Где жить дальше?

Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга

Собака.ruБизнес

Где жить дальше?

Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга, чтобы отправиться с ревизией на самые выдающиеся объекты и выяснить, где жить долго и счастливо в окружении Финского залива, террас, парков и велодорожек

Neva Haus

Своя набережная в центре Петербурга + еще 6 причин срочно переехать на Петровский остров.

Гений места. Еще недавно, можно сказать, необитаемый, Петровский остров сейчас — это Крестовский двадцать лет назад, и есть уверенность, что девелоперам удастся избежать ошибок застройщиков предыдущего поколения. Три века подряд Петровский не мог определиться — индустриальный он или садово-парковый. Хронологический список его «резидентов»: 1) Зимние хоромы Петра I и павлинья ферма; 2) склады пеньки и сала и Воскобелильный завод; 3) Деревянный дворец Екатерины II постройки Антонио Ринальди и французский регулярный, а затем английский пейзажный парк; 4) пивомедоваренный завод «Бавария», судостроительный гигант «Алмаз» и канатная фабрика Ивана Гота. Историческая логика подсказывает: Петровский вернет себе рощи, кущи и, будем надеяться, павлинью ферму.

Архитектура. «Группа ЛСР» давно практикует контекстную застройку, которая учитывает исторические реалии или бэкграунд местности (а как еще можно строить в Петербурге?). NEVA HAUS цитирует фабричную архитектуру «Баварии», чью опустевшую территорию займет комплекс: пивопроизводство остановилось здесь в 2005 году. Но цитирует не в лоб: проект мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» идеологически ближе к клинкерным фасадам Brosсhek Haus в Гамбурге и лофтам в нью-йоркском Meatpacking District, чем к кирпичу императорских мануфактур.

Цифры. Восемь семи- и девятиэтажных домов. 896 квартир — и не более шести на этаже. Площадь — от 47 до 301 квадратного метра. Гостиная, скажем, может занять 44 квадратных метра. Высота потолков — более 3 метров. Парковочных мест в теплом подземном паркинге больше, чем квартир, — 907. До Дворцовой площади — 7 минут, до ЗСД — 6. Пить утром раф на соевом молоке после йоги на террасе с видом на Малую Невку, деревья Крестовского острова и яхту (вашу, разумеется) — удовольствие 80-го уровня.

Бонусы. Все квартиры видовые и смотрят на реку или парк — кстати, тоже свой. Жилье сдается без отделки — и это жирный плюс, мы считаем: вам лучше знать, как должна выглядеть ваша крепость. Кстати, территория охраняемая, а раз дворы освободят от автомобилей, считай, и заповедная. И еще, кстати, ее дополнительно озеленят — цветами, кустарниками и деревьями.

Экосознательность. NEVA HAUS — первый в Петербурге элитный ЖК, получивший Золотой «зеленый» сертификат GREEN ZOOM. Что это значит? Мусор здесь будут собирать и утилизировать раздельно. Вода пройдет пятиступенчатую очистку, прежде чем попасть в квартиру. Установят приборы учета ресурсов, системы «умный дом», велопарковки, зарядки для электромобилей, благоустроят набережные Малой Невки и Ждановки (а ведь раньше набережных на Петровском вовсе не было!).

ЗОЖ. Заниматься спортом на Петровском — традиция, которую заложили адмиралы Корнилов, Нахимов, Крузенштерн и Лазарев, создавшие здесь яхт-клуб. Сейчас на остров приезжают в спортивную парусную школу гоночного мастерства North School и легендарный центр художественной гимнастики «Жемчужина».

Петровский пр., 9–11 / «Группа ЛСР»
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — С3». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф и на сайте ООО «ЛСР. Недвижимость — С3» lsr-spb.ru

ЦДС «Волковский»

Дом с эркерами в легендарном квартале — когда-то здесь строили первые в России воздушные шары!

Гений места. Больше века назад здесь строили и тестировали первые в России аэропланы и воздушные шары, проводили опыты с первыми русскими самолетами и парашютами, отсюда стартовали первый в стране аэростат «Лебедь» и дирижабль «Кречет». И все это к югу от Волковой деревни, на Волковом поле, где в 1884 году был создан Воздухоплавательный парк для первой в российской армии воздухоплавательной команды. Здесь же была Первая голубиная станция — с гениальными почтовыми голубями! В 1926 году школа была расформирована, а территория быстро заросла промышленными постройками.

Здесь и сейчас. ЖК «Волковский» находится в тихом, но удачно расположенном квартале: 7 минут пешком до станции метро, рядом Обводный канал и Лиговский проспект, 4 километра до Московского вокзала и 6 километров до ЗСД и КАД. Рядом — спортклуб с бассейном.

Архитектура. Окружение «Волковского» — трехэтажные здания сталинского неоклассицизма, модерна и строения зодчего Гегелло, вице-президента Академии архитектуры, автора Большого дома, памятника «Шалаш» в Разливе, аэровокзала Пулково-2, Дворца кино (теперь — «Гигант-холл») и Дворца культуры им. Горького — за него Александр Иванович получил почетный диплом Гран-при на Всемирной выставке в Париже. Архитекторы ЦДС учли контекст — все-таки вокруг нет ни одной многоэтажки — и спроектировали жилой комплекс клубного типа: четыре этажа, 270 квартир, от студий до трехкомнатных, 13 парадных и 168 мест в подземном паркинге.

