«Звездные» ранчо оказались сильно переоценены

ForbesБизнес

Возвращение в реальность. Почему ранчо Майкла Джексона подешевело втрое

Стоимость поместья иконы поп-музыки Neverland снизилась с $100 млн до $31 млн. Дело не в скандалах вокруг имени певца: просто «звездные» ранчо сильно переоценены

Гленда Тома, перевод Полины Шеноевой

gettyimages-1326611.jpg__1551965334__74945.jpg
Фото Getty Images

В 2015 году, когда спустя шесть лет после смерти короля поп-музыки поместье Майкла Джексона впервые выставили на продажу, стоимость ранчо Neverland оценили в $100 млн. Однако покупатель так и не появился, поэтому два года спустя цена поместья опустилась до $67 млн.

Сейчас ранчо Neverland снова выставили на продажу. На этот раз — за $31 млн. Таким образом, за 4 года стоимость поместья снизилась на целых 70%.

Cтоль резкое снижение цены произошло на фоне неоднозначной реакции общественности на новый двухсерийный документальный фильм «Покидая Neverland», который 3 и 4 марта показали по американскому телеканалу HBO. В фильме короля поп-музыки вновь обвиняют в растлении малолетних. Родственники Майкла Джексона опровергли обвинения и заявили в интервью The Wall Street Journal, что выход документальной ленты просто совпал с очередной попыткой продать поместье звезды. Тем не менее, напрашивается следующий вопрос: может быть поместье просто лишилось той наценки, которую можно было бы сделать из-за того, что оно принадлежало всеми любимому певцу?

Однако, по всей вероятности, ни о какой наценке речь и не шла.

Джонатан Миллер, глава компании по оценке рыночной стоимости недвижимости Miller Samuel, заявил, что цена в $100 млн, которую запросили владельцы ранчо Neverland, была нормальным явлением на рынке недвижимости в 2015 году, когда каждую неделю на продажу выставлялись поместья стоимостью от $50 млн. Множество агентств недвижимости называли заоблачные цены только для того, чтобы привлечь внимание общественности. Так, например, особняк Le Palais Royal (сейчас — Playa Vista Isle) в штате Флорида изначально выставили на продажу за $139 млн. Этот особняк стал самым дорогим на рынке недвижимости США.

«В случае ранчо Neverland, расположенного в Лос-Оливос, штат Калифорния, владельцам нужно было сперва «прощупать почву» на рынке недвижимости и убедиться, что они не продешевили», — заявила Дина Лэнди, риелтор из соседнего города Санта-Барбара. Вполне вероятно, что какой-нибудь большой поклонник короля поп-музыки действительно заплатил бы двойную цену за «часть истории» и возможность жить в особняке площадью около 1200 квадратных метров, расположенном на огромном участке площадью более 1000 гектаров.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Крупным франшизам запрещают быть эксклюзивными Крупным франшизам запрещают быть эксклюзивными

Суд признал права франчайзи продавать не только товары франчайзера

Forbes
Не по протоколу: неформальный стиль герцогинь и первых леди Не по протоколу: неформальный стиль герцогинь и первых леди

Аристократок редко увидишь в столь привычном casual

Cosmopolitan
Как запустить свое производство Как запустить свое производство

Как оформить и запустить свое производство с нуля и на что обратить внимание

Inc.
Чем обернется запрет размещать хостелы в жилых домах Чем обернется запрет размещать хостелы в жилых домах

Совет Федерации отклонил закон о хостелах

Forbes
11 способов становиться немного умнее каждый день 11 способов становиться немного умнее каждый день

Интеллект, как и тело, требует правильного питания и регулярных тренировок

Psychologies
Сестры Старк: лучшие подруги на съемочной площадке и в жизни Сестры Старк: лучшие подруги на съемочной площадке и в жизни

Напоминаем: до финального сезона «Игры престолов» осталось всего 18 дней!

