Продажа 200 тыс. га могла принести компании «Юг Руси» до 30 млрд руб.

АгроинвесторБизнес

«Юг Руси» избавился от земли

Сделка стала крупнейшей за последние пять лет

Алена Белая

Shutterstock

Ведущий российский производитель бутилированного растительного масла «Юг Руси» продал 200 тыс. га, на которых раньше занимался растениеводством, решив сосредоточиться на развитии своего основного направления деятельности. Площади приобрела компания «Агротехнологии», которую связывают с «Агрокомплексом» им. Н. И. Ткачева. Эксперты оценивают стоимость сделки в 20–30 млрд руб.

Лидер рынка переработки подсолнечника «Юг Руси» решил распродать свои земельные активы — порядка 200 тыс. га в Ростовской, Волгоградской областях и Краснодарском крае. Растениеводством группа занималась в качестве вспомогательного направления, по факту это был непрофильный актив по отношению к производству масла, обращает внимание представитель компании. Урожай маслосемян растениеводческого подразделения обеспечивал не более 3–5 % мощностей маслозаводов холдинга, уточнил он. Однако с начала текущего года «Юг Руси» взял курс на развитие переработки, поэтому и было принято решение о продаже растениеводческого подразделения. «В целях совершенствования основного вида деятельности ГК “Юг Руси” проводится ряд мероприятий по модернизации маслозаводов и строительству новых профильных производств. Это в том числе производство растительных протеинов и создание искусственного интеллекта в системе закупки сырья», — сообщил представитель группы.

Покупатель непрофильного подразделения холдинга — ООО «Агротехнологии» (Краснодар). Согласно данным из ЕГРЮЛ, владельцем 99,99 % головной структуры «Юга Руси», ООО «Агросоюз Юг Руси Холдинг», компания стала в августе этого года. Сам «Юг Руси» подчеркивает, что «Агротехнологии» — это самостоятельная сельскохозяйственная организация, не входящая в крупные агрохолдинги. Однако СМИ, эксперты и другие участники рынка связывают предприятие с «Агрокомплексом» им. Н. И. Ткачева. Учредителем и гендиректором «Агротехнологий» является Андрей Шейкин, он же глава хозяйства в станице Выселки Краснодарского края, где располагается штаб-квартира «Агрокомплекса».

Купил или не купил?

Если эти предположения не безосновательны, то земельный банк агрохолдинга благодаря сделке превысил 1 млн га и стал сопоставим с площадью земель «Мираторга». Согласно рейтингу крупнейших латифундистов, составленному компанией BEFL, по состоянию на июль 2022 года именно «Мираторг» занимал первое место в России. А «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева стоял тогда на третьей позиции с 818 тыс. га. Этим летом в СМИ была раскрыта информация о двух сделках, связанных с кубанской компанией, напоминает директор BEFL Владислав Новоселов. «Помимо 200 тыс. га “Юга Руси”, агрохолдинг приобрел 20 тыс. га у крымского АПХ “Дружба народов”, — говорит он. — Таким образом, у “Агрокомплекса” теперь около 1,04 млн га, в то время как у “Мираторга” (на момент выхода рейтинга BEFL в июле) — немногим более 1,1 млн га». Но к концу года список крупнейших землевладельцев может измениться, ведь не исключено, что другие лидеры рейтинга тоже закроют какие-либо сделки, добавляет эксперт.

Оценивая продажу «Югом Руси» земельных активов, Новоселов указывает на тот факт, что существенная доля площадей находится в собственности, и это, несомненно, позитивный фактор для покупателя. Качество земли наверняка не будет стабильно, так как будет наблюдаться достаточно большой разброс в количестве осадков. «Но в среднем все же это неплохой актив», — делает вывод эксперт.

О планах «Агрокомплекса» приобрести земли «Юга Руси» сообщалось еще в октябре 2021 года. «Даже появлялась информация об отдельных интересантах, но тогда по каким-то причинам сделка не состоялась», — знает инвестиционный банкир Илья Шумов. Стоимость сделки оценивалась экспертами рынка в 20–30 млрд руб., исходя из ценовой вилки в 100–150 тыс. руб. за 1 га земли «Юга Руси». «Продажа этих 200 тыс. га холдингом стала самой крупной сделкой на рынке земли за последние пять лет», — акцентирует внимание эксперт.

Еще осенью 2019 года (тогда у компании было около 670 тыс. га) гендиректор «Агрокомплекса» им. Н. И. Ткачева Евгений Хворостина говорил «Агроинвестору», что не считает, будто большой земельный банк несет за собой какие-либо сложности с точки зрения управляемости и контроля бизнеса. «Не вижу проблем при нашей системе иметь и 1 млн га, и 1,5 млн га, вопрос в экономике, целесообразности и возможностях», — комментировал он тогда. А в 2020-м топ-менеджер отмечал, что «при реальной экономике и адекватной стоимости» агрохолдинг готов расширять свой земельный банк. «Земли не будет больше, она не подлежит инфляции, земля — синоним стабильности: при росте населения планеты потребность в питании всегда будет только увеличиваться», — говорил Хворостина.

