Почему к стартапам в портфеле Адама Нойманна столько вопросов?

ForbesБизнес

Почему новый стартап скандального основателя WeWork похож на предыдущий

Иэн Мартин, Алекс Конрад. Перевод Антона Бундина

Адам Нойманн (Фото Jackal Pan/Visual China Group via Getty Images)

В 2020 году семейный офис Адама Нойманна стал ведущим инвестором специализирующейся на недвижимости технологической компании Alfred. Менее чем два года спустя бывший генеральный директор WeWork объявил о запуске жилищного стартапа под названием Flow с начальным капиталом $350 млн. Сходство стартапа с бизнесом Alfred вызвало вопросы относительно мотивов Нойманна и может привести к конфликту интересов.

Утром 22 августа сотрудники стартапа в сфере недвижимости Alfred пришли на работу и с удивлением узнали, что их крупнейший инвестор, бывший генеральный директор WeWork Адам Нойманн якобы учредил компанию-конкурента и привлек на это дело $350 млн.

Как писал в блоге о новой фирме влиятельный венчурный капиталист Марк Андриссен, Flow, яркий, но таинственный новый стартап Нойманна в области недвижимости, стремится построить «жилье будущего». При этом до боли знакомо звучит и слоган Alfred: «Добро пожаловать в жилье будущего».

Нойманн до сих пор владеет около 10% WeWork ― сети коворкингов, основанной им в 2010 году. В начале пандемии предприниматель помог нью-йоркской фирме Alfred, вложив в нее $20 млн, а затем, в 2022-м, инвестировал еще. Через семейный офис 166 2nd Financial Services за представителями Нойманна в период с октября 2020 года по май 2022-го в совете директоров Alfred числилось два места.

Однако в ходе интервью с восемью источниками, осведомленными о делах Alfred и Нойманна, выяснилось, что это не совсем обычные отношения с инвестором. Нойманн дистанцировался от компании, когда окончательно потерял возможность получить полный контроль над портфельной организацией, а потом и вовсе основал стартап, который, по-видимому, будет конкурировать с продуктом Alfred.

Случаи, когда инвестор потенциально может создать конкурента, например, не одобряя направление прежней компании или считая, что проблему можно решить куда лучше самостоятельно, в Кремниевой долине не редкость. Но по мере того как границы бизнес-интересов Нойманна размывались, сооснователь WeWork, кажется, заложил фундамент для создания соперника Alfred еще прежде, чем начал отдаляться от портфельной компании. По оценке Forbes, Нойманну по сей день принадлежит 10% активов Alfred.

«Боюсь, он получил несправедливое преимущество, ― признается один из бывших работников Alfred. ― Поведет ли он себя по-взрослому? Если он решит уничтожить Alfred, это будет ужасно».

Alfred основали однокурсницы по Гарвардской школе бизнеса и бывшие консультанты McKinsey Марсела Сапоне и Джессика Бек. Изначально сервис предлагал пользователям-миллениалам услуги консьержа через приложение. Платформа позволяла жильцам квартир бронировать услуги вроде стирки или приема продуктовых заказов. Позже систему расширили благодаря сотрудничеству с арендодателями элитной недвижимости и добавили такие услуги в стандартный перечень удобств.

В ходе эксперимента в нескольких жилых комплексах Нойманна в штате Коннектикут, где в проект были вовлечены Alfred и эксплуатационная фирма Greystar, стало очевидно, что применение программного обеспечения будет гораздо прибыльнее, чем те услуги, которые оказывает Alfred. Судя по документам на недвижимость, Нойманн смог также обеспечить прибыль при продаже зданий.

Alfred переориентировал бизнес в новом направлении и в марте текущего года привлек $125 млн на покупку фирмы по управлению недвижимостью. Однако, чтобы компания получила достаточный объем средств, Нойманну пришлось отказаться от условий первоначального инвестирования, по которым он получал возможность стать со временем владельцем контрольного пакета акций. Уступив возможность получения контроля над Alfred в будущем, Нойманн начал отходить от своей портфельной организации, а через несколько месяцев после закрытия сделки из совета директоров ушли и двое его представителей.

