Спасут ли москвичи дом Булошникова. Против сноса поднялась общественная кампания

Русский репортерОбщество

Спасут ли москвичи дом Булошникова

Против сноса здания поднялась общественная кампания

Дарья Данилова

Фото Станислав Красильников/ТАСС

В Москве завершился этап публичных слушаний о реконструкции дома Булошникова на Большой Никитской. На месте трехэтажного исторического здания с двухсотлетней историей хотят построить элитный жилой комплекс в семь этажей. Жители района проголосовали против. Теперь слово за Правительством Москвы.

Когда-то здесь стояла аристократическая усадьба XVII века. В разные времена ею владели князья Мещерские и Ромодановские, графы Головкины. Необычный дом со скругленным углом по переулку был построен на месте переднего двора в 1830 году, когда усадьба перешла в руки купца Федора Булошникова, хлебопека и мецената. В тот год Москву накрыла эпидемия холеры. Булошников организовал бесплатное питание для бедняков в своей гостинице на Смоленском рынке.

На первом этаже дома на Большой Никитской продавали хлеб, второй занимали квартиры. Впоследствии в здании разместилось издательство «Мусагет», печатавшее символистов. Здесь бывали Андрей Белый, Зинаида Гиппиус, Александр Блок и другие поэты Серебряного века.

В советские годы главный дом усадьбы был снесен, на его месте построили школу. При Лужкове решили разделаться и с усадебным флигелем. В 1996 году его лишили иммунитета и уничтожили. Тогда же защитный статус потерял и дом Булошникова. Сейчас это последнее сохранившееся здание, имеющее отношение к старинной усадьбе.

О том, что дом Булошникова в опасности, стало известно в середине декабря, когда муниципальный депутат Пресненского района Елена Ткач опубликовала протокол заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) под руководством Сергея Собянина. Еще в ноябре 2018 года комиссия согласовала строительство 32-метрового дома по адресу Большая Никитская, дом 17, строение 1, то есть как раз на месте дома Булошникова. Исходя из текста протокола дом ждали снос или надстройка. Инициатором и застройщиком выступает ООО «МейнЭстейт», которое владеет историческим зданием.

— В эскизе семь высоких этажей, что вполне соответствует десяти этажам в спальном районе, — говорит один из основателей движения «АрхНадзор» Рустам Рахматуллин. — Это совершенно «ядерный» потенциал. Такой высотности не может быть в этом месте города! С точки зрения градостроительной, здесь все уже сложилось, завершилось. По всей нечетной стороне застройки, от старого Университета на Моховой до театра у Никитских ворот, самое высокое здание — Консерватория, четыре этажа по улице. Все остальные дома подведены едва ли не под один карниз. Никаких компромиссов с чьими-то «хотелками» здесь быть не может. Кроме того, Большая Никитская не имеет здесь парковок, движение сужено по проекту «Моя улица» — и при этом мы вбиваем сюда десятиэтажный жилой дом.

Большая Никитская улица находится в буферной зоне Кремля и Красной площади — на территории Всемирного наследия ЮНЕСКО. Соответственно, любое строительство здесь должно быть согласовано с ЮНЕСКО. Большая Никитская улица вся состоит из памятников архитектуры. По закону они защищают от сноса и своих соседей.

— Памятники как будто раскрывают зонты над своим окружением — охранные зоны, — объясняет Рустам Рахматуллин. — Они очерчивают территорию неприкосновенности вокруг себя. Дом Булошникова со всех сторон окружают памятники: дома № 13 (Консерватория), № 15 и № 19 (театр Маяковского и усадьба Шаховской), дома напротив — № 16 и № 18 (церковь Малого Вознесения), № 24 и № 26 — все это памятники. И только дом № 17 — дом купца Булошникова — не охраняется. И вот застройщики шарят по карте (или им помогают), находят эти белые пятна и цепляются за них! А правительство Москвы вместо того, чтобы скорректировать охранную зону, оказывает кому-то любезность.

По словам Рахматуллина, сейчас речь идет не только о спасении конкретного дома, а о сохранении облика всей исторической улицы.

— Исторические дома, не только памятники, не должны отстаивать свое право на жизнь, подобно тому как старики не должны отстаивать свое право на жизнь. Это застройщик должен доказывать, что его проект имеет право на жизнь, причем за счет смерти старого дома, и что этот проект является общественным благом. В чем здесь общественное благо? Да ни в чем. Спокойное существование Никитской улицы, школы, Консерватории, театров — это общественное благо. А когда вся «забота» сводится к тому, сколько этажей жилья здесь построить, чтобы нагреть руки, — это не есть общественное благо!

За два века дом несколько раз реконструировали: надстраивали третий этаж, расширяли к востоку, меняли перекрытия и инженерные системы. В интервью «Московскому Комсомольцу» гендиректор ООО «МейнЭстейт» Андрей Маталыга заявил, что «в доме остались только фрагменты исторических стен», а также пообещал «очень бережно подходить к корректировке внешнего вида объекта».

