Как современное строительство помогает людям быть счастливее

СНОББизнес

Деконструкция мегаполиса: город в городе

Подготовила Анна Темес

opener.jpg
Фото: пресс-служба Группы «Эталон»

Темп жизни в мегаполисах ускоряется настолько, что порой сложно найти время для личных дел. Сейчас развивается практика застройки в концепции «город в городе», которая подразумевает наличие полноценной инфраструктуры на территории одного жилого комплекса. «Сноб» поговорил с урбанистами о том, что это за концепция, как современное строительство помогает людям быть счастливее и можно ли с помощью архитектуры экономить время.

Эвелина Ишметова, основатель Школы девелопера и директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL

Ишметова.jpgКонцепция «города в городе» стала модным трендом в части позиционирования жилых комплексов, но, учитывая ограниченное количество реализованных проектов в России, пока трудно сказать, насколько она эффективна. Этот термин чаще звучит как маркетинговое заявление, чем как фактическая реальность.

Современные города предоставляют обширные сервисы, но их разнообразие иногда подталкивает к социальной изоляции. Это лишний раз подчеркивает тот факт, что социальное программирование жилых комплексов становится не менее важным, чем качество инфраструктуры или красота архитектурной концепции.

Концепция «города в городе» не про отстраненность человека от всего на свете — это попытка ограничить маятниковую миграцию внутри города, сконцентрировав все сервисы, услуги и рабочие места внутри зоны 15-минутной доступности. На текущий момент город дает такое большое количество сервисов, пересечений интересов, услуг информационных и технологических, что, если человек хочет изолироваться, для него это не составит труда.

В таком случае есть ли преимущества жизни в продуманных новых ЖК?

На мой взгляд, да. И преимущество это заключается как раз в конструировании определенного сообщества, круга повседневного общения. Если рассматривать концепцию «город в городе» не как разговор о пользе изоляции, а как возможность самостоятельно формировать свой круг общения и создавать свой уют, уровень стресса можно существенно снизить. Многие стали употреблять уютный термин «тапочковая доступность» — когда все сервисы можно использовать, не выходя на улицу, буквально из квартиры.

Как же сделать жизнь в ЖК лучше и разнообразнее? Прорабатывать качество наполнения.

При создании школы или детского сада на территории ЖК не просто следовать нормативам, а сделать проект значительно лучше, например, вложив дополнительные деньги в качественное образование. В нормативах не прописаны коворкинги, особые требования к гранд-лобби, отдельно стоящие торговые центры и многое другое. Это дополнительные продукты, они включаются в девелоперский проект на фоне конкуренции и необходимости соответствовать высоким запросам среднего покупателя.

Средний современный потребитель ищет в жилом комплексе спокойствия и безопасности. С другой стороны, дом — это про принадлежность к сообществу. Места общего пользования, входные группы должны внешне всем своим видом показывать, что человек, который живет в этом доме, имеет определенный статус.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

«Кукурузная кампания» Никиты Хрущева: как первый секретарь ЦК КПСС пытался накормить всю страну «Кукурузная кампания» Никиты Хрущева: как первый секретарь ЦК КПСС пытался накормить всю страну

Почему именно кукуруза стала предметом кампании Никиты Хрущева

ТехИнсайдер
Как перестать мастурбировать: можно ли отказаться от мастурбации и зачем это нужно Как перестать мастурбировать: можно ли отказаться от мастурбации и зачем это нужно

Когда естественный способ разрядки становится зависимостью?

Psychologies
4 сигнала, что вас скоро уволят 4 сигнала, что вас скоро уволят

Тревожные звоночки о том, что с вами хотят попрощаться

Psychologies
Дочь и внук Эльдара Рязанова рассказывают о его первой семье Дочь и внук Эльдара Рязанова рассказывают о его первой семье

Жизнь родителей оказалась длиннее, чем одна любовь

Караван историй
Попкорн, маринованные огурцы и хлопок: чем украшают новогоднюю елку в разных странах мира. Что только не вешают! Попкорн, маринованные огурцы и хлопок: чем украшают новогоднюю елку в разных странах мира. Что только не вешают!

