Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга

Собака.ruБизнес

Где жить дальше?

Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга, чтобы отправиться с ревизией на самые выдающиеся объекты и выяснить, где жить долго и счастливо в окружении Финского залива, террас, парков и велодорожек

Neva Haus

Своя набережная в центре Петербурга + еще 6 причин срочно переехать на Петровский остров.

Гений места. Еще недавно, можно сказать, необитаемый, Петровский остров сейчас — это Крестовский двадцать лет назад, и есть уверенность, что девелоперам удастся избежать ошибок застройщиков предыдущего поколения. Три века подряд Петровский не мог определиться — индустриальный он или садово-парковый. Хронологический список его «резидентов»: 1) Зимние хоромы Петра I и павлинья ферма; 2) склады пеньки и сала и Воскобелильный завод; 3) Деревянный дворец Екатерины II постройки Антонио Ринальди и французский регулярный, а затем английский пейзажный парк; 4) пивомедоваренный завод «Бавария», судостроительный гигант «Алмаз» и канатная фабрика Ивана Гота. Историческая логика подсказывает: Петровский вернет себе рощи, кущи и, будем надеяться, павлинью ферму.

Архитектура. «Группа ЛСР» давно практикует контекстную застройку, которая учитывает исторические реалии или бэкграунд местности (а как еще можно строить в Петербурге?). NEVA HAUS цитирует фабричную архитектуру «Баварии», чью опустевшую территорию займет комплекс: пивопроизводство остановилось здесь в 2005 году. Но цитирует не в лоб: проект мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» идеологически ближе к клинкерным фасадам Brosсhek Haus в Гамбурге и лофтам в нью-йоркском Meatpacking District, чем к кирпичу императорских мануфактур.

Цифры. Восемь семи- и девятиэтажных домов. 896 квартир — и не более шести на этаже. Площадь — от 47 до 301 квадратного метра. Гостиная, скажем, может занять 44 квадратных метра. Высота потолков — более 3 метров. Парковочных мест в теплом подземном паркинге больше, чем квартир, — 907. До Дворцовой площади — 7 минут, до ЗСД — 6. Пить утром раф на соевом молоке после йоги на террасе с видом на Малую Невку, деревья Крестовского острова и яхту (вашу, разумеется) — удовольствие 80-го уровня.

Бонусы. Все квартиры видовые и смотрят на реку или парк — кстати, тоже свой. Жилье сдается без отделки — и это жирный плюс, мы считаем: вам лучше знать, как должна выглядеть ваша крепость. Кстати, территория охраняемая, а раз дворы освободят от автомобилей, считай, и заповедная. И еще, кстати, ее дополнительно озеленят — цветами, кустарниками и деревьями.

Экосознательность. NEVA HAUS — первый в Петербурге элитный ЖК, получивший Золотой «зеленый» сертификат GREEN ZOOM. Что это значит? Мусор здесь будут собирать и утилизировать раздельно. Вода пройдет пятиступенчатую очистку, прежде чем попасть в квартиру. Установят приборы учета ресурсов, системы «умный дом», велопарковки, зарядки для электромобилей, благоустроят набережные Малой Невки и Ждановки (а ведь раньше набережных на Петровском вовсе не было!).

ЗОЖ. Заниматься спортом на Петровском — традиция, которую заложили адмиралы Корнилов, Нахимов, Крузенштерн и Лазарев, создавшие здесь яхт-клуб. Сейчас на остров приезжают в спортивную парусную школу гоночного мастерства North School и легендарный центр художественной гимнастики «Жемчужина».

Петровский пр., 9–11 / «Группа ЛСР»
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — С3». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф и на сайте ООО «ЛСР. Недвижимость — С3» lsr-spb.ru

ЦДС «Волковский»

Дом с эркерами в легендарном квартале — когда-то здесь строили первые в России воздушные шары!

