Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Идеи Вашего ДомаДизайн

Ремонтируем от и до

Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Материал подготовил Борис Безель

Ремонтные работы — процедура сложная, многоэтапная и дорогостоящая. Чтобы не тратить лишние деньги и время, следует заранее иметь чёткое представление о будущей планировке, рассчитать количество строительных материалов и расходы на них. В этой статье мы расскажем об основных этапах ремонта и их особенностях.

У вас есть план?

Чем масштабнее проект по переоборудованию жилища, тем тщательнее нужно продумать ход работ. Лучше всего поручить это специалистам из проектностроительной компании, которые подготовят комплект необходимых документов. Он включает:

  • дизайн-проект интерьера;
  • план работ с примерными сроками;
  • планы-экспликации раскладки систем отопления, освещения, вентиляции и другого инженерного оборудования; подробную смету на необходимые материалы;
  • график поставки стройматериалов: чтобы не возникало простоев и в то же время квартира не превращалась в склад.

За отдельную плату комплект может дополняться эскизами интерьеров — чтобы заказчику было нагляднее.

Объём работы получается немаленький, и в общем случае документы готовит не один человек. Дизайнер продумывает оформление, проектировщики прорабатывают инженерные сети, свою часть работы выполняют замерщики и 3D-художники. Поэтому и стоит серьёзный проект недёшево — до 5–10 % от стоимости всего ремонта. Но экономить на услугах специалистов не стоит, особенно если ремонт предполагается сложный и с перепланировкой. Кроме того, как показывает практика, отказ от профессионального планирования особенной экономии не даёт — дилетанты часто ошибаются в расчётах стройматериалов и покупают то слишком много, то слишком мало. Поэтому, если вы решительно настроены заниматься ремонтом самостоятельно, есть смысл покупать строительные и отделочные материалы и прочее нужное оборудование в больших строительных магазинах наподобие «Петровича» или Leroy Merlin, где в течение года после покупки избыточный или неподошедший товар можно вернуть по чеку.

До основанья, а затем…

В квартирах из вторичного фонда ремонт начинается с расчистки и избавления от всего ненужного. Демонтируются встроенная мебель, обои, штукатурка, напольные покрытия, части ненесущих стен, межкомнатные двери, плитка, сантехника и пр. Работа эта грязная и шумная. Лучше её не растягивать по времени, чтобы не разводить в подъезде грязь и не нервировать соседей. В зависимости от объёма бригада из трёх-четырёх человек выполнит расчистку за срок от нескольких дней до недели-двух. Стоимость демонтажа составит в среднем 2–3 тыс. руб./м2. Вывоз контейнера с мусором (8 м3) обойдётся ещё примерно в 10 тыс. руб.

Отдельно стоит упомянуть демонтаж пола в старом жилом фонде с деревянными перекрытиями. Старые доски снимаются с несущих балок и заменяются на новые. Из гигиенических соображений рекомендуется также замена звукоизоляционной и утепляющей засыпки.

Примерная стоимость некоторых услуг по демонтажу

После зачистки

Строительные работы в подготовленном помещении имеет смысл начинать с установки входной двери. Дверь монтируют без интерьерной накладки: её ставят после окончания ремонта — чтобы не испачкать и не повредить. Все работы по замене опытный строитель сделает за день, и обойдётся это в 3–10 тыс. руб., не считая стоимости самой двери.

Затем (или одновременно) можно завозить материал для укладки чернового пола и возведения межкомнатных перегородок. В старых домах с деревянными перекрытиями при необходимости делается черновой пол: изготавливаются и монтируются на несущие балки лаги, укладывается звуко- и теплоизоляция, формируется сухая стяжка из листовых материалов. Работы занимают от нескольких дней до пары недель в зависимости от площади. Используют влагостойкую фанеру, древесно-полимерные плиты OSB или цементно-стружечные плиты. Что лучше — вопрос спорный. Цементно-стружечные плиты считаются более прочными, но весят больше. В любом случае нужно брать листовой материал достаточной толщины (фанера не менее 16 мм, OSB не менее 18 мм) и прочности (например, древесно-полимерные плиты с классом прочности не ниже 3: OSB-3 или OSB-4).

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Отпускная идиллия Отпускная идиллия

Миниатюрный «спа-курорт» в современном студийном пространстве

Идеи Вашего Дома
Как охладиться в жару: вот что наука говорит на этот счет Как охладиться в жару: вот что наука говорит на этот счет

Здоровые и экологичные способы уберечь себя от теплового удара

ТехИнсайдер
Очаровательно воздушен Очаровательно воздушен

Дизайнер постаралась сделать интерьер по-настоящему питерским

Идеи Вашего Дома
Сплошное расстройство! Сплошное расстройство!

Кишечные инфекции в жару – не редкость. Как избежать проблем?

Лиза
Увидеть художника может каждый Увидеть художника может каждый

Как Жан Дюбюффе нашел доброту в искусстве аутсайдеров

Weekend
«Отец драконов» писатель Олег Рой — о новых детских проектах «Отец драконов» писатель Олег Рой — о новых детских проектах

Олег Рой — о новых вселенных, объединенных персонажем Дракошей Тошей

РБК
Дебютантки 2020 Дебютантки 2020

Девушки из очень хороших семей, которых «Татлер» выводит в свет

Tatler
«Первая леди всего мира»: как Элеонор Рузвельт добилась успеха, нарушая все правила «Первая леди всего мира»: как Элеонор Рузвельт добилась успеха, нарушая все правила

Жизнь Элеонор Рузвельт напоминает киносюжет

Forbes
Скачок лягушки и духи инноваций: как вести бизнес в Африке Скачок лягушки и духи инноваций: как вести бизнес в Африке

В чем специфика работы в Африке?

