В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья

ЛизаОбщество

Жилье–2020: Что нового?

В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья. К чему нужно быть готовой?

Незнание законов не освобождает от ответственности. Эта проверенная истина особенно актуальна для российских собственников жилья, которых в этом году ждет немало сюрпризов, как правило, не очень приятных. Если ты владеешь квартирой, домом или долей жилья, стоит ознакомиться с этими новшествами.

Важные изменения

Налог на имущество. Мы уже привыкли к тому, что в конце года получаем счета на оплату налога на недвижимое имущество – квартиру, дом или земельный участок. И сумма налога перестала казаться такой уж большой. Однако вскоре она существенно возрастет. Дело в том, что в текущем году заканчивается переходный период по введению нового порядка налогообложения недвижимости. Теперь налог будут исчислять из кадастровой стоимости жилья, которая, как правило, намного выше инвентаризационной.

Страхование. Уже запущены региональные программы добровольного страхования недвижимости от чрезвычайных ситуаций (пожаров, наводнений и т. п.). Если собственник жилья согласен принять участие в этой программе и застраховать свою квартиру, долю или загородный дом от какой-либо чрезвычайной ситуации, он должен вносить ежемесячно страховой взнос (как правило, не более 150 руб.), который включается в платежку ЖКХ. Нежелающих застраховаться будут стимулировать льготами – в некоторых регионах за такую страховку могут снизить налог на имущество или взнос на капитальный ремонт.

Продажа. Вступает в силу новое правило: если собственник владеет недвижимостью три года и более, при ее продаже он не должен платить подоходный налог. Но только тогда, когда это жилье у него – единственное. В остальных случаях необходимый срок владения квартирой перед продажей для освобождения от подоходного налога остается прежним – пять лет.

Дарение. Этот налог вырастет – теперь он также будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости дара. Близкие родственники, как и прежде, от налога на дарение освобождены.

Если ты купила украденное

Российские законодатели решили защитить слишком доверчивых покупателей жилья. К сожалению, нередко бывает, что уже после оформления сделки купли-продажи на вторичном рынке и заселения в квартиру владелец узнает о ее «темном» прошлом. О том, что когда-то она была приобретена незаконно, чаще всего – в результате преступных действий. Если раньше такое жилье приходилось возвращать без всякой компенсации, то теперь пострадавший собственник сможет получить денежное возмещение от государства.

Вопрос эксперту

Живем на втором этаже 10-этажного дома. Хотим посадить дерево под окном, но соседи против, они там ставят машины. Мы имеем право озеленить свой двор? Лариса К., г. Феодосия

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, по закону относится к имуществу, принадлежащему всем собственникам на основе права общей долевой собственности. Вопрос о том, что должно находиться в том или ином месте территории – деревья или стоянка, – решается только на общем собрании жильцов.

Продляется ли отпуск, если во время отдыха я заболела и взяла больничный? И если да, то как это оформить? Олеся Д., г. Омск

Согласно ст. 124 Трудового Кодекса РФ, ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть перенесен или продлен в случае временной нетрудоспособности работника. То есть если пришлось взять больничный. В такой ситуации нужно написать заявление на продление или перенос своего отпуска и приложить к нему больничный лист. Сроки переноса отпуска лучше заранее согласовать со своим работодателем.

Александр Московкин, руководитель правового блока «Российской газеты»

Есть вопрос к юристу? Ответ ищи на сайте pravo.rg.ru.

Фото: metamorworks/stock.adobe.com; ShutterStock/Fotodom.ru; Российская газета

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Фортуна любит везучих Фортуна любит везучих

Как гарантированно привлечь удачу без глупых суеверий и магии

Maxim
Несчастливые дни Несчастливые дни

«Гении»: попытка байопика Сэмюэла Беккета

Weekend
Переменная величина Переменная величина

Насколько важен для нас секс

Psychologies
Астрономы увидели прорыв ударной волны сверхновой сквозь плотное околозвездное вещество Астрономы увидели прорыв ударной волны сверхновой сквозь плотное околозвездное вещество

Ученые проследили ударную волну сверхновой сквозь плотное околозвездное вещество

N+1
В любой ситуации нельзя опускать руки! В любой ситуации нельзя опускать руки!

Героиня этой истории пережила предательство и попала в сложные обстоятельства

Лиза
6 простых правил, которые сделают тебя стройной к летнему сезону 6 простых правил, которые сделают тебя стройной к летнему сезону

Как терять вес, получая удовольствие от процесса?

