Почему к стартапам в портфеле Адама Нойманна столько вопросов?

ForbesБизнес

Почему новый стартап скандального основателя WeWork похож на предыдущий

Иэн Мартин, Алекс Конрад. Перевод Антона Бундина

Адам Нойманн (Фото Jackal Pan/Visual China Group via Getty Images)

В 2020 году семейный офис Адама Нойманна стал ведущим инвестором специализирующейся на недвижимости технологической компании Alfred. Менее чем два года спустя бывший генеральный директор WeWork объявил о запуске жилищного стартапа под названием Flow с начальным капиталом $350 млн. Сходство стартапа с бизнесом Alfred вызвало вопросы относительно мотивов Нойманна и может привести к конфликту интересов.

Утром 22 августа сотрудники стартапа в сфере недвижимости Alfred пришли на работу и с удивлением узнали, что их крупнейший инвестор, бывший генеральный директор WeWork Адам Нойманн якобы учредил компанию-конкурента и привлек на это дело $350 млн.

Как писал в блоге о новой фирме влиятельный венчурный капиталист Марк Андриссен, Flow, яркий, но таинственный новый стартап Нойманна в области недвижимости, стремится построить «жилье будущего». При этом до боли знакомо звучит и слоган Alfred: «Добро пожаловать в жилье будущего».

Нойманн до сих пор владеет около 10% WeWork ― сети коворкингов, основанной им в 2010 году. В начале пандемии предприниматель помог нью-йоркской фирме Alfred, вложив в нее $20 млн, а затем, в 2022-м, инвестировал еще. Через семейный офис 166 2nd Financial Services за представителями Нойманна в период с октября 2020 года по май 2022-го в совете директоров Alfred числилось два места.

Однако в ходе интервью с восемью источниками, осведомленными о делах Alfred и Нойманна, выяснилось, что это не совсем обычные отношения с инвестором. Нойманн дистанцировался от компании, когда окончательно потерял возможность получить полный контроль над портфельной организацией, а потом и вовсе основал стартап, который, по-видимому, будет конкурировать с продуктом Alfred.

Случаи, когда инвестор потенциально может создать конкурента, например, не одобряя направление прежней компании или считая, что проблему можно решить куда лучше самостоятельно, в Кремниевой долине не редкость. Но по мере того как границы бизнес-интересов Нойманна размывались, сооснователь WeWork, кажется, заложил фундамент для создания соперника Alfred еще прежде, чем начал отдаляться от портфельной компании. По оценке Forbes, Нойманну по сей день принадлежит 10% активов Alfred.

«Боюсь, он получил несправедливое преимущество, ― признается один из бывших работников Alfred. ― Поведет ли он себя по-взрослому? Если он решит уничтожить Alfred, это будет ужасно».

Alfred основали однокурсницы по Гарвардской школе бизнеса и бывшие консультанты McKinsey Марсела Сапоне и Джессика Бек. Изначально сервис предлагал пользователям-миллениалам услуги консьержа через приложение. Платформа позволяла жильцам квартир бронировать услуги вроде стирки или приема продуктовых заказов. Позже систему расширили благодаря сотрудничеству с арендодателями элитной недвижимости и добавили такие услуги в стандартный перечень удобств.

В ходе эксперимента в нескольких жилых комплексах Нойманна в штате Коннектикут, где в проект были вовлечены Alfred и эксплуатационная фирма Greystar, стало очевидно, что применение программного обеспечения будет гораздо прибыльнее, чем те услуги, которые оказывает Alfred. Судя по документам на недвижимость, Нойманн смог также обеспечить прибыль при продаже зданий.

Alfred переориентировал бизнес в новом направлении и в марте текущего года привлек $125 млн на покупку фирмы по управлению недвижимостью. Однако, чтобы компания получила достаточный объем средств, Нойманну пришлось отказаться от условий первоначального инвестирования, по которым он получал возможность стать со временем владельцем контрольного пакета акций. Уступив возможность получения контроля над Alfred в будущем, Нойманн начал отходить от своей портфельной организации, а через несколько месяцев после закрытия сделки из совета директоров ушли и двое его представителей.

