В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья

ЛизаОбщество

Жилье–2020: Что нового?

В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья. К чему нужно быть готовой?

Незнание законов не освобождает от ответственности. Эта проверенная истина особенно актуальна для российских собственников жилья, которых в этом году ждет немало сюрпризов, как правило, не очень приятных. Если ты владеешь квартирой, домом или долей жилья, стоит ознакомиться с этими новшествами.

Важные изменения

Налог на имущество. Мы уже привыкли к тому, что в конце года получаем счета на оплату налога на недвижимое имущество – квартиру, дом или земельный участок. И сумма налога перестала казаться такой уж большой. Однако вскоре она существенно возрастет. Дело в том, что в текущем году заканчивается переходный период по введению нового порядка налогообложения недвижимости. Теперь налог будут исчислять из кадастровой стоимости жилья, которая, как правило, намного выше инвентаризационной.

Страхование. Уже запущены региональные программы добровольного страхования недвижимости от чрезвычайных ситуаций (пожаров, наводнений и т. п.). Если собственник жилья согласен принять участие в этой программе и застраховать свою квартиру, долю или загородный дом от какой-либо чрезвычайной ситуации, он должен вносить ежемесячно страховой взнос (как правило, не более 150 руб.), который включается в платежку ЖКХ. Нежелающих застраховаться будут стимулировать льготами – в некоторых регионах за такую страховку могут снизить налог на имущество или взнос на капитальный ремонт.

Продажа. Вступает в силу новое правило: если собственник владеет недвижимостью три года и более, при ее продаже он не должен платить подоходный налог. Но только тогда, когда это жилье у него – единственное. В остальных случаях необходимый срок владения квартирой перед продажей для освобождения от подоходного налога остается прежним – пять лет.

Дарение. Этот налог вырастет – теперь он также будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости дара. Близкие родственники, как и прежде, от налога на дарение освобождены.

Если ты купила украденное

Российские законодатели решили защитить слишком доверчивых покупателей жилья. К сожалению, нередко бывает, что уже после оформления сделки купли-продажи на вторичном рынке и заселения в квартиру владелец узнает о ее «темном» прошлом. О том, что когда-то она была приобретена незаконно, чаще всего – в результате преступных действий. Если раньше такое жилье приходилось возвращать без всякой компенсации, то теперь пострадавший собственник сможет получить денежное возмещение от государства.

Вопрос эксперту

Живем на втором этаже 10-этажного дома. Хотим посадить дерево под окном, но соседи против, они там ставят машины. Мы имеем право озеленить свой двор? Лариса К., г. Феодосия

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, по закону относится к имуществу, принадлежащему всем собственникам на основе права общей долевой собственности. Вопрос о том, что должно находиться в том или ином месте территории – деревья или стоянка, – решается только на общем собрании жильцов.

Продляется ли отпуск, если во время отдыха я заболела и взяла больничный? И если да, то как это оформить? Олеся Д., г. Омск

Согласно ст. 124 Трудового Кодекса РФ, ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть перенесен или продлен в случае временной нетрудоспособности работника. То есть если пришлось взять больничный. В такой ситуации нужно написать заявление на продление или перенос своего отпуска и приложить к нему больничный лист. Сроки переноса отпуска лучше заранее согласовать со своим работодателем.

Александр Московкин, руководитель правового блока «Российской газеты»

Есть вопрос к юристу? Ответ ищи на сайте pravo.rg.ru.

Фото: metamorworks/stock.adobe.com; ShutterStock/Fotodom.ru; Российская газета

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Мы выбираем друг друга не случайно Мы выбираем друг друга не случайно

Выбор партнера предопределен всем предшествующим ходом нашей жизни

Psychologies
Обратная связь планеты Обратная связь планеты

Почему Арктика — самое «горячее» место на планете?

Наука и жизнь
Сила воли: что мешает нам добиваться цели Сила воли: что мешает нам добиваться цели

Проблема отсутствия силы воли – в образе жизни, который ее ослабляет

Psychologies
От бобра до банкротства: 1670–2025 От бобра до банкротства: 1670–2025

История самой старой компании Северной Америки

Деньги
ВПЧ: важные факты о вакцинации ВПЧ: важные факты о вакцинации

В чем только не обвиняют вакцину от ВПЧ. Где правда?

