Юнис Теймурханлы — как за годы изменился Санкт-Петербург и отель “Гельвеция”

Правила жизниРепортаж

Как превратить дело жизни в успешный бизнес: интервью с владельцем отеля «Гельвеция» Юнисом Теймурханлы

5391aa7377acd2b95f0b222b55693086.jpg
Юнис Теймурханлы. Пресс-служба

В этом году петербургской «Гельвеции» — пятизвездочному отелю, расположенному в историческом особняке XIX века на улице Марата, 11 — исполняется 20 лет. “Правила жизни” расспросили владельца отеля и публициста Юниса Теймурханлы о том, как начиналась его собственная история в Петербурге, как за эти годы изменился город и как изменилась “Гельвеция”.

Вы переехали в Петербург из Баку в 1988-м году. Вы хорошо помните это время?

Переезд в Петербург — это тот случай, когда среда и обстоятельства формируют человека.

У меня было обеспеченное и комфортное детство: моя бабушка была самым известным репетитором по биологии в Баку, готовила абитуриентов в медицинские вузы, очень хорошо зарабатывала, поэтому у нас было всё — вплоть до видеомагнитофонов.

В Петербург я переехал из Баку в восемнадцать лет. Я был достаточно изнеженным мальчиком. Но случились 90-е, родители потеряли все, что можно, возможности зарабатывать не было. Я никак не мог смириться с тем, что теперь живу в общаге, что теперь все по-другому. Я рвался создать себе в Петербурге те же условия, что были на родине.

Когда ты оказываешься один на один с новой реальностью, пути всего два: ты либо выплываешь, либо тонешь. Пришлось довольно быстро взрослеть.

Моей сильной стороной всегда были иностранные языки. Часть жизни я провел в Америке (мама была замужем за американцем), и на сломе эпох это меня очень поддержало, потому что в лихие 90-е работа с иностранцами была той нишей, где были деньги и стабильный платежеспособный спрос.

Я начал придумывать всякие схемы. Так, в своей первой квартире на станции «Пионерская» я устроил комнату для международной телефонной связи, потому что в те годы позвонить за границу было невозможно: чтобы заказать звонок в Европу или США, нужно было идти на центральный телеграф. Я договорился с телефонным оператором, платил комиссию, а иностранцы платили мне уже совсем по другому тарифу.

Как вы смогли договориться?

Как-то раз я позвонил в телеграф, чтобы заказать международную связь, и притворился американцем, говорящим по-русски. Разговорился с оператором и предложил ей взаимовыгодный обмен: она бронирует мне слоты международных звонков, а я помогаю ей изучать английский.

Это же студенческие годы?

Да, я учился на 2-м курсе. Надо сказать, я смог обустроить себе довольно комфортную жизнь. Жилье мне фактически оплачивали иностранные клиенты, которые оставляли у меня на хранение багаж (в те годы иностранцам было запрещено жить в частных квартирах и их расселяли по общежитиям).

В тот же период времени я познакомился с иностранкой, которая в дальнейшем стала моим бизнес-партнером, — Мадлен Изабель Люти. Мы с ней очень сдружились, начали организовывать туристические поездки для иностранцев.

В 1993 году мы открыли юридическое лицо и арендовали офис в доме на улице Марата, 11, где сейчас находится «Гельвеция», — там мы принимали иностранцев и селили их по отелям города. Конечно, ни о какой “Гельвеции” мы тогда и не мечтали, но именно этот год я считаю годом рождения нашего проекта.

Через какое-то время мы выкупили эту квартиру, а следом за ней и остальные — появилась идея сдавать квартиры посуточно, как Airbnb. Расселение заняло 27 лет, поэтому у меня одна запись в трудовой книжке: АО «Отель Гельвеция».

Кто из собственников ушел последним?

Владимир Семенович Голубев — влиятельный бизнесмен, бывший муж Оксаны Федоровой, той самой Мисс Вселенная. Он попал в этот дом, расселил две квартиры, сделал из них двухэтажную, а потом официально приватизировал весь чердак. Я уже не надеялся и был уверен, что он останется здесь навсегда, но все получилось чисто случайно. Он позвонил мне 21-го апреля 2021-го года. В его квартире мы построили два роскошных люкса.