Forbes
Вспомнить всё! Вспомнить всё!

Лучшие витамины и минералы для мозга и памяти

Лиза
Какую женщину никогда не позовут замуж: жесткая цитата Джины Лоллобриджиды Какую женщину никогда не позовут замуж: жесткая цитата Джины Лоллобриджиды

Если тебя еще не осчастливили предложением стать женой, считай это комплиментом

VOICE
45 лучших сериалов современности, которые должен посмотреть каждый: выбор читателей «Правил жизни» 45 лучших сериалов современности, которые должен посмотреть каждый: выбор читателей «Правил жизни»

Супергеройские комедии, захватывающие триллеры, серьезные драмы, любимые ситкомы

Правила жизни
Не нужно переплачивать: как правильно выбрать домашний WI-FI роутер Не нужно переплачивать: как правильно выбрать домашний WI-FI роутер

Как правильно выбрать роутер, чтобы не остаться без глобальной сети?

ТехИнсайдер
Каникулы в Севастополе Каникулы в Севастополе

Севастополь — идеальное направление для самой разношерстной компании

Лиза
Гималайский медведь оказался результатом гибридизации северных и южных медведей Гималайский медведь оказался результатом гибридизации северных и южных медведей

Генетики исследовали ядерную ДНК шести видов современных медведей

N+1
«Застрявшие эмоции»: 2 упражнения от телесных зажимов «Застрявшие эмоции»: 2 упражнения от телесных зажимов

Любой телесный зажим — сигнал организма, что он на грани

Psychologies
Соль земли: как технологии позволяют анализировать почву и повышать урожайность Соль земли: как технологии позволяют анализировать почву и повышать урожайность

Какие технологии сегодня позволяют анализировать почву?

ТехИнсайдер
Технологии минувшей эпохи: как работали пейджеры, дисководы и dial-up-модемы Технологии минувшей эпохи: как работали пейджеры, дисководы и dial-up-модемы

Вспоминаем ушедшие технологии, оставившие неизгладимый след в наших сердцах

CHIP
Как по облакам определить погоду: 10 типов облаков, и о чем они говорят Как по облакам определить погоду: 10 типов облаков, и о чем они говорят

Если знать, о чем говорит каждый из типов облаков, можно предсказать погоду

ТехИнсайдер
Это слишком: из-за какой черты Ленин требовал сместить Сталина с поста генсека Это слишком: из-за какой черты Ленин требовал сместить Сталина с поста генсека

О чем написал Владимир Ленин в своих последних заметках?

VOICE
«Нет ничего нагляднее, чем реальность»: как искусство борется с домашним насилием «Нет ничего нагляднее, чем реальность»: как искусство борется с домашним насилием

Какую роль искусство играет в борьбе с домашним насилием?

Psychologies
#FreeBritney: как весь мир поддержал Бритни Спирс  и помог ей освободиться от опеки отца #FreeBritney: как весь мир поддержал Бритни Спирс  и помог ей освободиться от опеки отца

13 лет Бритни Спирс жила под официальной опекой отца

VOICE
Бывший продолжает портить вам жизнь: 7 правил самозащиты Бывший продолжает портить вам жизнь: 7 правил самозащиты

Что предпринять, чтобы прекратить агрессию от бывшего в свой адрес?

Psychologies
К нам едет Нолливуд! Чем живет и какие фильмы делает загадочный нигерийский кинематограф, мечтающий потеснить Турцию К нам едет Нолливуд! Чем живет и какие фильмы делает загадочный нигерийский кинематограф, мечтающий потеснить Турцию

Что такое Нолливуд и какие нигерийские фильмы стоит посмотреть?

VOICE
Астероид Бенну оказался необычайно рыхлым Астероид Бенну оказался необычайно рыхлым

Грунт Бенну вблизи его поверхности характеризуется низкой плотностью

N+1
Астрономы описали формирование «черных вдов» с маломассивной звездой–компаньоном Астрономы описали формирование «черных вдов» с маломассивной звездой–компаньоном

Астрономы построили модель образования пульсаров–«черных вдов»

N+1
Халтура как образ жизни Халтура как образ жизни

Как советский андерграунд зарабатывал на государственной службе

Weekend
После нападений волков на скот немцы отдали больше голосов правой партии «Альтернатива для Германии» После нападений волков на скот немцы отдали больше голосов правой партии «Альтернатива для Германии»

Жители мест, где волки нападали на скот, охотнее голосуют за правых популистов

N+1
Когда Млечный путь столкнется с Туманностью Андромеды, возникнет новая галактика. Но человечество этого уже не увидит Когда Млечный путь столкнется с Туманностью Андромеды, возникнет новая галактика. Но человечество этого уже не увидит

Через несколько миллиардов лет Млечный Путь и галактика Андромеды столкнутся

ТехИнсайдер
Судебная перспектива Судебная перспектива

История постсоветского искусства в преследованиях и приговорах суда

Weekend
Открыть в приложении