Юнис Теймурханлы — как за годы изменился Санкт-Петербург и отель “Гельвеция”

Правила жизниРепортаж

Как превратить дело жизни в успешный бизнес: интервью с владельцем отеля «Гельвеция» Юнисом Теймурханлы

5391aa7377acd2b95f0b222b55693086.jpg
Юнис Теймурханлы. Пресс-служба

В этом году петербургской «Гельвеции» — пятизвездочному отелю, расположенному в историческом особняке XIX века на улице Марата, 11 — исполняется 20 лет. “Правила жизни” расспросили владельца отеля и публициста Юниса Теймурханлы о том, как начиналась его собственная история в Петербурге, как за эти годы изменился город и как изменилась “Гельвеция”.

Вы переехали в Петербург из Баку в 1988-м году. Вы хорошо помните это время?

Переезд в Петербург — это тот случай, когда среда и обстоятельства формируют человека.

У меня было обеспеченное и комфортное детство: моя бабушка была самым известным репетитором по биологии в Баку, готовила абитуриентов в медицинские вузы, очень хорошо зарабатывала, поэтому у нас было всё — вплоть до видеомагнитофонов.

В Петербург я переехал из Баку в восемнадцать лет. Я был достаточно изнеженным мальчиком. Но случились 90-е, родители потеряли все, что можно, возможности зарабатывать не было. Я никак не мог смириться с тем, что теперь живу в общаге, что теперь все по-другому. Я рвался создать себе в Петербурге те же условия, что были на родине.

Когда ты оказываешься один на один с новой реальностью, пути всего два: ты либо выплываешь, либо тонешь. Пришлось довольно быстро взрослеть.

Моей сильной стороной всегда были иностранные языки. Часть жизни я провел в Америке (мама была замужем за американцем), и на сломе эпох это меня очень поддержало, потому что в лихие 90-е работа с иностранцами была той нишей, где были деньги и стабильный платежеспособный спрос.

Я начал придумывать всякие схемы. Так, в своей первой квартире на станции «Пионерская» я устроил комнату для международной телефонной связи, потому что в те годы позвонить за границу было невозможно: чтобы заказать звонок в Европу или США, нужно было идти на центральный телеграф. Я договорился с телефонным оператором, платил комиссию, а иностранцы платили мне уже совсем по другому тарифу.

Как вы смогли договориться?

Как-то раз я позвонил в телеграф, чтобы заказать международную связь, и притворился американцем, говорящим по-русски. Разговорился с оператором и предложил ей взаимовыгодный обмен: она бронирует мне слоты международных звонков, а я помогаю ей изучать английский.

Это же студенческие годы?

Да, я учился на 2-м курсе. Надо сказать, я смог обустроить себе довольно комфортную жизнь. Жилье мне фактически оплачивали иностранные клиенты, которые оставляли у меня на хранение багаж (в те годы иностранцам было запрещено жить в частных квартирах и их расселяли по общежитиям).

В тот же период времени я познакомился с иностранкой, которая в дальнейшем стала моим бизнес-партнером, — Мадлен Изабель Люти. Мы с ней очень сдружились, начали организовывать туристические поездки для иностранцев.

В 1993 году мы открыли юридическое лицо и арендовали офис в доме на улице Марата, 11, где сейчас находится «Гельвеция», — там мы принимали иностранцев и селили их по отелям города. Конечно, ни о какой “Гельвеции” мы тогда и не мечтали, но именно этот год я считаю годом рождения нашего проекта.

Через какое-то время мы выкупили эту квартиру, а следом за ней и остальные — появилась идея сдавать квартиры посуточно, как Airbnb. Расселение заняло 27 лет, поэтому у меня одна запись в трудовой книжке: АО «Отель Гельвеция».

Кто из собственников ушел последним?

Владимир Семенович Голубев — влиятельный бизнесмен, бывший муж Оксаны Федоровой, той самой Мисс Вселенная. Он попал в этот дом, расселил две квартиры, сделал из них двухэтажную, а потом официально приватизировал весь чердак. Я уже не надеялся и был уверен, что он останется здесь навсегда, но все получилось чисто случайно. Он позвонил мне 21-го апреля 2021-го года. В его квартире мы построили два роскошных люкса.

Собственники доставляли много проблем?

