Под один ковш
Связанный с АФК «Система» девелопер «Лидер-Инвест» намерен стать единственным застройщиком южной части столичной промзоны ЗИЛа. Он планирует выкупить долю «Группы ЛСР», вместе с которой обещал построить 1,1 млн кв. м жилья
АО «Лидер-Инвест» планирует полностью выкупить проект застройки южной части промзоны ЗИЛа, следует из ходатайства, одобренного 23 мая Федеральной антимонопольной службой. Компания намерена довести свою долю в ООО «Развитие» до 100% — сейчас «Лидер-Инвест» владеет этим обществом на паритетной основе с «Группой ЛСР».
В декабре 2015 года «Развитие» купило право застройки 109 га южной части ЗИЛа (ООО «ЗИЛ-Юг») за 34,2 млрд руб. Вместе «Лидер-Инвест» и «Группа ЛСР» планировали построить до 2022 года жилой район общей площадью 1,6 млн кв. м.
«Группа ЛСР» как публичная компания «не вправе комментировать рыночные слухи и гипотетические сделки», ответил на запрос РБК ее представитель Александр Зильберт. В АФК «Система» переадресовали запрос в группу «Эталон», которой сейчас принадлежит 51% АО «Лидер-Инвест». Представитель «Эталона» отказался от комментариев.
Кто является покупателем, кто — продавцом
«Лидер-Инвест» связан с АФК «Система» Владимира Евтушенкова, ей напрямую и косвенно принадлежит 62% девелопера. В феврале 2019 года 51% АО «Лидер-Инвест» купила группа «Эталон» Вячеслава Заренкова, 49% осталось у «Системы»; в тот же день 25% самого «Эталона» у Заренкова и его семьи приобрела уже «Система».
Основной акционер «Группы ЛСР» — ее основатель Андрей Молчанов.
В понедельник, 27 мая, капитализация ПАО «Группа ЛСР» на Московской бирже равнялась 70,1 млрд руб., «Эталона» на Лондонской бирже — $563,4 млн (36,3 млрд руб.). «Группа ЛСР», по данным Единой информационной системы жилищного строительства, сейчас строит 4,1 млн кв. м жилья, «Эталон» и «Лидер-Инвест» — 1,2 млн кв. м жилья.