Объем нового строительства у российских застройщиков жилья упал более чем на 20%

ВедомостиБизнес

Девелоперы припрятали проекты

Объем нового строительства у российских застройщиков жилья упал более чем на 20%. Девелоперы откладывают запуск проектов из-за снижения спроса, отмены льготной ипотеки и дорогих кредитов

Мария Асиновская
ср. 12.03.2025

Девелоперы сократили число новых жилых проектов более чем на 20%: это связано с отменой льготной ипотеки, дорогими кредитами и снижением спроса. Фото: Максим Блинов / РИА Новости

В первые два месяца 2025 г. российские застройщики, по данным аналитического центра госкомпании Дом.РФ, вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. Это на 23% меньше, чем было в январе – феврале прошлого года.

Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область: там объем сократился на 59% до 161 000 кв. м. На втором месте – Москва, где с начала года были запущены проекты на 418 000 кв. м. Таким образом, падение здесь составило 46%. Сократились объемы нового строительства и в Санкт-Петербурге – на 35% до 383 000 кв. м.

Снижение активности девелоперов с начала года подтверждают и другие эксперты. В частности, «Пульс продаж новостроек» фиксирует сокращение объемов нового строительства как по числу лотов, так и в метрах. По данным этого сервиса, в Москве в январе – феврале в продажу вышла 6051 квартира на 303 221 кв. м, тогда как годом ранее их было 14 185, а их площадь составляла 707 996 кв. м. Получается, что по обоим параметрам падение составило 57%. В Подмосковье количество новых лотов сократилось на 13% до 6645, а их площадь снизилась на 16% до 283 031 кв. м. В Санкт-Петербурге число выведенных в продажу с начала года квартир упало на 38% (до 6271). И лишь в Ленинградской области лотов стало на 26% больше, а в метрах объем нового строительства вырос на 46%, говорит руководитель сектора новостроек сервиса «Яндекс недвижимость» Ирина Литвинова.

Запуск новых проектов снижается на фоне высокой базы прошлого года, когда на рынок вышел рекордный объем жилья в 48 млн кв. м, говорит представитель Дом. РФ. По его словам, несмотря на увеличение стоимости финансирования, девелоперы тогда выводили в продажу согласованные ранее объекты. Это подтверждают и другие эксперты. К примеру, управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова напоминает, что многие застройщики в прошлом году ориентировались на прогнозы крупнейших российских банков, которые считали, что к концу 2024 г. ключевая ставка

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Александр Малич: Искусство не бывает без эксперимента Александр Малич: Искусство не бывает без эксперимента

В Александринке в прошлом году произошли одни из самых существенных изменений

Ведомости
Северный приоритет Северный приоритет

Как Россия пытается спасти Арктику от оттока населения?

Ведомости
Еда с повышенным содержанием расходов Еда с повышенным содержанием расходов

Что толкает цены на продовольствие вверх

Эксперт
Колорблок Колорблок

Как стереть с лица пятьдесят оттенков сепии? Помогут экспосом-чекап и SPF

Собака.ru
«Книга Страшного суда» «Книга Страшного суда»

«Книга Страшного суда» — итог первой всеобщей переписи земель в Европе

Дилетант
Что такое дневник питания, как его вести: разбираемся вместе с диетологом Что такое дневник питания, как его вести: разбираемся вместе с диетологом

Дневник питания — это простой, но эффективный способ контролировать свой рацион

РБК
Началась охота на дропперов Началась охота на дропперов

База данных Банка России позволит полиции эффективнее отлавливать дропперов

Монокль
«Хотя бы в искусстве-то надо, чтобы добро побеждало зло» «Хотя бы в искусстве-то надо, чтобы добро побеждало зло»

Режиссер Петр Шерешевский между двух премьер

Weekend
Что такое психологическая травма и можно ли проработать ее самостоятельно Что такое психологическая травма и можно ли проработать ее самостоятельно

Какой может быть психологическая травма и что с этим делать?

РБК
«Сталин» в небе над Израилем «Сталин» в небе над Израилем

Насколько обманчивым оказалось признание СССР независимости Израиля в 1948 году

Дилетант
Стратегия вместо стиля Стратегия вместо стиля

Притцкеровскую премию 2025 года получил Лю Цзякунь

Weekend
Пар над водой Пар над водой

Хаусбот, заметно отличающийся от всех остальных

Y Magazine
Эксперимент с медданными Эксперимент с медданными

Минздрав, Минцифры и Минэк смогли договориться об эксперименте с медданными

Ведомости
Рынок логистики вступил в полосу невезения Рынок логистики вступил в полосу невезения

Российская логистическая отрасль встревожена спадом активности клиентов

Монокль
Родина слонов Родина слонов

Маршрут по Ставрополю, гарантирующий самые яркие впечатления

Лиза
Анна Козлова: Жизнь всегда проигрывает, она все недокручивает Анна Козлова: Жизнь всегда проигрывает, она все недокручивает

Сценарист Анна Козлова об «Аутсорсе», жести и своём 1996-м

Ведомости
Серебряный век Серебряный век

Дмитрий Чеботарев — о трендах, которые задают дальнейшее развитие кино

Men Today
«Отречение Карла V» «Отречение Карла V»

Драма отречения императора Карла V в картине Луи Галле, прославившей художника

Дилетант
Славный парень Робин Гуд Славный парень Робин Гуд

В Шервудском лесу среди вековых дубов живёт благородный разбойник Робин Гуд

Дилетант
«Хотели как лучше»: какие травмы наносят ребенку любящие родители «Хотели как лучше»: какие травмы наносят ребенку любящие родители

К чему может привести заботливая гиперопека над ребенком?

Psychologies
Все, что нам кажется маловажным: рецензия на пронзительные «Мелочи жизни» с Киллианом Мерфи Все, что нам кажется маловажным: рецензия на пронзительные «Мелочи жизни» с Киллианом Мерфи

«Мелочи жизни»: оглушающе тихая драма про то, что в жизни нет мелочей

Правила жизни
Курс на весну Курс на весну

8 свежих идей для сезонного украшения дома

Добрые советы
Сотовая вязь Сотовая вязь

Постройка с запоминающимися формами и геометрическим орнаментом в виде сот

Идеи Вашего Дома
Тайны девятой непланеты Тайны девятой непланеты

12 отгадок о Плутоне

Weekend
Любовь и магия Любовь и магия

Даже если жизнь делает из вас Золушку, помните: внутри себя вы принцесса

Новый очаг
Кто особенно склонен к изменам: 3 ключевые психологические черты, подталкивающие к неверности Кто особенно склонен к изменам: 3 ключевые психологические черты, подталкивающие к неверности

Почему некоторые люди изменяют, а другие — нет?

Psychologies
«Если это не любовь, то что?»: созависимость в отношениях «Если это не любовь, то что?»: созависимость в отношениях

Почему мы выбираем холодных партнеров? Как отличить любовь от созависимости?

Psychologies
Каждому, по факту, рядом нужен человек Каждому, по факту, рядом нужен человек

«Как пережить душевную боль, которую нам причиняют самые близкие люди?»

OK!
Назойливая бывшая: как сохранить лицо, если экс-супруга не оставляет мужа в покое Назойливая бывшая: как сохранить лицо, если экс-супруга не оставляет мужа в покое

Как отстоять границы новой семьи, когда за них так и норовит зайти экс-партнер?

Psychologies
Беззубый театр Беззубый театр

Наступило время театра беспроблемного и потому бесчеловечного

Знание – сила
Открыть в приложении