Крупнейшие сделки с землей с 2017 года

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Роботы в аграрной отрасли Роботы в аграрной отрасли

Уровень использования новых технологий на сельхозпредприятиях остается невысоким

Агроинвестор
Русская азбука Русская азбука

Вещи, составляющие код национальной идентичности условного жителя России

2Xplore
Я всегда с собой беру... Я всегда с собой беру...

Несколько простых, но неочевидных средств, которые выручат в экстренной ситуации

Новый очаг
83% компаний могут пропустить кибератаку из-за недостатков мониторинга инфраструктуры 83% компаний могут пропустить кибератаку из-за недостатков мониторинга инфраструктуры

83% организаций в ходе мониторинга кибербезопасности сталкиваются с проблемами

Forbes
Дин Итэн: «Жизни обычных людей во всем мире похожи друг на друга» Дин Итэн: «Жизни обычных людей во всем мире похожи друг на друга»

Премьера спектакля китайского режиссера Дин Итэна «Я не убивала своего мужа»

Монокль
На солнечной стороне На солнечной стороне

Летний бакет-лист, чтобы не обгореть и не по(фото)стареть

Собака.ru
Яичница-глaзунья Яичница-глaзунья

Самое простое и самое великое, что можно представить в кулинарии, – это яйцо

КАНТРИ Русская азбука
Летотерапия Летотерапия

Простые летние тренинги, которые помогут достичь гармонии с собой

Лиза
О строении нашей галактики О строении нашей галактики

Не все знают, что у Млечного Пути есть два диска со спиральными рукавами

Наука и Техника
Половина пути Половина пути

Каково это — отдыхать с супругой

VOICE
Люблю двоих Люблю двоих

Что делать, если нравятся сразу двое мужчин?

Лиза
Отпечаток в небе Отпечаток в небе

Авиационные двигатели на 3D-принтере — проект Сколтеха

Цифровой океан
Попробуй — полюбишь Попробуй — полюбишь

Какие полезные привычки можно внедрить в свою жизнь?

Новый очаг
Танцы на льду Танцы на льду

Пересекаем замерзший Байкал от поселка Усть-Баргузин до Северобайкальска

2Xplore
Город без плана Город без плана

Новосибирск: конторы, фавелы и оперный театр

Weekend
Зло с человеческим лицом Зло с человеческим лицом

Самые кровожадные психопаты в мировой истории

P.I.C. Partner In Crime
Съестнoе, которого больше нет Съестнoе, которого больше нет

Буква «ъ» – хороший повод поговорить об утраченном, в том числе и в кулинарии

КАНТРИ Русская азбука
Чебуреки Чебуреки

Они должны быть настолько сочными, чтобы, когда ешь их, аж по локтям текло

КАНТРИ Русская азбука
Любимое занятие тигров и виды, о которых мало кому известно: 50 фактов о больших и чертовски красивых кошках Любимое занятие тигров и виды, о которых мало кому известно: 50 фактов о больших и чертовски красивых кошках

Тигры: большие кошки, которые не перестают нас удивлять

ТехИнсайдер
Незваные гости Незваные гости

7 способов избавиться от сорняков на даче

Лиза
Екатерина Волкова: «Возможность уделять внимание близким – большая ценность» Екатерина Волкова: «Возможность уделять внимание близким – большая ценность»

Екатерина Волкова о тонкостях воспитания детей и отношении к возрасту

Здоровье
10 цитат, которые помогут поддержать себя в сложные периоды жизни 10 цитат, которые помогут поддержать себя в сложные периоды жизни

Высказывания, которые помогут сохранить внутренние опоры

Psychologies
Японский островок Японский островок

Как превратить свой загородный участок в оазис умиротворения и покоя

Лиза
Движение F.I.R.E. — что это такое Движение F.I.R.E. — что это такое

Идеология F.I.R.E: есть ли польза от решения «копить больше, тратить — меньше»

Psychologies
Почему терроризм вернулся в Дагестан Почему терроризм вернулся в Дагестан

Как теракты напомнили о запутанном клубке противоречий в Республике Дагестан

Монокль
Ротавирус или отравление Ротавирус или отравление

Как распознать ротавирус, чем он может быть опасен?

Лиза
«Во всем дойти до самой сути…» «Во всем дойти до самой сути…»

Разговор с Вадимом Дудой о настоящем и будущем библиотек

Знание – сила
Что не так в системе Сатурна и что такое «Титан» Что не так в системе Сатурна и что такое «Титан»

Когда и почему система Сатурна стала неправильной?

Наука и Техника
Контрреволюционер-реформатор Контрреволюционер-реформатор

Гибель Петра Столыпина стала поворотной точкой в пути России к перевороту

Дилетант
Летние опыты Летние опыты

Спортивная активность летом: не будем пренебрегать мерами предосторожности

Лиза
Открыть в приложении