Здание Trump Tower всегда было и остается какой-то большой аферой

ForbesРепортаж

Как детище экс-президента США Trump Tower менялось вместе с имиджем Трампа

Пока бывший президент Соединенных Штатов Дональд Трамп пытается отмахнуться от преследований прокуратуры, новые сведения о Trump Tower указывают на то, что здание всегда было и остается какой-то большой аферой

Дэн Александер

Дональд Трамп (Фото Joe Mcnel / Getty Images)

На протяжении десятилетий комплекс Trump Tower словно воплощал различные этапы жизни Дональда Трампа. Башня была новой и потрясающей в 1980-х, ничем не примечательной в 1990-х, известной локацией для реалити-шоу в 2000-х, а потом прославилась на весь мир в 2010-х, когда послужила стартовой площадкой на пути Трампа в президентское кресло. Теперь же здание, как и его хозяин, выглядит покинутым, а его лучшие времена остались позади: у широкой публики интерес угас. Но не у прокуроров.

И генеральная прокуратура штата Нью-Йорк, и окружная прокуратура Манхэттена сосредоточились на Trump Tower как важной составляющей расследований в отношении попыток Дональда Трампа ввести своих кредиторов в заблуждение касательно стоимости своих активов. В сентябре гражданский иск на $250 млн подал генеральный прокурор, обвинивший в мошенничестве экс-президента и его подчиненных. Когда в прошлом году в должность окружного прокурора Манхэттена вступил Элвин Брэгг, ему от предшественника досталось сопутствующее уголовное расследование, но преемник не стал подавать жалобы, в результате в отставку ушли двое прокуроров высшего ранга. В офисе Брэгга заявляют, что расследование по-прежнему идет. Вероятно, окружной прокурор надеется собрать дополнительные сведения.

У Forbes USA такие есть. С начала 1980-х, задолго до того, как наша работа оказалась связана с сутью иска на четверть миллиарда долларов или потенциальными обвинениями в рамках уголовного дела, мы начали досконально изучать различные аспекты собственности Трампа. В ходе нашего недавнего расследования деятельности Trump Tower выявлено три новых обстоятельства, с которыми в деле могут появиться реальные улики:

В середине февраля Forbes связался с Trump Organization и попросил объяснить различные нестыковки в прошлых декларациях. Адвокат организации попросил дать на ответ четыре недели, отметив, что юридический отдел «уже и так сильно занят». Forbes согласился еще на несколько дней сверху. Затем пресс-секретарь Trump Organization направил заявление, в котором расхождения не снимаются, зато высказывается несогласие с сутью обвинений прокуратуры. «Попытки генерального прокурора вмешаться в частные транзакции по кредитам между тонко организованными деловыми сторонами абсолютно безосновательны и представляют собой превышение должностных полномочий, ― говорится в заявлении. ― Не было не только какой-либо невыплаты по кредитам, но и все займы или выплачиваются в сроки, или уже полностью погашены в штатном порядке. Все банки Уолл-стрит, выдавшие эти кредиты, вне всяких сомнений, получили достойную прибыль».

То, что Дональд Трамп уже позаботился о некоторых из тех самых кредитов, которые заинтересовали генеральную прокуратуру, ― чистая правда. А еще правда в том, что свежие находки Forbes USA, наряду с предыдущими сообщениями и кучами документов в папках у прокуроров, указывают на один простой вывод: Trump Organization годами лгала кредиторам о стоимости своего имущества, и, хотя во всех этих махинациях участвовало множество сотрудников компании, главным вдохновителем обмана был сам Дональд Трамп.

В 1978 году будущий президент был обычным 32-летним американцем из Куинса, у которого были богатый отец и желание прославиться на весь Манхэттен. Чтобы реализовать свои амбиции, он скооперировался со страховой фирмой под названием Equitable Life Assurance Society, которая владела участком земли на Пятой авеню. У нескольких кредиторов (среди них были и сотрудничавшие с его отцом) молодой бизнесмен и его партнер взяли заём в размере $130 млн на строительство небоскреба. Через пять лет состоялось грандиозное (во многом стараниями самого предпринимателя) открытие Trump Tower. Трамп тогда нарек свое детище «самым успешным строительным проектом последнего времени».

