Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга

Собака.ruБизнес

Где жить дальше?

Раз в полгода мы разворачиваем карту новостроек Петербурга, чтобы отправиться с ревизией на самые выдающиеся объекты и выяснить, где жить долго и счастливо в окружении Финского залива, террас, парков и велодорожек

Neva Haus

Своя набережная в центре Петербурга + еще 6 причин срочно переехать на Петровский остров.

Гений места. Еще недавно, можно сказать, необитаемый, Петровский остров сейчас — это Крестовский двадцать лет назад, и есть уверенность, что девелоперам удастся избежать ошибок застройщиков предыдущего поколения. Три века подряд Петровский не мог определиться — индустриальный он или садово-парковый. Хронологический список его «резидентов»: 1) Зимние хоромы Петра I и павлинья ферма; 2) склады пеньки и сала и Воскобелильный завод; 3) Деревянный дворец Екатерины II постройки Антонио Ринальди и французский регулярный, а затем английский пейзажный парк; 4) пивомедоваренный завод «Бавария», судостроительный гигант «Алмаз» и канатная фабрика Ивана Гота. Историческая логика подсказывает: Петровский вернет себе рощи, кущи и, будем надеяться, павлинью ферму.

Архитектура. «Группа ЛСР» давно практикует контекстную застройку, которая учитывает исторические реалии или бэкграунд местности (а как еще можно строить в Петербурге?). NEVA HAUS цитирует фабричную архитектуру «Баварии», чью опустевшую территорию займет комплекс: пивопроизводство остановилось здесь в 2005 году. Но цитирует не в лоб: проект мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» идеологически ближе к клинкерным фасадам Brosсhek Haus в Гамбурге и лофтам в нью-йоркском Meatpacking District, чем к кирпичу императорских мануфактур.

Цифры. Восемь семи- и девятиэтажных домов. 896 квартир — и не более шести на этаже. Площадь — от 47 до 301 квадратного метра. Гостиная, скажем, может занять 44 квадратных метра. Высота потолков — более 3 метров. Парковочных мест в теплом подземном паркинге больше, чем квартир, — 907. До Дворцовой площади — 7 минут, до ЗСД — 6. Пить утром раф на соевом молоке после йоги на террасе с видом на Малую Невку, деревья Крестовского острова и яхту (вашу, разумеется) — удовольствие 80-го уровня.

Бонусы. Все квартиры видовые и смотрят на реку или парк — кстати, тоже свой. Жилье сдается без отделки — и это жирный плюс, мы считаем: вам лучше знать, как должна выглядеть ваша крепость. Кстати, территория охраняемая, а раз дворы освободят от автомобилей, считай, и заповедная. И еще, кстати, ее дополнительно озеленят — цветами, кустарниками и деревьями.

Экосознательность. NEVA HAUS — первый в Петербурге элитный ЖК, получивший Золотой «зеленый» сертификат GREEN ZOOM. Что это значит? Мусор здесь будут собирать и утилизировать раздельно. Вода пройдет пятиступенчатую очистку, прежде чем попасть в квартиру. Установят приборы учета ресурсов, системы «умный дом», велопарковки, зарядки для электромобилей, благоустроят набережные Малой Невки и Ждановки (а ведь раньше набережных на Петровском вовсе не было!).

ЗОЖ. Заниматься спортом на Петровском — традиция, которую заложили адмиралы Корнилов, Нахимов, Крузенштерн и Лазарев, создавшие здесь яхт-клуб. Сейчас на остров приезжают в спортивную парусную школу гоночного мастерства North School и легендарный центр художественной гимнастики «Жемчужина».

Петровский пр., 9–11 / «Группа ЛСР»
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — С3». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф и на сайте ООО «ЛСР. Недвижимость — С3» lsr-spb.ru

ЦДС «Волковский»

Дом с эркерами в легендарном квартале — когда-то здесь строили первые в России воздушные шары!

Гений места. Больше века назад здесь строили и тестировали первые в России аэропланы и воздушные шары, проводили опыты с первыми русскими самолетами и парашютами, отсюда стартовали первый в стране аэростат «Лебедь» и дирижабль «Кречет». И все это к югу от Волковой деревни, на Волковом поле, где в 1884 году был создан Воздухоплавательный парк для первой в российской армии воздухоплавательной команды. Здесь же была Первая голубиная станция — с гениальными почтовыми голубями! В 1926 году школа была расформирована, а территория быстро заросла промышленными постройками.

Здесь и сейчас. ЖК «Волковский» находится в тихом, но удачно расположенном квартале: 7 минут пешком до станции метро, рядом Обводный канал и Лиговский проспект, 4 километра до Московского вокзала и 6 километров до ЗСД и КАД. Рядом — спортклуб с бассейном.

Архитектура. Окружение «Волковского» — трехэтажные здания сталинского неоклассицизма, модерна и строения зодчего Гегелло, вице-президента Академии архитектуры, автора Большого дома, памятника «Шалаш» в Разливе, аэровокзала Пулково-2, Дворца кино (теперь — «Гигант-холл») и Дворца культуры им. Горького — за него Александр Иванович получил почетный диплом Гран-при на Всемирной выставке в Париже. Архитекторы ЦДС учли контекст — все-таки вокруг нет ни одной многоэтажки — и спроектировали жилой комплекс клубного типа: четыре этажа, 270 квартир, от студий до трехкомнатных, 13 парадных и 168 мест в подземном паркинге.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Срочно к директору! Срочно к директору!