Однако предыдущие проекты предпринимателя говорят сами за себя. Благодаря компании ООО «ЛидЭстейт», также принадлежащей Андрею Маталыге, Москва в мае 2017 года уже потеряла дом Неклюдовой на Малой Бронной, построенный в 1840-х годах. Как и в случае с домом Булошникова, застройщик собирался только реконструировать особняк, сделав надстройку. Застройщик и власти города много раз подчеркивали: сноса не будет. Главное здание дома Неклюдовой перешло в собственность ООО «ЛидЭстейт» в ноябре 2016-го. Через полгода, посреди майских праздников, его снесли. Теперь на кону судьба дома Булошникова.

С середины декабря за спасение дома Булошникова развернулась целая общественная кампания, которая не прекращалась даже в новогодние праздники. В соцсетях звали приходить на публичные слушания, видеообращения к власти записали знаменитые артисты и общественные деятели — Светлана Немоляева и Игорь Костолевский, Владимир Познер и Всеволод Чаплин. Активисты собирали подписи и заявления против реконструкции, провели несколько митингов и пикетов, а петицию фонда «Внимание» за включение здания в охранную зону подписали около 20 тысяч человек. Дом Булошникова, пустовавший уже несколько лет, оказался в центре внимания.

И наконец 17 января в Московском колледже бизнес-технологий начались публичные слушания. Зал, рассчитанный на 250 человек, оказался набит под завязку: на слушания зарегистрировались 700 участников. Люди продолжали приходить и после окончания регистрации, в двух помещениях колледжа организовали трансляцию.

— Мы накануне с активистами думали, сколько человек придет, — рассказывает муниципальный депутат Пресненского района, координатор Общественной коалиции в защиту Москвы Елена Ткач. — Ну двести, триста… Чтобы триста человек приходило на слушания — такого я ни разу не видела. А здесь пришли семьсот! Я внимательно наблюдала за лицами. Было видно, что представители власти удивились. То, что было очень много людей из префектуры в зале, показывает, что они готовились и знали, что будет такой интерес. И при всем этом они растерялись, потому что не ожидали столько народа. Я сама не ожидала.

В президиуме заседали представители управы и застройщика. Открывая собрание, завсектором строительства и имущественно-земельных отношений управы Людмила Полянская сказала, что за свою десятилетнюю практику она впервые видит такой интерес к теме слушаний. Когда президиум объявил высоту будущего здания, зал скандировал «Позор!», а затем абсолютным большинством проголосовал против реконструкции. Однако на этом единодушие собравшихся кончилось. Не договорившись о линии защиты, участники встречи разбились на три лагеря. Сергей Митрохин призывал сорвать слушания, депутат Мосгордумы Елена Шувалова — переизбрать президиум, Рустам Рахматуллин — выразить письменный протест против реконструкции. Официальным лицам так и не удалось успокоить возмущенных горожан. Через 40 минут после начала президиум покинул зал, не справившись с управлением. Покидая свое место, Полянская пыталась перекричать Митрохина: «Пожалуйста, заполните ваши листочки и сдайте для протокола, я очень вас прошу!» Слушания признали состоявшимися.

22 января мэр Москвы Сергей Собянин поручил провести дополнительную экспертизу по дому Булошникова. Решение о судьбе здания будет принято по ее результатам. Под давлением общественности мэрия притормозила процесс, и это — достижение.

В «Архнадзоре» подчеркнули, что это беспрецедентный случай. «Уже и не вспомнишь, когда общественное мнение заставляло столичные власти хотя бы взять паузу и публично поставить под сомнение свои решения, принятые ранее», — написали на странице движения в соцсетях.

Но не все защитники дома верят в благие намерения мэра. Елена Ткач предположила, что власти «постараются сбить накал протеста и потом снова попробуют протащить вандальную инициативу». На этот случай у активистов есть запасной план.

— Если решение будет не в нашу пользу, мы выйдем на улицу, — говорит Елена Ткач. — Это будет такой плевок в москвичей, которого люди не потерпят. Вообще-то мы думали перекрыть Большую Никитскую. Мне уже жители говорят: машинами забьем, встанем вокруг и не дадим подхода к этому дому. Идей много.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Человек эволюционирующий Человек эволюционирующий

8 идей, способных изменить природу человека

Русский репортер
Род проклятых Род проклятых

Все родные великого полководца умерли насильственной смертью

Дилетант
Помогут ли нейросети улучшить российскую судебную систему Помогут ли нейросети улучшить российскую судебную систему

Может ли ИИ использоваться в вынесении судебных решений?

ФедералПресс
Минутка диванной аналитики: Мадурацкая ситуация Минутка диванной аналитики: Мадурацкая ситуация

Минутка диванной аналитики: Мадурацкая ситуация

Maxim
Я не решаюсь проявить себя Я не решаюсь проявить себя

Что нам мешает реализовать способности в их полноте?

