IQ города: умные дома стали ближе к реальности
На московском рынке недвижимости предложение стабильно превышает спрос. В этой ситуации у застройщиков просто нет другого выбора, кроме как делать ставку на новые технологии умного дома.
Российская инновационная экосистема в 2018 году ощутимо укрепилась. Мы стали свидетелями зарождения новых рынков беспилотного транспорта, биотехнологий, телемедицины, интеллектуальных энергосистем, технологий для «умного» города. Часть из них выстрелит только лет через 10-15, но некоторые начнут менять нашу жизнь уже сейчас.
В публичной повестке термин «умный дом» возник году в 2015, чуть позже стали появляться первые компании, которые взялись за разработку решений для застройщиков. Сегодня, по данным Discovery Research Group, 47% покупателей жилья в России интересуются этими технологиями, а 32% согласны за них доплачивать. И хотя доля квартир с умными технологиями в России все еще составляет меньше 2%, согласно исследованиям Forrester, к 2022 году она должна дойти до отметки 8,5%.
Такой прогноз подтверждается нынешней ситуацией на рынке недвижимости. В столице предложение все еще превышает спрос. Продавать бетонные коробки становится сложнее с каждым годом, и в этой конкурентной борьбе у застройщиков просто нет другого выбора, кроме как делать ставку на качество жилья.
Технологии есть. А что дальше?
«Умный дом» по сути превращает квартиру в живое пространство, которое заботится о своих обитателях. Многочисленные датчики контролируют комфортный уровень влажности, температуры, освещенности, обеспечивают безопасность; «умные» домофоны узнают своих хозяев, а голосовые помощники позволяют буквально разговаривать со своим жильем. Инновационные решения, облегчающие быт, выходят и за пределы квартир — дворы тоже умнеют, и скамейки с USB-портом, wifi-сети и постоматы для получения товаров постепенно вторгаются в царство маленьких детей и скучающих пенсионеров.