Идея Trump Tower зародилась у дерзкого застройщика, стремившегося запомниться всему Манхэттену своим фирменным зданием на Пятой авеню. (Фото Getty Images)

Для пущего эффекта он называл большие цифры и рассказывал Forbes, что 85% квартир распродал еще до начала строительных работ по цене от $500 000 до $12 млн за штуку: «Апартаменты принесут $268 млн, и это все прибыль». Похожие показатели он повторял изданию The New York Times, которое тоже их опубликовало, сославшись однажды на «финансовую выписку от стороннего бухгалтера». Биографы Трампа оперировали этими же цифрами, которые уже стали неотъемлемым атрибутом легенды.

Но правды в этих показателях не было. Если снова посмотреть на свидетельства о собственности, то можно увидеть, что в 1983 году, когда Trump Tower только открыла свои двери, Трамп с партнерами по факту продал в здании около 60% квартир, или 150 в штучном выражении. Примерно 130 из них нашли хозяев при ценнике менее чем $500 000, причем самые дешевые лоты стоили всего $130 000. Самую дорогую квартиру продали за $2 млн, то есть в шесть раз дешевле, чем утверждал Трамп. К концу года деловой тандем заработал $45 млн: неплохо для старта, но совсем недостаточно для погашения кредита на $130 млн, не говоря уже о получении сотен миллионов чистой прибыли.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Общая проблема: как мужчины работают в организациях, которые помогают жертвам насилия Общая проблема: как мужчины работают в организациях, которые помогают жертвам насилия

Почему помогающим организациям важно работать с мужской аудиторией

Forbes
Делать то, что нравится Делать то, что нравится

Как раскрыть внутренний потенциал и найти призвание?

Psychologies
Делать игры — это профессия: разработчик отвечает на (не)глупые вопросы Делать игры — это профессия: разработчик отвечает на (не)глупые вопросы

Правда, что в России не делают хороших игр? Как стать игровым разработчиком?

ТехИнсайдер
Как смотреть «Берегись автомобиля» Рязанова Как смотреть «Берегись автомобиля» Рязанова

На какие хитрости пришлось пойти Рязанову, чтобы выпустить «Берегись автомобиля»

Культура.РФ
8 доказанных наукой привычек, которые действительно повышают интеллект 8 доказанных наукой привычек, которые действительно повышают интеллект

Какие ритуалы стоит добавить в свою рутину, чтобы стать умнее

Maxim
Как лоботомия разрушила жизнь сестры Джона Кеннеди и сделала ее позором семьи Как лоботомия разрушила жизнь сестры Джона Кеннеди и сделала ее позором семьи

Почему сестру Джона Кеннеди скрыли от публики?

VOICE
Миллениалы: кто они и почему о них все говорят? Миллениалы: кто они и почему о них все говорят?

Кто такие «игреки», и какими ценностями они обладают?

ТехИнсайдер
Анастасия Стоцкая: «Сцена лечит душу не только актёра, но и зрителей» Анастасия Стоцкая: «Сцена лечит душу не только актёра, но и зрителей»

Анастасия Стоцкая рассказала о секретах здоровья, молодости и о воспитании детей

Здоровье
Назад в будущее: краткая история японского бренда уличной одежды BAPE, который любят Фаррел Уильямс, Канье Уэст и Дрейк Назад в будущее: краткая история японского бренда уличной одежды BAPE, который любят Фаррел Уильямс, Канье Уэст и Дрейк

Рассказываем историю бренда A Bathing Ape

Правила жизни
Бейонсе, Ким Кардашьян и другие звезды, у которых были проблемы с зачатием ребенка Бейонсе, Ким Кардашьян и другие звезды, у которых были проблемы с зачатием ребенка

Эти звезды не побоялись рассказать о проблемах, связанных с беременностью

VOICE
Резюме отправлено: 5 мифов о работе в государственных компаниях Резюме отправлено: 5 мифов о работе в государственных компаниях

HR-эксперты рассказывают о работе в государственных компаниях

СНОБ
«Утечка мозгов»: как дети делают нас глупее, но добрее «Утечка мозгов»: как дети делают нас глупее, но добрее

Что меняется в голове у мам, пап и бабушек и почему после рождения ребенка?