Playboy
Хороший кадр Хороший кадр

Рассказываем, как получить работу мечты

StarHit
59 способов признаться себе в любви 59 способов признаться себе в любви

Любовь к себе — это важно. Мы не можем полюбить других, если не любим себя

Psychologies
Как построить успешную карьеру в XXI веке? 10 современных правил, меняющих игру Как построить успешную карьеру в XXI веке? 10 современных правил, меняющих игру

Современные и необходимые законы карьерного роста

Playboy
7 видов спорта, которыми бизнесмены занимаются ради связей и статуса 7 видов спорта, которыми бизнесмены занимаются ради связей и статуса

Выиграл партию — заключил контракт

Playboy
Ник Вуйчич: «Я должен поддерживать и вдохновлять людей» Ник Вуйчич: «Я должен поддерживать и вдохновлять людей»

Он сумел стать счастливым и теперь считает необходимым делать счастливыми других

Psychologies
Глава банка «Траст» Александр Соколов: «Работа в банке непрофильных активов — это не живопись и не поэзия» Глава банка «Траст» Александр Соколов: «Работа в банке непрофильных активов — это не живопись и не поэзия»

Каких результатов ждут от банка непрофильных активов на базе банка «Траст»

Forbes
Genesis G70: За что полюбили? Genesis G70: За что полюбили?

В Genesis поняли, как искать поклонников G70

АвтоМир
Тестируем светодиодные лампы: какая светит лучше? Тестируем светодиодные лампы: какая светит лучше?

Протестировали продукцию 8 популярных брендов светодиодных ламп

CHIP
Побороть рак груди: три истории со счастливым концом Побороть рак груди: три истории со счастливым концом

Три истории героинь, победивших рак груди, а также советы онкопсихолога

Psychologies
Карта местности Карта местности

Что есть, пить и смотреть в Милане

AD
Дед «Джамбо-джет»: самый известный пассажирский самолет в мире Дед «Джамбо-джет»: самый известный пассажирский самолет в мире

Boeing 747 отметил в этом году полувековой юбилей

Популярная механика
KPI от отчаяния. Что не так с оценкой работы чиновников KPI от отчаяния. Что не так с оценкой работы чиновников

Как авторы внедрения KPI в государственное управление повторяют старую ошибку

Forbes
Цена крымской загогулины. Экономист Алексашенко о том, во сколько обошлось России присоединение полуострова Цена крымской загогулины. Экономист Алексашенко о том, во сколько обошлось России присоединение полуострова

Отрывки из главы книги «Русское экономическое чудо: что пошло не так?»

Forbes
Большой Большой

Слон слишком удивителен и велик, шутка ли — объять необъятное

Вокруг света
Резо Гигинеишвили: «Когда я не снимаю, чувствую себя как рыба на суше» Резо Гигинеишвили: «Когда я не снимаю, чувствую себя как рыба на суше»

Резо Гигинеишвили о секретах успешных картин и магии творчества

Grazia
Что будет, если не пить 7 дней подряд (речь об обычной воде, а вы что подумали?) Что будет, если не пить 7 дней подряд (речь об обычной воде, а вы что подумали?)

Если не пить воду неделю, ничего хорошего не будет

Playboy
Вок из машины Вок из машины

Впечатлит ли успех сервиса по доставке еды от Uber инвесторов перед IPO

Forbes
Что умеют социальные сети Что умеют социальные сети

Как можно использовать возможности соцсетей

Лиза
Instagram-мошенники: как шоурумы продают вещи с AliExpress в 24 раза дороже Instagram-мошенники: как шоурумы продают вещи с AliExpress в 24 раза дороже

Разбираемся, как распознать обман и не попасться на удочку мошенников

Cosmopolitan
Послание Оракула: на что инвесторам нужно обратить внимание в письме Уоррена Баффета Послание Оракула: на что инвесторам нужно обратить внимание в письме Уоррена Баффета

Berkshire Hathaway решила сосредоточиться на инвестициях в качественный рост

Forbes
«Смешалось все»: Рубен Варданян ответил на обвинения в адрес «Тройки Диалог» «Смешалось все»: Рубен Варданян ответил на обвинения в адрес «Тройки Диалог»

Предприниматель попросил не оценивать деятельность инвестбанка

Forbes
Тот самый Мюнхгаузен Тот самый Мюнхгаузен

Пересматриваем фильмы и вспоминаем яркие факты из биографии Олега Янковского

Лиза
Портфель Шредингера. Что делать осторожному инвестору в 2019 году Портфель Шредингера. Что делать осторожному инвестору в 2019 году

Владельцы крупного капитала ищут возможности для выгодных инвестиций

Forbes
Пусть меня научат! Пусть меня научат!

Для чего взрослые получают второе, третье, четвертое образование?

Psychologies
Открыть в приложении