Psychologies
Фильтр ужасов Фильтр ужасов

Всемирная история цензуры

Maxim
В статусе «свободна» В статусе «свободна»

Где и как мы оступаемся на пути к семейному счастью и можно ли это исправить

Лиза
Кристиан Бэйл набрал 15 килограмм, чтобы сыграть психопата Дика Чейни Кристиан Бэйл набрал 15 килограмм, чтобы сыграть психопата Дика Чейни

Во все уважающие себя списки главных фильмов года «Власть» точно попадет

GQ
Бьюти-гид: все об уходе за прямыми, волнистыми и кудрявыми волосами Бьюти-гид: все об уходе за прямыми, волнистыми и кудрявыми волосами

Руководство по уходу и стайлингу, которое будет полезным для любой девушки

Cosmopolitan
«Сверхспособности нужны нам, чтобы научиться любить» «Сверхспособности нужны нам, чтобы научиться любить»

Что такое сверхспособности на самом деле?

Psychologies
Лучше подавать холодным: обозреватель The New York Times рассуждает о том, почему каждому мужчине нужны враги Лучше подавать холодным: обозреватель The New York Times рассуждает о том, почему каждому мужчине нужны враги

Литературный критик рассуждает о преимуществах составления списка врагов

Esquire
9 быстрых фактов о торпедах! 9 быстрых фактов о торпедах!

9 быстрых фактов о торпедах!

Maxim
Шена Кэррол: “Для меня поезда иллюстрируют все противоречия нашей жизни” Шена Кэррол: “Для меня поезда иллюстрируют все противоречия нашей жизни”

Шена Кэррол: “Для меня поезда иллюстрируют все противоречия нашей жизни”

Cosmopolitan
Всевидящее око. Как управлять удаленной командой Всевидящее око. Как управлять удаленной командой

Чтобы организовать работу удаленно, стоит развить несколько «мягких» навыков

Forbes
«Мама, я тебя ненавижу»: как спасти отношения с ребенком «Мама, я тебя ненавижу»: как спасти отношения с ребенком

Что делать, если ребенок проявляет агрессию

Psychologies
Главное, чему научил нас Кристиан Диор Главное, чему научил нас Кристиан Диор

Как можно стать революционером, не придумав ничего нового

GQ
Опасный рейс. Удорожание перевозок поднимет цены на продукты и лекарства Опасный рейс. Удорожание перевозок поднимет цены на продукты и лекарства

Что ждет логистический рынок в этом году и как это скажется на стоимости товаров

Forbes
Диета, которая убивает Диета, которая убивает

Анорексия – одно из самых распространенных заболеваний среди подростков

Лиза
Лабораторная работа Лабораторная работа

Алексей Ремез строит бизнес на цифровой диагностике онкологических заболеваний

Forbes
Доверять ли материнской интуиции? Доверять ли материнской интуиции?

Как понять, когда все же стоит прислушаться к материнскому чутью

Psychologies
Прощай, токен: почему закончилось время ICO Прощай, токен: почему закончилось время ICO

По итогам 2018 года можно сказать, что рынок ICO почти мертв

Forbes
Как растут города. Этажность российских городов выросла в два раза за три десятилетия Как растут города. Этажность российских городов выросла в два раза за три десятилетия

Российские города продолжают неумолимо расти вверх

Forbes
Оборона Рима. Почему необходимо прочитать новую книгу Аркадия Ипполитова Оборона Рима. Почему необходимо прочитать новую книгу Аркадия Ипполитова

Статья главного редактора литературного журнала «Носорог» Кати Морозовой

СНОБ
В Петербурге на сайте бюджетных инициатив утвердили идею покрасить чаек в цвета российского флага В Петербурге на сайте бюджетных инициатив утвердили идею покрасить чаек в цвета российского флага

В Петербурге утвердили идею покрасить чаек в цвета российского флага

Maxim
Книги жжем, смеемся: история китайских хунвейбинов Книги жжем, смеемся: история китайских хунвейбинов

Китай после коммунистической революции был местом жутким и странным

Maxim
Все, что вам стоит знать о Гузель Яхиной Все, что вам стоит знать о Гузель Яхиной

Повтор статьи из журнала

GQ
А пока мы только дети А пока мы только дети

Андрей Подшибякин о том, почему пора повзрослеть

GQ
На живца: как рестораны привлекают новых посетителей На живца: как рестораны привлекают новых посетителей

Люди ходят в рестораны не за едой, а за новыми впечатлениями

Forbes
Мираж в пустыне Мираж в пустыне

4 причины провести отпуск в Шардже

Лиза
«Сумкование» лидера. Почему каждый руководитель должен найти свой образ «Сумкование» лидера. Почему каждый руководитель должен найти свой образ

Нужно уметь себя подавать и правильно одеваться

Forbes
Открыть в приложении