Запущен проект, призванный облегчить модернизацию устаревших предприятий

ЭкспертБизнес

Ломать и строить

Торгово-промышленная палата России запустила проект, призванный облегчить модернизацию устаревших предприятий, построенных более полувека назад

Анастасия Филиппова

Снести старое здание и построить новое часто бывает выгоднее, чем тратиться на ремонтные работы

После ухода с российского рынка иностранных компаний остро встал вопрос о возрождении своего производства — а для этого нужны промышленные площадки с развитой инфраструктурой и современным оборудованием. Практически в каждом промышленном регионе страны есть устаревшие и неэксплуатируемые производственные площадки. Одним из способов их вовлечения в оборот может стать промышленная реновация, позволяющая трансформировать старые мощности в новые производства.

«В России около 20 тысяч крупных промышленных предприятий, которые в основном были построены и введены в эксплуатацию 50–90 лет назад», — говорит президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин.

Даже если такие предприятия функционируют, поддержание основных фондов в рабочем состоянии обходится им слишком дорого: обветшавшие цеха нужно постоянно ремонтировать, чтобы они не разрушались, при этом экономическая эффективность производств довольно низкая по современным меркам. Кроме того, производственные площади становятся избыточными с учетом оптимизации рабочих процессов. В то же время модернизация площадок, демонтаж старых объектов и утилизация отходов после сноса построек связаны со значительными затратами, к которым многие предприятия не готовы.

По инициативе ТПП РФ запущен проект промышленной реновации предприятий «Браунфилд», который призван дать вторую жизнь старым заводам. Например, неиспользуемые производственные сооружения демонтируются, площадка расчищается, и на этом месте строятся новые, более эффективные объекты.

«Мы начали формировать проект в ТПП в 2020 году. Сначала проработали около года в пилотном режиме, а в прошлом году проект был уже формально утвержден приказом президента ТПП», — говорит председатель совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике, руководитель проекта «Браунфилд» Владимир Гамза. Сейчас в работе уже шесть проектов промышленной реновации предприятий. Еще 20–30 проектов находятся в проработке.

Затраты на демонтаж здания обычно покрываются за счет продажи материалов, образовавшихся в результате сноса

Избавиться от старого

«Наши расчеты говорят, что снести старое и построить новое выгоднее, чем ремонтировать здание, построенное 70–80 лет назад. Ремонтировать такой промышленный фонд, во-первых, дорого, а во-вторых, неэффективно: через 10–15 лет придется начинать ремонт снова. Поэтому собственники предприятий чаще всего прибегают не к реконструкции, а к сносу и возведению новых построек», — объясняет Антон Кирьянов, директор по развитию группы компаний «АлександрГРАДЪ Браунфилд» и член совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

Компания «АлександрГРАДЪ» занимается демонтажем зданий около 15 лет и выступает ключевым оператором проекта. Ее бизнес-модель построена на переработке отходов и продаже вторичных ресурсов, образовавшихся в результате демонтажа: металла, щебня, кирпичной крошки. Таким образом, отходы полностью утилизируются, а не вывозятся на полигоны. А для заказчика в девяти из десяти случаев работы бесплатны, так как «АлександрГРАДЪ» получает доход от продажи вторичных материалов. Это отличает компанию от большинства демонтажных организаций, которые берут деньги за снос зданий. «Получается, мы убиваем не двух, а сразу трех зайцев: освобождаем территорию от старого промышленного фонда, который находится в аварийном состоянии и не приносит прибыли, получаем востребованный вторичный материал в процессе переработки и не наносим вред окружающей среде», — говорит Антон Кирьянов.

С реализацией вторичных материалов обычно помогает местная администрация. «Когда мы приходим в новый город, мы не знаем всех особенностей региона и никогда не изображаем из себя людей, которые способны на чужой территории эти вопросы решить», — рассказывает Владимир Гамза. По его словам, в южных регионах страны достаточно много природного щебня, поэтому щебень, оставшийся после демонтажа зданий, практически никому не нужен. А вот в более северных болотистых районах дело обстоит иначе. «Там щебень нарасхват. Мы еще не начали демонтаж, а уже выстроилась очередь», — отмечает руководитель проекта.

В случае с другими проекта могут возникнуть вопросы утилизации опасных отходов или рекультивации площадок; эти задачи также решаются совместно с местными властями.

В проекте Торгово-промышленной палаты могут участвовать любые промышленные предприятия. Большая часть потенциальных клиентов приходит через региональные и муниципальные палаты.

«Мы узнали от Торгово-промышленной палаты Челябинска, что есть предприятие, которое занимается демонтажем зданий, забирает все отходы, и мы не платим за это. Нас это заинтересовало, к нам приезжали представители “АлександрГРАДЪ” и ТПП. Мы заключили договор с компанией на демонтаж старых зданий, которые уже не использовались», — рассказывает Сергей Кретов, главный специалист группы реализации инвестиционных проектов Магнитогорского метизно-калибровочного завода «ММК-Метиз».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Русский фастфуд быстро не накормит Русский фастфуд быстро не накормит

Фастфуд уверенно теснит рестораны на рынке общественного питания

Эксперт
Секретное досье Uber: ложь, насилие и подкуп как методы захвата рынка Секретное досье Uber: ложь, насилие и подкуп как методы захвата рынка

Компания Uber снова оказалась в центре внимания

Forbes
Лососевый тупик Лососевый тупик

В России из-за сокращения поставок кратно увеличились цены на семгу и форель

Эксперт
Как выбрать пуско-зарядное устройство для автомобиля: основные принципы Как выбрать пуско-зарядное устройство для автомобиля: основные принципы

