Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Идеи Вашего ДомаДизайн

Ремонтируем от и до

Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Материал подготовил Борис Безель

Ремонтные работы — процедура сложная, многоэтапная и дорогостоящая. Чтобы не тратить лишние деньги и время, следует заранее иметь чёткое представление о будущей планировке, рассчитать количество строительных материалов и расходы на них. В этой статье мы расскажем об основных этапах ремонта и их особенностях.

У вас есть план?

Чем масштабнее проект по переоборудованию жилища, тем тщательнее нужно продумать ход работ. Лучше всего поручить это специалистам из проектностроительной компании, которые подготовят комплект необходимых документов. Он включает:

  • дизайн-проект интерьера;
  • план работ с примерными сроками;
  • планы-экспликации раскладки систем отопления, освещения, вентиляции и другого инженерного оборудования; подробную смету на необходимые материалы;
  • график поставки стройматериалов: чтобы не возникало простоев и в то же время квартира не превращалась в склад.

За отдельную плату комплект может дополняться эскизами интерьеров — чтобы заказчику было нагляднее.

Объём работы получается немаленький, и в общем случае документы готовит не один человек. Дизайнер продумывает оформление, проектировщики прорабатывают инженерные сети, свою часть работы выполняют замерщики и 3D-художники. Поэтому и стоит серьёзный проект недёшево — до 5–10 % от стоимости всего ремонта. Но экономить на услугах специалистов не стоит, особенно если ремонт предполагается сложный и с перепланировкой. Кроме того, как показывает практика, отказ от профессионального планирования особенной экономии не даёт — дилетанты часто ошибаются в расчётах стройматериалов и покупают то слишком много, то слишком мало. Поэтому, если вы решительно настроены заниматься ремонтом самостоятельно, есть смысл покупать строительные и отделочные материалы и прочее нужное оборудование в больших строительных магазинах наподобие «Петровича» или Leroy Merlin, где в течение года после покупки избыточный или неподошедший товар можно вернуть по чеку.

До основанья, а затем…

В квартирах из вторичного фонда ремонт начинается с расчистки и избавления от всего ненужного. Демонтируются встроенная мебель, обои, штукатурка, напольные покрытия, части ненесущих стен, межкомнатные двери, плитка, сантехника и пр. Работа эта грязная и шумная. Лучше её не растягивать по времени, чтобы не разводить в подъезде грязь и не нервировать соседей. В зависимости от объёма бригада из трёх-четырёх человек выполнит расчистку за срок от нескольких дней до недели-двух. Стоимость демонтажа составит в среднем 2–3 тыс. руб./м2. Вывоз контейнера с мусором (8 м3) обойдётся ещё примерно в 10 тыс. руб.

Отдельно стоит упомянуть демонтаж пола в старом жилом фонде с деревянными перекрытиями. Старые доски снимаются с несущих балок и заменяются на новые. Из гигиенических соображений рекомендуется также замена звукоизоляционной и утепляющей засыпки.

Примерная стоимость некоторых услуг по демонтажу

После зачистки

Строительные работы в подготовленном помещении имеет смысл начинать с установки входной двери. Дверь монтируют без интерьерной накладки: её ставят после окончания ремонта — чтобы не испачкать и не повредить. Все работы по замене опытный строитель сделает за день, и обойдётся это в 3–10 тыс. руб., не считая стоимости самой двери.

Затем (или одновременно) можно завозить материал для укладки чернового пола и возведения межкомнатных перегородок. В старых домах с деревянными перекрытиями при необходимости делается черновой пол: изготавливаются и монтируются на несущие балки лаги, укладывается звуко- и теплоизоляция, формируется сухая стяжка из листовых материалов. Работы занимают от нескольких дней до пары недель в зависимости от площади. Используют влагостойкую фанеру, древесно-полимерные плиты OSB или цементно-стружечные плиты. Что лучше — вопрос спорный. Цементно-стружечные плиты считаются более прочными, но весят больше. В любом случае нужно брать листовой материал достаточной толщины (фанера не менее 16 мм, OSB не менее 18 мм) и прочности (например, древесно-полимерные плиты с классом прочности не ниже 3: OSB-3 или OSB-4).

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Желание чего-то иного Желание чего-то иного

Каковы настоящие причины желания все изменить

Psychologies
Отрывок из романа «Алиса в русском Зазеркалье. Последняя императрица России: взгляд из современности» Отрывок из романа «Алиса в русском Зазеркалье. Последняя императрица России: взгляд из современности»

Отрывок из романа-диалога о приключении немецкой принцессы Алисы

СНОБ
Очаровательно воздушен Очаровательно воздушен

Дизайнер постаралась сделать интерьер по-настоящему питерским

Идеи Вашего Дома
Убийца, которого искала Ванга: история маньяка Сергея Ткача, который мечтал превзойти Чикатило Убийца, которого искала Ванга: история маньяка Сергея Ткача, который мечтал превзойти Чикатило

Сергей Ткач: убийца, который мечтал, что о нем снимет фильм Стивен Спилберг

VOICE
«Путь к счастью – стать терапевтом для самого себя» «Путь к счастью – стать терапевтом для самого себя»

Достаточно ли для счастья тихой повседневности – или нужно найти свое призвание

Psychologies
Политическая дерзость или умственная болезнь? Отрывок из книги о Петре Чаадаеве Политическая дерзость или умственная болезнь? Отрывок из книги о Петре Чаадаеве

