Советы для молодых людей, которые ищут съемное жилье

ЛизаБизнес

Правила съема

Арендовать квартиру всегда непросто. Но молодым людям сделать это особенно сложно – и сдают им неохотно, и обманывают часто. Как найти подходящее жилье?

Зимой растет спрос на квартиры со стороны молодежи – многие студенты после первой сессии покидают общежития. Одни поняли, что такой вариант проживания им не подходит, других попросили освободить место из-за троек в зачетке. Если ты сама или твой близкий оказались в такой ситуации, постарайся не делать самых распространенных ошибок.

Лайфхаки для молодых

  • Не ищи самую маленькую квартиру. Многие ориентируюся на «однушки» или студии, пользующиеся повышенным спросом. Их стоимость часто сопоставима с арендными ставками на более просторные варианты в том же районе. Стоит подумать: может, лучше рассматривать не только однокомнатные квартиры, но также двух-, трех- и даже четырехкомнатные. В большие квартиры можно заселиться с друзьями: за аренду будете платить меньше, да и жить веселее.
  • Не выбирай район «поближе». В погоне за шаговой доступностью можно проиграть в удобстве и деньгах. Если есть прямое транспортное сообщение между обжитым спальным районом и вузом, такой выбор может сэкономить время и средства. Сориентироваться иногороднему студенту помогут аналитика и рейтинги районов, размещенные на специальных интернет-платформах (Авито Недвижимость, Домофонд и др.).
  • Торгуйся. Всегда есть возможность договориться о скидке в 5–10%. Арендодатели часто готовы идти на такую уступку, чтобы побыстрее заполучить нового клиента. Для уверенности проанализируй цены на рынке. Отбери аналогичные варианты, сопоставь стоимость их аренды и определи среднюю ставку.

Актуально

Нужен ли риелтор

Это твой выбор. Такой способ подходит тем, кто не хочет тратить время на поиск вариантов, звонки, просмотры, встречи с владельцами, проверку документов. Эти услуги стоят недешево – от 30 до 100% арендной ставки в месяц. Но благодаря интернет-возможностям найти жилье самому и даже проверить его стало не сложно. Главное, с помощью фильтров отобрать объявления только от собственников, без посредников.

Берегись обмана

Сразу должно насторожить требование внести какую-то сумму за просмотр жилья – эта опция всегда и везде бесплатна. Владелец квартиры обязан предоставить паспорт, выписку из ЕГРН – основной документ, который подтверждает право собственности на жилье, документальное подтверждение отсутствия задолженности за квартиру (справку, последнюю платежку и пр.). У посредника не забудь осмотреть паспорт и нотариальную доверенность на право распоряжения этим объектом.

48% студентов, обучающихся в Москве, арендуют жилье в складчину. Самый популярный вариант – «двушка». Родители иногородних первокурсников часто снимают для детей комнату в квартире.

Осмотр на удаленке

Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды, «Авито Недвижимость»:

Сегодня некоторые сайты позволяют осматривать квартиру в режиме онлайн, если выбрать объявление с соответствующей пометкой. Это особенно важно в условиях пандемии. Такая опция сэкономит время, предварительно отсеяв неподходящие варианты. Все, что нужно сделать, – связаться с арендодателем и договориться об онлайн-показе.

Разумная цена

Самое дорогое жилье – в двух столицах: снять «двушку» в Москве можно в среднем за 42 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге – за 23 тыс. руб. в месяц. Высокие арендные ставки также держатся в Екатеринбурге (18 тыс. руб.), Казани (17 тыс. руб.), Новосибирске (16 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (15,5 тыс. руб.). Сравнительно недорогое жилье можно найти в Краснодаре – за 14,5 тыс. руб. в месяц и в Омске – за 12 тыс. руб. в месяц.

Фото: Andrey Popov/stock.adobe.com; Авито Недвижимость; ShutterStock/Fotodom.ru

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Доход с разумным риском Доход с разумным риском

Специалисты советуют инвесторам-физлицам повышать уровень финансовой грамотности

РБК
Секретные материалы: 7 мест в России, где люди и призраки живут рядом Секретные материалы: 7 мест в России, где люди и призраки живут рядом

В России полно мест, куда легко приехать, а вот уехать — не всегда

Maxim
«До банкротства оставалась пара кварталов»: экс-топ-менеджер Amazon рассказал историю создания облачного сервиса AWS «До банкротства оставалась пара кварталов»: экс-топ-менеджер Amazon рассказал историю создания облачного сервиса AWS

AWS позволило небольшим компаниям сократить расходы и привело к взрыву инноваций

VC.RU
Женская энергия: узнай, как стать настоящей богиней Женская энергия: узнай, как стать настоящей богиней

Хочешь узнать, как развить свою энергию и сделать её максимально сильной?

