Кто по закону имеет право войти в твою квартиру

ЛизаОбщество

Стой, кто идет?

Даже если ты принципиально никогда не открываешь дверь незнакомцам, есть те, кто по закону имеет право войти в твою квартиру. Но при определенных условиях.

Неприкосновенность жилища гарантирована нам Конституцией РФ, поэтому ты имеешь полное право не открывать дверь непрошеным гостям. Но это не значит, что, услышав звонок, нужно просто не подходить к двери. Ведь там могут оказаться люди, которые вправе по первому требованию войти в твой дом. И, препятствуя им, ты нарушаешь закон.

Когда лучше открыть

Полиция. У стражей порядка есть три законных основания для проникновения в частное помещение: ордер, подозрение, что за дверью скрывается преступник или совершается преступление, и предположение, что кому-то в квартире угрожает смертельная опасность. И если ордер ты еще можешь проверить на пороге, то доказать, что все подозрения напрасны, не впуская в дом, не получится. А учитывая, что полиция в случае опасности может выбивать окна и двери, лучше до этого не доводить и хотя бы начать переговоры.

МЧС и пожарные. Если речь идет о спасении жизни или имущества, представители этих служб должны иметь возможность беспрепятственно попасть в любое помещение.

Судебные приставы. По закону сотрудники ФССП могут войти в квартиру, только если там проживает должник, в отношении которого открыто судебное производство. Или у них есть разрешение от старшего судебного пристава. Причем лишь в дневное время. Если приходится проникать в закрытое помещение, при этом должна присутствовать полиция.

Сотрудники ЖЭК, аварийные службы. Для многих может оказаться сюрпризом то, что мы обязаны раз в три месяца открывать двери коммунальщикам – для проверки показаний счетчиков. А также в любое время суток – при возникновении аварийной ситуации. Не впускать их в дом опасно. Если потом будет доказано, что ущерб имуществу или здоровью и жизни жильцов был нанесен из-за недопуска в квартиру, все убытки придется покрывать тому, кто вовремя не открыл дверь.

С кем можно поговорить и в подъезде

Прежде всего с коллекторами. Они не имеют права проникать в чужое жилище. Суд также не выдаст разрешение на доступ в квартиру для оценки имущества, пока не будет решения о взыскании долга. Представители налоговой службы, которые пришли выяснить, не сдается ли квартира незаконно в аренду, тоже не имеют права нарушать неприкосновенность жилища. Как и работники военкомата, если они явились без сопровождения полиции. А также сотрудники управляющей компании – с проверкой перепланировки.

Вопрос эксперту

Александр Московкин, руководитель правового блока «Российской газеты»

На первом курсе я перевелась в другой вуз, но пожалела об этом. Могу я восстановиться на прежнем месте учебы? Анна Г., г. Ульяновск

При переводе в другой вуз студент отчисляется из учебного заведения с формулировкой «по инициативе обучающегося». Согласно «Закону об образовании в РФ», он имеет право на восстановление в течение пяти лет после отчисления при соблюдении следующих требований: наличия свободных мест и сохранения прежних условий. Срок – не ранее завершения семестра, в котором студент был отчислен.

Хочу купить квартиру. Как в договоре закрепить обязанность продавца оплатить долги по оплате услуг ЖКХ? Ольга П., г. Рязань

Согласно ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. По сложившейся на российском рынке недвижимости практике в договор купли-продажи включается пункт о том, что все долги по коммунальным платежам, основания для которых возникли до регистрации права собственности покупателя на квартиру, оплачиваются продавцом.

Есть вопрос к юристу? Ответ ищи на сайте pravo.rg.ru.

Фото: Pixel-Shot/stock.adobe.com; «Российская газета»; ShutterStock/Fotodom.ru

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Выкинь это немедленно Выкинь это немедленно

14 вещей, от которых нужно избавиться, чтобы сохранить здоровье

Лиза
Правда ли, что OLED-экраны мониторов и телевизоров выгорают? Правда ли, что OLED-экраны мониторов и телевизоров выгорают?

Выгорание OLED-экранов: оправданы ли страхи в действительности?

CHIP
Квартира-ловушка Квартира-ловушка

5 признаков риелторов-мошенников: как вовремя распознать обман при покупке жилья

Лиза
Кто даст мне сто долларов? Кто даст мне сто долларов?

Аукционные дома Sotheby’s и Christie’s: инструкция по применению

Weekend
Точный расчет Точный расчет

Учимся составлять финансовый план на год и переводить мечты в цели

Лиза
«Стекло в пуантах — прошлый век» «Стекло в пуантах — прошлый век»

Почему в профессии балерины так важны верные партнеры и любовь к своему делу

OK!
Грибы Грибы

Полны белка и клетчатки: чем полезны грибы и как их готовить?

