Спасут ли москвичи дом Булошникова

Спасут ли москвичи дом Булошникова. Против сноса поднялась общественная кампания

Русский репортерОбщество

Спасут ли москвичи дом Булошникова

Против сноса здания поднялась общественная кампания

Дарья Данилова

Фото Станислав Красильников/ТАСС

В Москве завершился этап публичных слушаний о реконструкции дома Булошникова на Большой Никитской. На месте трехэтажного исторического здания с двухсотлетней историей хотят построить элитный жилой комплекс в семь этажей. Жители района проголосовали против. Теперь слово за Правительством Москвы.

Когда-то здесь стояла аристократическая усадьба XVII века. В разные времена ею владели князья Мещерские и Ромодановские, графы Головкины. Необычный дом со скругленным углом по переулку был построен на месте переднего двора в 1830 году, когда усадьба перешла в руки купца Федора Булошникова, хлебопека и мецената. В тот год Москву накрыла эпидемия холеры. Булошников организовал бесплатное питание для бедняков в своей гостинице на Смоленском рынке.

На первом этаже дома на Большой Никитской продавали хлеб, второй занимали квартиры. Впоследствии в здании разместилось издательство «Мусагет», печатавшее символистов. Здесь бывали Андрей Белый, Зинаида Гиппиус, Александр Блок и другие поэты Серебряного века.

В советские годы главный дом усадьбы был снесен, на его месте построили школу. При Лужкове решили разделаться и с усадебным флигелем. В 1996 году его лишили иммунитета и уничтожили. Тогда же защитный статус потерял и дом Булошникова. Сейчас это последнее сохранившееся здание, имеющее отношение к старинной усадьбе.

О том, что дом Булошникова в опасности, стало известно в середине декабря, когда муниципальный депутат Пресненского района Елена Ткач опубликовала протокол заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) под руководством Сергея Собянина. Еще в ноябре 2018 года комиссия согласовала строительство 32-метрового дома по адресу Большая Никитская, дом 17, строение 1, то есть как раз на месте дома Булошникова. Исходя из текста протокола дом ждали снос или надстройка. Инициатором и застройщиком выступает ООО «МейнЭстейт», которое владеет историческим зданием.

— В эскизе семь высоких этажей, что вполне соответствует десяти этажам в спальном районе, — говорит один из основателей движения «АрхНадзор» Рустам Рахматуллин. — Это совершенно «ядерный» потенциал. Такой высотности не может быть в этом месте города! С точки зрения градостроительной, здесь все уже сложилось, завершилось. По всей нечетной стороне застройки, от старого Университета на Моховой до театра у Никитских ворот, самое высокое здание — Консерватория, четыре этажа по улице. Все остальные дома подведены едва ли не под один карниз. Никаких компромиссов с чьими-то «хотелками» здесь быть не может. Кроме того, Большая Никитская не имеет здесь парковок, движение сужено по проекту «Моя улица» — и при этом мы вбиваем сюда десятиэтажный жилой дом.

Большая Никитская улица находится в буферной зоне Кремля и Красной площади — на территории Всемирного наследия ЮНЕСКО. Соответственно, любое строительство здесь должно быть согласовано с ЮНЕСКО. Большая Никитская улица вся состоит из памятников архитектуры. По закону они защищают от сноса и своих соседей.

— Памятники как будто раскрывают зонты над своим окружением — охранные зоны, — объясняет Рустам Рахматуллин. — Они очерчивают территорию неприкосновенности вокруг себя. Дом Булошникова со всех сторон окружают памятники: дома № 13 (Консерватория), № 15 и № 19 (театр Маяковского и усадьба Шаховской), дома напротив — № 16 и № 18 (церковь Малого Вознесения), № 24 и № 26 — все это памятники. И только дом № 17 — дом купца Булошникова — не охраняется. И вот застройщики шарят по карте (или им помогают), находят эти белые пятна и цепляются за них! А правительство Москвы вместо того, чтобы скорректировать охранную зону, оказывает кому-то любезность.

По словам Рахматуллина, сейчас речь идет не только о спасении конкретного дома, а о сохранении облика всей исторической улицы.

— Исторические дома, не только памятники, не должны отстаивать свое право на жизнь, подобно тому как старики не должны отстаивать свое право на жизнь. Это застройщик должен доказывать, что его проект имеет право на жизнь, причем за счет смерти старого дома, и что этот проект является общественным благом. В чем здесь общественное благо? Да ни в чем. Спокойное существование Никитской улицы, школы, Консерватории, театров — это общественное благо. А когда вся «забота» сводится к тому, сколько этажей жилья здесь построить, чтобы нагреть руки, — это не есть общественное благо!

За два века дом несколько раз реконструировали: надстраивали третий этаж, расширяли к востоку, меняли перекрытия и инженерные системы. В интервью «Московскому Комсомольцу» гендиректор ООО «МейнЭстейт» Андрей Маталыга заявил, что «в доме остались только фрагменты исторических стен», а также пообещал «очень бережно подходить к корректировке внешнего вида объекта».

