИнсайдер
Маньяк, который продолжил убивать в тюрьме: история «архангельского Чикатило» Сергея Шипилова Маньяк, который продолжил убивать в тюрьме: история «архангельского Чикатило» Сергея Шипилова

«Я — архангельский Чикатило», — обычно говорит он с гордой улыбкой

VOICE
Открывая тайны Открывая тайны

Русскому географическому обществу исполняется 177 лет

Отдых в России
5 самых высокотехнологичных ограблений: тонкий расчет 5 самых высокотехнологичных ограблений: тонкий расчет

Много ли высокотехнологичных ограблений банка в реальном мире?

ТехИнсайдер
Мощный мотор и странные подножки. Тест-драйв Exeed TXL Sport Edition Мощный мотор и странные подножки. Тест-драйв Exeed TXL Sport Edition

Оправдывает ли Exeed TXL с новым турбомотором такое громкое заявление?

РБК
Дайте «Оскар» этой богине! Дайте «Оскар» этой богине!

В мире более 70 пород кошек, и выделить самых красивых очень сложно

Лиза
Как спланировать бюджет на месяц, чтобы сэкономить и заработать на мечту Как спланировать бюджет на месяц, чтобы сэкономить и заработать на мечту

Чтобы сэкономить на ненужных тратах и заработать больше, нужно составить бюджет

ТехИнсайдер
Открыть в приложении