Комплексное премиум-освоение территорий

РБКСтиль жизни

Элитная недвижимость – от первого лица

«Основной акцент сегодня делается на комфорте и качестве жизни»

В чем преимущества проектов комплексного освоения территорий и как создать у их жителей чувство защищенности, РБК+ рассказал руководитель комплекса продаж и маркетинга компании «Лидер Инвест» Дмитрий Коробейкин.

— К элитному жилью покупатели предъявляют высокие требования. Можно ли сказать, что эти стандарты распространяются и на другие сегменты рынка?

— Рынок недвижимости очень быстро развивается, и покупатели становятся все более грамотными и требовательными. И если были времена, когда девелопер мог просто предложить клиенту красивый, качественный дом с хорошей локацией и назвать его элитным, при этом не стараясь до конца соблюсти стандарты данного сегмента, то сегодня этого уже недостаточно. Объект должен обладать абсолютно всеми характеристиками, присущими сегменту высококлассного жилья: как минимум удобным местоположением, насыщенной и неординарной инфраструктурой, благоустроенной территорией, хорошей обеспеченностью машино-местами. Основной акцент делается на комфорте и качестве жизни — разнообразии и удобстве планировок, красоте архитектуры, уровне технологического оснащения и инженерии. Причем многое из перечисленного сегодня актуально не только для элитного жилья. Например, высококачественные инженерные системы используются в домах и бизнес-, и комфорт-класса. А строительство по авторским архитектурным проектам стало нормой даже для проектов комфорт-класса.

Фото: пресс-служба

— Какие важные тренды на рынке жилья вы можете выделить?

— Главная тенденция последних лет — выход на рынок большого количества проектов комплексного освоения территорий. Наша компания тоже планирует в этом году приступить к комплексным проектам «Нагатино» и «Лобачевского, 120». Комплексная застройка предоставляет жителям целый спектр важнейших преимуществ. В отличие от точечных проектов, которые «вписываются» в существующую инфраструктуру района, в комплексных инфраструктура создается самим девелопером с нуля и тщательно прорабатывается. При реализации таких проектов сразу создается удобная дорожная сеть, строится достаточное количество школ, детских садов, магазинов, паркингов и т.д. Конечно, комплексные проекты имеют долгий срок реализации, и это своего рода инвестиция в будущее — освоение территории происходит постепенно. Но это качественно иной, высококомфортный образ жизни.

— Почему эти проекты получили распространение в последние годы?

— Сегодня в Москве большое количество территорий занято промзонами — отжившими свое неконкурентоспособными предприятиями. И наилучшим использованием этой земли является комплексная застройка. Причем при реновации помимо строительства жилья и продуманной, насыщенной инфраструктуры на осваиваемой территории также проводится целый спектр мероприятий по улучшению экологической ситуации. Кроме того, создается большое число новых мест приложения труда, порой в разы превышающее количество рабочих мест, которое было на предприятии до его вывода.

— Сегодня много говорят о качественной городской среде? Что это для вас?

— Одним из признаков качественной городской среды является то, что живущий в ней человек ощущает себя в безопасности. В прошлом нашей страны было много позитивных вещей, которые, к сожалению, не все перетекли в настоящее, — во многих современных районах жители сегодня не могут чувствовать себя полностью защищенными. А новые проекты комплексного освоения территорий позволяют обеспечить им этот важный атрибут жизни.

При реализации комплексных проектов для нас очень важен аспект формирования дружелюбной социально однородной среды, где приятно жить, растить детей, работать и отдыхать. С этой целью мы планируем работать во многих направлениях. В частности, развивать идею создания сообществ жителей, например, на основе использования современных средств коммуникации, с помощью которых люди смогут знакомиться и общаться. Когда человек является участником такого сообщества, он чувствует себя интегрированным в доброжелательную среду с новым качеством жизни, более защищенным и уверенным в будущем.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Новые лидеры: как меняются требования к управленцам Новые лидеры: как меняются требования к управленцам

Как готовят лидеров для динамичной деловой среды?

РБК
Почему скрипят тормоза у машины и что с этим делать Почему скрипят тормоза у машины и что с этим делать

Почему возникает скрип тормозов и когда он действительно требует внимания

РБК
Под ливнем наград Под ливнем наград

История создания кастомной яхты Benetti Kasper 7

Y Magazine
Эта привычка может повысить риск развития деменции на 43% Эта привычка может повысить риск развития деменции на 43%

Употребление большого количества сахара может повысить риск развития деменции

ТехИнсайдер
Их разыскивает… Их разыскивает…

Кто, по мнению несогласных с официальной версией, мог убить Кеннеди?

