Анализ поисковых запросов и сделок на рынке новостроек Москвы и Подмосковья

ForbesБизнес

Мечты и реальность. Где на самом деле покупают жилье в Москве

Жилые комплексы в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД лидируют и по доле просмотров в интернете (37%), и по числу сделок (27%). Эксперты провели анализ поисковых запросов и сделок на рынке новостроек Москвы и Подмосковья и выяснили, как отличаются реальные покупки от первоначального интереса покупателей

Михаил Рычагов

1-gettyimages-609678342.jpg__1537778924__94032.jpg
Фото Sean Gallup / Getty Images

Рост спроса на рынке новостроек Московского региона привел к увеличению конкуренции между проектами и девелоперами за внимание потребителя, считают эксперты ЦИАН. С января по август на покупку квартиры по договору долевого участия решились 846 000 семей, что на 24% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В это же время на рынке был установлен новый рекорд: объем нового жилья на низкой стадии строительства по доступным ценам вырос на четверть к 2017 году и достиг 6 млн кв. м.

Более 70% потенциальных покупателей, просматривающих объявления о покупке квартиры, выбирают жилье в трех зонах столичной агломерации: 37% — от Третьего транспортного кольца до МКАД, 21% — Ближнее Подмосковье (до 5-7 км от МКАД), а также 15% — Среднее и Дальнее Подмосковье (более 7 км от МКАД).

  Местоположение ЖК в Московской агломерации Доля в просмотрах объявлений, % Доля в сделках, %
1 Москва (от ТТК до МКАД) 37% 27%
2 Ближнее Подмосковье 21% 25%
3 Среднее и Дальнее Подмосковье 15% 15%
4 Москва (от Садового до Третьего Транспортного кольца) 10% 4%
5 Новая Москва («ближний» пояс) 8% 17%
6 Москва (за МКАД) 4% 7%
7 Новая Москва («дальний» пояс) 3% 4%
8 Москва внутри Садового кольца 2% <1%

Где хотят жить?

Почти 37% пользователей просматривали объявления в новостройках, расположенных на территории Москвы от ТТК до МКАД. Эта локация лидирует еще по двум другим показателям. С января по август 2018 года здесь зарегистрировали наибольшее количество договоров долевого участия ДДУ (27%) и вывели рекордный объем нового жилья ­— более 2 млн кв. м, что составляет примерно треть от всего рынка. Такое внимание к этой локации эксперты объясняют тем, что именно в этой части Московской агломерации живет большая часть ее населения (около 60%). При этом большинство из

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Разговор на кухне Разговор на кухне

О самых свежих трендах в организации кухонных пространств

SALON-Interior
12 эфирных масел: от хронических болезней, депрессии и тревожности 12 эфирных масел: от хронических болезней, депрессии и тревожности

Эфирные масла — это уникальные природные лекарства

Psychologies
Вагончик тронулся Вагончик тронулся

«Восточный экспресс» и другие поезда, в которых вам точно ничто не угрожает

GQ
10 фактов о гранёном стакане 10 фактов о гранёном стакане

Производство советского гранёного стакана было запущено в 1943 году

Maxim
Беременное правительство Беременное правительство

Адвокат Добровинский поет песню про нежность, медицину и Монако

Tatler
Кто больше? Кто больше?

Если над отношениями работает только один, союз трудно назвать равным

Добрые советы
Kia Cerato. Четвертый пошел Kia Cerato. Четвертый пошел

Kia Cerato четвертого поколения. Мы уже успели протестировать новинку

АвтоМир
Мать аутиста: «Я жалею, что родила ребенка» Мать аутиста: «Я жалею, что родила ребенка»

Когда ребенку ставят диагноз «аутизм», жизнь родителей меняется навсегда

Psychologies
Победа разума над глютеном: целиакию будут лечить Победа разума над глютеном: целиакию будут лечить

О способе лечения индивидуальной непереносимости глютена

Forbes
Шаром полети Шаром полети

Формат отдыха all inclusive в Каппадокии

Quattroruote
Арт-технологии: как искусство подталкивает прогресс Арт-технологии: как искусство подталкивает прогресс

Используя новые технологии, художники стараются сделать наш мир лучше

Forbes
Ревность, подозрительность и другие признаки паранойи Ревность, подозрительность и другие признаки паранойи

Испытывая сильные чувства к человеку, мы на многое закрываем глаза

Psychologies
Оракул из Омахи. История успеха Уоррена Баффета Оракул из Омахи. История успеха Уоррена Баффета

Правила самого знаменитого инвестора современности Уоррен Баффет

Forbes
Режиссер года. Дмитрий Черняков Режиссер года. Дмитрий Черняков

Режиссер года. Как «Тристан» Дмитрия Чернякова покорил Берлин

GQ
Иллюминаты или провокаторы? 10 загадок необычного брака Бейонсе и Джея Зи Иллюминаты или провокаторы? 10 загадок необычного брака Бейонсе и Джея Зи

Бейонсе и Джей Зи — одна из самых влиятельных пар шоу-бизнеса

Cosmopolitan
Баста: «Моя главная задача – воспитать дочерей» Баста: «Моя главная задача – воспитать дочерей»

Cosmo поговорил c музыкантом и композитором Василием Вакуленко

Cosmopolitan
Банановый рай Банановый рай

Как и откуда начинается путь 90% бананов на полки наших супермаркетов

Вокруг света
Что мы знаем о Homo naledi: 7 интересных фактов Что мы знаем о Homo naledi: 7 интересных фактов

Как спелеологи-любители сделали удивительное открытие о Homo naledi

Популярная механика
Марксы атакуют! История величайших гениев комедии Марксы атакуют! История величайших гениев комедии

Если бы не братья Маркс, сейчас ты бы смеялся над совершенно другими комедиями.

Maxim
Как бороться с искушениями: 5 приемов Как бороться с искушениями: 5 приемов

Сдержать слово, данное самому себе, мало кому удается

Psychologies
Игра в пятнашки Игра в пятнашки

Почему появляются пигментные пятна и что с этим делать

Cosmopolitan
Советский День Д: высадка на Курилы Советский День Д: высадка на Курилы

Как красноармейцы повторили знаменитую высадку в Нормандии

Maxim
Чудо, а не кроссовер! Чудо, а не кроссовер!

Дебют Renault Arkana стал самой яркой премьерой Московского автосалона

АвтоМир
Голова в облаках: тест BMW 430i Cabrio Голова в облаках: тест BMW 430i Cabrio

В наших руках – кабриолет четвёртой серии. Стоила ли игра свеч?

Популярная механика
Медицинский эксперимент Медицинский эксперимент

В этом году «Нацимбио» впервые вошла в рейтинг РБК, получив рекордную выручку

РБК
Будь на стриме Будь на стриме

Как стриминговые сервисы убили музыкальный бизнес и открыли новых звезд

Esquire
Ягодное лукошко Ягодное лукошко

Актриса Лиза Арзамасова — настоящий фитнес-мотиватор для своих поклонников

OK!
16 самых кровожадных сериалов современности (угадай, кто на первом месте) 16 самых кровожадных сериалов современности (угадай, кто на первом месте)

Пожалуй, один из самых кровожадных рейтингов за последнее время.

Playboy
Звездная болезнь Звездная болезнь

Бабак Джафарипур вылечил Лере Кудрявцевой мигрень, а Сергею Жукову – спину

StarHit
Топливные виражи: к чему приведет повышение акцизов Топливные виражи: к чему приведет повышение акцизов

Топливные виражи: к чему приведет повышение акцизов

Forbes
Открыть в приложении