Как провести изменения в городе и всем угодить

Русский репортерРепортаж

Реновация уклада и образа жизни

Как провести изменения в городе и всем угодить

Олеся Остапчук

Программа реновации в Москве привела к острым дискуссиям между жителями и архитекторами, которые занимаются разработкой планировочных решений. Градостроительное бюро Master’s Plan вместе с испанским бюро Ricardo Bofill выполняло планировку квартала на проспекте Вернадского, где по программе реновации снесут 290 тысяч квадратных метров и переселят 12 тысяч человек. «Русский репортер» поговорил с главой Master’s Plan Юлией Зубарик о том, как архитекторы и жители пришли к консенсусу и почему бюро относится к процессу обновлений философски.

Что нужно сделать, чтобы процесс обновления города не вызывал у москвичей недовольства?

Конечно, нужно услышать друг друга. Проект планировки района Проспект Вернадского изначально создавался как консорциум-бюро, а в итоге стал результатом союза жителей и архитекторов. Только за последние четыре месяца перед публичными слушаниями мы провели четыре встречи с жителями, представителями управы, депутатами Мосгордумы и главой муниципального собрания района Проспект Вернадского. Участники встреч высказали свои пожелания по поводу планировочных решений, этажности и социальной инфраструктуры, мы их учли. Слушания прошли 19 ноября, и жители увидели, что их пожелания были во многом выполнены.

Как проводятся подобные изменения в других городах?

В Стамбуле есть район площадью 120 гектаров — то есть такой же, как наш квартал на Вернадского, застроенный трех-шестиэтажными, довольно старыми и некомфортными домами, в которых живет около 20 тысяч человек. Муниципалитет вместе с жителями решил все снести и построить квартал заново.

Прошел архитектурный конкурс на застройку этой территории. Жители через общественные слушания сами выбирали проект, как и наш проект, на предварительных общественных обсуждениях. Затем началась доработка: была создана рабочая группа, в которую вошло по два-три представителя разных профессий — врачи, учителя, IT-инженеры, архитекторы. Это рабочая группа согласовывала и прорабатывала детали проекта.

Экономика проекта строится так: собственникам будет предоставляться жилье из расчета метр в метр, также на этой территории будет строиться жилье на продажу, чтобы окупить реализацию всех улучшений. А в наших проектах реновации площадь квартиры увеличится в среднем на 30%.

Если взять программу реновации в Москве, то, хотя часть людей хочет получить новое жилье, некоторые тормозят эту программу: процесс согласования с жителями очень сложный. Иногда жители сначала входят в программу, а затем начинают предъявлять свои условия — часто не обоснованные, неконструктивные и непонятные ни архитекторам, ни чиновникам.

В чем причина?

Это вопрос диалога, но в большой степени и вопрос доверия. Если жители доверяют своему правительству, муниципальным органам, то все будет приниматься позитивно. Мы проводим много публичных слушаний и видим, что бывает по-разному. Есть слушания, на которые люди приходят и поддерживают решения. И муниципалитет при этом прикладывает все усилия, чтобы обещания выполнять.

Но как-то у нас были сложные публичные слушания. Мы говорим, что строим поликлинику, школу. А они все недовольны — и не могут по существу объяснить, чем. Тут, скорее всего, есть старые проблемы работы муниципалитета и его отношения к жителям.

Какие городские пространства сегодня востребованы?

Задача любого общественного пространства — сделать так, чтобы люди туда хотели приходить. Раньше, например, приходишь в советский кинотеатр — это огромное здание, огромная территория, но единственная функция, которая предлагается посетителю, — просмотр кинофильмов. Сейчас главная задача любого пространства — быть многофункциональным. Время сейчас течет быстро, особенно для жителей мегаполисов. У человека должна быть возможность в одном пространстве сделать несколько дел. Купить что-то домой, провести несколько встреч, сходить в спортзал, если есть лишние полчаса. Выигрывают те здания и пространства, где предусмотрено максимальное число функций, но при этом еще и грамотно спроектированные. Кстати, это касается и кварталов реновации, которые, вдобавок к жилой площади, предлагают жителям новые функции рядом с домом.

Сегодня происходит реновация жилья и общественных пространств. А что будет лет через пятьдесят?

На самом деле, если оценивать происходящее философски, мы реновируем не жилье и не общественные пространства, а уклад и образ жизни горожан. Через полвека мы, скорее всего, будем реновировать аэропорты, вокзалы — технологии меняются столь стремительно, что не исключено, что через полвека нынешние сооружения уже будут неактуальны: темп жизни ускорится, и пространства понадобятся соответствующие. Еще одна тенденция, которая будет набирать обороты, — переосмысление образовательного процесса. Меняются система образования и способы взаимодействия учеников и учителей; возможно даже, дети не будут ходить в школу. Посмотрим.