В каждой стране мира за новогодним декором скрывается своя история

ТехИнсайдер
Елена Цыплакова: «Моя Зося из «Школьного вальса» стала для некоторых зрительниц примером» Елена Цыплакова: «Моя Зося из «Школьного вальса» стала для некоторых зрительниц примером»

В театре про меня сказали: «Наглая! Все киношники наглые»

Караван историй
Одиночество назвали независимым фактором риска смерти от всех причин Одиночество назвали независимым фактором риска смерти от всех причин

Связаны ли как-то одиночество и смерть? Отвечают ученые

N+1
От «розовых очков» до стабильности: ученые определили этапы в карьере, через которые проходят все профессионалы От «розовых очков» до стабильности: ученые определили этапы в карьере, через которые проходят все профессионалы

Через какие эмоциональные этапы проходят все высококлассные профессионалы

ТехИнсайдер
«Грызня», «Одни из нас», «Быть присяжным» и не только: 20 лучших зарубежных сериалов 2023 года «Грызня», «Одни из нас», «Быть присяжным» и не только: 20 лучших зарубежных сериалов 2023 года

20 главных иностранных сериалов 2023 года: от «Одни из нас» до «Капли бога»

Правила жизни
Иван Антонович Ефремов и его вклад в мировую науку Иван Антонович Ефремов и его вклад в мировую науку

Иван Ефремов оставался признанным классиком жанра и при жизни, и после смерти

Наука и Техника
Киборги нашего времени Киборги нашего времени

Реабилитационная наука задает глобальные тренды в медицине и биохакинге

Монокль
Человек исправленный и дополненный Человек исправленный и дополненный

Что лежит в основе генетических чудес и как сделать их доступными для всех?

Robb Report
Кто позолотил яйца Кто позолотил яйца

Ведомства не хотят верить в объективные экономические причины удорожания яиц

Монокль
За гранью возможного За гранью возможного

Какие скрытые резервы хранит в себе человеческий организм

Зеркало Мира
«Уходи, Тейлор Свифт»: что нас бесило в музыке в 2023 году «Уходи, Тейлор Свифт»: что нас бесило в музыке в 2023 году

Музыка, которую с удовольствием можно оставить бы в 2023 году

Правила жизни
Без долгов и нервотрепки. Как правильно закрыть ИП в 2023 году – пошаговая инструкция Без долгов и нервотрепки. Как правильно закрыть ИП в 2023 году – пошаговая инструкция

Решила прикрыть свой малый бизнес? Приготовься потрудиться

Лиза
«Мы сделали особый акцент на первичном рынке» «Мы сделали особый акцент на первичном рынке»

О новых рыночных реалиях, новых интересах и требованиях инвесторов

Деньги
Чужд нам берег заморский Чужд нам берег заморский

В этом году россияне остались без иностранных ценных бумаг

Деньги
Римские скрепы Римские скрепы

Через 12 лет после гибели Клеопатры Октавиан Август занялся семейными ценностями

Дилетант
«Необъятный мир: Как животные ощущают скрытую от нас реальность» «Необъятный мир: Как животные ощущают скрытую от нас реальность»

Головастики лягушек спасаются из икринок, улавливая присутствие хищника

N+1
Коллекционер Михаил Царев: Мы сохранили целое поколение искусства Коллекционер Михаил Царев: Мы сохранили целое поколение искусства

Почему коллекционер Михаил Царев беспокоится за современную российскую арт-сцену

СНОБ
Символ ушедшей эпохи Символ ушедшей эпохи

Проект орбитального корабля «Буран» погубил не только слом в истории страны

Монокль
Великая реквизиция Великая реквизиция

Как автомобильные марки не ушли, а остались в Первую мировую

Автопилот
Продюсер и урбанист Мария Туркина: Москвичи находятся в постоянном поиске нового Продюсер и урбанист Мария Туркина: Москвичи находятся в постоянном поиске нового

Урбанист Мария Туркина — о том, как взрастить из горожан блогеров

СНОБ
Счастливая история! Японец не разговаривал с женой 20 лет, но они продолжали жить вместе Счастливая история! Японец не разговаривал с женой 20 лет, но они продолжали жить вместе

Почему этот японец не разговаривал со своей женой два десятка лет?

ТехИнсайдер
Предприниматели среди нас Предприниматели среди нас

Кто каждый день делает нашу жизнь ярче и проще? И как им это удается?

Men Today
Славянский клад! В Германии нашли сокровищницу с мечами и монетами бронзового века Славянский клад! В Германии нашли сокровищницу с мечами и монетами бронзового века

В Мекленбург-Передняя Померания археологи сделали ряд потрясающих находок

ТехИнсайдер
Теневой биткоин: Как наказывают майнеров, ворующих электричество Теневой биткоин: Как наказывают майнеров, ворующих электричество

Энергетики сдерживают аппетиты воротил «серого» сектора биткоинов

ФедералПресс
Рыночные отношения Рыночные отношения

Известный российский гастрокритик познает этот мир самым действенным способом

СНОБ
Полная гармония Полная гармония

Квартира с яркими цветовыми сочетаниями и оригинальными дизайнерскими приемами

Идеи Вашего Дома
Открыть в приложении