Как правильно потратить материнский капитал на жилье

ЛизаБизнес

Что нам стоит дом построить

Как правильно потратить материнский капитал на жилье

Текст: Ирина Бондарева

Законодательство, касающееся материнского капитала, постоянно совершенствуется. Важно следить за обновлениями, чтобы не упустить новшества. Основное нововведение этого года – индексация маткапитала. Впервые за историю действия программы корректировка суммы выплат была сделана с 1 февраля, а не с 1 января, как это практиковалось ранее. Это связано со сложными экономическими обстоятельствами.

Что изменилось в этом году

Индексация пройдет с учетом фактической инфляции – по итогам прошлого года она достигла 8,4%. С учетом этой величины размер маткапитала составил:

  • 524,5 тыс. руб. – на первого ребенка;
  • 693,1 тыс. руб. – на второго ребенка, если семья не получила выплату при рождении первенца;
  • 168,6 тыс. руб. – если выплата при рождении первенца была получена.

Еще одно существенное изменение – расширение прав отца на получение маткапитала. До недавнего времени приоритетное право на выплату имела мать. Ожидается, что с учетом корректировок закона отец также сможет без проблем оформить выплату – если он является единственным родителем для ребенка, рожденного после 1 января 2007 года. А мать малыша при этом не является гражданкой России, скоропостижно скончалась, лишена прав на ребенка или пропала без вести.

Тратим деньги по закону

Закон четко определяет целевое назначение материнского капитала. В ст. 7 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» перечислены все доступные варианты расходования полученных денег. Самый востребованный вариант использования материнского капитала – улучшение жилищных условий. Ожидается, что в 2022 году особое распространение получат строительство и реконструкция жилья. Это объясняется тем, что в условиях экономического давления на Россию рынок недвижимости замер в режиме ожидания. Цены на готовую недвижимость еще остаются на прежнем уровне, потому вложение свободных средств в строительство или реконструкцию станет отличным способом потратить выделенные государством деньги.

По закону потратить материнский капитал через Пенсионный Фонд напрямую на строительство можно в том случае, если ребенок достиг 3-летнего возраста. Причем строить жилье можно как собственными силами, так и с привлечением сторонних подрядчиков. Единственный нюанс – необходимо соблюсти определенные условия, подготовить все необходимые документы.

Если работают строители

В этой ситуации деньги будут перечислены непосредственно организации, занимающейся строительством жилья, – через 15 рабочих дней после подачи заявления в Пенсионный Фонд. Чтобы распорядиться капиталом, кроме стандартной документации потребуется предоставить следующие бумаги:

  • договор подряда со строительной организацией;
  • разрешение на строительство, выданное на имя того родителя, которому был вручен сертификат;
  • подтверждение прав собственности на земельный надел, на котором будет проходить строительство. Это может быть договор купли-продажи, соглашение о бессрочном безвозмездном пользовании землей или арендный договор.

Если сумма по договору превысит размер государственной выплаты, разница будет погашаться из личных средств семьи.

Если строим сами

В этом случае средства будут перечислены непосредственно держателю сертификата в качестве компенсации расходов. Предварительно Пенсионный Фонд тщательно проверит, что жилищные условия действительно улучшились. Если все подтвердится, средства будут выданы двумя платежами:

1. Для получения первой части маткапитала в размере 50% потребуются заявление от держателя сертификата, стандартный пакет документов и банковские реквизиты.

2. Остаток суммы будет перечислен ПФР спустя 6 месяцев после окончания работ. Нужно будет предоставить акт, подтверждающий наличие жилого строения. Этот документ можно получить в органах местного самоуправления, занимающихся строительными и архитектурными вопросами.

В некоторых случаях государство оставляет за собой право отсрочить выплату до момента, пока в построенном доме не будут выделены доли для всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Подводные камни

Бывают случаи, когда Пенсионный Фонд отказывается выплачивать компенсацию, ссылаясь на то, что построенный объект не является основным жильем. Но по закону использовать маткапитал на строительство или реконструкцию дома семья имеет право даже, если у нее уже имеется жилплощадь. Закон не требует, чтобы строящийся дом был основным и единственным жильем. Главные условия – статус жилого объекта и улучшение жилищных условий. Если ПФР все же отказывает, проблема решается в судебном порядке. Как показывает практика, в большинстве случаев – в пользу держателей маткапитала.

Как ускорить процесс

Есть возможность использовать материнский капитал на строительство жилого дома и до 3-летия ребенка. Для этого можно взять целевой кредит или заем в кредитном потребительском кооперативе. При этом кредитор имеет право потребовать оформления земельного участка в залог до тех пор, пока Пенсионный фонд с ним не рассчитается. В этом случае семья получает сумму в полном объеме и может не откладывать строительство.