Однако предыдущие проекты предпринимателя говорят сами за себя. Благодаря компании ООО «ЛидЭстейт», также принадлежащей Андрею Маталыге, Москва в мае 2017 года уже потеряла дом Неклюдовой на Малой Бронной, построенный в 1840-х годах. Как и в случае с домом Булошникова, застройщик собирался только реконструировать особняк, сделав надстройку. Застройщик и власти города много раз подчеркивали: сноса не будет. Главное здание дома Неклюдовой перешло в собственность ООО «ЛидЭстейт» в ноябре 2016-го. Через полгода, посреди майских праздников, его снесли. Теперь на кону судьба дома Булошникова.

С середины декабря за спасение дома Булошникова развернулась целая общественная кампания, которая не прекращалась даже в новогодние праздники. В соцсетях звали приходить на публичные слушания, видеообращения к власти записали знаменитые артисты и общественные деятели — Светлана Немоляева и Игорь Костолевский, Владимир Познер и Всеволод Чаплин. Активисты собирали подписи и заявления против реконструкции, провели несколько митингов и пикетов, а петицию фонда «Внимание» за включение здания в охранную зону подписали около 20 тысяч человек. Дом Булошникова, пустовавший уже несколько лет, оказался в центре внимания.

И наконец 17 января в Московском колледже бизнес-технологий начались публичные слушания. Зал, рассчитанный на 250 человек, оказался набит под завязку: на слушания зарегистрировались 700 участников. Люди продолжали приходить и после окончания регистрации, в двух помещениях колледжа организовали трансляцию.

— Мы накануне с активистами думали, сколько человек придет, — рассказывает муниципальный депутат Пресненского района, координатор Общественной коалиции в защиту Москвы Елена Ткач. — Ну двести, триста… Чтобы триста человек приходило на слушания — такого я ни разу не видела. А здесь пришли семьсот! Я внимательно наблюдала за лицами. Было видно, что представители власти удивились. То, что было очень много людей из префектуры в зале, показывает, что они готовились и знали, что будет такой интерес. И при всем этом они растерялись, потому что не ожидали столько народа. Я сама не ожидала.

В президиуме заседали представители управы и застройщика. Открывая собрание, завсектором строительства и имущественно-земельных отношений управы Людмила Полянская сказала, что за свою десятилетнюю практику она впервые видит такой интерес к теме слушаний. Когда президиум объявил высоту будущего здания, зал скандировал «Позор!», а затем абсолютным большинством проголосовал против реконструкции. Однако на этом единодушие собравшихся кончилось. Не договорившись о линии защиты, участники встречи разбились на три лагеря. Сергей Митрохин призывал сорвать слушания, депутат Мосгордумы Елена Шувалова — переизбрать президиум, Рустам Рахматуллин — выразить письменный протест против реконструкции. Официальным лицам так и не удалось успокоить возмущенных горожан. Через 40 минут после начала президиум покинул зал, не справившись с управлением. Покидая свое место, Полянская пыталась перекричать Митрохина: «Пожалуйста, заполните ваши листочки и сдайте для протокола, я очень вас прошу!» Слушания признали состоявшимися.

22 января мэр Москвы Сергей Собянин поручил провести дополнительную экспертизу по дому Булошникова. Решение о судьбе здания будет принято по ее результатам. Под давлением общественности мэрия притормозила процесс, и это — достижение.

В «Архнадзоре» подчеркнули, что это беспрецедентный случай. «Уже и не вспомнишь, когда общественное мнение заставляло столичные власти хотя бы взять паузу и публично поставить под сомнение свои решения, принятые ранее», — написали на странице движения в соцсетях.

Но не все защитники дома верят в благие намерения мэра. Елена Ткач предположила, что власти «постараются сбить накал протеста и потом снова попробуют протащить вандальную инициативу». На этот случай у активистов есть запасной план.

— Если решение будет не в нашу пользу, мы выйдем на улицу, — говорит Елена Ткач. — Это будет такой плевок в москвичей, которого люди не потерпят. Вообще-то мы думали перекрыть Большую Никитскую. Мне уже жители говорят: машинами забьем, встанем вокруг и не дадим подхода к этому дому. Идей много.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Театр Театр

Театральный обозреватель Елена Смородинова о спектаклях, которые стоит посетить

Русский репортер, февраль'20
Агенты перемен Агенты перемен

Доска почета достижений народного хозяйства

Собака.ru, январь'19
Вопрос о революции должен оставаться открытым Вопрос о революции должен оставаться открытым

Возможна ли революция в современном мире?