Еще бы. Вы только представьте: 65 собственников в 36 квартирах. Каждая сделка — это целая история и приключение. Как-то раз мы выкупали комнату в коммуналке, которой владела ну очень пожилая женщина. Мы нашли ей альтернативное жилье, провели какое-то невероятное количество сделок. И вот приходит целая толпа в нотариат, мы сидим, ждем, а бабушки нет. Я прибегаю на Марата — бабушка сидит в комнате с чашкой чая и говорит: «А куда мне уже переезжать, я тут уже умру. Ты садись, чайком угощу.» Доверенности раскиданы по всему городу, квартира куплена, а бабушка передумала. В общем, вся моя жизнь – это история полной зависимости от этих людей.

Только в 2008-м году мы, наконец, смогли расселить большую часть дома и стали перестраивать его в стандартный, традиционный отель с коридорной системой.

e77a455727628d3d75f281b3cc45b491.jpg
Юнис Теймурханлы. Пресс-служба

Откуда возникла эта идея с концепцией европейского бутикового отеля?

Я ее подсмотрел. В 2008-м году я волею судьбы оказался в любимой мной Швейцарии, где провел одну ночь в известном отеле Baur au Lac и задал вопрос портье: «Какая сеть управляет вашим отелем?» Он вышел из-за стойки, прошелся со мной по комнатам, подвел к портрету в лобби и говорит: «Это портрет основателя нашего дома. 300 лет назад он купил земельный участок здесь, на берегу Цюрихского озера, и построил дом. Теперь на его месте отель. Мы — седьмое поколение за эти 300 лет, кто им владеет и управляет».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Правильный гардероб: писательница Вера Богданова — о стиле Бритни Спирс, фраке Мармеладова и своей любви к «леопарду» Правильный гардероб: писательница Вера Богданова — о стиле Бритни Спирс, фраке Мармеладова и своей любви к «леопарду»

Писательница Вера Богданова — о любви к казакам и пижамам

Правила жизни
Коробка впечатлений. 7 мест, куда отправиться этим летом Коробка впечатлений. 7 мест, куда отправиться этим летом

Куда можно отправиться летом за новыми эмоциями и впечатлениями?

СНОБ
Неудачный «Большой скачок»: зачем Китай закупал воробьев у Канады и СССР Неудачный «Большой скачок»: зачем Китай закупал воробьев у Канады и СССР

«Большой скачок»: зачем Китай решил истребить воробьев?

ТехИнсайдер
Старая новая дача Старая новая дача

Знакомьтесь с обновлённой версией дома для сезонного проживания

Идеи Вашего Дома
«В начале было кофе. Лингвомифы, речевые „ошибки“ и другие поводы поломать копья в спорах о русском языке» Почему некоторые слова перестают склоняться «В начале было кофе. Лингвомифы, речевые „ошибки“ и другие поводы поломать копья в спорах о русском языке» Почему некоторые слова перестают склоняться

О том, почему некоторые слова в русском языке теряют возможность склоняться

N+1
5 книг в жанре интеллектуальной прозы, которые стоит прочесть каждому 5 книг в жанре интеллектуальной прозы, которые стоит прочесть каждому

Качественная интеллектуальная проза, которая заставит ваш мозг работать

Maxim
«Природный Оземпик»: в соцсетях сходят с ума по новой добавке для похудения — что думают о ней врачи? «Природный Оземпик»: в соцсетях сходят с ума по новой добавке для похудения — что думают о ней врачи?

Уколы для диабетиков помогают для похудения?

VOICE
Как будет “уют” по-китайски: тест-драйвим роскошный минивэн Voyah Dream Как будет “уют” по-китайски: тест-драйвим роскошный минивэн Voyah Dream

Необычный люкс-минивэн от китайского бренда Voyah

ТехИнсайдер
Как социоэкономический статус влияет на ваше общение с людьми? Узнайте секреты психологии! Как социоэкономический статус влияет на ваше общение с людьми? Узнайте секреты психологии!

Как социоэкономический статус влияет на самооценку людей и их мышление

ТехИнсайдер
Азима Петра: Алексей Петренко. История любви Азима Петра: Алексей Петренко. История любви

Азима Петра поделилась историей любви с Алексеем Петренко

Коллекция. Караван историй
5 лучших моделей купальников для женщин 50+: мнение стилистов 5 лучших моделей купальников для женщин 50+: мнение стилистов

Какие купальники будут комфортны и функциональны для женщин 50+?