Заявление на использование средств для строительства можно подать через территориальное отделение ПФР или в МФЦ по месту жительства. А также на портале госуслуг. Если на момент строительства ребенку еще нет 3 лет, стройка осуществляется за личные деньги семьи. Необходимо сохранить все чеки, подтверждающие затраты на материалы и исполнение работ, чтобы по достижении ребенком 3 лет получить денежную компенсацию.

Алексей Лашко, финансовый консультант

Тело в дело

Как получить налоговый вычет за занятия спортом

Заниматься спортом теперь не только полезно, но и выгодно. Вступил в силу закон, согласно которому можно получить налоговый вычет на физкультурно-оздоровительные услуги. О какой сумме речь и кто может на нее претендовать?

Что такое налоговый вычет

Распространенное заблуждение: налоговый вычет – это возврат части потраченных денег (на покупку недвижимости, образование, а вот теперь и на занятия спортом). На самом деле это не так. Налоговый вычет – это своего рода поощрение, поддержка, которую государство оказывает гражданам за определенные действия. Причем делает это из уплаченных лично тобой налогов с зарплаты или других доходов, возвращая часть налоговых средств. Поэтому вычет напрямую зависит от количества уплаченных тобой налогов. Ты сможешь его получить, только если работаешь «в белую». Сумма рассчитывается по определенной формуле, где учитывается размер затрат, налоговая ставка и срок, в который эти затраты были совершены (как правило – год). В каждом виде вычета есть максимум, больше которого не получишь при любых затратах. А также другие условия и ограничения.

Где нужно заниматься

Главное условие, которое работает при начислении налогового вычета за спорт, – нужно, чтобы физкультурно-оздоровительные услуги тебе оказывали организации или ИП, которые входят в особый список Министерства спорта. Он формируется на основании данных, которые предоставляются регионами и постоянно обновляются. В этом году список будет окончательно утвержден 1 декабря, так что определенность появится только после этой даты.

Сколько получим за спорт

Подсчитаем. Максимальная сумма затрат на занятия физкультурой, с которой можно будет получить вычет, – 120 тыс. руб. С этой суммы тебе вернут 13% (то есть размер НДФЛ) – 15,6 тыс. руб. Все, что ты потратишь сверху, при расчете не учитывается. Тратишь меньше – вычисляй 13% от реальной суммы. Оформить вычет за 2022 год можно будет в следующем году. Для этого нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3-НДФЛ и там указать расходы на спорт. При этом приложить договор с организацией, предоставившей услуги, и документы, подтверждающие факт оплаты. Также это можно сделать через своего работодателя. Причем налоговый вычет полагается не только за собственные расходы, но и за расходы на оздоровление ребенка.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru; Konstantin Yuganov/stock.adobe.com; PR.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Фрукты против БАДов Фрукты против БАДов

Нужно ли летом пить витамины или достаточно сезонной еды?

Лиза
Огромная свалка комет: подлинная природа Плутона Огромная свалка комет: подлинная природа Плутона

Плутон больше не считают планетой, но от этого он не становится менее интересным

ТехИнсайдер
$1 тысяча за отпуск и принудительные выходные. Как бороться с выгоранием сотрудников в кризис $1 тысяча за отпуск и принудительные выходные. Как бороться с выгоранием сотрудников в кризис

Как сохранить баланс между эффективностью и ментальным здоровьем сотрудников

Inc.
Об этих существах сочиняли легенды, но они оказались реальными: 10 самых страшных видов летучих мышей Об этих существах сочиняли легенды, но они оказались реальными: 10 самых страшных видов летучих мышей

От этих рукокрылых стоит держаться подальше

ТехИнсайдер
Соль фа. Что такое фашизм и почему он не нужен ни в каком виде Соль фа. Что такое фашизм и почему он не нужен ни в каком виде

Что представляет собой фашизм с философской и идеологической точки зрения

Maxim
Неслучайны связи Неслучайны связи

Мы поговорили с создателями трех тревел-проектов о том, как искать «своих»

Seasons of life
7 фактов о животных, о которых не знают даже учителя биологии 7 фактов о животных, о которых не знают даже учителя биологии

Знаете ли вы, что собаки могут быть опаснее крокодилов?

ТехИнсайдер
Марина Краснова Марина Краснова

СЕО Вконтакте Марина Краснова — как развивается платформа, которой уже 16 лет?