Дилетант
Ох уж эти детки Ох уж эти детки

Звездные мамы и папы рассказали, чему научились у своих детей

Grazia
Варя Семак Варя Семак

Зин по сверхновому искусству Петербурга от художницы Вари Семак

Собака.ru
Листоносы собрали падалицу Листоносы собрали падалицу

Зоологи обнаружили свидетельства, что рукокрылые подбирают пищу с земли

N+1
Отключили мобильный интернет: новая реальность российского цифрового пространства Отключили мобильный интернет: новая реальность российского цифрового пространства

Кто страдает от отключений интернета и как бизнесу адаптироваться к этому

Inc.
Мемолог или вайб-менеджер: какие новые профессии придумал российский бизнес и зачем Мемолог или вайб-менеджер: какие новые профессии придумал российский бизнес и зачем

Какие необычные позиции появились в российских компаниях за последние пару лет

Forbes
Чтобы изучать Вселенную, надо выходить в космос Чтобы изучать Вселенную, надо выходить в космос

Институт астрономии РАН запустит УФ-обсерваторию и создаст лунную базу

Наука и жизнь
Нейробиолог назвал привычку, объединяющую гениев. А у вас она есть? Нейробиолог назвал привычку, объединяющую гениев. А у вас она есть?

Настоящий прорыв мысли начинается в тишине и одиночестве

Maxim
В режиме «не беспокоить»: что такое синдром цифровой усталости, чем он опасен и как с ним бороться В режиме «не беспокоить»: что такое синдром цифровой усталости, чем он опасен и как с ним бороться

Как зумеры столкнулись с выгоранием от бесконечного скроллинга социальных сетей

Правила жизни
Почему Хэнк Муди — главный антигерой поколения? Почему Хэнк Муди — главный антигерой поколения?

Кого и зачем сыграл Дэвид Духовны в «Californication»

Weekend
Самцы тарантулов, чтобы спастись от самок при спаривании, отрастили очень длинные пальпы Самцы тарантулов, чтобы спастись от самок при спаривании, отрастили очень длинные пальпы

Как эволюция помогла тарантулам спасаться от самок при спаривании

ТехИнсайдер
Почему «пищевой шум», а не сила воли, может быть ключом к снижению веса Почему «пищевой шум», а не сила воли, может быть ключом к снижению веса

Могли бы мы найти регулятор громкости, чтобы заглушить навязчивые мысли о еде?

ТехИнсайдер
Органоидный интеллект: революция в биокомпьютинге и медицине Органоидный интеллект: революция в биокомпьютинге и медицине

Ученые надеются, что органоидный интеллект изменит подход к вычислениям

Inc.
Ставка на повышение: как «Ливерпуль» увеличил доходы и смог покупать дорогих игроков Ставка на повышение: как «Ливерпуль» увеличил доходы и смог покупать дорогих игроков

Как рекордный рост доходов позволил «Ливерпулю» больше вкладывать в трансферы

Forbes
Культ счастья: почему это опасно Культ счастья: почему это опасно

Улучшает ли позитивное мышление качество жизни... или наоборот?

Grazia
Поп-культура Поп-культура

От биологии до поп-культуры: почему женские ягодицы стали фетишем?

Men Today
«Простая геометрическая фигура»: какую историю пережил «Черный квадрат» Малевича «Простая геометрическая фигура»: какую историю пережил «Черный квадрат» Малевича

История успеха наследия художника Казимира Малевича

Forbes
Генеральный директор Ozon Fintech Ваэ Овасапян: Мы дитя СБП Генеральный директор Ozon Fintech Ваэ Овасапян: Мы дитя СБП

Как банки при маркетплейсах становятся ключевыми игроками на финансовом рынке

Ведомости
Музыка-антистресс: спонтанность, глубина и другие причины понять и полюбить джаз Музыка-антистресс: спонтанность, глубина и другие причины понять и полюбить джаз

Почему джаз становится все более актуальным и как его «распробовать» новичку

Forbes
Чудо света Чудо света

Как Александрийский маяк пережил цунами и шесть землетрясений

Weekend
Ингредиент, который необходим для приготовления бургеров, чтобы сократить количество калорий и жиров Ингредиент, который необходим для приготовления бургеров, чтобы сократить количество калорий и жиров

Диетолог рассказал, как бургеры можно приготовить с пользой для организма

ТехИнсайдер
Легенда Сибири Легенда Сибири

Словно драгоценную чашу держит Бурятия священный Байкал

Лиза
Гарт Штапаков Гарт Штапаков

Что волнует непо-бейби петербургской арт-сцены Гарта Штапакова

Собака.ru
Хоббиномика: походы как способ перезагрузиться, вспомнить детство и победить страхи Хоббиномика: походы как способ перезагрузиться, вспомнить детство и победить страхи

Поход: сколько стоит ночевка в лесу и как избежать бытового дискомфорта в пути?

Forbes
Как не выбесить коллег  в рабочем чате: новый цифровой этикет Как не выбесить коллег  в рабочем чате: новый цифровой этикет

Как решить рабочий вопрос в мессенджере, не раздражая коллег?

Inc.
Наука в фантастике: эпизоды истории Наука в фантастике: эпизоды истории

Сказочная повесть — фантастика с просветительской задачей

Наука и жизнь
Открыть в приложении