Интервью с директором главного музея страны Михаилом Борисовичем Пиотровским

Собака.ru
Позитивные вибрации: плюсы и минусы дизельной модификации пикапа JAC T9 Позитивные вибрации: плюсы и минусы дизельной модификации пикапа JAC T9

JAC T9: настоящие внедорожники еще выпускают

ТехИнсайдер
Новое начало Новое начало

Разработка полноценной системы космического туризма

Популярная механика
Крупным планом: что происходит с отечественным кинорынком Крупным планом: что происходит с отечественным кинорынком

Какое кино сейчас интересно зрителям в России?

Inc.
Бенедикт Камбербэтч: «Дети – лучший якорь в нашем плаванье» Бенедикт Камбербэтч: «Дети – лучший якорь в нашем плаванье»

Трудно поверить, но Бенедикт Камбербэтч считает себя личностью вполне заурядной

Psychologies
Чьим голосом вы говорите с собой? Чьим голосом вы говорите с собой?

Тест: как часто вы точно понимаете, чего на самом деле хотите

Psychologies
Нехимические зависимости: что это такое, как их распознать и победить Нехимические зависимости: что это такое, как их распознать и победить

Вы просыпаетесь и сразу тянетесь к телефону?

Maxim
Как запустить посудомоечную машину первый раз — инструкция и советы Как запустить посудомоечную машину первый раз — инструкция и советы

Как правильно запускать посудомоечную машину первый раз?

CHIP
Алексей Маслов: «Для Китая Россия — это прежде всего точки продаж» Алексей Маслов: «Для Китая Россия — это прежде всего точки продаж»

Как развиваются связи РФ и КНР и чего ждать в будущем

РБК
Цветовые ошибки: как один оттенок способен испортить весь интерьер Цветовые ошибки: как один оттенок способен испортить весь интерьер

Какие ошибки в выборе цвета стен способны испортить весь интерьер?

VOICE
От «коробочек» — к нелинейной архитектуре От «коробочек» — к нелинейной архитектуре

Как может выглядеть архитектура XXI века?

Монокль
Академик Петр Чумаков: вирусы позволяют увидеть раковые клетки и сформировать иммунный ответ Академик Петр Чумаков: вирусы позволяют увидеть раковые клетки и сформировать иммунный ответ

Вирусы дают надежду в лечении самых злокачественных видов рака

Наука
Жизнь без гаджетов Жизнь без гаджетов

Как прекратить сидеть в телефоне: 9 шагов к цифровой свободе

Лиза
Ксения Хаирова Ксения Хаирова

О Валентине Талызиной, актрисе поистине уникальной

Караван историй
«Ревность о Севере: Прожектерское предпринимательство и изобретение Северного морского пути в Российской империи» «Ревность о Севере: Прожектерское предпринимательство и изобретение Северного морского пути в Российской империи»

Почему предпринимателей интересовала печорская древесина

N+1
Трудовая дисциплина Трудовая дисциплина

Об отношении Гвардиолы к тренировочному процессу и его системе мотивации игроков

Ведомости
В будущем зубы можно будет «лечить» волосами В будущем зубы можно будет «лечить» волосами

Есть ли способ восстанавливать поврежденные зубы?

ТехИнсайдер
Генетики подтвердили личность жестоко убитого в Венгрии Рюриковича Генетики подтвердили личность жестоко убитого в Венгрии Рюриковича

Палеогенетики проанализировали геном жестоко убитого венгерского феодала

N+1
Государственный инвестор Государственный инвестор

Инвестиционная активность предприятий остается высокой за счет госвложений

Ведомости
10 фильмов, которые помогут проститься с летом и настроиться на осеннее настроение 10 фильмов, которые помогут проститься с летом и настроиться на осеннее настроение

Фильмы, которые идеально подходят для прохладных дождливых вечеров

Правила жизни
Бактерию обвинили в гибели миллиардов морских звезд у западного побережья Северной Америки Бактерию обвинили в гибели миллиардов морских звезд у западного побережья Северной Америки

Биологи выяснили, что было возбудителем истощающей болезни морских звезд

N+1
Как социальная ответственность бизнеса меняет медицинское страхование Как социальная ответственность бизнеса меняет медицинское страхование

Почему растет рынок добровольного медицинского страхования

РБК
Футболка будет как новая: 5 лайфхаков по восстановлению формы растянутого воротника Футболка будет как новая: 5 лайфхаков по восстановлению формы растянутого воротника

Растянутый воротник еще не повод прощаться с любой вещью

ТехИнсайдер
Танк на трех колесах: как советские журналисты тестировали мотоцикл-вездеход «Днепр-12» Танк на трех колесах: как советские журналисты тестировали мотоцикл-вездеход «Днепр-12»

Инсайты про «знаменитое советское качество» и особенности вождения «Днепр-12»

ТехИнсайдер
Отец спящего родился Отец спящего родился

135 лет назад появился на свет Говард Филлипс Лавкрафт

Weekend
Красота функции Красота функции

Интерьер функционального дома для двух взрослых и двух детей

SALON-Interior
Человек из одуванчиков: чего вы не знаете о Рэе Брэдбери Человек из одуванчиков: чего вы не знаете о Рэе Брэдбери

Малоизвестные факты об американском писателе Рэе Брэдбери

Правила жизни
Редкоземельные металлы извлекут из отвалов Редкоземельные металлы извлекут из отвалов

Что мешает переработке промышленных отходов с извлечением ценных компонентов?

Монокль
Читать Читать

Как семейная история и культурный контекст влияют на наше финансовое поведение

Psychologies
В своем праве В своем праве

Как вернуть деньги за некачественный товар или услугу

Лиза
Открыть в приложении