Собственники доставляли много проблем?

Еще бы. Вы только представьте: 65 собственников в 36 квартирах. Каждая сделка — это целая история и приключение. Как-то раз мы выкупали комнату в коммуналке, которой владела ну очень пожилая женщина. Мы нашли ей альтернативное жилье, провели какое-то невероятное количество сделок. И вот приходит целая толпа в нотариат, мы сидим, ждем, а бабушки нет. Я прибегаю на Марата — бабушка сидит в комнате с чашкой чая и говорит: «А куда мне уже переезжать, я тут уже умру. Ты садись, чайком угощу.» Доверенности раскиданы по всему городу, квартира куплена, а бабушка передумала. В общем, вся моя жизнь – это история полной зависимости от этих людей.

Только в 2008-м году мы, наконец, смогли расселить большую часть дома и стали перестраивать его в стандартный, традиционный отель с коридорной системой.

e77a455727628d3d75f281b3cc45b491.jpg
Юнис Теймурханлы. Пресс-служба

Откуда возникла эта идея с концепцией европейского бутикового отеля?

Я ее подсмотрел. В 2008-м году я волею судьбы оказался в любимой мной Швейцарии, где провел одну ночь в известном отеле Baur au Lac и задал вопрос портье: «Какая сеть управляет вашим отелем?» Он вышел из-за стойки, прошелся со мной по комнатам, подвел к портрету в лобби и говорит: «Это портрет основателя нашего дома. 300 лет назад он купил земельный участок здесь, на берегу Цюрихского озера, и построил дом. Теперь на его месте отель. Мы — седьмое поколение за эти 300 лет, кто им владеет и управляет».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Иван Янковский, самосуд и ельцинская Россия: каким получился сериал «Аутсорс»? Иван Янковский, самосуд и ельцинская Россия: каким получился сериал «Аутсорс»?

О параллелях, смыслах и оглушающем эффекте сериала «Аутсорс»

Правила жизни
От «Хранителей» до «Ходячих мертвецов»: 15 лучших сериалов по комиксам От «Хранителей» до «Ходячих мертвецов»: 15 лучших сериалов по комиксам

Сериалы по комиксам — Marvel, DC, Image Comics, японская манга, мультсериалы

Правила жизни
Замуж за друга: 3 непридуманные истории Замуж за друга: 3 непридуманные истории

Как получается, что мы вдруг видим возлюбленного в том, кого считали друзьями?

Psychologies
Бессмысленно и бестактно: почему не стоит советовать женщинам выходить замуж Бессмысленно и бестактно: почему не стоит советовать женщинам выходить замуж

Могут ли женщины состояться в жизни, не выходя замуж?

Forbes
Как действует музыка Как действует музыка

Рождение гармонии из конфликта обстоятельств и творчества

kiozk originals
Чем нас так бесит франшиза «Форсаж» Чем нас так бесит франшиза «Форсаж»

Даже в сказках больше здравого смысла, чем в мегауспешной франшизе «Форсаж»

Maxim
Дело Кэтлин Фолбигг: удивительный финал истории самой жестокой серийной детоубийцы Австралии Дело Кэтлин Фолбигг: удивительный финал истории самой жестокой серийной детоубийцы Австралии

«Самой жестокой убийцы Австралии» больше не существует

VOICE
Арбатский романс Арбатский романс

Тишина — имя этому дому

Seasons of life
Английский Гитлер Английский Гитлер

Освальд Эрнальд Мосли известен советским людям по фильму «Обыкновенный фашизм»

Дилетант
Острова притяжения Острова притяжения

Чем привлекают к себе горожан окруженные водой территории

РБК
«Наш мозг защищен от расшифровки мыслей»: почему не нужно бояться нейрочипов «Наш мозг защищен от расшифровки мыслей»: почему не нужно бояться нейрочипов

Почему нейроимпланты не превратят нас в армию киборгов

Forbes
Волки, как и собаки, узнают знакомые человеческие голоса Волки, как и собаки, узнают знакомые человеческие голоса

Вероятно, между волками и собаками распространено межвидовое общение

ТехИнсайдер
Что такое альгинатная маска и почему ее стоит попробовать Что такое альгинатная маска и почему ее стоит попробовать