Фотография: из архива пресс-службы

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Плюсы и минусы Якутии Плюсы и минусы Якутии

Самый холодный регион России накрыла весенняя теплынь

Русский репортер
Аль Пачино, Павел Дуров, Элтон Джон и еще 7 знаменитостей, которые носят парики Аль Пачино, Павел Дуров, Элтон Джон и еще 7 знаменитостей, которые носят парики

Они не любят, когда им взъерошивают волосы

Maxim
Слава, мы вернулись Слава, мы вернулись

Истории великих возвращений героев

Men’s Health
14 фильмов и сериалов, которые подарили нам мемы 14 фильмов и сериалов, которые подарили нам мемы

Мемы из фильмов: от Ди Каприо с бокалом до замерзшего Джека Николсона

GQ
Портрет юродивой Ксении Петровой Портрет юродивой Ксении Петровой

О портрете Ксении Петровой (Ксении Петербургской) центра «Старая Деревня»

Дилетант
На свободную тему На свободную тему

Режиссер Луиза Мутц о темах, которые волнуют современных парижанок

Grazia
Нефтяное пятно после разлива топлива в Республике Коми движется в Северный Ледовитый океан Нефтяное пятно после разлива топлива в Республике Коми движется в Северный Ледовитый океан

Аварию до сих пор не удалось локализовать.

National Geographic
Кто есть кто: 10 лучших парикмахеров Петербурга Кто есть кто: 10 лучших парикмахеров Петербурга

Кто стрижет солистку Little Big Соню Таюрскую: лучшие парикмахеры Петербурга

Собака.ru
9 причин, когда ГИБДД не поставит машину на учет. Список 9 причин, когда ГИБДД не поставит машину на учет. Список

Когда на автомобили могут быть наложены ограничения на регистрационные действия

РБК
4 вредных мифа о высоком холестерине у мужчин, которые пора развеять 4 вредных мифа о высоком холестерине у мужчин, которые пора развеять

Этой информацией должен располагать каждый.

Playboy
Как мы узнаем лица и как возникают галлюцинации Как мы узнаем лица и как возникают галлюцинации

Есть ли пределы работы органов чувств и как они формируют наше восприятие мира

СНОБ
Семейное наследие: как отделить свои чувства от чужих Семейное наследие: как отделить свои чувства от чужих

Чувства приходят и уходят, но оставляют в нас след, иногда очень глубокий

Psychologies
Почему ваш смартфон заряжается так долго: 8 самых популярных причин Почему ваш смартфон заряжается так долго: 8 самых популярных причин

Причин, которые могут повлиять на длительность зарядки смартфона

CHIP
Шаги навстречу: как найти идеального инвестора Шаги навстречу: как найти идеального инвестора

О самых важных шагах на пути к обретению идеального инвестора

Forbes
Анатомия нидерландского алтаря Анатомия нидерландского алтаря

Алтарный триптих — один из самых узнаваемых форматов нидерландской живописи

Arzamas
История провала Flime: как мы потеряли €2 млн на запуске сервиса за рубежом История провала Flime: как мы потеряли €2 млн на запуске сервиса за рубежом

Два года нервов и два миллиона евро. История провала Flime

Inc.
Украшения из человеческих волос и коллекция паразитов: 5 самых странных музеев мира Украшения из человеческих волос и коллекция паразитов: 5 самых странных музеев мира

Ленточный червь, волосы и расписанные унитазы. Самые странные экспонаты музеев

Популярная механика
Главный по теплице. Интервью во время карантина Главный по теплице. Интервью во время карантина

Родриго де ла Калле — человек, который придумал термин «гастроботаника»

Bones
Вот такие пироги: какую выпечку готовили в разных губерниях Вот такие пироги: какую выпечку готовили в разных губерниях

Знакомьтесь с историей русской выпечки и готовьте традиционные блюда

Культура.РФ
Вне зоны доступа Вне зоны доступа

Проверь – не забываешь ли ты ухаживать за «секретными» зонами лица и шеи

Лиза
Французский пасхальный пирог Французский пасхальный пирог

Le Tourteau Fromage – французский пасхальный пирог

Weekend
Честное лицо Честное лицо

Почему дорогостоящие аппаратные процедуры и инъекции не всегда работают?

Harper's Bazaar
Моя крепость Моя крепость

Добротный и колоритный интерьер для загородного дома

SALON-Interior
Таруса, или куда поехать на выходные Таруса, или куда поехать на выходные

Таруса: так близко и так далеко одновременно

Seasons of life
Мишель Родригес о новом «Форсаже», женских боевиках и Грузии Мишель Родригес о новом «Форсаже», женских боевиках и Грузии

В честь выхода на экраны девятого «Форсажа», Cosmo поговорил с Мишель Родригес

Cosmopolitan
Слушать кино Слушать кино

Культовые саундтреки в голливудском кино

Esquire
Развод во время беременности Развод во время беременности

По статистике распадается примерно половина всех браков

9 месяцев
Хакеры на заказ с техподдержкой: чем известна группировка DarkSide, которая вызвала кризис топлива в США Хакеры на заказ с техподдержкой: чем известна группировка DarkSide, которая вызвала кризис топлива в США

DarkSide стала одной из крупнейших и авторитетных хакерских организаций в мире

VC.RU
«Момент взлета» Мелинды Гейтс: как спасти всех женщин «Момент взлета» Мелинды Гейтс: как спасти всех женщин

Одна из самых богатых и влиятельных женщин мира пишет о том, что ее волнует

Эксперт
10 устройств на человека: как заработать на интернете вещей 10 устройств на человека: как заработать на интернете вещей

В каких направлениях будет развиваться Интернет вещей

Forbes
Открыть в приложении