Собака.ru
По соседству с Солнцем найдены две суперземли — правда, жизни на них скорее всего нет По соседству с Солнцем найдены две суперземли — правда, жизни на них скорее всего нет

Ученые обнаружили два новых мира, вероятно, состоящих из каменистых минералов

ТехИнсайдер
Сладкие двойники Сладкие двойники

Стоит ли заменять сахар на его низкокалорийные аналоги?

Здоровье
Как развивать критическое мышление ребенка? Как развивать критическое мышление ребенка?

Как научить навыку критического мышления детей?

Psychologies
Клады железного века указали на проблемы финикийцев из-за падения Ассирии Клады железного века указали на проблемы финикийцев из-за падения Ассирии

Ученые определили происхождение серебра в кладах времен позднего железного века

N+1
Один большой HDD или два маленьких: что лучше? Один большой HDD или два маленьких: что лучше?

Что лучше – использовать один большой накопитель или два маленьких?

CHIP
Человек момента: как Геннадий Бурбулис изменил историю России Человек момента: как Геннадий Бурбулис изменил историю России

Геннадий Бурбулис был гением политической интуиции

Forbes
Одной левой: Пол Маккартни и еще 9 знаменитых левшей Одной левой: Пол Маккартни и еще 9 знаменитых левшей

Занимательные факты о левшах

Вокруг света
Управлять авто, ловить мошенников и писать сценарии: на что уже сегодня способны нейросети Управлять авто, ловить мошенников и писать сценарии: на что уже сегодня способны нейросети

Нейросеть — механизм, схожий по принципу работы с мозговой деятельностью

ТехИнсайдер
От ужаса колотится сердце: 5 самых страшных в мире фильмов От ужаса колотится сердце: 5 самых страшных в мире фильмов

Фильмы, заставляющие сердце выскакивать из груди

Вокруг света
Слайд-шоу Слайд-шоу

Объединенный исследовательский центр, машина для доставки и спортивный катер

ТехИнсайдер
Археологи нашли в Англии рядом с домом железного века более 8000 костей лягушек и жаб Археологи нашли в Англии рядом с домом железного века более 8000 костей лягушек и жаб

Археологи раскопали канаву, в которой обнаружили более 700 кг. костей животных

N+1
Функциональная МРТ помогла нейросети отличить либерала от консерватора Функциональная МРТ помогла нейросети отличить либерала от консерватора

По снимкам фМРТ ученые смогли предсказать политические взгляды человека

N+1
8 способов зарядиться энергией природы 8 способов зарядиться энергией природы

Природа особенно хороша тогда, когда мы познаем ее на чувственном уровне

Psychologies
«Главное — ликбез»: Аскар Ильясов о сериале «Нулевой пациент» и казахстанском кино «Главное — ликбез»: Аскар Ильясов о сериале «Нулевой пациент» и казахстанском кино

Аскар Ильясов — о том, чем отличаются российское и казахстанское кино

Forbes
Новые модные породы собак, которые скоро появятся на улицах всех городов Новые модные породы собак, которые скоро появятся на улицах всех городов

За последние годы появилось множество интересных друзей человека

Maxim
Отрывок из новой книги Сергея Минаева «Бунт и смута на Руси» Отрывок из новой книги Сергея Минаева «Бунт и смута на Руси»

Пять историй о крещении Руси, опричнине и смуте, декабристах и Распутине

СНОБ
Утро — доброе: 11 правил для хорошего начала дня Утро — доброе: 11 правил для хорошего начала дня

Лишь немногие способны спокойно собраться с утра и при этом все успеть

Psychologies
3 научные причины полюбить музыку 3 научные причины полюбить музыку

Музыка может поменять структуру мозга

Psychologies
Разрыв сердца: как жил, пел, любил и погиб главный краш всех девчонок СССР Юра Шатунов Разрыв сердца: как жил, пел, любил и погиб главный краш всех девчонок СССР Юра Шатунов

Какой была короткая, но яркая жизнь Юры Шатунова

VOICE
10 неожиданных привычек нашего мозга 10 неожиданных привычек нашего мозга

Порой даже человеческий мозг допускает ошибки

ТехИнсайдер
Этикетка для виртуальной реальности: кому в метавселенной жить хорошо Этикетка для виртуальной реальности: кому в метавселенной жить хорошо

В метавселенной хорошо живется тем, кто этот факт осознает и делает выводы

Forbes
Сын стал дочерью, в любви полный штиль: трагедия и одиночество богатейшего человека Земли Илона Маска Сын стал дочерью, в любви полный штиль: трагедия и одиночество богатейшего человека Земли Илона Маска

За званием самого богатого человека в мире скрывается много проблем

VOICE
Открыть в приложении