Гений места. Больше века назад здесь строили и тестировали первые в России аэропланы и воздушные шары, проводили опыты с первыми русскими самолетами и парашютами, отсюда стартовали первый в стране аэростат «Лебедь» и дирижабль «Кречет». И все это к югу от Волковой деревни, на Волковом поле, где в 1884 году был создан Воздухоплавательный парк для первой в российской армии воздухоплавательной команды. Здесь же была Первая голубиная станция — с гениальными почтовыми голубями! В 1926 году школа была расформирована, а территория быстро заросла промышленными постройками.

Здесь и сейчас. ЖК «Волковский» находится в тихом, но удачно расположенном квартале: 7 минут пешком до станции метро, рядом Обводный канал и Лиговский проспект, 4 километра до Московского вокзала и 6 километров до ЗСД и КАД. Рядом — спортклуб с бассейном.

Архитектура. Окружение «Волковского» — трехэтажные здания сталинского неоклассицизма, модерна и строения зодчего Гегелло, вице-президента Академии архитектуры, автора Большого дома, памятника «Шалаш» в Разливе, аэровокзала Пулково-2, Дворца кино (теперь — «Гигант-холл») и Дворца культуры им. Горького — за него Александр Иванович получил почетный диплом Гран-при на Всемирной выставке в Париже. Архитекторы ЦДС учли контекст — все-таки вокруг нет ни одной многоэтажки — и спроектировали жилой комплекс клубного типа: четыре этажа, 270 квартир, от студий до трехкомнатных, 13 парадных и 168 мест в подземном паркинге.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Срочно к директору! Срочно к директору!

Интервью с директором главного музея страны Михаилом Борисовичем Пиотровским

Собака.ru
Порочная прибыль Порочная прибыль

Как экономика Макао стала самой быстрорастущей в мире

Деньги
Екатерина Климова и Елизавета Хорошилова: Екатерина Климова и Елизавета Хорошилова:

Екатерина Климова — о своих отношениях с детьми

Караван историй
Сила граната: природное соединение в его составе может помочь в лечении болезни Альцгеймера Сила граната: природное соединение в его составе может помочь в лечении болезни Альцгеймера

Гранат может улучшить память и сделать лечение болезни Альцгеймера эффективнее

ТехИнсайдер
Пламенный мотор Пламенный мотор

Режиссер Андрей Кончаловский и актриса Юлия Высоцкая о венчании

Tatler
The Doors для сглаживания танинов и Дебюсси для усиления свежести. Как музыка меняет вкус вина The Doors для сглаживания танинов и Дебюсси для усиления свежести. Как музыка меняет вкус вина

Почему сомелье предпочитают проводить дегустации в тишине?

СНОБ
Дядя честных правил Дядя честных правил

«Дядя Леша»: Юрий Деточкин нового времени

Weekend
Что такое жесткий диск. Какие виды бывают, устройство, характеристики Что такое жесткий диск. Какие виды бывают, устройство, характеристики

Какие бывают жесткие диски, для чего нужны, как устроены и как правильно выбрать

Цифровой океан
Не меньше 30% в парламенте: почему участие женщин в политике должно стать рутиной Не меньше 30% в парламенте: почему участие женщин в политике должно стать рутиной

Почему женщины в политике должны перестать быть исключениями из правил

Forbes
Канны-2024: красота открывает и закрывает двери Канны-2024: красота открывает и закрывает двери

Некоторые из числа самых успешных фильмов Каннского конкурса

РБК
Варикоз: причины, профилактика и методы лечения Варикоз: причины, профилактика и методы лечения

Что приводит к развитию варикоза, как избежать заболевания?

Psychologies
Что делать с клапаном EGR – чинить, менять или глушить? Что делать с клапаном EGR – чинить, менять или глушить?

Зачем нужна EGR, нужна ли вообще и что с ней делать?

