Комплексное премиум-освоение территорий

РБКСтиль жизни

Элитная недвижимость – от первого лица

«Основной акцент сегодня делается на комфорте и качестве жизни»

В чем преимущества проектов комплексного освоения территорий и как создать у их жителей чувство защищенности, РБК+ рассказал руководитель комплекса продаж и маркетинга компании «Лидер Инвест» Дмитрий Коробейкин.

— К элитному жилью покупатели предъявляют высокие требования. Можно ли сказать, что эти стандарты распространяются и на другие сегменты рынка?

— Рынок недвижимости очень быстро развивается, и покупатели становятся все более грамотными и требовательными. И если были времена, когда девелопер мог просто предложить клиенту красивый, качественный дом с хорошей локацией и назвать его элитным, при этом не стараясь до конца соблюсти стандарты данного сегмента, то сегодня этого уже недостаточно. Объект должен обладать абсолютно всеми характеристиками, присущими сегменту высококлассного жилья: как минимум удобным местоположением, насыщенной и неординарной инфраструктурой, благоустроенной территорией, хорошей обеспеченностью машино-местами. Основной акцент делается на комфорте и качестве жизни — разнообразии и удобстве планировок, красоте архитектуры, уровне технологического оснащения и инженерии. Причем многое из перечисленного сегодня актуально не только для элитного жилья. Например, высококачественные инженерные системы используются в домах и бизнес-, и комфорт-класса. А строительство по авторским архитектурным проектам стало нормой даже для проектов комфорт-класса.

Фото: пресс-служба

— Какие важные тренды на рынке жилья вы можете выделить?

— Главная тенденция последних лет — выход на рынок большого количества проектов комплексного освоения территорий. Наша компания тоже планирует в этом году приступить к комплексным проектам «Нагатино» и «Лобачевского, 120». Комплексная застройка предоставляет жителям целый спектр важнейших преимуществ. В отличие от точечных проектов, которые «вписываются» в существующую инфраструктуру района, в комплексных инфраструктура создается самим девелопером с нуля и тщательно прорабатывается. При реализации таких проектов сразу создается удобная дорожная сеть, строится достаточное количество школ, детских садов, магазинов, паркингов и т.д. Конечно, комплексные проекты имеют долгий срок реализации, и это своего рода инвестиция в будущее — освоение территории происходит постепенно. Но это качественно иной, высококомфортный образ жизни.

— Почему эти проекты получили распространение в последние годы?

— Сегодня в Москве большое количество территорий занято промзонами — отжившими свое неконкурентоспособными предприятиями. И наилучшим использованием этой земли является комплексная застройка. Причем при реновации помимо строительства жилья и продуманной, насыщенной инфраструктуры на осваиваемой территории также проводится целый спектр мероприятий по улучшению экологической ситуации. Кроме того, создается большое число новых мест приложения труда, порой в разы превышающее количество рабочих мест, которое было на предприятии до его вывода.

— Сегодня много говорят о качественной городской среде? Что это для вас?

— Одним из признаков качественной городской среды является то, что живущий в ней человек ощущает себя в безопасности. В прошлом нашей страны было много позитивных вещей, которые, к сожалению, не все перетекли в настоящее, — во многих современных районах жители сегодня не могут чувствовать себя полностью защищенными. А новые проекты комплексного освоения территорий позволяют обеспечить им этот важный атрибут жизни.

При реализации комплексных проектов для нас очень важен аспект формирования дружелюбной социально однородной среды, где приятно жить, растить детей, работать и отдыхать. С этой целью мы планируем работать во многих направлениях. В частности, развивать идею создания сообществ жителей, например, на основе использования современных средств коммуникации, с помощью которых люди смогут знакомиться и общаться. Когда человек является участником такого сообщества, он чувствует себя интегрированным в доброжелательную среду с новым качеством жизни, более защищенным и уверенным в будущем.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Дальше — будущее Дальше — будущее

Какие технологии будут определять нашу жизнь через 30 лет

РБК
Главная роль Кэтрин Зета-Джонс Главная роль Кэтрин Зета-Джонс

Свою главную и самую сложную роль она играет не на сцене или в кино, а в жизни

Караван историй
Йога Йога

Йога — идеальная практика для души и тела

Bones
6 фильмов о дружбе, одержимости и соперничестве между женщинами 6 фильмов о дружбе, одержимости и соперничестве между женщинами

Фильмы, где связанные узами женщины переживают кризис идентичности

СНОБ
Меню на послезавтра Меню на послезавтра

Обзор выставки фантастических гаджетов CES 2024

Цифровой океан
Всего два дня отсутствия здорового сна могут заставить человека чувствовать себя на годы старше Всего два дня отсутствия здорового сна могут заставить человека чувствовать себя на годы старше

