Сделать из квартиры хостел
Думаешь заработать на ЧМ по футболу, но становиться футболистом уже нет времени? Остается сделать из квартиры хостел. По этому поводу отвечаем на вопросы, которые ты хочешь задать, но еще этого не осознал.
Это вообще законно?
Да, переделать квартиру в хостел – это законно, сообщает адвокат Наталья Зиненкова из МОКА (mos-advokat.com). Конечно, к тебе могут прийти какие-то люди с удостоверениями и начать бурчать про то, что ты должен был перевести помещение из жилого в нежилое. Нет, не должен. У тебя не отель, а свою квартиру ты можешь сдавать кому угодно.
А квартира обязательно нужна? А то вот у деда на даче есть сарай…
Многие иностранцы мечтали бы выложить в «Инстаграм» селфи на фоне грабель и сена. Но Санэпиднадзор будет не в восторге. Потому что помещение, которое ты сдаешь, должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам. Там не должно быть тараканов, крыс, змеиных гнезд, возбудителя бубонной чумы... И вообще придется пылесосить. Кроме того, гостям надо делать временную регистрацию, а в сарае их никто не зарегистрирует.
Их еще надо регистрировать?! Я не люблю ходить в полицию, меня там все знают. Может, представить гостей как родственников из-за границы?
Ты не поверишь, но родственников тоже надо регистрировать, если они у тебя живут дольше трех дней. Если же к тебе кто-то поселился на меньший срок, регистрировать не надо.
Так что вообще нужно, чтобы все это начать?
Тебе нужна квартира, деньги на ее переделку (500–700 тысяч в среднем), ты должен зарегистрироваться как ИП и купить кассовый аппарат. А еще отправить в Роспотребнадзор письмо с уведомлением о том, что будешь сдавать жилье как предприниматель.
Что там переделывать в квартире? Спальные мешки на пол бросил – и все.
Если ты готов брать по 15 рублей за ночь с человека, то пойдет. Но современные хостелы – это целая культура. Двухъярусные кровати, гостиная с настольными играми, странный дизайн – постоянные обитатели хостелов к этому привыкли. И придется их как-то мотивировать, чтобы получить те 500–1500 рублей за ночь с человека, которые позволят отбить потраченные деньги за несколько месяцев. Кроме того, ты не можешь заселить толпу народа: по санитарным нормам у тебя должно быть не больше 15 человек на один санузел.