Что представляет собой альгинатная маска и как получить от нее максимум пользы

РБК
Он шантажом заставлял Софью рожать все чаще и чаще: жуткие факты из жизни Льва Толстого Он шантажом заставлял Софью рожать все чаще и чаще: жуткие факты из жизни Льва Толстого

Софья и Лев Толстой познакомились, когда ей было 18, а ему 34

ТехИнсайдер
Черви-костоеды поели акульих зубов Черви-костоеды поели акульих зубов

Оказывается, черви-костоеды едят не только акульи кости, но и зубы

N+1
«Даю Теоне от 50 до 100 тысяч и плачу алименты»: Курбан Омаров рассказал о тратах на дочь от Ксении Бородиной «Даю Теоне от 50 до 100 тысяч и плачу алименты»: Курбан Омаров рассказал о тратах на дочь от Ксении Бородиной

Курбан Омаров откровенно рассказал о разводе с Ксенией Бородиной

VOICE
Зеркало эмоций: что тело говорит о чувствах — выполните полезное упражнение Зеркало эмоций: что тело говорит о чувствах — выполните полезное упражнение

Как научиться жить в гармонии со своим телом и чувствами?

Psychologies
Английский по историям великих женщин: как учить язык без скуки, слез и зубрежки Английский по историям великих женщин: как учить язык без скуки, слез и зубрежки

Создательница Use your Girl Power! — о том, каким должно быть образование

Forbes
Мозг использовал два механизма для вычленения речи собеседника в шумной компании Мозг использовал два механизма для вычленения речи собеседника в шумной компании

Ученые проанализировали, как мозг обрабатывает речь в людном и шумном помещении

N+1
Первая карта метагенома почв Первая карта метагенома почв

Почвы представляют собой одно из крупнейших хранилищ мирового биоразнообразия

Наука и жизнь
Оппенгеймер и атомная бомба: 5 интересных фактов из жизни ученого Оппенгеймер и атомная бомба: 5 интересных фактов из жизни ученого

Роберт Оппенгеймер: «Я — смерть, разрушитель миров»

ТехИнсайдер
Экономика будущего глазами футурологов | Economy of the Future Through the Eyes of Futurologists Экономика будущего глазами футурологов | Economy of the Future Through the Eyes of Futurologists

Дискуссия экспертов журнала «Позитивные изменения»

Позитивные изменения
Как избавиться от одиночества: 7 рабочих стратегий Как избавиться от одиночества: 7 рабочих стратегий

Советы от специалистов, которые помогут выбраться из состояния одиночества

ТехИнсайдер
Как ничто стало нечто и почему это так важно? Как ничто стало нечто и почему это так важно?

Когда появился ноль и как он стал из ничем чем-то

Наука и жизнь
Тонкое взаимодействие Тонкое взаимодействие

Интерьер дома, построенного по индивидуальному проекту, сложился подобно пазлу

Идеи Вашего Дома
Мать всех английских монархов: история королевы Елизаветы Йоркской Мать всех английских монархов: история королевы Елизаветы Йоркской

Отрывок из книги «Елизавета Йоркская. Последняя Белая роза»

Forbes
Алексей Нужный. Как научить смеяться Алексей Нужный. Как научить смеяться

История-признание о юморе, сложностях съемок сериалов и роли Бога в творчестве

Maxim
Одинокий Арми: 10 фильмов с Арми Хаммером — от лучшего к худшему Одинокий Арми: 10 фильмов с Арми Хаммером — от лучшего к худшему

Вспоминаем лучшие (и не только) роли американского актера Арми Хаммера

Правила жизни
Бородатые свиньи помогли ботаникам открыть первую пальму с подземными цветками и плодами Бородатые свиньи помогли ботаникам открыть первую пальму с подземными цветками и плодами

Ботаники описали первую пальму, у которой цветки и плоды развиваются под землей

N+1
Польза или вред: стоит ли тренироваться каждый день Польза или вред: стоит ли тренироваться каждый день

Что будет, если тренироваться каждый день? Крепкие мышцы или травмы?

Правила жизни
Открыть в приложении