Насколько тяжелы в реализации современные центры городского отдыха

EsquireРепортаж

Как превратить жилой комплекс в эксперимент: рассказывает Алексей Капитанов

Esquire узнал у создателя общественных пространств «Корабль Брюсов», «Хлебозавод № 9» и «Красная стрела» о проблемах, с которыми он сталкивался при реализации этих проектов, перспективах их развития и современных трендах городского отдыха.

Термин «общественные пространства» появился в 1990-е на волне интереса к реабилитации общественных зон в европейских городах. В России представления о подобных местах сильно менялись: в эпоху конструктивизма упор делался на благоустройство дворовых территорий, в сталинский период начали проектировать монументальные архитектурные объекты, в 1990-е роль общественных пространств взяли на себя торговые центры. Этот тренд продлился до конца нулевых, а уже в 2010-е в Москве появились общественные пространства современного типа — и государственные, и частные. Сегодня под этим термином понимаются зоны отдыха с разнообразными видами досуга, одинаково доступные всем горожанам: например, «Хлебозавод № 9», петербургский «Севкабель», Nordhavn в Копенгагене и Markthal в Роттердаме.

Корабль «Брюсов» столкнулся с непониманием со стороны городских властей (его убрали с Крымской набережной 30 мая 2017 года по решению Замоскворецкого суда, который установил, что «стоечное судно работает в формате арт-центра на воде и эксплуатируется без договора водопользования». В 2014 году у «Брюсова» были проблемы с Роспотребнадзором, и несколько месяцев арт-центр был закрыт. — Прим. ред.). Какие главные проблемы встают сегодня перед теми, кто создает городские пространства?

Это было не противостоянием Брюсова и властей, а вопросом правового регулирования акватории Москвы-реки. Наша история была резонансной, потому что «Брюсов» глубоко интегрировался в среду объединенных парков Горького и «Музеон», за ней следили люди.

Комплекс
Комплекс "Красная стрела"

К тому моменту вопрос с лицензиями и борьбой с водными объектами был открыт уже десять лет. После создания корабля началась новая волна борьбы с ними, под которую мы и попали. Это главный вопрос для тех, кто хочет делать общественные пространства: нужно быть уверенными в долгосрочности законодательной базы. Аренда не позволяет иметь этой уверенности, законы могут изменить условия существования проекта. Покупка — лучшая защита, но это большие инвестиции. Так устроен наш проект «Хлебозавод № 9»: в 2016 году Михаил Малов приобрел здание, в него инвестировали 600 миллионов рублей, которые потратили на проектирование, капитальный ремонт и благоустройство

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Озеленяемся: лучшие растения для дома и офиса, за которыми легко ухаживать Озеленяемся: лучшие растения для дома и офиса, за которыми легко ухаживать

Самые неприхотливые и симпатичные растения, с которых можно начать домашний сад

Esquire
Почтовый перевод на 40 миллиардов Почтовый перевод на 40 миллиардов

«Почта России» попросила выделить ей субсидии на сумму 40 млрд руб

РБК
Глава ВТБ — РБК: «Превратиться в Северную Корею для нас невозможно» Глава ВТБ — РБК: «Превратиться в Северную Корею для нас невозможно»

Глава ВТБ Андрей Костин верит в восстановление экономики

РБК
Возраст и вес Возраст и вес

Почему с возрастом мы неминуемо набираем вес?

Здоровье
Что нужно знать о витамине E — самом противоречивом из всех Что нужно знать о витамине E — самом противоречивом из всех

Разбираемся, зачем нужен витамин E и кому стоит его принимать

РБК
Ошибки на пути к карьерным высотам Ошибки на пути к карьерным высотам

Почему гореть на работе и читать бизнес-литературу - прошлый век?

Cosmopolitan
Ответишь за свой рэп Ответишь за свой рэп

Как тексты хип-хоп-артистов используют против них в уголовных процессах

Playboy
Сила есть Сила есть

Создание одной из самых успешных франшиз без магии, вероятно, не обошлось

Вокруг света
Следствие по делу майора Эльджаркиева берет клановый след Следствие по делу майора Эльджаркиева берет клановый след

Кто мог заказать убийство главы центра «Э» МВД по Ингушетии

РБК
Закон для всех, польза для избранных. Кто заработает на «суверенном рунете» Закон для всех, польза для избранных. Кто заработает на «суверенном рунете»

Закон о «суверенном рунете»может осложнить развитие информационных технологий

Forbes
Сколько раз в неделю надо заниматься сексом? Мнение ученых и главные мифы Сколько раз в неделю надо заниматься сексом? Мнение ученых и главные мифы

Есть ли какое-то универсальное число для занятий сексом

Playboy
Секс по дружбе — всегда плохая идея? Секс по дружбе — всегда плохая идея?

