Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга

Собака.ruБизнес

Где жить дальше?

Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга, чтобы отправиться с ревизией на самые выдающиеся объекты и выяснить, где жить долго и счастливо в окружении Финского залива, террас, парков и велодорожек

Neva Haus

Своя набережная в центре Петербурга + еще 6 причин срочно переехать на Петровский остров.

Гений места. Еще недавно, можно сказать, необитаемый, Петровский остров сейчас — это Крестовский двадцать лет назад, и есть уверенность, что девелоперам удастся избежать ошибок застройщиков предыдущего поколения. Три века подряд Петровский не мог определиться — индустриальный он или садово-парковый. Хронологический список его «резидентов»: 1) Зимние хоромы Петра I и павлинья ферма; 2) склады пеньки и сала и Воскобелильный завод; 3) Деревянный дворец Екатерины II постройки Антонио Ринальди и французский регулярный, а затем английский пейзажный парк; 4) пивомедоваренный завод «Бавария», судостроительный гигант «Алмаз» и канатная фабрика Ивана Гота. Историческая логика подсказывает: Петровский вернет себе рощи, кущи и, будем надеяться, павлинью ферму.

Архитектура. «Группа ЛСР» давно практикует контекстную застройку, которая учитывает исторические реалии или бэкграунд местности (а как еще можно строить в Петербурге?). NEVA HAUS цитирует фабричную архитектуру «Баварии», чью опустевшую территорию займет комплекс: пивопроизводство остановилось здесь в 2005 году. Но цитирует не в лоб: проект мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» идеологически ближе к клинкерным фасадам Brosсhek Haus в Гамбурге и лофтам в нью-йоркском Meatpacking District, чем к кирпичу императорских мануфактур.

Цифры. Восемь семи- и девятиэтажных домов. 896 квартир — и не более шести на этаже. Площадь — от 47 до 301 квадратного метра. Гостиная, скажем, может занять 44 квадратных метра. Высота потолков — более 3 метров. Парковочных мест в теплом подземном паркинге больше, чем квартир, — 907. До Дворцовой площади — 7 минут, до ЗСД — 6. Пить утром раф на соевом молоке после йоги на террасе с видом на Малую Невку, деревья Крестовского острова и яхту (вашу, разумеется) — удовольствие 80-го уровня.

Бонусы. Все квартиры видовые и смотрят на реку или парк — кстати, тоже свой. Жилье сдается без отделки — и это жирный плюс, мы считаем: вам лучше знать, как должна выглядеть ваша крепость. Кстати, территория охраняемая, а раз дворы освободят от автомобилей, считай, и заповедная. И еще, кстати, ее дополнительно озеленят — цветами, кустарниками и деревьями.

Экосознательность. NEVA HAUS — первый в Петербурге элитный ЖК, получивший Золотой «зеленый» сертификат GREEN ZOOM. Что это значит? Мусор здесь будут собирать и утилизировать раздельно. Вода пройдет пятиступенчатую очистку, прежде чем попасть в квартиру. Установят приборы учета ресурсов, системы «умный дом», велопарковки, зарядки для электромобилей, благоустроят набережные Малой Невки и Ждановки (а ведь раньше набережных на Петровском вовсе не было!).

ЗОЖ. Заниматься спортом на Петровском — традиция, которую заложили адмиралы Корнилов, Нахимов, Крузенштерн и Лазарев, создавшие здесь яхт-клуб. Сейчас на остров приезжают в спортивную парусную школу гоночного мастерства North School и легендарный центр художественной гимнастики «Жемчужина».

Петровский пр., 9–11 / «Группа ЛСР»
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — С3». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф и на сайте ООО «ЛСР. Недвижимость — С3» lsr-spb.ru

ЦДС «Волковский»

Дом с эркерами в легендарном квартале — когда-то здесь строили первые в России воздушные шары!

Гений места. Больше века назад здесь строили и тестировали первые в России аэропланы и воздушные шары, проводили опыты с первыми русскими самолетами и парашютами, отсюда стартовали первый в стране аэростат «Лебедь» и дирижабль «Кречет». И все это к югу от Волковой деревни, на Волковом поле, где в 1884 году был создан Воздухоплавательный парк для первой в российской армии воздухоплавательной команды. Здесь же была Первая голубиная станция — с гениальными почтовыми голубями! В 1926 году школа была расформирована, а территория быстро заросла промышленными постройками.

Здесь и сейчас. ЖК «Волковский» находится в тихом, но удачно расположенном квартале: 7 минут пешком до станции метро, рядом Обводный канал и Лиговский проспект, 4 километра до Московского вокзала и 6 километров до ЗСД и КАД. Рядом — спортклуб с бассейном.

Архитектура. Окружение «Волковского» — трехэтажные здания сталинского неоклассицизма, модерна и строения зодчего Гегелло, вице-президента Академии архитектуры, автора Большого дома, памятника «Шалаш» в Разливе, аэровокзала Пулково-2, Дворца кино (теперь — «Гигант-холл») и Дворца культуры им. Горького — за него Александр Иванович получил почетный диплом Гран-при на Всемирной выставке в Париже. Архитекторы ЦДС учли контекст — все-таки вокруг нет ни одной многоэтажки — и спроектировали жилой комплекс клубного типа: четыре этажа, 270 квартир, от студий до трехкомнатных, 13 парадных и 168 мест в подземном паркинге.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Срочно к директору! Срочно к директору!