На что обратить внимание при подборе пуско-зарядного устройства для авто

CHIP
На маркетплейс за эмоциями На маркетплейс за эмоциями

Бурное развитие электронной коммерции перемещается из столиц в провинцию

Эксперт
Дары расставания: 4 практики для тех, кто переживает развод Дары расставания: 4 практики для тех, кто переживает развод

Развод — болезненная, но порой необходимая точка в супружеских отношениях

Psychologies
Неудачник против везунчика Неудачник против везунчика

«Имя, сестра, имя!» — крылатая фраза из фильма «Д’Артаньян и три мушкетёра»

Дилетант
«Пусть они заткнутся»: история медсестры Марии Фикачковой, убивавшей младенцев «Пусть они заткнутся»: история медсестры Марии Фикачковой, убивавшей младенцев

Как Мария Фикачкова три года убивала младенцев и думала, что ее не поймают

VOICE
Как читать «Лето Господне» Шмелева Как читать «Лето Господне» Шмелева

Что нужно знать о жизни наших предков, чтобы правильно прочитать «Лето Господне»

Культура.РФ
Ослиное упрямство как способ выживания: 8 удивительных фактов об ослице Люсе из Ослиное упрямство как способ выживания: 8 удивительных фактов об ослице Люсе из

Ослы куда умнее своих сородичей

TechInsider
Сезонные десерты от GRANDPRO Сезонные десерты от GRANDPRO

Новые продукты и технологии позволяют создавать необычные блюда и десерты

Bones
Регенерация нейтронов не нашла зеркальной материи Регенерация нейтронов не нашла зеркальной материи

Физики проверили гипотезу о существовании зеркальной материи

N+1
Незабываемый вкус детства: 10 продуктов СССР, которые покинули наши прилавки Незабываемый вкус детства: 10 продуктов СССР, которые покинули наши прилавки

Пусть они покинули прилавки, но не наши сердца

TechInsider
Время вспять: можно ли перевести стрелки биологических часов назад и замедлить старение Время вспять: можно ли перевести стрелки биологических часов назад и замедлить старение

Об интересных научных открытиях из книги «Загадка нестареющей медузы»

TechInsider
Цветок тройного назначения Цветок тройного назначения

Календула — неприхотливый однолетник с массой достоинств

Наука и жизнь
Как распознать лицемера: 3 главных признака Как распознать лицемера: 3 главных признака

Как понять, что есть лицемерие?

Psychologies
Лариса Лужина: Лариса Лужина:

Обычная жизнь всегда скучнее той, которую для тебя придумали в сценарии

Коллекция. Караван историй
На Западе об этой советской игре ходили легенды. Почему американцы считали На Западе об этой советской игре ходили легенды. Почему американцы считали

Популярная игра, созданная в СССР, в свое время стала настоящим хитом на Западе

TechInsider
Не расстаться раньше времени: Ольга Примаченко о 5 стадиях отношений Не расстаться раньше времени: Ольга Примаченко о 5 стадиях отношений

Бывает, что отношения заходят в тупик

Psychologies
Дикие истории Дикие истории

Как накормить гостя не только вкусной, но и полезной едой?

Bones
Жертвоприношения и каннибализм: настоящая сказка о Золушке Жертвоприношения и каннибализм: настоящая сказка о Золушке

Похожа ли настоящая история Золушки на сказку?

VOICE
Да, капитан: 5 способов стать хорошим руководителем Да, капитан: 5 способов стать хорошим руководителем

Как проявить лидерские качества и получить желаемую должность

Правила жизни
Страх и смех в одном флаконе: 30 отличных комедийных хорроров Страх и смех в одном флаконе: 30 отличных комедийных хорроров

Неуклюжие вампиры и зомби, откровенные пародии на жанр – будет весело и страшно

Правила жизни
Почему ученые не доверяют срокам годности на пищевых упаковках Почему ученые не доверяют срокам годности на пищевых упаковках

Даты на упаковках не всегда могут защитить покупателя от отравления

TechInsider
Поэзия быта и апология безделья: лучшие фильмы Ричарда Линклейтера (и их особенности) Поэзия быта и апология безделья: лучшие фильмы Ричарда Линклейтера (и их особенности)

Лучшие фильмы Ричарда Линклейтера и выделяет ключевые приметы его стиля

Правила жизни
Зачем в СССР создавали грандиозные дворцы питания, и почему они исчезли Зачем в СССР создавали грандиозные дворцы питания, и почему они исчезли

Фабрики-кухни, которые начали строить в СССР, быстро окрестили дворцами питания

VOICE
Овощи как новый тренд Овощи как новый тренд

В последнее время тема овощей в гастрономии актуальна как никогда

Bones
Как снять боль в спине с помощью йоги: простейшие упражнения, которые изменят твою жизнь Как снять боль в спине с помощью йоги: простейшие упражнения, которые изменят твою жизнь

Боли в спине – одна из причин, почему люди начинают интересоваться йогой

VOICE
«Будет дороже, но возможности появятся» «Будет дороже, но возможности появятся»

Профессор Олег Вьюгин — о том, почему военный коммунизм никогда не победит

Правила жизни
Совместное проживание с партнером: как подготовиться Совместное проживание с партнером: как подготовиться

Как правильно подготовиться к важному этапу совместного проживания?

Psychologies
Открыть в приложении