Эксперт, февраль'20
10 премьер этого года, которые стыдно пропустить 10 премьер этого года, которые стыдно пропустить

Этот год обещает быть щедрым на кинопремьеры и новые сериалы

Vogue, январь'19
Цифры Цифры

Занимательные факты в цифрах

Naked Science, февраль'20
«Альфа-Капитал» даст россиянам доступ к акциям крупнейших компаний США «Альфа-Капитал» даст россиянам доступ к акциям крупнейших компаний США

S&P разрешил использовать свой бренд компании «Альфа-Капитал»

Forbes, январь'19
Я свободна! Я свободна!

Рассказываем, как избавиться от лайк-зависимости, комментариев и переписки

StarHit, январь'19
Биолог: «Вступивший в бой с кенгуру мужчина рисковал жизнью» Биолог: «Вступивший в бой с кенгуру мужчина рисковал жизнью»

В Австралии мужчина был вынужден спасать свою собаку от кенгуру

National Geographic, январь'19
«Мама, я тебя ненавижу»: как спасти отношения с ребенком «Мама, я тебя ненавижу»: как спасти отношения с ребенком

Что делать, если ребенок проявляет агрессию

Psychologies, январь'19
Человеку нужен человек Человеку нужен человек

Человеку нужен человек. Когда русский сериал будет интересен миру

Русский репортер, январь'19
IBM предложил новую классификацию цифровых банков IBM предложил новую классификацию цифровых банков

Существующие новые банки можно разделить на четыре модели

Forbes, январь'19
Битва за Белый дом. Почему американской элите выгоден шатдаун Битва за Белый дом. Почему американской элите выгоден шатдаун

Битва за Белый дом. Почему американской элите выгоден шатдаун

Forbes, январь'19
Птица киносчастья Птица киносчастья

Кто стал лауреатами премии «Золотой орёл» и чем запомнился вечер

OK!, январь'19
Два капитана: пенис и мозг — кто кем управляет? Два капитана: пенис и мозг — кто кем управляет?

Наличие пениса и мозга составляют правильный тандем всей мужской жизни

Maxim, январь'19
Почему Джеймс Макэвой лучший актер своего поколения? Почему Джеймс Макэвой лучший актер своего поколения?

Почему Джеймс Макэвой лучший актер своего поколения?

GQ, январь'19
Бывший глава Starbucks Говард Шульц хочет занять Белый дом. Чем он отличается от Дональда Трампа Бывший глава Starbucks Говард Шульц хочет занять Белый дом. Чем он отличается от Дональда Трампа

Говард Шульц хочет занять Белый дом. Чем он отличается от Дональда Трампа

Forbes, январь'19
Лайк, шер, ретвит. Почему стоит ходить на митинги Лайк, шер, ретвит. Почему стоит ходить на митинги

Не гневные посты в соцсетях — а именно митинги решают очень многое

Forbes, январь'19
Самые яркие моменты Недель моды Haute Couture Самые яркие моменты Недель моды Haute Couture

Сенсации кутюрных показов, которые навсегда остались в истории

Vogue, январь'19
Кто выиграет «Оскара» в 2019 году? Кто выиграет «Оскара» в 2019 году?

Кто уйдет со сцены со статуэткой в руках?

GQ, январь'19
Виниловая дорожка Виниловая дорожка

Студия, где вы можете заказать и с нуля сделать тираж аналогового винила

Популярная механика, февраль'19
Чье время настало? Чье время настало?

Сравнительный тест Kia Sportage и Mitsubishi Outlander

АвтоМир, январь'19
6 удивительных фактов о гаджетах 6 удивительных фактов о гаджетах

Доказательства пользы фундаментальной науки для устройств на каждый день

Популярная механика, январь'19
Вредно ли воздержание? Все «за» и «против» (угадай, умирал ли кто от этого?) Вредно ли воздержание? Все «за» и «против» (угадай, умирал ли кто от этого?)

От полового воздержания еще никто не умер. Но и не родился

Playboy, январь'19
7 причин, почему ты можешь быть умнее окружающих 7 причин, почему ты можешь быть умнее окружающих

Как узнать, что у тебя высокий интеллект?

Maxim, январь'19
А пока мы только дети А пока мы только дети

Андрей Подшибякин о том, почему пора повзрослеть

GQ, февраль'19
Скончалась самая старая жительница России Скончалась самая старая жительница России

Скончалась 128-летняя жительница России, жившая в Кабардино-Балкарии

National Geographic, январь'19
«Этим топором проламывали голову врагу»: что нашли в подмосковном некрополе «Этим топором проламывали голову врагу»: что нашли в подмосковном некрополе

При строительстве школы в Подмосковье найден древний некрополь

National Geographic, январь'19
Перестаньте уже носить Balenciaga Triple S Перестаньте уже носить Balenciaga Triple S

Тренд, который ушел вместе с 2018-м

GQ, январь'19
Второе дело Хоттабыча Второе дело Хоттабыча

Второе дело Хоттабыча. Карельского мемориальца Юрия Дмитриева снова посадили

Русский репортер, январь'19
Ловушка Facebook Ловушка Facebook

Почему сооснователь WhatsApp Брайан Эктон ушел от Цукерберга

Forbes, февраль'19