Комната превращается в микроквартиру
Компания Duma Mebel предложила рынку новый продукт — оснащение малогабаритных квартир «под ключ» мебелью-трансформером. Недешевая услуга стала востребованной на фоне спроса на компактное и при этом комфортабельное жилье
Однажды владелица жилья общей площадью 11 квадратных метров — комнаты в московской коммуналке — сделала компании Duma Mebel, специализирующейся на комплексной меблировке квартир и апартаментов, необычный заказ — обустроить это место так, чтобы там можно было полноценно жить: высыпаться, проводить досуг, готовить еду. К комнате даже были проведены коммуникации для туалета и раковины. Duma Mebel, кроме создания и воплощения в жизнь дизайн-проекта, подключилась к процессу на стадии ремонта. Микроквартиру сдали «под ключ» за 45 дней: в ней уместились двуспальная кровать-трансформер с подъемным механизмом и диваном, который при раскладывании кровати опускается вниз, кухня-трансформер с выкатным столом, а под потолком высотой 3,4 метра — навесные модули. «В нашей практике это была самая маленькая площадь, для которой мы делали комплексное мебельное решение, но не исключаю, что может прийти запрос и на обустройство девятиметровых студий, ведь количество малогабаритного жилья на рынке увеличивается», — говорит руководитель проекта Duma Mebel Татьяна Бондарева.
В 2022 году рынок недвижимости одним из первых отреагировал на экономический кризис: застройщики стали искать выход и увидели его в квартирах малой площади — «однушках» и министудиях. «Около половины в общем объеме предложений жилой недвижимости теперь занимают компактные лоты, спрос на которые растет рекордными темпами», — поясняет риелтор Алексей Барсуков. По его наблюдениям, этот тренд проявился еще летом 2021 года, когда максимальная сумма кредита по ипотеке с господдержкой была снижена до 3 млн рублей. Застройщики на изменение условий кредитования отреагировали стремительно, и к концу года доля продаваемого компактного жилья увеличилась на 9,1%.
Логично, что мебель меняется вслед за изменениями на рынке жилья. Обустроить микростудию так, чтобы она стала уютной, удобной и стильной, довольно сложно, ведь стандартные предложения мебельного рынка в малогабаритное жилье не вписываются. Собственно, знакомство с неудачными интерьерами маленьких квартир, а также растерянность потребителей перед задачей «вместить невмещаемое» и послужили драйвером запуска в 2018 году проекта Duma Mebel: команда дизайнеров и инженеров разработала мебельный конструктор более чем из 600 модулей различной конфигурации, в том числе трансформирующихся, стремясь связать в единую структуру спальню, кухню, рабочую зону, гардеробную, прихожую и максимально освободить помещение. А чтобы обеспечить комплексность услуг до уровня «заходи и живи», в проект стали привлекать проверенные строительные бригады, дизайнеров и оформителей интерьера.
«По сути, обращаясь в Duma Mebel, клиенты покупают экономию сил, времени, нервов и денег. К тому же появляется возможность выбрать то, что действительно в тренде, а молодежи важно быть в тренде во всех смыслах, включая мебель, ее функциональность, которая становится буквально must have, то есть тем, что обязательно должно быть, — как функциональность смартфонов, ноутбуков, кофеен и офисов», — рассуждает директор компании «Лаборатория трендов» Елена Пономарева.
Нишевый игрок для клиентов со средствами
Мебельные трансформеры выпускаются отечественными компаниями — производителями мягкой и корпусной мебели около десяти лет. Например, модуль «шкаф—кровать—диван» представлен в ассортименте «Асконы», крупнейшего производителя матрасов. Широкую линейку трансформеров — от спального модуля, систем хранения, мягкой мебели до кухонь, прихожих и столов различной конфигурации — предлагает компания Olissys, работающая с 2015 года. Фабрика мебели Guter Möbel, основанная в 2016 году, для своих модулей сама разрабатывает механизмы трансформации.
Duma Mebel тоже появилась не на пустом месте — это проект компании «Умная мебель», созданной в подмосковных Химках Михаилом Бондаревым еще в 1990-е годы и специализирующейся на производстве диванов. В конце 2000-х там начали экспериментировать с вариантами диванов-трансформеров: придумывали разные модули, из которых можно собирать прямые и угловые конструкции по своему вкусу, добавили модульные подлокотники с дополнительными опциями. «И хотя мы и раньше крепко стояли на ногах — к 2005 году мы поставляли мягкую мебель в 20 регионов страны, имели собственную розничную сеть из девяти магазинов в Московской области, — именно новые “фишки”, все эти трансформирующиеся штуки стали интересны покупателям, сразу вырос средний чек, а бренд стал узнаваемым», — рассказывает Татьяна Бондарева. По ее мнению, большой опыт в изготовлении мягкой мебели и знание всех тонкостей производства позволили компании подняться на новую ступень в производстве трансформеров, а потом запустить проект Duma Mebel. У него пока нет аналогов на рынке, поскольку это уже не производство мебели в чистом виде, а комплекс компетенций — по сути, положенный на бизнес-основу ТВ-проект «Квартирный вопрос». Только в телешоу экономика процесса остается