Анализ поисковых запросов и сделок на рынке новостроек Москвы и Подмосковья

ForbesБизнес

Мечты и реальность. Где на самом деле покупают жилье в Москве

Жилые комплексы в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД лидируют и по доле просмотров в интернете (37%), и по числу сделок (27%). Эксперты провели анализ поисковых запросов и сделок на рынке новостроек Москвы и Подмосковья и выяснили, как отличаются реальные покупки от первоначального интереса покупателей

Михаил Рычагов

1-gettyimages-609678342.jpg__1537778924__94032.jpg
Фото Sean Gallup / Getty Images

Рост спроса на рынке новостроек Московского региона привел к увеличению конкуренции между проектами и девелоперами за внимание потребителя, считают эксперты ЦИАН. С января по август на покупку квартиры по договору долевого участия решились 846 000 семей, что на 24% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В это же время на рынке был установлен новый рекорд: объем нового жилья на низкой стадии строительства по доступным ценам вырос на четверть к 2017 году и достиг 6 млн кв. м.

Более 70% потенциальных покупателей, просматривающих объявления о покупке квартиры, выбирают жилье в трех зонах столичной агломерации: 37% — от Третьего транспортного кольца до МКАД, 21% — Ближнее Подмосковье (до 5-7 км от МКАД), а также 15% — Среднее и Дальнее Подмосковье (более 7 км от МКАД).

  Местоположение ЖК в Московской агломерации Доля в просмотрах объявлений, % Доля в сделках, %
1 Москва (от ТТК до МКАД) 37% 27%
2 Ближнее Подмосковье 21% 25%
3 Среднее и Дальнее Подмосковье 15% 15%
4 Москва (от Садового до Третьего Транспортного кольца) 10% 4%
5 Новая Москва («ближний» пояс) 8% 17%
6 Москва (за МКАД) 4% 7%
7 Новая Москва («дальний» пояс) 3% 4%
8 Москва внутри Садового кольца 2% <1%

Где хотят жить?

Почти 37% пользователей просматривали объявления в новостройках, расположенных на территории Москвы от ТТК до МКАД. Эта локация лидирует еще по двум другим показателям. С января по август 2018 года здесь зарегистрировали наибольшее количество договоров долевого участия ДДУ (27%) и вывели рекордный объем нового жилья ­— более 2 млн кв. м, что составляет примерно треть от всего рынка. Такое внимание к этой локации эксперты объясняют тем, что именно в этой части Московской агломерации живет большая часть ее населения (около 60%). При этом большинство из

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

«Заряженная» версия и салон из переработанных бутылок. Kia представила электромобиль EV6 «Заряженная» версия и салон из переработанных бутылок. Kia представила электромобиль EV6

Каким получился электромобиль от Kia?

Популярная механика
Почему болит живот Почему болит живот

О чем может сигнализировать боль в животе?

Лиза
Здоровье, безопасность и умная Siri: стоит ли обновляться до Apple iOS 12 Здоровье, безопасность и умная Siri: стоит ли обновляться до Apple iOS 12

Особенности новой мобильной ОС, выпущенной Apple

Forbes
Мама была права Мама была права

Джастин Бибер сделал предложение своей подруге детства Хейли Болдуин

OK!
Как помыть машину Как помыть машину

Заставь свой старый «Ауди» 1993 года выпуска засверкать, как «Ауди» 1995 года!

Maxim
Алкогений: Михайло Ломоносов Алкогений: Михайло Ломоносов

«Дрался в винном погребке, с самого начала слишком много пьянствовал»

Maxim
Скандал с библиотекой: почему моду не пускают в читальный зал Скандал с библиотекой: почему моду не пускают в читальный зал

Почему моде так сложно пройти в библиотеку.

Cosmopolitan
Квартира с элементами ар‑деко Квартира с элементами ар‑деко

Квартира 47 м² с элементами ар‑деко

AD
Спортсмен года. Евгений Рылов Спортсмен года. Евгений Рылов

Спортсмен года. Евгений Рылов — рождение русского Майкла Фелпса

GQ
А принесите то, которое самое норм! Как дегустировать вино и не опозориться А принесите то, которое самое норм! Как дегустировать вино и не опозориться

Мы рассказываем, как надо пробовать вино и зачем вести себя, как сноб

Playboy
Невидимый нюанс: что скрывают успешные люди? Невидимый нюанс: что скрывают успешные люди?