Как заявляют два источника, эти члены совета правления заявили, что уходят, поскольку вскоре, возможно, будут работать над проектом, конкурирующим с Alfred. Forbes гарантировал конфиденциальность некоторым собеседникам, указанным в данном материале, так как они не уполномочены публично обсуждать деловую активность ни фирмы Alfred, ни Нойманна.

Пресс-секретарь Нойманна и его семейного офиса 166 2nd Financial Services Дэвид Голдин опроверг, что Flow будет конкурировать с Alfred, отметив, что два члена правления покинули структуру из-за риска публичного проявления конфликта интересов. Какие-либо другие кадровые вопросы он комментировать отказался.

Прежде чем Нойманн начал дистанцироваться от Alfred, он стал тесно взаимодействовать с одним из его конкурентов. По словам источника внутри компании, в 2021 году с руководством Alfred от имени Нойманна стал консультироваться основатель небольшого стартапа Carson Living, оказывающего аналогичные услуги. Затем Нойманн без лишнего шума выкупил Carson Living, и, судя по деловым документам, стартап имеет связи с новым проектом предпринимателя. По информации одного бывшего инвестора, сейчас учредитель Carson Living работает на продуктами Flow. Ранее никакой информации о поглощении стартапа не сообщалось.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Путь ради ребенка: как Ада Блэкджек одна выживала в экспедиции на острове Врангеля Путь ради ребенка: как Ада Блэкджек одна выживала в экспедиции на острове Врангеля

57 дней в одиночестве: невероятная история Ады Блэкджек

Forbes
«Боже, помоги мне убить маму»: история нижегородского маньяка Олега Белова «Боже, помоги мне убить маму»: история нижегородского маньяка Олега Белова

Олег Белов — «нижегородский детоубийца»

VOICE
Налетели на ось: за что перевозчиков сыпучих грузов штрафуют на миллионы Налетели на ось: за что перевозчиков сыпучих грузов штрафуют на миллионы

Перевозчики сыпучих грузов сообщают о тяжелой ситуации в отрасли

Forbes
«Жизнь по вызову»: каким получился новый сериал Сарика Андреасяна об эскорте в России «Жизнь по вызову»: каким получился новый сериал Сарика Андреасяна об эскорте в России

«Жизнь по вызову» — отставший от жизни проект о проституции

Forbes
10 вещей, которые нужно успеть сделать для пожилых родителей 10 вещей, которые нужно успеть сделать для пожилых родителей

Список бесценных вещей, которые вы можете сделать для ваших родителей

Maxim
5 нон-фикшн книг, которые стоит взять с собой в отпуск 5 нон-фикшн книг, которые стоит взять с собой в отпуск

Книга — лучший попутчик в отпуске!

Maxim
Эмили Ратаковски, Шакира и другие роскошные женщины, которым изменили мужья Эмили Ратаковски, Шакира и другие роскошные женщины, которым изменили мужья

Даже звезды порой сталкиваются с циничным обманом

VOICE
Дочери Евы: генеалогию человечества по женской линии можно проследить до самой праматери Дочери Евы: генеалогию человечества по женской линии можно проследить до самой праматери

«Адам» и «Ева» — виртуальные точки, с которых человечество ведет родословную

ТехИнсайдер
Что крадут наши эмоции: 7 фактов Что крадут наши эмоции: 7 фактов

Факты о негативном влиянии эмоций на нашу жизнь

Psychologies
20 лучших мультфильмов с черным юмором 20 лучших мультфильмов с черным юмором

Мультфильмы, к которым нельзя пускать детей. Да и взрослых тоже. Никогошеньки!

Maxim
Везучие! При этом типе старения лица не страшен набор веса — всё равно будешь выглядеть моложе сверстниц Везучие! При этом типе старения лица не страшен набор веса — всё равно будешь выглядеть моложе сверстниц

Возрастные изменения — очень коварный процесс

VOICE
История одной вещи: орешки со сгущенкой — один из самых любимых советских десертов История одной вещи: орешки со сгущенкой — один из самых любимых советских десертов

Рассказываем о орешках со сгущенкой из СССР и делимся рецептом

Правила жизни
О чем говорит поведение мужчин после ссор? Мнение психолога О чем говорит поведение мужчин после ссор? Мнение психолога

Узнай новое о своем любимом по тому, как он ведет себя после ссоры

VOICE
Язык кошек и мозг таксистов: за что женщины получали Шнобелевскую премию Язык кошек и мозг таксистов: за что женщины получали Шнобелевскую премию

Женщины-ученые, которые внесли свой вклад в науку, не забывая о чувстве юмора

Forbes
Не только разогревать еду: как еще можно использовать микроволновку в быту Не только разогревать еду: как еще можно использовать микроволновку в быту

Ваша микроволновая печь способна на большее!

