Помещики нашего времени: как меняется практика частного усадебного владения
В России в наши дни активно перепрошивается культурный код владения историческим поместьем. В нем присутствуют и элементы сентиментальной модели XIX века, и стремление придать статус домам с историей, как это сложилось в Европе. Однако это совершенно новое культурное и экономическое явление, интерес к которому стремительно растет, считает специалист по исторической недвижимости Вадим Разумов.
Одной из первых усадеб в России, восстановленных частным владельцем, стала подмосковная усадьба Середниково. Это сделал Михаил Юрьевич Лермонтов, полный тезка русского поэта и его дальний родственник. Он не только успешно реализовал собственный проект, но и сформировал вокруг него сообщество. Появилась Ассоциация владельцев исторических усадеб России.
Благодаря первопроходцам зародилась практика частного усадебного владения, появились нормативные акты и институты, а также меры поддержки со стороны государства. Восстановление «графских развалин» начали воспринимать не только как дорогое хобби и социальное служение, но и как бизнес-проект. Появилось новое понятие — экономика наследия.
Одной из ключевых фигур второй волны восстановления усадеб стал финансист Алексей Шкрапкин. Предприниматель создал на базе усадьбы Скорняково-Архангельское в Липецкой области модный ресторанный проект, гостиничный бизнес, event-площадку, пространство для проведения крупных всероссийских фестивалей. Всего за несколько лет Алексей Шкрапкин смог окупить все расходы на реставрацию и вывести проект в растущую прибыль. Сегодня Шкрапкин владеет пятью старинными усадьбами.