Cosmopolitan
Самая загадочная личность в спорте: что скрывает Этери Тутберидзе Самая загадочная личность в спорте: что скрывает Этери Тутберидзе

Этери Тутберидзе — тренер, воспитывающая чемпионок и хранящая в тайне свою жизнь

Cosmopolitan
Взрослые самки острохвостых амадин сохранили любовь к отцовским песням Взрослые самки острохвостых амадин сохранили любовь к отцовским песням

Самки острохвостых амадин с детства запоминают песню отца

N+1
Карта: самая популярная еда, которую заказывают на дом в разных странах Карта: самая популярная еда, которую заказывают на дом в разных странах

Кто лидер рейтинга «Ой, что-то не хочется готовить, давай закажем доставку?»

Maxim
Как правильно выйти из отпуска и победить «постотпускной синдром» Как правильно выйти из отпуска и победить «постотпускной синдром»

Выйти из отпуска не так просто, как кажется на первый взгляд!

Maxim
Слово предоставляется Слово предоставляется

Интервью с Клаудио Лути, президентом Salone del Mobile. Milano

SALON-Interior
6 шагов к счастливым отношениям 6 шагов к счастливым отношениям

Как создать союз, в котором будет не только труд, но и удовольствие?

Psychologies
Вся правда об опьянении Вся правда об опьянении

Как правильно пить, и как совместить алкоголь и секс?

Maxim
5 таинственных исчезновений на войне 5 таинственных исчезновений на войне

Когда в военные действия вмешивается мистика

Maxim
15 самых отвратительных пицц в мире 15 самых отвратительных пицц в мире

Карательная кулинария добралась до любимого всеми итальянского блюда

Maxim
Зорикто Доржиев: воины и принцессы Зорикто Доржиев: воины и принцессы

Искусство Зорикто Доржиева — мир, населенный воинами и принцессами

Караван историй
Как Мелинда Гейтс превратила Microsoft в компанию, где не страшно произнести: «Я был неправ» Как Мелинда Гейтс превратила Microsoft в компанию, где не страшно произнести: «Я был неправ»

Отрывок из книги Мелинды Гейтс «Момент взлета»

Forbes
С мужского плеча: какую одежду можно и нужно покупать в мужском отделе С мужского плеча: какую одежду можно и нужно покупать в мужском отделе

6 вещей, которые ты найдешь в мужском отделе магазина

Cosmopolitan
Понедельник — день тяжелый: почему он нам не нравится? Понедельник — день тяжелый: почему он нам не нравится?

Почему у большинства людей в первый день рабочей недели самое плохое настроение?

Psychologies
Manchzz Manchzz

Первое интервью певицы Manchzz: о псевдониме, карьере и аккаунтах в соцсетях

ЖАРА Magazine
Очки и макияж: запомни 6 главных правил идеального образа Очки и макияж: запомни 6 главных правил идеального образа

Очки не прощают ошибок, если в дневном и вечернем макияже не учтены нюансы

Cosmopolitan
«Автор приводит людей, мы даём поработать с ними»: история и планы платформы Teletype из России, куда Лебедев ушёл из ЖЖ «Автор приводит людей, мы даём поработать с ними»: история и планы платформы Teletype из России, куда Лебедев ушёл из ЖЖ

Площадка Teletype планирует стать лучшей в мире платформой для блогов

VC.RU
Дали ремня Дали ремня

Как успешный юрист основал маленькую мануфактуру по производству ремней

Robb Report
Авиакатастрофа с рекордно чудесным выживанием Авиакатастрофа с рекордно чудесным выживанием

26 января 1972 года в воздухе рассыпался лайнер DC-9

Maxim
Лучшая книга про похмелье: как подобрать лекарство от болезни, в которой виноваты мы сами Лучшая книга про похмелье: как подобрать лекарство от болезни, в которой виноваты мы сами

Отрывок из книги Шонесси Бишоп-Столл «Похмелье»

Forbes
«Бывшие» 3 сезон: Полина Гагарина дебютирует на экране «Бывшие» 3 сезон: Полина Гагарина дебютирует на экране

Третий сезон сериала «Бывшие» интригует зрителей

Cosmopolitan
Острые предметы Острые предметы

Последние десять лет в российском спорте — эра женского фигурного катания

GQ
Две красные дорожки! Как звезды должны вести себя на церемониях награждения Две красные дорожки! Как звезды должны вести себя на церемониях награждения

Пройти по красной дорожке почетно, но делать это надо по правилам

Cosmopolitan
Правила жизни Элайджи Вуда Правила жизни Элайджи Вуда

Правила жизни актера Элайджи Вуда

Esquire
Дворцовый вопрос. В каких резиденциях жил последний российский император Николай II Дворцовый вопрос. В каких резиденциях жил последний российский император Николай II

Автор подкаста «Закат Империи» написал о резиденциях Николая II

СНОБ
Ученые обнаружили новый способ хранения и передачи информации для квантовых компьютеров Ученые обнаружили новый способ хранения и передачи информации для квантовых компьютеров

Квантовые компьютеры станут мощнее и откроют путь к новым технологиям

Популярная механика
Метод зеленой ручки Метод зеленой ручки

5 способов мотивировать ребенка на учебу

Лиза
Открыть в приложении