ТехИнсайдер
Самые короткие и захватывающие детективные сериалы — посмотри за вечер или за выходные! Самые короткие и захватывающие детективные сериалы — посмотри за вечер или за выходные!

Собрали остросюжетные шоу в формате мини-сериалов

VOICE
Как развивались партнерские роды в России? Об опыте присутствия мужчин при родах — в фрагменте книги Как развивались партнерские роды в России? Об опыте присутствия мужчин при родах — в фрагменте книги

Глава из книги «Человек рождающий» — как мужчины перестали закрываться от родов

Правила жизни
Кто придумал баскетбол и хоккей? Главное о популярных видах спорта Кто придумал баскетбол и хоккей? Главное о популярных видах спорта

Как появились всем известные регби, фигурное катание и гольф

ТехИнсайдер
Катерина Сильванова, Елена Малисова: «О чем молчит Ласточка». Продолжение бестселлера «Лето в пионерском галстуке» Катерина Сильванова, Елена Малисова: «О чем молчит Ласточка». Продолжение бестселлера «Лето в пионерском галстуке»

Глава из книги «О чем молчит Ласточка» — о рефлексии юношеской любви

СНОБ
«Развод в стиле кунг-фу»: женщина восстает против домашнего насилия «Развод в стиле кунг-фу»: женщина восстает против домашнего насилия

О том, как при помощи восточных единоборств противостоять мужу-насильнику

Forbes
Студент Эйнштейн Студент Эйнштейн

Путь Эйнштейна в науку был совсем не таким прямым и естественным

Наука и жизнь
Земля, вода, огонь и воздух: шесть книг о природных стихиях Земля, вода, огонь и воздух: шесть книг о природных стихиях

Книги, которые покажут как менялась Земля под нашим воздействием

ТехИнсайдер
5 способов спасти себя от разрушительного стресса 5 способов спасти себя от разрушительного стресса

Комплекс мер по поддержанию нормальной работы мозга во время стресса

Psychologies
Потерянного колумбийского колибри-саблекрыла переоткрыли спустя 12 лет Потерянного колумбийского колибри-саблекрыла переоткрыли спустя 12 лет

Орнитолог-любитель нашел потерянного колумбийского колибри

N+1
5 важных причин отдать ребенка в спорт, о которых вы раньше не задумывались 5 важных причин отдать ребенка в спорт, о которых вы раньше не задумывались

Какие перемены спорт приносит в поведение и сознание детей

ТехИнсайдер
В космосе найдена В космосе найдена

Одна из самых «экстремальных» звезд Млечного Пути оказалась намного более жуткой

ТехИнсайдер
Библия сексуальной революции и космические мечты: что почитать у Роберта Хайнлайна Библия сексуальной революции и космические мечты: что почитать у Роберта Хайнлайна

Знаковые романы Роберта Хайнлайна

ТехИнсайдер
Владислав Миллер: «Я четко понимал, что если сейчас не оправдаю ожиданий Машкова, второго шанса не будет!» Владислав Миллер: «Я четко понимал, что если сейчас не оправдаю ожиданий Машкова, второго шанса не будет!»

Со стороны его путь видится как безусловное везение. Но случайностей не бывает

Коллекция. Караван историй
«Невидимый страж». Как иммунитет защищает нас от внешних и внутренних угроз «Невидимый страж». Как иммунитет защищает нас от внешних и внутренних угроз

Отрывок из книги «Невидимый страж» — о теории гуморального иммунитета

N+1
Умер Михаил Горбачев. Жизнь первого и последнего президента СССР — в фотографиях Умер Михаил Горбачев. Жизнь первого и последнего президента СССР — в фотографиях

Вспоминаем, чем запомнилась эпоха Горбачева

Правила жизни
Открыть в приложении