СНОБ
Полуостров вулканов Полуостров вулканов

Камчатка — самая вулканически активная зона планеты

Вокруг света
Кто такие индейцы майя и почему их цивилизация исчезла с лица Земли? Кто такие индейцы майя и почему их цивилизация исчезла с лица Земли?

Почему исчезла целая цивилизация, и чем еще известны майя?

ТехИнсайдер
Определи, что мешает тебе похудеть — медицинский фактор или психологический? Определи, что мешает тебе похудеть — медицинский фактор или психологический?

Все мы хотим быть здоровыми, стройными и красивыми, но многим что-то мешает

VOICE
Драма на Артезиане Драма на Артезиане

Как раз в декабре у степных животных начинается важнейший этап в их жизни — гон

Наука и жизнь
Замещение строптивого Замещение строптивого

Инвесторы получили локальную альтернативу заблокированным еврооблигациям

Деньги
«Что подумают люди?»: как перестать подстраиваться под других — включите пофигизм «Что подумают люди?»: как перестать подстраиваться под других — включите пофигизм

Что такое «бюджет пофигизма» и как правильно распоряжаться ресурсами

Psychologies
Как в старину гадали на святки? Как в старину гадали на святки?

Какими были святочные гадания?

Культура.РФ
Королевство кривых зеркал Королевство кривых зеркал

Когда недовольство внешностью пора лечить

VOICE
«Я придумала авантюру на нудистском пляже»: Яна Гладких раскрыла секреты съемок сериала «Хочу не могу!» «Я придумала авантюру на нудистском пляже»: Яна Гладких раскрыла секреты съемок сериала «Хочу не могу!»

Режиссер Яна Гладких рассказала, как хулиганила и получала от этого удовольствие

VOICE
Ролики в перерыве: как Супербоул стал популярен во всем мире благодаря рекламе Ролики в перерыве: как Супербоул стал популярен во всем мире благодаря рекламе

Как Супербоул мотивирует компании делать яркие рекламные ролики?

Forbes
Людмила Иванова об Олеге Дале: «Его нужно было только понимать, принимать и прощать ему все, просто все. И больше ничего» Людмила Иванова об Олеге Дале: «Его нужно было только понимать, принимать и прощать ему все, просто все. И больше ничего»

При жизни Людмила Ивановна рассказала мне об Олеге Дале. Делюсь с вами

Коллекция. Караван историй
Впереди «Большая перемена» | Big Break Ahead Впереди «Большая перемена» | Big Break Ahead

Векторы развития нового движения детей и молодежи

Позитивные изменения
Нашей лепки Нашей лепки

Пельмени – визитная карточка русской кухни

Лиза
Маменькин китенок: почему косатка всю жизнь заботится о единственном сыне? Маменькин китенок: почему косатка всю жизнь заботится о единственном сыне?

Если самка косатки родила мальчика, он остается ее единственным отпрыском

Вокруг света
Почему измена — лучший способ разрушить жизнь: 9 негативных последствий Почему измена — лучший способ разрушить жизнь: 9 негативных последствий

Почему измена обязательно станет катастрофой

Psychologies
Зарплаты, отзывчивость и забастовки: что удивляет нашедших работу за рубежом россиян Зарплаты, отзывчивость и забастовки: что удивляет нашедших работу за рубежом россиян

Несколько рассказов о том, как россияне устраиваются на работу за рубежом

Forbes
«Художник, а не бизнесмен»: как пекарь из Дании придумал игрушечного тролля и проиграл плагиаторам «Художник, а не бизнесмен»: как пекарь из Дании придумал игрушечного тролля и проиграл плагиаторам

Как Томас Дам придумал популярных игрушечных троллей?

VC.RU
Магнитно-резонансное дело: как в Бразилии пистолет застрелил владельца в кабинете МРТ? Магнитно-резонансное дело: как в Бразилии пистолет застрелил владельца в кабинете МРТ?

Почему игнорирование правил безопасности может сыграть с нами злую шутку

Вокруг света
Открыть в приложении