Интервью с директором главного музея страны Михаилом Борисовичем Пиотровским

Собака.ru
«Задача трех тел»: удивительная научная фантастика от создателей «Игры престолов» «Задача трех тел»: удивительная научная фантастика от создателей «Игры престолов»

Какой получилась англоязычная экранизация азиатской фантастики «Задача трех тел»

Forbes
Свой в большом городе Свой в большом городе

Ведущий и актер Иван Чуйков родился в маленькой подмосковной деревне Якимово

OK!
Главная роль Кэтрин Зета-Джонс Главная роль Кэтрин Зета-Джонс

Свою главную и самую сложную роль она играет не на сцене или в кино, а в жизни

Караван историй
Об этом не расскажут в «Прямом эфире» Об этом не расскажут в «Прямом эфире»

Андрей Малахов коллекционирует современное петербургское искусство

Собака.ru
Силиконовый остров Силиконовый остров

Как Тайвань стал главной мировой полупроводниковой державой

Деньги
Дух свободы Дух свободы

Подчеркнуто мужское пространство со своей неповторимой атмосферой и харизмой

SALON-Interior
За что держаться, когда думаешь, что мир рушится: концепция антихрупкости За что держаться, когда думаешь, что мир рушится: концепция антихрупкости

Что такое концепция антихрупкости, которая помогает выстоять?

VOICE
Два аспида не поделили червягу Два аспида не поделили червягу

Исследователи стали свидетелями битвы за добычу между двумя коралловыми аспидами

N+1
Парус, лыжи, кошки, спиннинг… Парус, лыжи, кошки, спиннинг…

В кратер вулкана на лыжах и неделя «вне зоны действия сети»

Вокруг света
Неофициальные шестидесятые: от СМОГа до «ахматовских сирот» Неофициальные шестидесятые: от СМОГа до «ахматовских сирот»

Неофициальная поэзия 1960-х: поэтические содружества и авторы-одиночки

Полка
«Это я — Эдичка» — непонятый роман Эдуарда Лимонова «Это я — Эдичка» — непонятый роман Эдуарда Лимонова

Скандальный роман Эдуарда Лимонова, содержание которого понимают неправильно

СНОБ
20 лучших мультфильмов всех времен (для любой возрастной категории) 20 лучших мультфильмов всех времен (для любой возрастной категории)

Лучшие мультфильмы — от диснеевских нетленок до культовой классики

Правила жизни
Чем полезна пекинская капуста для организма: 8 свойств Чем полезна пекинская капуста для организма: 8 свойств

Пекинская капуста (ее еще называют бок-чой): диетическая, полезная и вкусная

РБК
Что делать, если посудомоечная машина не сливает воду Что делать, если посудомоечная машина не сливает воду

Случаи, почему течет посудомойка, а также способы, как это исправить

CHIP
Александр Коршунов: «Вдохновение должно приходить в назначенное время» Александр Коршунов: «Вдохновение должно приходить в назначенное время»

Режиссер Александр Коршунов — о новом спектакле и театре «Сфера»

Монокль
Как правильно ездить на электросамокате в 2024 году: номера, карточки и новые штрафы Как правильно ездить на электросамокате в 2024 году: номера, карточки и новые штрафы

Электросамокаты, гироскутеры, моноколеса и иже с ними впервые добавили в ПДД

Maxim
2 техники, которые помогут паре договориться о планах на отдых 2 техники, которые помогут паре договориться о планах на отдых

Он хочет на рыбалку, а она — к маме. Как найти общий язык, планируя отдых?

Psychologies
Авторы фильма о Раисе Горбачевой: Мы сняли кино о любви, которую победила политика Авторы фильма о Раисе Горбачевой: Мы сняли кино о любви, которую победила политика

Раиса Горбачева: чему нас может научить ее образ сегодня?

СНОБ
Жизнь на высоких нотах: почему весь мир любит (и иногда ненавидит) Ариану Гранде Жизнь на высоких нотах: почему весь мир любит (и иногда ненавидит) Ариану Гранде

О чем поет повзрослевшая Ариана Гранде, за что ее ненавидят моралисты?

Правила жизни
Фонотека: как The Velvet Underground опередили время и записали пророческий альбом Фонотека: как The Velvet Underground опередили время и записали пророческий альбом

Как первому альбому The Velvet Underground удалось не попасть во время

Правила жизни
Правила жизни Андрея Миронова Правила жизни Андрея Миронова

Актер умер 16 августа 1987 года в возрасте 46 лет в Риге, Латвия.

Правила жизни
Регина неугомонная Регина неугомонная

Что пишет в тетрадях желаний Регина Тодоренко? И зачем хочет получить MBA?

OK!
Радиотелескоп MeerKAT случайно открыл 49 новых галактик за пару часов Радиотелескоп MeerKAT случайно открыл 49 новых галактик за пару часов

MeerKAT смог за 2,3 часа открыть 49 галактик по излучению нейтрального водорода

N+1
Нормальный по Фрейду. Как родители могут помочь детям на пути взросления Нормальный по Фрейду. Как родители могут помочь детям на пути взросления

С какими трудностями сталкивается современный подросток?

СНОБ
Изгибы судьбы Изгибы судьбы

История Марианны, которая выросла в детдоме и стала молодой мамой в 16 лет

СНОБ
Острова сокровищ Острова сокровищ

В одном из самых малоизученных мест на планете, живут только ученые и животные

Лиза
Татьяна Тылевич Татьяна Тылевич

Почему ИФЗ — это живое производство и как сделать фарфор модным

Собака.ru
Принцесса была ужасная: как две королевские дочери устроили бунт в монастыре Принцесса была ужасная: как две королевские дочери устроили бунт в монастыре

Про принцесс, с которыми шутки были плохи

Forbes
Простые способы сохранить зелень свежей в холодильнике Простые способы сохранить зелень свежей в холодильнике

Эффективные способы продлить свежесть зелени

ТехИнсайдер
Открыть в приложении