Как заявляют два источника, эти члены совета правления заявили, что уходят, поскольку вскоре, возможно, будут работать над проектом, конкурирующим с Alfred. Forbes гарантировал конфиденциальность некоторым собеседникам, указанным в данном материале, так как они не уполномочены публично обсуждать деловую активность ни фирмы Alfred, ни Нойманна.

Пресс-секретарь Нойманна и его семейного офиса 166 2nd Financial Services Дэвид Голдин опроверг, что Flow будет конкурировать с Alfred, отметив, что два члена правления покинули структуру из-за риска публичного проявления конфликта интересов. Какие-либо другие кадровые вопросы он комментировать отказался.

Прежде чем Нойманн начал дистанцироваться от Alfred, он стал тесно взаимодействовать с одним из его конкурентов. По словам источника внутри компании, в 2021 году с руководством Alfred от имени Нойманна стал консультироваться основатель небольшого стартапа Carson Living, оказывающего аналогичные услуги. Затем Нойманн без лишнего шума выкупил Carson Living, и, судя по деловым документам, стартап имеет связи с новым проектом предпринимателя. По информации одного бывшего инвестора, сейчас учредитель Carson Living работает на продуктами Flow. Ранее никакой информации о поглощении стартапа не сообщалось.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

«Твин Пикс», «Синий бархат», «Малхолланд-драйв»: главные фильмы и сериал Дэвида Линча «Твин Пикс», «Синий бархат», «Малхолланд-драйв»: главные фильмы и сериал Дэвида Линча

Фильмы (и один сериал), которые нужно увидеть чтобы понять, кто такой Дэвид Линч

Forbes
Ниоткуда, с любовью Ниоткуда, с любовью

SUV как повод к ресентименту

Автопилот
Четыре скрытых сценария: почему мы так легко теряем с трудом заработанные деньги Четыре скрытых сценария: почему мы так легко теряем с трудом заработанные деньги

Какие сценарии чаще всего приводят к денежным потерям?

Forbes
Наш мозг считает быстрее всего не слева направо, а снизу вверх Наш мозг считает быстрее всего не слева направо, а снизу вверх

Самое удобное для нашего мозга расположение чисел — в столбик снизу вверх

ТехИнсайдер
Как утолить эмоциональный голод, если у вас нет партнера: 5 сфер, на которые стоит обратить внимание женщине Как утолить эмоциональный голод, если у вас нет партнера: 5 сфер, на которые стоит обратить внимание женщине

Одиночество — это не пустота, а пространство для наполнения своей жизни смыслами

Psychologies
Смузимейкер: что это такое и чем он лучше блендера Смузимейкер: что это такое и чем он лучше блендера

Такие устройства созданы для приготовления смузи, а не взбивания

CHIP
«Когда ты говоришь правду — ты неуязвим» «Когда ты говоришь правду — ты неуязвим»

В жизни Агаты Муцениеце неожиданные повороты идут один за другим

OK!
Улика — царица доказательств Улика — царица доказательств

Как расследование преступлений стало искусством

Weekend
«Жизнь по вызову»: каким получился новый сериал Сарика Андреасяна об эскорте в России «Жизнь по вызову»: каким получился новый сериал Сарика Андреасяна об эскорте в России

«Жизнь по вызову» — отставший от жизни проект о проституции

Forbes
Сделать код понятным: как Барбара Лисков повлияла на современное программирование Сделать код понятным: как Барбара Лисков повлияла на современное программирование

Барбара Лисков — пионерка развития современных языков программирования

Forbes
Полив этиловым спиртом защитил резуховидку от засухи Полив этиловым спиртом защитил резуховидку от засухи

Генетики предложили повысить засухоустойчивость растений с помощью этанола

N+1
15 незаметных признаков очень больших денег 15 незаметных признаков очень больших денег

Настоящее богатство видно при очень внимательном рассмотрении и хорошей дедукции

Maxim
Святые с айфонами: что общего между лидерами Кремниевой долины и шаманами Святые с айфонами: что общего между лидерами Кремниевой долины и шаманами