Здоровье
Законы подземных мелодий Законы подземных мелодий

Репортаж из столичного метро: чем живут музыканты под землей

Монокль
Пластыри от прыщей: как они устроены и действительно ли помогают избавиться от высыпаний Пластыри от прыщей: как они устроены и действительно ли помогают избавиться от высыпаний

Работают ли патчи от прыщей или это просто маркетинг?

ТехИнсайдер
Тихая охота Тихая охота

Как правильно и безопасно собирать грибы осенью

Лиза
Сергей Довлатов: зумер среди классиков Сергей Довлатов: зумер среди классиков

О роли Сергея Довлатова в литературе и причинах его современности

Правила жизни
Премиальный минимализм Премиальный минимализм

Эта ванная — пример идеального премиального минимализма

Идеи Вашего Дома
Потепление океана оказалось угрозой для бактериального фотосинтеза Потепление океана оказалось угрозой для бактериального фотосинтеза

Вода теплее 28 градусов приведет к коллапсу популяций цианобактерий

N+1
Мария Стерникова о Валерии Носике: «Он был человеком необыкновенной доброты и света» Мария Стерникова о Валерии Носике: «Он был человеком необыкновенной доброты и света»

«Он, как волшебник, прилетал ненадолго со съемок, а внизу его уже ждала машина»

Коллекция. Караван историй
Корабль с игрушками Корабль с игрушками

Чем заняться в чартере? Вопрос на первый взгляд кажется риторическим

Y Magazine
«Владивосток может стать новым Гонконгом» «Владивосток может стать новым Гонконгом»

Экономический ландшафт Дальнего Востока меняется, он привлекает инвестиции

Деньги
Nkeeei: «Хочется в темпе событий успевать по-человечески жить» Nkeeei: «Хочется в темпе событий успевать по-человечески жить»

Музыкант nkeeei — о сольном творчестве и работе вместе с uniqe и ARTEM SHILOVETS

ЖАРА Magazine
Упрощать без последствий Упрощать без последствий

Как доказать налоговой, что дробления не было: примеры реальных судебных дел

Монокль
Жилой аутсайдер Жилой аутсайдер

Московские новостройки бизнес-класса показывают самые низкие темпы роста цен

Ведомости
Место встречи, а не экскурсия Место встречи, а не экскурсия

Как сделать культуру и искусство доступными и понятными для широкой аудитории?

Монокль
Александр Ведяхин: «Экспорт российских ИИ-решений – стратегически важная задача» Александр Ведяхин: «Экспорт российских ИИ-решений – стратегически важная задача»

Какова роль России в развитии сотрудничества стран БРИКС в сфере ИИ?

Ведомости
Дмитрий Средин: «Наша цель – обеспечить устойчивое развитие бизнеса компаний» Дмитрий Средин: «Наша цель – обеспечить устойчивое развитие бизнеса компаний»

Как выживают крупные корпорации и какую роль играют в этом финансовые институты

Ведомости
Горы зовут Горы зовут

Ради чего стоит ехать на два самых популярных курорта Карачаево-Черкесии

Лиза
«Период высоких ставок стал проверкой на прочность — и российский бизнес ее прошел» «Период высоких ставок стал проверкой на прочность — и российский бизнес ее прошел»

Как банк помогает бизнесу сохранять эффективность в любых экономических условиях

Деньги
Идеальный руководитель: как найти баланс между строгостью и дружелюбием Идеальный руководитель: как найти баланс между строгостью и дружелюбием

Какие качества и подходы делают руководителя эффективным лидером?

Inc.
В воспитательных целях В воспитательных целях

Интересный и колоритный интерьер, отсылающий к европейским традициям

Идеи Вашего Дома
В лабиринте страхов: 5 захватывающих детективов в духе фильмов Хичкока В лабиринте страхов: 5 захватывающих детективов в духе фильмов Хичкока

Книги с пугающей мрачной атмосферой

ТехИнсайдер
AvtoRevizorro рассказал, как работают автоскамеры нового поколения AvtoRevizorro рассказал, как работают автоскамеры нового поколения

AvtoRevizorro раскрыл схему обмана клиентов через благотворительность

РБК
Сцена Сцена

Важнейшие события российской театральной сцены 2025

RR Люкс.Личности.Бизнес.
Что у Intel инсайд? Что у Intel инсайд?

В надежде спасти Intel Трамп покупает пакет компании. Кажется, это жест отчаяния

Монокль
Открыть в приложении