Очень важно правильно подобрать место для открытия своего бизнеса

ЛизаБизнес

Твой блог

Дом для дела: как найти помещение для бизнеса?

Решила открыть цветочную лавку, магазин бижутерии или семейное кафе? Очень важно правильно подобрать место

К сожалению, многие начинающие бизнес-леди недооценивают важность правильного выбора помещения, из-за чего теряют потенциальных клиентов. А ведь именно оно обеспечит тебе поток покупателей – и, следовательно, прекрасный доход.

Михаил Азовский, эксперт по недвижимости, оценщик, риэлтор

1. Профессиональные оценщики, которые должны определить стоимость того или иного коммерческого помещения, делают следующее: вооружившись книжкой и термосом с кофе, они отправляются на место, где стоит тот или иной бизнес, и в буквальном смысле считают посетителей ближайшего магазина или кафе. Это дает реальное представление о том, насколько место популярно. Не поленись и потрать денек на это пусть и малоинтересное, но крайне важное занятие. Если ты хочешь, скажем, открыть свой салон на улице «Х», возьми с собой тетрадь и посчитай, сколько людей заходило в соседнее помещение на протяжении всех часов его работы.

2. Лучше потерять в размерах, но не в посетителях. Желательно, чтобы помещение было на первой линии (возле дороги). Понятно, такое место будет стоить дороже. Лучше сэкономить на метраже: небольшая лавочка у автобусной остановки принесет куда больше прибыли, чем огромный салон в глубине двора.

3. Важный нюанс: проверь мощность электричества и напор воды. Из-за перебоев местного энергоснабжения ты можешь потерять большое количество клиентов. На любое помещение предоставляется определенный объем электромощности. Если место тебе понравилось, возьми с собой на проверку электрика. А сантехник должен оценить качество труб – особенно если у тебя салон красоты или ресторанчик.

4. Парковочные места важны в том случае, если твои клиенты проведут у тебя от часа и больше. Для магазина одежды они необязательны, а вот если у тебя маникюрный салон, все-таки места для машин должны быть хотя бы на расстоянии пятиминутной ходьбы.

5. Не игнорируй подвальные помещения и цокольные этажи. Особо актуальны они для услуг в сфере красоты: мало кому понравится красить волосы под любопытными взглядами уличных зевак. К тому же, подвал стоит куда дешевле, чем любой другой этаж.

А главное, помни: чем терпеливей и внимательней ты будешь выбирать место, тем выше твой шанс на быстрый успех!

Стань автором новой рубрики!

Каждый человек – по-своему талантлив и может выступить как настоящий эксперт. Ты разбираешься в тонкостях кулинарии? Пишешь интересные рассказы? Знаешь, как составить модный гардероб? Работаешь бухгалтером и можешь дать ценный совет по ведению семейного бюджета? Часто путешествуешь и много знаешь о странах и отелях?

Напиши нам в новую рубрику «Твой блог». Стань экспертом журнала «Лиза»!

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Один раз в год Один раз в год

Лучшие цветущие сады России

Лиза
Французский пасхальный пирог Французский пасхальный пирог

Le Tourteau Fromage – французский пасхальный пирог

Weekend
Резина долго тянется Резина долго тянется

Цель ЭМИРП: добиться статуса поставщика РЖД с подшпальными прокладками

Эксперт
Поехали к своим Поехали к своим

Где на Руси хорошо отдохнуть?

Robb Report
Брат-2 Брат-2

Андрей Золотов – о том, как важно выбирать себе правильных попутчиков по жизни

Men’s Health
Ошибка врачей, тайная свадьба и развод: личные драмы Агаты Муцениеце Ошибка врачей, тайная свадьба и развод: личные драмы Агаты Муцениеце

В детстве Агата Муцениеце и не мечтала о такой популярности

Cosmopolitan
«Живопись — легальная взятка»: коллекционер Валерий Дудаков о вкусах бизнесменов 90-х «Живопись — легальная взятка»: коллекционер Валерий Дудаков о вкусах бизнесменов 90-х

Сколько тратили на искусство российские бизнесмены 1990-х?