Лиза
Культ личности Культ личности

Как повысить самооценку и изменить жизнь к лучшему

Лиза
Срочно к врачу! 12 важных симптомов Срочно к врачу! 12 важных симптомов

Эти проявления могут показаться вполне безобидными, но игнорировать их нельзя

Домашний Очаг
Дональд Трамп усложнил выдачу виз для граждан всех стран, включая Россию Дональд Трамп усложнил выдачу виз для граждан всех стран, включая Россию

Дональд Трамп хочет, чтобы в США приезжали только высококвалифицированные кадры

Ведомости
Скоро на экранах Скоро на экранах

Кем могли бы стать молодые актеры, если бы выбрали другую профессию?

Grazia
Спаривание черного ягуара впервые запечатлели в природе Спаривание черного ягуара впервые запечатлели в природе

Самка-меланистка совокупилась с пятнистым самцом в одном из национальных парков

N+1
Одно из самых опасных транспортных средств: как погибла Мэри Уорд — первая в мире жертва автомобильного ДТП Одно из самых опасных транспортных средств: как погибла Мэри Уорд — первая в мире жертва автомобильного ДТП

Кто такая Мэри Уорд и как она связана с первым в мире ДТП

ТехИнсайдер
Группа GORODA: «В России есть достойные музыканты» Группа GORODA: «В России есть достойные музыканты»

Группа GORODA стремительно ворвалась на музыкальную сцену, став ярким открытием

ЖАРА Magazine
Дышать или не дышать: насколько эффективна дорогостоящая ксенонотерапия Дышать или не дышать: насколько эффективна дорогостоящая ксенонотерапия

Ксенонотерапия: что это за метод, безопасен ли он и насколько полезен в лечении?

Forbes
Завтра наступит сегодня Завтра наступит сегодня

Примеряемся к автомобилям из области фантастики

Moodboard
Аграрий 2.0: 10 профессий, показывающих, как технологии меняют сельское хозяйство Аграрий 2.0: 10 профессий, показывающих, как технологии меняют сельское хозяйство

От сити-фермеров до агроинженеров — спектр новых профессий впечатляет

Maxim
Тимофеев-Ресовский, зоология и век информации Тимофеев-Ресовский, зоология и век информации

Об отношениях Тимофеева-Ресовского с зоологией

Знание – сила
Импортозамещение в ТЭК: сам себе машиностроитель Импортозамещение в ТЭК: сам себе машиностроитель

Дорастет ли доля отечественного оборудования в нефтегазовой отрасли до 80%?

Монокль
4 признака того, что в морозильной камере установлена неправильная температура 4 признака того, что в морозильной камере установлена неправильная температура

Как понять, что морозилка работает неправильно?

ТехИнсайдер
Айсен Николаев о новых проектах: «Равных Якутии по красоте и масштабным мероприятиям не найти» Айсен Николаев о новых проектах: «Равных Якутии по красоте и масштабным мероприятиям не найти»

Глава Якутии Айсен Николаев — о главных достижениях и планах на ближайшие годы

ФедералПресс
Как ездить на велосипеде в темноте: 7 неочевидных правил Как ездить на велосипеде в темноте: 7 неочевидных правил

Как улучшить свой стиль езды на велосипеде в ночное время ?

ТехИнсайдер
Тут как тут Тут как тут

Дорога из Дербента в Махачкалу на страницах скетчбука

Seasons of life
Давление на автозаймы Давление на автозаймы

Что мешает автокредитам набирать обороты

Деньги
Такие деловые: зачем бизнесу этикет Такие деловые: зачем бизнесу этикет

Нужен ли сегодня бизнес-этикет, если можно просто встретиться за чашкой кофе?

Grazia
Твердое лидерство Твердое лидерство

Что ждет алмазную отрасль в России и мире

Ведомости
Не время паниковать: почему осенью волосы начинают выпадать сильнее Не время паниковать: почему осенью волосы начинают выпадать сильнее

Рассказываем, почему осенью волос на расческе остается больше обычного

ТехИнсайдер
Никакое государство не может быть «демократией» Никакое государство не может быть «демократией»

Демократия и власть — разве это не одно и то же?

Монокль
Деньги за парковку: как власти в регионах борются с засильем машин Деньги за парковку: как власти в регионах борются с засильем машин

Какие города России оказались в лидерах по устройству парковочных мест?

ФедералПресс
Временно недоступен Временно недоступен

Как паузы от рабочих звонков и чатов помогают повысить продуктивность работы

Ведомости
Выживет ли грузинский прагматизм Выживет ли грузинский прагматизм

Как Тбилиси не остаться на обочине и сохранить взвешенную внешнюю политику

Монокль
Санчо Панса языка Санчо Панса языка

На курсах литературного мастерства учат не разводить словесные кружева

Seasons of life
Открыть в приложении