Недосып прибавляет к ощущаемому возрасту человека почти 4,5 года

ТехИнсайдер
Дух свободы Дух свободы

Подчеркнуто мужское пространство со своей неповторимой атмосферой и харизмой

SALON-Interior
Кокни пацана Кокни пацана

«Джентльмены»: образцовый Гай Ричи в восьми сериях

Weekend
Хороший тон Хороший тон

Как добиться эффекта идеально гладкой сияющей кожи с помощью тональных средств

Лиза
Что это такое принцип Парето и как его применять Что это такое принцип Парето и как его применять

Оказывается, что 80% результата можно обеспечить 20% усилий

РБК
Прокладывая путь: как София Ионеску стала первой в мире женщиной-нейрохирургом Прокладывая путь: как София Ионеску стала первой в мире женщиной-нейрохирургом

София Ионеску — первая женщина-врач, которая провела операцию на головном мозге

Forbes
Парус, лыжи, кошки, спиннинг… Парус, лыжи, кошки, спиннинг…

В кратер вулкана на лыжах и неделя «вне зоны действия сети»

Вокруг света
Первые роли 10 знаменитых современных актеров Первые роли 10 знаменитых современных актеров

Педро Паскаль, Милош Бикович, Тимати Шаламе и другие в своих первых ролях

Maxim
Мне нужны твои камбэки: чем хороша французская драма «(Не)бывшие» с Гийомом Кане? Мне нужны твои камбэки: чем хороша французская драма «(Не)бывшие» с Гийомом Кане?

почему стоит смотреть новую драму Стефана Бризе «(Не)бывшие»?

Правила жизни
Что делать, если посудомоечная машина не сливает воду Что делать, если посудомоечная машина не сливает воду

Случаи, почему течет посудомойка, а также способы, как это исправить

CHIP
За что держаться, когда думаешь, что мир рушится: концепция антихрупкости За что держаться, когда думаешь, что мир рушится: концепция антихрупкости

Что такое концепция антихрупкости, которая помогает выстоять?

VOICE
Силиконовый остров Силиконовый остров

Как Тайвань стал главной мировой полупроводниковой державой

Деньги
Строительный материал из золы: химики создали экологичный метод утилизации отходов с тепловых электростанций Строительный материал из золы: химики создали экологичный метод утилизации отходов с тепловых электростанций

Один из наиболее экологичных способов утилизации отходов тепловых электростанций

ТехИнсайдер
Почти как Бекхэмы: 10 успешных союзов звезд футбола, тенниса, хоккея и гимнастики Почти как Бекхэмы: 10 успешных союзов звезд футбола, тенниса, хоккея и гимнастики

Спортивные браки, которые оказались и прочными, и финансово успешными

Forbes
Радиотелескоп MeerKAT случайно открыл 49 новых галактик за пару часов Радиотелескоп MeerKAT случайно открыл 49 новых галактик за пару часов

MeerKAT смог за 2,3 часа открыть 49 галактик по излучению нейтрального водорода

N+1
Проект «Неделька» Проект «Неделька»

Постройнеть всего за семь дней, не отказываясь от пасты, бутербродов и десертов?

Лиза
Михаил Шемякин: «Евтушенко сказал: «Вся Москва только и говорит о твоей великолепной карете, на которой ты разъезжаешь по Парижу!» Михаил Шемякин: «Евтушенко сказал: «Вся Москва только и говорит о твоей великолепной карете, на которой ты разъезжаешь по Парижу!»

Мне было запрещено взять с собой даже маленький чемодан

Коллекция. Караван историй
Сколько баллов в урагане чувств? Сколько баллов в урагане чувств?

Как повысить уровень EI и доказать – будущее не за роботами

Psychologies
Долгая история: на какие книжные серии стоит обратить свой взгляд Долгая история: на какие книжные серии стоит обратить свой взгляд

Легендарные книжные серии, достойные вашего внимания

Maxim
5 признаков того, что близкий становится зависимым от алкоголя 5 признаков того, что близкий становится зависимым от алкоголя

Как распознать тревожные признаки алкогольной зависимости в самом начале

Psychologies
Бояться или нет? 5 книг про искусственный интеллект Бояться или нет? 5 книг про искусственный интеллект

Кто прав и чего нам ждать от инноваций? Пять книг на актуальную тему

Maxim
«Пустые клеточки» таблицы Менделеева «Пустые клеточки» таблицы Менделеева

Откуда берутся новые химические элементы? Зачем расширять таблицу Менделеева?

Наука и жизнь
Чем и почему пахнут богатство и бедность: объяснение нейропсихолога Чем и почему пахнут богатство и бедность: объяснение нейропсихолога

Ароматы — это мощное средство коммуникации, они могут отражать наше положение

Psychologies
Всё как есть Всё как есть

Отвечаем на все актуальные вопросы по правильному питанию

Добрые советы
Свидетель народа Свидетель народа

Как историк Василий Суриков оказывался всегда современным

Weekend
Открыть в приложении