VOICE
Кетодиета: инструкция по применению Кетодиета: инструкция по применению

Почему жирный рацион – самый эффективный и здоровый способ похудеть

Cosmopolitan
Как выбрать складной стол для пикников: 5 важных правил и еще 5 полезных нюансов Как выбрать складной стол для пикников: 5 важных правил и еще 5 полезных нюансов

Собрали все параметры складных столов для пикников, имеющие значение

ТехИнсайдер
2 причины, почему нарциссы всегда возвращаются 2 причины, почему нарциссы всегда возвращаются

Зачем нарциссы возвращаются к своим бывшим снова и снова?

Psychologies
Константин Чайкин: Дело — время Константин Чайкин: Дело — время

История от создателя самых узнаваемых российских часов нового времени

Maxim
Мне нужны твои камбэки: чем хороша французская драма «(Не)бывшие» с Гийомом Кане? Мне нужны твои камбэки: чем хороша французская драма «(Не)бывшие» с Гийомом Кане?

почему стоит смотреть новую драму Стефана Бризе «(Не)бывшие»?

Правила жизни
Главная роль Кэтрин Зета-Джонс Главная роль Кэтрин Зета-Джонс

Свою главную и самую сложную роль она играет не на сцене или в кино, а в жизни

Караван историй
Старикам везде у нас почет Старикам везде у нас почет

Самые уважаемые автомобильные марки в современной России

Автопилот
Что лучше, открыть окно или включить кондиционер? Что лучше, открыть окно или включить кондиционер?

Казалось бы, зачем использовать кондиционер, если можно опустить окно...

4x4 Club
Хороший тон Хороший тон

Как добиться эффекта идеально гладкой сияющей кожи с помощью тональных средств

Лиза
Прокладывая путь: как София Ионеску стала первой в мире женщиной-нейрохирургом Прокладывая путь: как София Ионеску стала первой в мире женщиной-нейрохирургом

София Ионеску — первая женщина-врач, которая провела операцию на головном мозге

Forbes
Мечта как бунт Мечта как бунт

«Алые паруса»: Пьетро Марчелло экранизирует Александра Грина

Weekend
Жизнь на высоких нотах: почему весь мир любит (и иногда ненавидит) Ариану Гранде Жизнь на высоких нотах: почему весь мир любит (и иногда ненавидит) Ариану Гранде

О чем поет повзрослевшая Ариана Гранде, за что ее ненавидят моралисты?

Правила жизни
Морское спокойствие Морское спокойствие

Виды на Персидский залив напрямую повлияли на выбор стилистики квартиры

SALON-Interior
«Они приходят к нам, когда у нас в глазах не видно боли. Но боль пришла» «Они приходят к нам, когда у нас в глазах не видно боли. Но боль пришла»

Собаки и кошки знаменитых поэтов и писателей

Караван историй
5 ошибок при мытье зеркал и окон, которые непременно приведут к образованию разводов 5 ошибок при мытье зеркал и окон, которые непременно приведут к образованию разводов

Исключите эти ошибки — и вам не придется несколько раз перемывать окна и зеркала

ТехИнсайдер
По другим правилам По другим правилам

Быть женщиной сегодня интереснее и перспективнее, чем каких-нибудь сто лет назад

Лиза
Советы для «сов»: как просыпаться по утрам проще и эффективнее Советы для «сов»: как просыпаться по утрам проще и эффективнее

Как облегчить себе пробуждение и просыпаться быстрее?

ТехИнсайдер
Эпилепсия после травмы головы повысила риск развития деменции Эпилепсия после травмы головы повысила риск развития деменции

У людей с посттравматической эпилепсией риск развития деменции в 4,5 раза выше

N+1
Радость, усни Радость, усни

«Герой наших снов»: анекдот о славе и цифровом капитализме с Николасом Кейджем

Weekend
Перепись птичьего населения Перепись птичьего населения

Ученые предложили новый способ оценки синантропизации птиц

Наука
Тропический калейдоскоп Тропический калейдоскоп

Куба — тропический рай с удивительными и необычными животными-экзотами

Наука и жизнь
На новой волне На новой волне

Почему так важна саморефлексия и как ее в себе прокачать

Лиза
Детская травма отверженности в семьях успешных и знаменитых Детская травма отверженности в семьях успешных и знаменитых

Как же росли известные всем личности из мира литературы?

Psychologies
«Какого черта я не могу похудеть?»: разбираемся с психологом «Какого черта я не могу похудеть?»: разбираемся с психологом

Почему происходят срывы во время диет?

Psychologies
Открыть в приложении