За что ты платишь?
Расшифровываем платежку ЖКХ: суммы, тарифы, расчеты, непонятные аббревиатуры.
Каждый месяц мы платим за коммунальные услуги, часто не вчитываясь в малопонятные формулировки и сокращения. И если раньше суммы были незначительными и возможная переплата не била по карману, то теперь, с ростом коммунальных тарифов, есть смысл все же научиться читать платежку – чтобы понимать, за что ты платишь и на чем можно сэкономить. А кроме того – чтобы не оплатить одну из поддельных платежек, которые все чаще стали появляться в наших почтовых ящиках. Внешний вид и форма платежек может различаться в зависимости от региона, но в целом она содержит одну и ту же информацию. Давай разбираться.
1Что должно быть в платежке
ФИО хозяина жилого помещения; информация о получателе платежа (название организации, реквизиты и т. д.); сведения о жилье (адрес, площадь, количество проживающих); расчет оплаты за коммунальные услуги и содержание дома; взнос за капремонт; дополнительная информация и справки.
2Как расшифровать сокращения
Самые распространенные аббревиатуры в платежном документе: ОДН – общедомовые нужды; МОП – места общего пользования; ОДПУ – общедомовой прибор учета; ИПУ – индивидуальный прибор учета; номер ПУ – номер прибора учета; ПЗУ – переговорно-замочное устройство, в некоторых квитанциях обозначается просто как «домофон»; АУР – административно-управленческие расходы; ВДГО – внутридомовое газовое оборудование; ХВС – холодное водоснабжение; ГВС – горячее водоснабжение.
3Проверяем расчет оплаты за воду
Существуют две формулы расчета расхода горячей и холодной воды. Первая: при установленном в квартире водосчетчике сумма вычисляется умножением объема потребленной за месяц воды на тариф (стоимость кубометра воды). Вторая: при отсутствии счетчика для расчета оплаты нужно количество проживающих в квартире человек умножить на норматив потребления воды (6,935 куб. м) и на тариф (стоимость кубометра воды).
Оплата за водоотведение (это слив отработанной воды) при наличии счетчика рассчитывается следующим образом. Нужно сложить количество израсходованной горячей и холодной воды и умножить на тариф. Если счетчика нет, умножаем тариф на средний показатель нормативов потребления. Эти нормативы устанавливаются местными органами власти.
4Расчет оплаты за электричество
Чтобы рассчитать стоимость электроэнергии, умножаешь потраченные за месяц киловатты (кВт/ч, на счетчике учитываем до запятой) на тариф. По общедомовому счетчику сначала рассчитывают сумму на весь дом, а затем делят ее между всеми жильцами, пропорционально занимаемой ими площади.
5Оплата за содержание дома и ремонт
В платежке обычно отражаются:
Сод. общ. им. МКД – содержание общего имущества дома. Сюда входят уборка МОП (мест общего пользования), работа электриков и сантехников и др.
Тек. рем. о/им. МКД – текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В том числе косметический ремонт подъездов, подвалов, внешнего фасада, газового оборудования и т. п.
Очистка м/пров. – очистка мусоропровода.
Уб. и с/об. зем. уч. – уборка и содержание общих земельных участков. Это затраты на регулярное благоустройство придомовой территории – озеленение, зарплату дворникам и проч.
Сод. и рем. лифтов – содержание и ремонт лифтов.
АППЗ – содержание противопожарной системы в доме.
Капитальный ремонт
Все жильцы многоквартирных домов обязаны платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт своего дома. Минимальный взнос определяется властями каждого региона отдельно. Для расчета ежемесячной оплаты за капитальный ремонт площадь квартиры необходимо умножить на минимальный взнос, утвержденный в этом регионе. Так, в Москве минимальный взнос на капремонт в 2020 году составляет 18,86 руб.
Фото: baranq/stock.adobe.com
Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl