Советы для молодых людей, которые ищут съемное жилье

ЛизаБизнес

Правила съема

Арендовать квартиру всегда непросто. Но молодым людям сделать это особенно сложно – и сдают им неохотно, и обманывают часто. Как найти подходящее жилье?

Зимой растет спрос на квартиры со стороны молодежи – многие студенты после первой сессии покидают общежития. Одни поняли, что такой вариант проживания им не подходит, других попросили освободить место из-за троек в зачетке. Если ты сама или твой близкий оказались в такой ситуации, постарайся не делать самых распространенных ошибок.

Лайфхаки для молодых

  • Не ищи самую маленькую квартиру. Многие ориентируюся на «однушки» или студии, пользующиеся повышенным спросом. Их стоимость часто сопоставима с арендными ставками на более просторные варианты в том же районе. Стоит подумать: может, лучше рассматривать не только однокомнатные квартиры, но также двух-, трех- и даже четырехкомнатные. В большие квартиры можно заселиться с друзьями: за аренду будете платить меньше, да и жить веселее.
  • Не выбирай район «поближе». В погоне за шаговой доступностью можно проиграть в удобстве и деньгах. Если есть прямое транспортное сообщение между обжитым спальным районом и вузом, такой выбор может сэкономить время и средства. Сориентироваться иногороднему студенту помогут аналитика и рейтинги районов, размещенные на специальных интернет-платформах (Авито Недвижимость, Домофонд и др.).
  • Торгуйся. Всегда есть возможность договориться о скидке в 5–10%. Арендодатели часто готовы идти на такую уступку, чтобы побыстрее заполучить нового клиента. Для уверенности проанализируй цены на рынке. Отбери аналогичные варианты, сопоставь стоимость их аренды и определи среднюю ставку.

Актуально

Нужен ли риелтор

Это твой выбор. Такой способ подходит тем, кто не хочет тратить время на поиск вариантов, звонки, просмотры, встречи с владельцами, проверку документов. Эти услуги стоят недешево – от 30 до 100% арендной ставки в месяц. Но благодаря интернет-возможностям найти жилье самому и даже проверить его стало не сложно. Главное, с помощью фильтров отобрать объявления только от собственников, без посредников.

Берегись обмана

Сразу должно насторожить требование внести какую-то сумму за просмотр жилья – эта опция всегда и везде бесплатна. Владелец квартиры обязан предоставить паспорт, выписку из ЕГРН – основной документ, который подтверждает право собственности на жилье, документальное подтверждение отсутствия задолженности за квартиру (справку, последнюю платежку и пр.). У посредника не забудь осмотреть паспорт и нотариальную доверенность на право распоряжения этим объектом.

48% студентов, обучающихся в Москве, арендуют жилье в складчину. Самый популярный вариант – «двушка». Родители иногородних первокурсников часто снимают для детей комнату в квартире.

Осмотр на удаленке

Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды, «Авито Недвижимость»:

Сегодня некоторые сайты позволяют осматривать квартиру в режиме онлайн, если выбрать объявление с соответствующей пометкой. Это особенно важно в условиях пандемии. Такая опция сэкономит время, предварительно отсеяв неподходящие варианты. Все, что нужно сделать, – связаться с арендодателем и договориться об онлайн-показе.

Разумная цена

Самое дорогое жилье – в двух столицах: снять «двушку» в Москве можно в среднем за 42 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге – за 23 тыс. руб. в месяц. Высокие арендные ставки также держатся в Екатеринбурге (18 тыс. руб.), Казани (17 тыс. руб.), Новосибирске (16 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (15,5 тыс. руб.). Сравнительно недорогое жилье можно найти в Краснодаре – за 14,5 тыс. руб. в месяц и в Омске – за 12 тыс. руб. в месяц.

Фото: Andrey Popov/stock.adobe.com; Авито Недвижимость; ShutterStock/Fotodom.ru

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Типовое жилье: насколько уникальна Солнечная система Типовое жилье: насколько уникальна Солнечная система

Солнечная система вовсе не уникальна

Forbes
«Не говори маме» «Не говори маме»

Участники группы «Не говори маме»: о музыке, истории группы и мамах

ЖАРА Magazine
Абрау-Дюрсо: путешествие со вкусом игристого Абрау-Дюрсо: путешествие со вкусом игристого

Путешествие в столицу российского шампанского – Абрау-Дюрсо!

Домашний Очаг
Дело лидера: как сделать разворот в бизнесе и не рухнуть Дело лидера: как сделать разворот в бизнесе и не рухнуть

Кризис заставляет делать виражи. Как не свалиться в штопор при смене курса?

Forbes
От куртизанок до принцесс: 6 знаменитостей, заставивших нас полюбить чокеры От куртизанок до принцесс: 6 знаменитостей, заставивших нас полюбить чокеры

Вспоминаем знаменитостей, заставивших нас влюбиться в ожерелья "под горло".

Cosmopolitan
Культ провала: как умение ошибаться помогает построить карьеру Культ провала: как умение ошибаться помогает построить карьеру

Как наличие промахов в анамнезе превратилось в конкурентное преимущество

Forbes
Пять научно обоснованных причин, почему стоит бояться зомби-апокалипсиса Пять научно обоснованных причин, почему стоит бояться зомби-апокалипсиса

Рассказываем, почему ты не зря опасаешься наступления зомби-апокалипсиса

Maxim
Продавая незримое Продавая незримое

Руководство по современному маркетингу услуг

kiozk originals
Сильный круговой дихроизм обнаружили при многофотонной ионизации атомов Сильный круговой дихроизм обнаружили при многофотонной ионизации атомов

Ученые обнаружили дихроизм в спектрах рассеянных электронов

N+1
Случайная стандартизация при литье превратила бронзовые кольца в раннюю форму денег в Европе Случайная стандартизация при литье превратила бронзовые кольца в раннюю форму денег в Европе

Европейцы бронзового века использовали слитки из бронзы в качестве денег

N+1
Карта: какие страны мира наиболее и наименее похожи на Россию Карта: какие страны мира наиболее и наименее похожи на Россию

Интересно было бы узнать, где в мире живут так же, как в России

Maxim
Читаем на английском: 5 советов для тех, кто владеет языком на продвинутом уровне Читаем на английском: 5 советов для тех, кто владеет языком на продвинутом уровне

Какие книги ждут тех, кто не хочет останавливаться в изучении английского

Esquire
Худей, как Виктория Бекхэм: все о популярной среди звезд щелочной диете Худей, как Виктория Бекхэм: все о популярной среди звезд щелочной диете

Щелочная диета — новая система питания, основанная на принципах медицины

Cosmopolitan
«Политика, основанная на страхе, — это катастрофа». Джон Макки, Whole Foods, — об осознанном бизнесе, мотивации сотрудников и вреде госрегулирования «Политика, основанная на страхе, — это катастрофа». Джон Макки, Whole Foods, — об осознанном бизнесе, мотивации сотрудников и вреде госрегулирования

Что Джон Макки говорил о здоровом отношении к бизнесу и людям в разные годы

Inc.
5 новых фильмов о моде, которые стоит посмотреть на каникулах 5 новых фильмов о моде, которые стоит посмотреть на каникулах

Советуем несколько отличных новых документальных фильмов о моде

Esquire
Ольга Бузова, Натали и другие российские звезды, которые попались на фонограмме Ольга Бузова, Натали и другие российские звезды, которые попались на фонограмме

Как звезды эстрады выкручиваются, когда их ловят на фонограмме

Cosmopolitan
Тариф Тариф

Говорят, чтобы сбылось самое невероятное желание, нужно только очень захотеть

Cosmopolitan
Язык добра Язык добра

Три глобальных движения мировых лидеров бизнеса в одной системе координат

Forbes
Ученые вырастили древесину в пробирке Ученые вырастили древесину в пробирке

Исследователи надеются, что подобная технология позволить вырубать меньше лесов

N+1
«Я дам вам „Парабеллум“!»  — пять убойных фактов из жизни самого крутого немецкого пистолета «Я дам вам „Парабеллум“!»  — пять убойных фактов из жизни самого крутого немецкого пистолета

Вундерваффе в твоем кармане

Maxim
Совместный полет Совместный полет

Как владельцы «Самолета» собрали крупнейший земельный банк и провели IPO

Forbes
Восток — дело тонкое Восток — дело тонкое

Об особенностях менталитета и привычках восточных женщин

Лиза
Стойкие солдатики: как правильно отметить оловянную свадьбу Стойкие солдатики: как правильно отметить оловянную свадьбу

Как правильно отметить оловянную свадьбу, что нужно дарить «молодоженам»?

Cosmopolitan
«Дом с прислугой»: то ли триллер, то ли черная комедия о кукле, которая превращается в младенца «Дом с прислугой»: то ли триллер, то ли черная комедия о кукле, которая превращается в младенца

Второй сезон сериала «Дом с прислугой» поднимает важные и сложные темы

Forbes
Шевели мозгами Шевели мозгами

Чтобы серое вещество не превратилось в серую массу, нужны постоянные нагрузки

GQ
«Мы поощряем риски? О, да!»: сообщество r/WallStreetBets превратило биржу в казино ради веселья и попыток заработать «Мы поощряем риски? О, да!»: сообщество r/WallStreetBets превратило биржу в казино ради веселья и попыток заработать

Сабреддит на 2,5 млн человек, который стал заметным событием на Уолл-стрит

VC.RU
«У меня всегда будут мои звезды»: как первая российская женщина-астроном встретила революцию «У меня всегда будут мои звезды»: как первая российская женщина-астроном встретила революцию

Отрывок из биографии женщины-астронома Нины Субботиной

Forbes
Ни дать ни взять Ни дать ни взять

Объясняем, как наиболее деликатно ссужать деньги или просить в долг

GQ
Как избежать запоев на праздниках: 4 правила от эксперта Как избежать запоев на праздниках: 4 правила от эксперта

Почему известные способы выхода из запоя не работают?

Psychologies
“Горбачев”: необычный спектакль о бесконечной любви “Горбачев”: необычный спектакль о бесконечной любви

Эта история только о любви — безусловной, сильной и искренней

ЖАРА Magazine
Открыть в приложении