Авторизуйтесь и читайте статьи из популярных журналов

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

MAXIM рецензирует «Солнцестояние» — криповый и триповый хоррор о шведских язычниках MAXIM рецензирует «Солнцестояние» — криповый и триповый хоррор о шведских язычниках

Голливуду удалось превратить веселый шведский праздник в замогильную жуть

Maxim, июль'19
Погибшие в Баренцевом море Погибшие в Баренцевом море

РБК узнал подробности трагедии подводного комплекса «Лошарик»

РБК, июль'19
От дворников до системы шифрования: 6 женских изобретений, изменивших мир От дворников до системы шифрования: 6 женских изобретений, изменивших мир

Эти изобретения стали возможными благодаря новаторским идеям женщин

РБК, июль'19
Вместо ММА: 5 необычных единоборств, которые ты можешь изучить в России Вместо ММА: 5 необычных единоборств, которые ты можешь изучить в России

Интересные боевые техники, которыми стоит заняться

Men’s Health, июль'19
Американка забила Англии победный гол и отпраздновала его насмешливым жестом (видео). Англичане взлютовали Американка забила Англии победный гол и отпраздновала его насмешливым жестом (видео). Англичане взлютовали

Иногда жест — это просто жест. Ваше мнение, товарищ Фрейд?

Maxim, июль'19
8 часов без воздуха 8 часов без воздуха

Почему были приостановлены рейсы российских авиакомпаний в Прагу

РБК, июль'19
«Дом.РФ» приступил к выполнению указа «Дом.РФ» приступил к выполнению указа

Жилищный институт развития снижает стоимость ипотеки

РБК, июль'19
Марк Эспер объявил кибервоенное положение Марк Эспер объявил кибервоенное положение

Кандидат в министры обороны США представил свою программу в сенате

РБК, июль'19
Книжка с картинками: как учить английский по комиксам Книжка с картинками: как учить английский по комиксам

Почему комиксы могут быть лучше учебников и как учить по ним английский язык

Psychologies, июль'19
Женщины займут кабины и палубы Женщины займут кабины и палубы

Минтруд значительно сократил список запрещенных для россиянок профессий

РБК, июль'19
Зачем мужчины делают вид, что не хотят женщину, хотя на самом деле очень хотят Зачем мужчины делают вид, что не хотят женщину, хотя на самом деле очень хотят

Во вселенной отношений между мужчинами и женщинами загорелась новая звезда

Men’s Health, июль'19
Зачем миллион американцев планируют штурмовать зону 51 Зачем миллион американцев планируют штурмовать зону 51

Чем примечательна локация в пустыне Неваде и стоит ли в нее стремиться

РБК, июль'19
Россиянам все по борту Россиянам все по борту

Какие самолеты предпочитают представители отечественного среднего класса

РБК, июль'19
Как увеличить член Как увеличить член

Как увеличить член без уколов, операций, регистрации и СМС

GQ, июль'19
#инструктаж: как избавиться от сосудистой сетки на лице и теле #инструктаж: как избавиться от сосудистой сетки на лице и теле

Что такое купероз, чем может быть опасна сосудистая сетка и как ее победить

РБК, июль'19
Обновлённый Mitsubishi L200. «Плачущие» фонари и бьющиеся сердца Обновлённый Mitsubishi L200. «Плачущие» фонари и бьющиеся сердца

Специалисты, занятые доводкой пикапов, никогда не потеряют работу

4x4 Club, июль'19
По правде говоря По правде говоря

10 заблуждений об увеличении груди, подтяжке лица и осложнениях после операций

Собака.ru, июль'19
Натали: «Когда муж узнал, что я беременна, сделал круглые глаза: «Откуда?!» Натали: «Когда муж узнал, что я беременна, сделал круглые глаза: «Откуда?!»

Певица откровенно о принятии своего тела, депрессиях и внутренних кризисах

StarHit, июль'19
Каталонская мозаика Каталонская мозаика

Приехав сюда страшно усталым, уже наутро чувствуешь себя полным сил

Добрые советы, июль'19
Победить без вакцины Победить без вакцины

Почему в России гепатит С до сих пор считают неизлечимой болезнью

Огонёк, июль'19
Что делать, если к вам летят птеродактили? Ника Белоцерковская Что делать, если к вам летят птеродактили? Ника Белоцерковская

Под видом интервьюера отправили Андрея Курпатова к Нике Белоцерковской

Собака.ru, июль'19
Вкусный гид по Италии Вкусный гид по Италии

В Италию надо приезжать во всеоружии, изучив все кулинарные традиции

Лиза, июль'19
Восемь умных ног Восемь умных ног

Это морское существо называют «самым курьёзным созданием» на нашей планете

Наука и жизнь, июль'19
Elle тренд Elle тренд

Зизи Донохью — хичкоковская героиня

Elle, июль'19
Правила для скутеров Правила для скутеров

Появятся ли в России правила движения для электросамокатов и гироскутеров?

АвтоМир, июнь'19
Операция «Акклиматизация» Операция «Акклиматизация»

Смена часовых поясов – серьезное испытание для организма

Лиза, июль'19
Султан подавился «хромой уткой» Султан подавился «хромой уткой»

Реджепу Эрдогану грозит политическое банкротство

Эксперт, июль'19
Концлагерь для детей Концлагерь для детей

Как Америка борется с нелегальными мигрантами

Русский репортер, июль'19
Одержимость Одержимость

Что такое сталкинг и как с ним бороться

Elle, июль'19
Слуге не хватает народа Слуге не хватает народа

В конце нынешней недели — 21 июля — финиширует парламентская кампания на Украине

Огонёк, июль'19