Все мы понимаем, что такие отношения непредсказуемы и часто чреваты проблемами

Psychologies
27 вещей, которые так же хороши, как секс, — или даже лучше 27 вещей, которые так же хороши, как секс, — или даже лучше

Секс — это, конечно, хорошо, но есть и другие не менее приятные занятия

Psychologies
Навстречу Солнцу Навстречу Солнцу

На краю полуострова Индостан вас обязательно настигнет ощущение чуда

National Geographic Traveler
Суицид сына, инсульт, рак и абьюз: непростая жизнь 80-летней Тины Тернер Суицид сына, инсульт, рак и абьюз: непростая жизнь 80-летней Тины Тернер

Тина Тернер - знаменитая американская певица, названная королевой рок-н-ролла

Cosmopolitan
Без самодеятельности: как отключить обновления Windows 10 Без самодеятельности: как отключить обновления Windows 10

Эксперт рассказывает, как отключить автообновления Windows 10 разных версий

Популярная механика
Сколько на самом деле лет вашей собаке? Сколько на самом деле лет вашей собаке?

Сколько лет собаке в переводе на человеческий возраст

СНОБ
«С этими ребятами точно заработаем»: владелец Hoff о Мекке русского ретейла,  Совкомбанке и уберизации гипермаркетов «С этими ребятами точно заработаем»: владелец Hoff о Мекке русского ретейла,  Совкомбанке и уберизации гипермаркетов

Интервью с Михаил Кучментом — один из самых ярких бизнесменов России

Forbes
Лучше поздно, чем никогда? Лучше поздно, чем никогда?

Как решиться родить, если тебе 45+?

Лиза
«Сила в женщине»: интервью с лауреатами премии Cosmopolitan «Сила в женщине»: интервью с лауреатами премии Cosmopolitan

Героини премии Cosmopolitan – о том, что такое призвание

Cosmopolitan
Анна Бернс: Молочник. Отрывок из книги Анна Бернс: Молочник. Отрывок из книги

Первая глава новой книги Анны Бернс «Молочник»

СНОБ
Выжившие Выжившие

Росомахи сталкиваются с новыми угрозами в борьбе за выживание

National Geographic
5 готовых сборок ПК для разных потребностей: работать, смотреть, играть... 5 готовых сборок ПК для разных потребностей: работать, смотреть, играть...

Компьютеры для самых разных задач, от банальной офисной работы до гейминга

CHIP
Какую охранную систему лучше выбрать для машины? Какую охранную систему лучше выбрать для машины?

Сколько должна стоить хорошая "охранка" и на какие модели обратить внимание

CHIP
Предновогодний шопинг: как нас обманывают интернет-магазины Предновогодний шопинг: как нас обманывают интернет-магазины

В разгар предпраздничной горячки легко попасться на удочки маркетологов

Psychologies
«Бомба для корейцев»: как концертный директор Децла открыл крабовый ресторан во Владивостоке «Бомба для корейцев»: как концертный директор Децла открыл крабовый ресторан во Владивостоке

Forbes поговорил с молодым предпринимателем из Владивостока Павлом Беленцом

Forbes
Стратегия кукушки: почему владелец Louis Vuitton сделал ставку на средний класс Стратегия кукушки: почему владелец Louis Vuitton сделал ставку на средний класс

Богатейший человек Европы Бернар Арно заключил крупнейшую сделку в своей карьере

Forbes
7 реальных подводных городов, которые открыты для туристов (от них захватывает дух) 7 реальных подводных городов, которые открыты для туристов (от них захватывает дух)

Такое зрелище мало где увидишь!

Playboy
BMW X5 Diamond. Первый автомобиль нового бренда BMW X5 Diamond. Первый автомобиль нового бренда

BMW X5 Diamond — автомобиль, вызывающий уважение

4x4 Club
Как Charli XCX стала популярнее Адель и Дуа Липы Как Charli XCX стала популярнее Адель и Дуа Липы

Она выступает на рейвах и записывает фиты с лучшими молодыми музыкантами мира

GQ
Открыть в приложении