Почему одним людям что-то удается быстрее и легче, а другим нет

Psychologies
Золотые унитазы пенсионерам. Деньги коррупционеров передадут в ПФР Золотые унитазы пенсионерам. Деньги коррупционеров передадут в ПФР

Поправки в Бюджетный кодекс РФ

Forbes

Александр Силин выложил на своей странице в Фейсбуке скандальный пост

Cosmopolitan
Как найти идеальный бюстгальтер: всё об услуге Bra Fitting от Victoria’s Secret Как найти идеальный бюстгальтер: всё об услуге Bra Fitting от Victoria’s Secret

Идеальный бюстгальтер – это больше, чем элемент гардероба

Cosmopolitan
Славянская душа Славянская душа

Первым делом актер Милош Бикович познакомил новую возлюбленную с Россией

StarHit
Рыба с душком. В офисе «Норебо» прошли обыски Рыба с душком. В офисе «Норебо» прошли обыски

Сооснователь «Норебо» пытается отсудить у партнера треть бизнеса

Forbes
Слово и дело: российская традиция доносов и расправ Слово и дело: российская традиция доносов и расправ

Тайная канцелярия заслужила славу беспощадной репрессивной машины

Дилетант
4 кружка для будущего ученого 4 кружка для будущего ученого

Чем занять ребенка, если он обожает конструкторы с компьютерами

Лиза
12 непривычно хороших российских фильмов, которые стоит посмотреть 12 непривычно хороших российских фильмов, которые стоит посмотреть

Люди говорят, что русское кино — трэш, ад и фейспалм, но это неправда

Maxim
Команда ангелов. Как заработать с помощью чутких сотрудников Команда ангелов. Как заработать с помощью чутких сотрудников

Способность женщин распознавать эмоции поможет вывести бизнес на новый уровень

Forbes
5 роковых ошибок в любви: не стоит их повторять 5 роковых ошибок в любви: не стоит их повторять

Разбираемся с экспертом, как вести себя с мужчиной

Лиза
Виктория Лопырева: «У меня иммунитет на завистниц» Виктория Лопырева: «У меня иммунитет на завистниц»

Модель Виктория Лопырева о дружбе с бывшим мужем, предательстве и новом романе

StarHit
Море с видом на Евросоюз Море с видом на Евросоюз

Куда эмигрируют жители постсоветского пространства

Robb Report
Народная тропа. Что делать с негласными правилами в коллективе Народная тропа. Что делать с негласными правилами в коллективе

Если в парке появляется тропинка от аллеи, ее бесполезно перекрывать оградой

Forbes
Первый смартфон для ребенка. Что предусмотреть? Первый смартфон для ребенка. Что предусмотреть?

Несколько деталей, чтобы использование смартфона было безопасным и эффективным

Psychologies
Диван или сумка? Тренд на Диван или сумка? Тренд на

Диван или сумка? Тренд на "каретную стяжку", перешедший из интерьеров в моду

Cosmopolitan
Молодильное яблоко: зачем руководителю быть ближе к молодым сотрудникам Молодильное яблоко: зачем руководителю быть ближе к молодым сотрудникам

Направьте свой интеллект на адаптацию к меняющейся среде

Forbes
Волк в кашемире. Правила бизнеса Бернара Арно Волк в кашемире. Правила бизнеса Бернара Арно

Богатейший предприниматель Франции и владелец Christian Dior

Forbes
Отношения с женатым: в чем опасность? Отношения с женатым: в чем опасность?

Разбираемся, почему женщины соглашаются на роль второго плана

Psychologies
Волонтерство выгодно бизнесу Волонтерство выгодно бизнесу

Какого типа волонтерство бывает и почему оно выгоднее спонсорства

СНОБ
Открыть в приложении