Зачем СЕО технологических компаний практикуют молчаливые ретрит

VC.RU
Футбол и лирика: в прокат вышел документальный фильм о клубе «Манчестер Юнайтед» Футбол и лирика: в прокат вышел документальный фильм о клубе «Манчестер Юнайтед»

До российского проката добрался документальный фильм «Великий «Юнайтед»

Forbes
Ловушка парентификации: как «стакан воды» превращается в травму на всю жизнь Ловушка парентификации: как «стакан воды» превращается в травму на всю жизнь

Нейропсихолог и психотерапевт Алена Ванченко — о травме парентификации

Forbes
Объем волос на полгода: что такое буст ап и кому он подойдет Объем волос на полгода: что такое буст ап и кому он подойдет

Процедура boost up — отличный способ вернуть объем волосам

VOICE
Из-за глобального потепления живородящие ящерицы начали стареть до рождения Из-за глобального потепления живородящие ящерицы начали стареть до рождения

Тепловой стресс укорачивает длину теломер у матерей и их потомства

N+1
Задача-максимум: как правильно ставить перед собой цели и достигать их Задача-максимум: как правильно ставить перед собой цели и достигать их

Почему часто мы оказываемся слишком далеко от поставленных задач?

Psychologies
Непентес приспособился использовать энергию падающих капель дождя для поимки жертв Непентес приспособился использовать энергию падающих капель дождя для поимки жертв

Механизм ловушки этого растения работает не так, как предполагалось ранее

N+1
5 важных причин отдать ребенка в спорт, о которых вы раньше не задумывались 5 важных причин отдать ребенка в спорт, о которых вы раньше не задумывались

Какие перемены спорт приносит в поведение и сознание детей

ТехИнсайдер
Умер Михаил Горбачев. Жизнь первого и последнего президента СССР — в фотографиях Умер Михаил Горбачев. Жизнь первого и последнего президента СССР — в фотографиях

Вспоминаем, чем запомнилась эпоха Горбачева

Правила жизни
Оказалось, что бактерии-коммунисты ненавидят нахлебников и сами избавляются от тех, кто не трудится на благо колонии Оказалось, что бактерии-коммунисты ненавидят нахлебников и сами избавляются от тех, кто не трудится на благо колонии

Колонии бактерий не выдерживают «бактерий-халявщиков» в своих рядах

ТехИнсайдер
Как бессонница вдохновила бывшего консультанта придумать систему домашнего освещения, которая бережет ваши глаза (и психику) Как бессонница вдохновила бывшего консультанта придумать систему домашнего освещения, которая бережет ваши глаза (и психику)

Колин Биллингс терял сон

Inc.
Как стартап россиян по выявлению NFT-подделок привлек $11 млн от инвестора Google Как стартап россиян по выявлению NFT-подделок привлек $11 млн от инвестора Google

Есть ли у стартапа Optic серьезные конкуренты и будущее?

Forbes
Сойти за своего: как адаптироваться к жизни в другой стране Сойти за своего: как адаптироваться к жизни в другой стране

Как интегрироваться в новое общество и преодолеть культурные барьеры?

Psychologies
«А судьи кто?»: как искусственный интеллект помогает человеку в суде «А судьи кто?»: как искусственный интеллект помогает человеку в суде

Способны ли роботы заменить судью и насколько это этично?

ТехИнсайдер
Думскроллинг: опасная интернет-привычка, от которой можно сойти с ума Думскроллинг: опасная интернет-привычка, от которой можно сойти с ума

У многих из нас появилась привычка, которая опасна для психического здоровья

VOICE
Металлоорганический сокатализатор помог получить аммиак электролизом Металлоорганический сокатализатор помог получить аммиак электролизом

Химики из США нашли сокатализатор на основе кобальта

N+1
Тяга к алкоголю у женщин чаще превращается в зависимость Тяга к алкоголю у женщин чаще превращается в зависимость

Связь между плохим настроением и желанием выпить может привести к зависимости

ТехИнсайдер
Почему «тургеневская барышня» — не комплимент: многие бездумно используют это обидное словосочетание Почему «тургеневская барышня» — не комплимент: многие бездумно используют это обидное словосочетание

«Ты такая нежная и изящная — прямо-таки тургеневская девушка!»

VOICE
Открыть в приложении