4x4 Club
Максим Севриновский: «Я сомневаюсь до конца» Максим Севриновский: «Я сомневаюсь до конца»

Исполнитель главных ролей о том, из чего состоит актерская профессия

Монокль
Технологии для людей: кто и как создает бионические протезы в России Технологии для людей: кто и как создает бионические протезы в России

Как выглядит рынок бионических протезов в России

Inc.
Гаджетомания: как проектируют внешний вид современных устройств Гаджетомания: как проектируют внешний вид современных устройств

Как выглядели первые телефоны, почему дизайн влияет на психологию потребителя?

Правила жизни
Как почистить посудомоечную машину в домашних условиях Как почистить посудомоечную машину в домашних условиях

Рассказываем, как быстро и легко вымыть посудомоечную машину

CHIP
Анна Большова: «Сейчас я думаю: «Сколько упущено! Сколько надо было сказать Николаю Петровичу...» Анна Большова: «Сейчас я думаю: «Сколько упущено! Сколько надо было сказать Николаю Петровичу...»

Караченцов был невероятно демократичным, как бы свой парень, душа нараспашку

Коллекция. Караван историй
3 признака в поведении, по которым легко заподозрить деменцию 3 признака в поведении, по которым легко заподозрить деменцию

Ключевые признаки, которые указывают на то, что у пациента развивается деменция

Psychologies
«Умоляющие» глаза собак появились не для нас. Они есть у диких пород «Умоляющие» глаза собак появились не для нас. Они есть у диких пород

Собаки пользуются мимикой не только с человеком, но и для общения друг с другом

ТехИнсайдер
Заплатить за свидание: как инвесторы отдают деньги мошенникам с сайтов знакомств Заплатить за свидание: как инвесторы отдают деньги мошенникам с сайтов знакомств

Как понять, что вместо свиданий вам предлагают инвестиционный скам?

Forbes
«Старообрядцы и евреи: Триста лет рядом» «Старообрядцы и евреи: Триста лет рядом»

Что делало похожими друг на друга евреев и старообрядцев

N+1
Нейропсихология счастья: как научиться получать удовольствие от жизни Нейропсихология счастья: как научиться получать удовольствие от жизни

Что нужно поменять в жизни для обретения всеобъемлющей радости

Psychologies
Бум внутри периметра: можно ли удвоить долю фондового рынка в российской экономике Бум внутри периметра: можно ли удвоить долю фондового рынка в российской экономике

Быстрый рост фондового рынка возможен, считает главный экономист «Эксперта РА»

Forbes
Человек с большой цифры Человек с большой цифры

Как технологии лишают нас сна, памяти, эмпатии и отучают знакомиться

Men Today
Все альбомы «Сектора Газа» — от худшего к лучшему Все альбомы «Сектора Газа» — от худшего к лучшему

У группы «Сектор Газа» нет плохих альбомов

Maxim
8 неожиданных старых фильмов о Великой Отечественной и Второй мировой войне 8 неожиданных старых фильмов о Великой Отечественной и Второй мировой войне

Подборка самых необычных военных фильмов прошлых лет

Правила жизни
Надежда Зозуля: «Свёртывание крови – две стороны одной медали. С одной стороны – склонность к тромбозам, с другой – к не менее опасным кровотечениям» Надежда Зозуля: «Свёртывание крови – две стороны одной медали. С одной стороны – склонность к тромбозам, с другой – к не менее опасным кровотечениям»

Как понять, что есть проблемы со свертыванием крови? Что должно насторожить?

Здоровье
Канны-2024: зачем Коппола 40 лет думал о Римской империи Канны-2024: зачем Коппола 40 лет думал о Римской империи

Каким получился «Мегалополис» Фрэнсиса Форда Копполы

РБК
Инженеры будущего. Ультразвуковая левитация и системы предсказания погоды Инженеры будущего. Ультразвуковая левитация и системы предсказания погоды

Новые инженерные проекты предпрофессиональной подготовки

Наука и Техника
«Следствие насилия»: 4 шага, чтобы справиться с угодливостью «Следствие насилия»: 4 шага, чтобы справиться с угодливостью

Как перестать угождать всем?

Psychologies
Открыть в приложении