VOICE
Аквапорины астроцитов оказались ответственными за отек мозга после инсульта Аквапорины астроцитов оказались ответственными за отек мозга после инсульта

Острая ишемия вызвала рост внутриклеточной концентрации кальция

N+1
Новая жизнь старых территорий. Кто и как превращает заброшенные фабрики и заводы в развивающиеся общественные пространства Новая жизнь старых территорий. Кто и как превращает заброшенные фабрики и заводы в развивающиеся общественные пространства

Некоторым из бывших заводов и фабрик посчастливилось получить вторую жизнь

СНОБ
Машины больше некому чинить. Сервисы пожаловались на нехватку сотрудников Машины больше некому чинить. Сервисы пожаловались на нехватку сотрудников

Руководители автосервисов рассказали о нехватке сотрудников по всей России

РБК
«Онлайн снимает любые барьеры для людей» «Онлайн снимает любые барьеры для людей»

О внедрении искусственного интеллекта и секретах популярности коротких видео

РБК
«Авада Вендетта». Нейросеть превратила героев «Гарри Поттера» в итальянцев «Авада Вендетта». Нейросеть превратила героев «Гарри Поттера» в итальянцев

Получилась альтернативная версия «Крестного отца».

Правила жизни
Экономика будущего. Первый этап | The Economy of the Future. Stage One Экономика будущего. Первый этап | The Economy of the Future. Stage One

Видение Экономики будущего социального инвестора Алексея Рыжкова

Позитивные изменения
Как помириться с мужем после сильной ссоры: практические советы Как помириться с мужем после сильной ссоры: практические советы

Как разрешить конфликт и наладить отношения с партнером?

Psychologies
«Я боялась вынашивать эмбрион»: жена Алека Болдуина рассказала, как у нее родились двое детей с разницей в полгода «Я боялась вынашивать эмбрион»: жена Алека Болдуина рассказала, как у нее родились двое детей с разницей в полгода

Хилария Болдуин рассказала, как в ее семье появился ребенок от суррогатной мамы

VOICE
О чем вы врете самому себе: найдите ответ на этот вопрос и измените свою жизнь О чем вы врете самому себе: найдите ответ на этот вопрос и измените свою жизнь

Отрывок из книги эксперта по нарративной психологии Кори Игера «Чего я хочу?»

Psychologies
Мы будем делать бизнес: 12 фильмов о преуспевающих предпринимателях Мы будем делать бизнес: 12 фильмов о преуспевающих предпринимателях

Фильмы о бизнесменах, которые если не вдохновят вас, то удивят

Правила жизни
Список альтернативного чтения: лучшие детские книги на летние каникулы Список альтернативного чтения: лучшие детские книги на летние каникулы

Современный список книг на лето

Forbes
Как определить форму лица и можно ли ее исправить Как определить форму лица и можно ли ее исправить

Какие формы лица существуют и как определить свою?

РБК
Как Как

Как обрести уверенность в себе без помощи фильтров?

VOICE
Как на самом деле расшифровывается SOS Как на самом деле расшифровывается SOS

Как и когда изобрели сигнал SOS?

ТехИнсайдер
Чтение — сила Чтение — сила

«Библиотекарь»: экранизация актуализировавшегося романа Михаила Елизарова

Weekend
Горькая истина: почему огурцы горчат и как избавиться от этого неприятного привкуса Горькая истина: почему огурцы горчат и как избавиться от этого неприятного привкуса

Горечь — это защитный механизм огурца, но можно ли с ним что-то сделать?

ТехИнсайдер
Чек-лист токсичного пациента: проверьте себя Чек-лист токсичного пациента: проверьте себя

Как ведут себя токсичные пациенты?

Psychologies
Мозг человека постоянно воспроизводит прошлые события, чтобы понять настоящее Мозг человека постоянно воспроизводит прошлые события, чтобы понять настоящее

Зачем человеческому мозгу необходимо помнить прошлое?

ТехИнсайдер
Ледниковые прерии Ледниковые прерии

Что погубило тундростепь и мамонтовую фауну?

Вокруг света
Открыть в приложении