Forbes
Бургер после тренировки и запреты для беременных: разоблачаем мифы о фитнесе Бургер после тренировки и запреты для беременных: разоблачаем мифы о фитнесе

Мифы о фитнесе

Psychologies
«Много обещаний, мало результата»: почему беспилотники не стали повсеместным транспортом, как обещали разработчики «Много обещаний, мало результата»: почему беспилотники не стали повсеместным транспортом, как обещали разработчики

Времени и денег на создание безопасных машин нужно еще много

VC.RU
Как избавиться от «пивного» живота мужчине: 6 простых советов, которые работают Как избавиться от «пивного» живота мужчине: 6 простых советов, которые работают

Причины появления «пивного живота»

Playboy
Вне зоны доступа Вне зоны доступа

Проверь – не забываешь ли ты ухаживать за «секретными» зонами лица и шеи

Лиза
Правила жизни Тима Рота Правила жизни Тима Рота

Правила жизни британского актера Тима Рота

Esquire
Анатомия нидерландского алтаря Анатомия нидерландского алтаря

Алтарный триптих — один из самых узнаваемых форматов нидерландской живописи

Arzamas
Таруса, или куда поехать на выходные Таруса, или куда поехать на выходные

Таруса: так близко и так далеко одновременно

Seasons of life
Почему спам называется спамом: неожиданная история популярного термина Почему спам называется спамом: неожиданная история популярного термина

Как название консервов превратилось в обозначение массово рассылки сообщений?

CHIP
Почему современный асфальт портится быстрее, чем старый? Почему современный асфальт портится быстрее, чем старый?

Японские ученые нашли объяснение проблемам дорожных и строительных работ

National Geographic
Что такое шоссейное-кольцевые гонки, и как устроен этот вид спорта? Что такое шоссейное-кольцевые гонки, и как устроен этот вид спорта?

Десять вопросов профессиональному гонщику

GQ
Вот такие пироги: какую выпечку готовили в разных губерниях Вот такие пироги: какую выпечку готовили в разных губерниях

Знакомьтесь с историей русской выпечки и готовьте традиционные блюда

Культура.РФ
Вспомнить о важном: лучшие видео для начала дня Вспомнить о важном: лучшие видео для начала дня

7 вдохновляющих речей и один экшн без слов

Reminder
10 самых неказистых стволов в истории 10 самых неказистых стволов в истории

Если твое оружие не выстрелит, неприятель все равно умрет. От смеха

Maxim
Первая одежда ребенка: правила выбора Первая одежда ребенка: правила выбора

Какой же минимум вещей понадобится малышу в первые месяцы?

9 месяцев
MONA SONGZ MONA SONGZ

MONA SONGZ рассказал, как Меладзе отреагировал на его кавер

ЖАРА Magazine
Лионелла Пырьева. О друзьях и недругах Лионелла Пырьева. О друзьях и недругах

Жизнь и профессия Лионеллы Пырьевой

Коллекция. Караван историй
«Мой путь к успеху — не строить планов и позволить людям работать за тебя»: главное из интервью с создателем Linux «Мой путь к успеху — не строить планов и позволить людям работать за тебя»: главное из интервью с создателем Linux

Как Линус Торвальдс 30 лет назад создал систему, ставшую основой интернета

TJ
Урок, о котором стоит забыть. Эссе Пола Грэма о бесполезных экзаменах и вреде оценок Урок, о котором стоит забыть. Эссе Пола Грэма о бесполезных экзаменах и вреде оценок

Самая вредная вещь, которой вас научила школа, не связана с учебными предметами

Inc.
«Не радость» Байдена: как личные проблемы могут стать общественными «Не радость» Байдена: как личные проблемы могут стать общественными

Джо Байден стал старейшим президентом Штатов за всю историю страны

Naked Science
Кто есть кто: 10 лучших парикмахеров Петербурга Кто есть кто: 10 лучших парикмахеров Петербурга

Кто стрижет солистку Little Big Соню Таюрскую: лучшие парикмахеры Петербурга

Собака.ru
Сомалийское побережье оказалось крупным перевалочным пунктом средневековой торговли Сомалийское побережье оказалось крупным перевалочным пунктом средневековой торговли

Археологи обнаружили крупные поставки импортных товаров для торговли

N+1
Что читать в мае: 5 увлекательных книг — о смерти, цифровых платформах и о том, куда приводят пробежки в парке Что читать в мае: 5 увлекательных книг — о смерти, цифровых платформах и о том, куда приводят пробежки в парке

Пять книг, которые стоит прочитать на длинных праздниках

Esquire
Как проходят свидания в Южной Корее: опрос перед встречей и кофе по ночам Как проходят свидания в Южной Корее: опрос перед встречей и кофе по ночам

Наша героиня рассказывает о тонкостях свиданий в Южной Корее

Psychologies
Открыть в приложении