Как «чаадаевское дело» помогает понять происходившее в России в начале XIX века

СНОБ
Мистер Экс Мистер Экс

Возвращаются однажды все – и те, кого мы бросаем, и те, кто сам гордо ушел

Cosmopolitan
Что такое агрессивное умиление Что такое агрессивное умиление

Признайтесь, вам хотелось задушить в объятиях хорошенького ребенка или питомца

Psychologies
«Розетта» нашла на комете Чурюмова-Герасименко нафталин «Розетта» нашла на комете Чурюмова-Герасименко нафталин

Планетологи обнаружили в комете Чурюмова-Герасименко >40 органических молекул

N+1
Чем опасна информационная тревожность и как с ней справиться Чем опасна информационная тревожность и как с ней справиться

Что такое думскроллинг и как от него возникает информационная тревожность

ТехИнсайдер

Бесценные рукописи и архивы с редкими фактами о жизни актера Петра Вельяминова

Коллекция. Караван историй
Как читать «Лето Господне» Шмелева Как читать «Лето Господне» Шмелева

Что нужно знать о жизни наших предков, чтобы правильно прочитать «Лето Господне»

Культура.РФ
Настольная книга идеального тренировочного партнера Настольная книга идеального тренировочного партнера

Какого напарника искать и как самому стать тем, кто раскроет силу в других

Men Today
«Такие отношения очень энергозатратны». Дискуссия о полиаморных отношениях и премьера финальных эпизодов сериала Amore More «Такие отношения очень энергозатратны». Дискуссия о полиаморных отношениях и премьера финальных эпизодов сериала Amore More

О явлении полиамории в России и о том, как она представлена в кино и сериалах

СНОБ
Принцип 2:1:1 Принцип 2:1:1

Правила здорового завтрака

Лиза
От безопасной крепости до стиля кочевника: как люди выбирают себе жилище От безопасной крепости до стиля кочевника: как люди выбирают себе жилище

Почему одни люди выбирают уютную крепость, а другие дом на колесах

Maxim
Электронный блок управления автомобиля: что делает и коды ошибок Электронный блок управления автомобиля: что делает и коды ошибок

Что такое электронный блок управления и где он находится в автомобиле

РБК
Лучший бесплатный антивирус: наша большая подборка Лучший бесплатный антивирус: наша большая подборка

На рынке представлено немало достойных бесплатных антивирусов. Вот лучшие из них

CHIP
В Великобритании появились дикие зубры В Великобритании появились дикие зубры

Специалисты по охране природы надеются, что зубры заменят степных бизонов

N+1
«Меган заставляет людей бояться»: рассекречена удивительная способность жены принца Гарри «Меган заставляет людей бояться»: рассекречена удивительная способность жены принца Гарри

Меган Маркл и принц Гарри столкнулись с новыми обвинениями

VOICE
Сеанс пацифизма Сеанс пацифизма

Две самые страшные военные картины в истории

Men Today
Физики научились направлять молнии лазером Физики научились направлять молнии лазером

Успешное применение мощного лазера для управления распространением молний

N+1
Какую женщину никогда не позовут замуж: жесткая цитата Джины Лоллобриджиды Какую женщину никогда не позовут замуж: жесткая цитата Джины Лоллобриджиды

Если тебя еще не осчастливили предложением стать женой, считай это комплиментом

VOICE
8 простых правил, которые помогут тебе быстро похудеть к отпуску 8 простых правил, которые помогут тебе быстро похудеть к отпуску

Следуй этим советам — и килограммы будут уходить сами собой

VOICE
«Пусть они заткнутся»: история медсестры Марии Фикачковой, убивавшей младенцев «Пусть они заткнутся»: история медсестры Марии Фикачковой, убивавшей младенцев

Как Мария Фикачкова три года убивала младенцев и думала, что ее не поймают

VOICE
Во имя отца, сына и дома Виндзоров: посмотрите, насколько принц Джордж похож на принца Уильяма в детстве Во имя отца, сына и дома Виндзоров: посмотрите, насколько принц Джордж похож на принца Уильяма в детстве

Принц Джордж — точная копия принца Уильяма с практически идентичной мимикой

Правила жизни
Какая самая высокая температура в известной Вселенной и можно ли ее достичь? Какая самая высокая температура в известной Вселенной и можно ли ее достичь?

Удастся ли нам нагреть на Земле вещество до самой высокой температуры?

ТехИнсайдер
Михаил Эпштейн: Как люди находят утешение в обиде Михаил Эпштейн: Как люди находят утешение в обиде

Понятия, которые лежат в основе мышления, но с трудом поддаются определению

СНОБ
Бриджит Джонс возвращается! Культовые образы Рене Зеллвегер из фильма, которые помнят все Бриджит Джонс возвращается! Культовые образы Рене Зеллвегер из фильма, которые помнят все

Уже начались съемки четвертой части "Дневников Бриджит Джонс" - что дальше?

VOICE
От постановочных драк к смертям на треш-стримах: как реалити-шоу стали опасным жанром От постановочных драк к смертям на треш-стримах: как реалити-шоу стали опасным жанром

Почему реалити-шоу так кардинально и опасно изменились?

Forbes
Открыть в приложении