Объем нового строительства у российских застройщиков жилья упал более чем на 20%

ВедомостиБизнес

Девелоперы припрятали проекты

Объем нового строительства у российских застройщиков жилья упал более чем на 20%. Девелоперы откладывают запуск проектов из-за снижения спроса, отмены льготной ипотеки и дорогих кредитов

Мария Асиновская
ср. 12.03.2025

Девелоперы сократили число новых жилых проектов более чем на 20%: это связано с отменой льготной ипотеки, дорогими кредитами и снижением спроса. Фото: Максим Блинов / РИА Новости

В первые два месяца 2025 г. российские застройщики, по данным аналитического центра госкомпании Дом.РФ, вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. Это на 23% меньше, чем было в январе – феврале прошлого года.

Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область: там объем сократился на 59% до 161 000 кв. м. На втором месте – Москва, где с начала года были запущены проекты на 418 000 кв. м. Таким образом, падение здесь составило 46%. Сократились объемы нового строительства и в Санкт-Петербурге – на 35% до 383 000 кв. м.

Снижение активности девелоперов с начала года подтверждают и другие эксперты. В частности, «Пульс продаж новостроек» фиксирует сокращение объемов нового строительства как по числу лотов, так и в метрах. По данным этого сервиса, в Москве в январе – феврале в продажу вышла 6051 квартира на 303 221 кв. м, тогда как годом ранее их было 14 185, а их площадь составляла 707 996 кв. м. Получается, что по обоим параметрам падение составило 57%. В Подмосковье количество новых лотов сократилось на 13% до 6645, а их площадь снизилась на 16% до 283 031 кв. м. В Санкт-Петербурге число выведенных в продажу с начала года квартир упало на 38% (до 6271). И лишь в Ленинградской области лотов стало на 26% больше, а в метрах объем нового строительства вырос на 46%, говорит руководитель сектора новостроек сервиса «Яндекс недвижимость» Ирина Литвинова.

Запуск новых проектов снижается на фоне высокой базы прошлого года, когда на рынок вышел рекордный объем жилья в 48 млн кв. м, говорит представитель Дом. РФ. По его словам, несмотря на увеличение стоимости финансирования, девелоперы тогда выводили в продажу согласованные ранее объекты. Это подтверждают и другие эксперты. К примеру, управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова напоминает, что многие застройщики в прошлом году ориентировались на прогнозы крупнейших российских банков, которые считали, что к концу 2024 г. ключевая ставка

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Вячеслав Богдан: «Бизнес – это искусство вовремя отпускать» Вячеслав Богдан: «Бизнес – это искусство вовремя отпускать»

Спорт всегда был важной частью жизни сооснователя Flowwow Вячеслава Богдана

Ведомости
Есть контакт Есть контакт

Как установить и почувствовать связь со своим телом

Grazia
Строительные нормы против потребительского терроризма Строительные нормы против потребительского терроризма

Минстрой установил новые требования к отделке квартир

Монокль
Когда вырасту Когда вырасту

Люди сегодня ищут место по душе, где будут замечать их, давать возможность расти

Новый очаг
Революция со счастливым концом Революция со счастливым концом

Рубеж XIX и XX веков отмечен бурными событиями в целом ряде наук

Знание – сила
Погрузиться в сон Погрузиться в сон

Как научиться высыпаться, не меняя привычного ритма жизни

Лиза
«Конечно, надежда есть» «Конечно, надежда есть»

Юрий Борисов о работе над образом Пушкина

Правила жизни
«Золотая середина»: какую дистанцию выстроить руководителю между собой и сотрудниками «Золотая середина»: какую дистанцию выстроить руководителю между собой и сотрудниками

Какие ошибки чаще всего совершают менеджеры, и как найти баланс в дистанции

Inc.
Редкие инвестиции Редкие инвестиции

Почему так важны РЗМ и можно ли в них инвестировать

Ведомости
Психолог здорового человека Психолог здорового человека

Женская психология: как она влияет на бизнес, личную жизнь и космические миссии

RR Люкс.Личности.Бизнес.
Шитье-бытье Шитье-бытье

В Париже показывают шедевры вышивки золотом

Weekend
Эрдоган зажат между интересами США и Британии Эрдоган зажат между интересами США и Британии

Политический кризис в Турции может серьезно встряхнуть государство и регион

Монокль
К чему снится свадьба — толкование сна по соннику К чему снится свадьба — толкование сна по соннику

Разбираем, что означает свадьба во сне, с помощью сонников и психолога

Psychologies
Польша между двух рек и трёх спичек Польша между двух рек и трёх спичек

Как Большая тройка определяла границы, статус и политическое устройство Польши

Дилетант
Овечкин Овечкин

Как Овечкин пытается расколоть гретцкий орех

СНОБ
Сельхозтехника тормозит Сельхозтехника тормозит

В России серьезно сократились производство и продажи сельхозтехники

Агроинвестор
Школа. Яхты. Жизнь Школа. Яхты. Жизнь

С чего и когда в жизни человека начинается море?

Y Magazine
«Я женюсь на Гале каждый момент, когда на нее смотрю» «Я женюсь на Гале каждый момент, когда на нее смотрю»

Галина Вишневская и Мстислав Ростропович. Две выдающиеся личности

OK!
Семь шагов к красивой спине Семь шагов к красивой спине

Бороться с жировыми валиками на спине трудно. Но можно попробовать

Здоровье
Валдис Пельш: Как ревели горы Валдис Пельш: Как ревели горы

История-подъем, превозмогание, смелость и безумие

Maxim
Современный комфорт Современный комфорт

Просторная квартира для молодой семейной пары с детьми в минималистском стиле

SALON-Interior
Рынок захлебнулся маслом Рынок захлебнулся маслом

Кризис перепроизводства в масложировой отрасли говорит о системных просчетах

Монокль
Природа вещей Природа вещей

Растения всегда интересовали Нину Самохину, и она решила создать бренд

Новый очаг
Ноутбук: локализация в разрезе Ноутбук: локализация в разрезе

Как производится «глубоко российская» компьютерная техника

Монокль
Лисица поймала рыбу-пилу Лисица поймала рыбу-пилу

Завезенные в Австралию обыкновенные лисицы могут охотиться на рыб-пил

N+1
Ледовый капитан Ледовый капитан

TANK 400 цвета «ольхон» рядом с одноименным островом

Автопилот
О тюленях и гепардах О тюленях и гепардах

Мария Лобанова — о возрасте, аппетите и кредо, которое сложно игнорировать

RR Люкс.Личности.Бизнес.
В чем сила, ИИ? В чем сила, ИИ?

Сопоставим наши ожидания и реальное состояние разработок в сфере ИИ

Монокль
Пятиминутный путеводитель по теориям заговоров Пятиминутный путеводитель по теориям заговоров

Пять основных направлений полета конспирологической мысли

Правила жизни
Главными проблемами малого и среднего бизнеса стали дефицит кадров и инфляция Главными проблемами малого и среднего бизнеса стали дефицит кадров и инфляция

Доля предпринимателей, не сталкивающихся с трудностями, в 2025 году упала до 14%

Forbes
Открыть в приложении