Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

ЛизаДом

Добро пожаловаться

Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

Текст: Ирина Бондарева

Большинство из нас живет в «человейниках» – многоквартирных домах. Мы можем годами не видеть соседей и не общаться с ними – до тех пор, пока они не начинают нам мешать. И приходится жалеть, что не выстраивала добрососедских отношений – договориться по-хорошему было бы проще. При этом полезно знать, на чьей стороне закон.

Курение на балконе

Антитабачный закон явно работает – людей, курящих в общественных местах, стало заметно меньше.

Да и табачный дым в подъезде сегодня редкость. Балконы остались единственным прибежищем курильщиков, потому что из собственных квартир их тоже часто выгоняют некурящие родственники. Если твой сосед из таких и в твою квартиру через открытую форточку регулярно проникает запах табака, у тебя есть три варианта действий. Первый – пожалеть человека и понять. Ему ведь больше негде курить, а бросить может далеко не каждый. Второй – попробовать с ним поговорить. Если он не может установить требующуюся по закону вентиляцию в месте для курения, пусть выходит на улицу. И, если тебя не захотели слушать, существует третий способ – решить проблему через суд. Штраф будет небольшим – от 5 до 10 тыс. руб. Но обращаться в суд можно бесконечное количество раз, надеясь на то, что рано или поздно сосед все-таки решит, что бросить курить ему дешевле.

Шум за стеной

Ох уж эти соседи! Вечно они шумят, стучат, кашляют, громко поют – мешают спать, смотреть кино, да и вообще мешают спокойно жить.

Эту проблему государство пытается решить уже давно, постоянно совершенствуя Закон о тишине и добавляя туда все новые ограничения. Нужно понимать, что уровень шума замеряется приборами, если речь идет о технике. Например, сосед запускает на ночь стиральную машину, и она громко гудит за стеной. Или у него целый день беспрерывно «рычит» кондиционер. В этом случае надо вызывать сотрудников Роспотребнадзора, они измерят уровень шума. По закону он не может превышать днем – 55 децибел, а ночью – 45 децибел. Если есть нарушение, соседа обяжут отремонтировать технику или сделать звукоизоляцию.

А вот по поводу громких звуков, который издают люди и животные, надо обращаться в полицию. Но не каждый шум является нарушением. Так, по закону не считаются превышением нормы следующее:

  • шум, который возник вследствие аварии или чрезвычайного происшествия. В том числе и во время устранения последствий ЧП;
  • звук включившейся сигнализации, даже если она сработала ложно;
  • естественные звуки, которые человек не может контролировать, – храп, кашель, чихание.

А вот примеры шума, за который могут наказать штрафом от 1 до 2 тыс. руб., если он производится в утвержденные законом временные рамки «покоя и тишины» (у каждого региона они свои):

  • громкая музыка;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • перестановка, монтаж или демонтаж мебели;
  • звуки ссоры, громкие крики, пение, игра на музыкальных инструментах;
  • собачий лай;
  • звук громко работающего телевизора;
  • ремонтные работы (за исключением новостроек: в Москве, например, в новых домах разрешено стучать-сверлить спустя еще полтора года после сдачи дома в эксплуатацию).

Захламленный подъезд

Жильцы многоэтажек часто «не помещаются» в собственных квартирах. Велосипеды, самокаты, санки, коляски, зимняя резина и т. п. – все эти необходимые нам, но очень громоздкие вещи нередко выставляются на лестничную площадку, загромождая ее.

А некоторые люди, установив межтамбурную дверь, вообще превращают часть лестничной клетки в захламленную кладовку, где на голову падают тазы и старые швабры. Что делать, если твой сосед «широко живет»? Прежде всего ты должна знать, что закон полностью на твоей стороне.

Размещать бытовые вещи на лестничной площадке строго запрещено. Тут действуют два правила – противопожарной безопасности и технической эксплуатации жилищного фонда. И тот и другой регламент прямо запрещает хранить в межквартирном пространстве вещи, мебель, инвентарь, оборудование и другие материалы, устраивать кладовки и подсобки. Поэтому, если разговор с соседом по душам не дает результата, можно смело обращаться в управляющую компанию. Результатом такого обращения будет официальное предписание соседям от УК убрать личные вещи из тамбура. Если это не сработает, следующий шаг – вызвать МЧС. Сотрудники этой организации уже могут выписать штраф – 2–3 тыс. руб. Причем вызывать МЧС можно до тех пор, пока проблема не будет решена.

А если ты сама не помещаешься в квартире – есть ли выход? Можно объединиться с другими жильцами и поговорить с представителями управляющей компании. Обратиться к ним с просьбой – организовать общее место хранения, которое не будет нарушать правила противопожарной безопасности и мешать другим собственникам квартир. Например, можно совместными усилиями оборудовать помещение в подвале. Существуют дома с кладовыми в подвальном этаже. Часто они сдаются сторонним организациям под склады. Узнай, возможно, есть шанс арендовать в складчину такое помещение.

Посторонним в...

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Парковка – головная боль для горожан, особенно в мегаполисах. Места во дворах занимают не только жильцы близлежащих домов, но и приезжие, и «транзитники» (те, кто оставляет машину и пересаживается на метро). Шлагбаум при въезде во двор – эффективное решение проблемы. Где его можно установить и как это сделать?

Узнай, кому принадлежит участок

Это первый вопрос, который нужно выяснить. Потому что далеко не все территории, прилегающие к дому, являются общедомовой собственностью. Это может быть и собственность города, и тогда жильцы не имеют права ею распоряжаться. Такое бывает, когда, например, дорога вдоль дома предназначена для сквозного движения. Чтобы узнать, кому принадлежит участок, жильцам дома нужно создать инициативную группу, обратиться в Департамент городского имущества и там запросить проект межевания территории.

Заручись согласием соседей

Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилья. Его можно провести как очно, так и очно-заочно, подготовив решение инициативной группой, а затем собрав подписи под протоколом. В голосовании принимают участие и владельцы нежилых помещений, если таковые имеются. С собственниками нужно согласовать три вопроса: устанавливать ли шлагбаум, с какой компанией заключать договор и какой именно шлагбаум выбрать – автоматический или с ручным управлением. Установку шлагбаума должны поддержать не менее 2/3 собственников.

Запроси технический план

Исполнитель работ должен предоставить технический план монтажа шлагбаума, подробную смету и договор с гарантийными обязательствами. В схеме размещения шлагбаума обязательно должно быть прописано, как во двор смогут въезжать машины экстренных служб.

Получи разрешение

В разных регионах схемы получения разрешения на установку шлагбаума могут отличаться. Но в любом случае сначала это нужно согласовать с ГИБДД и пожарной службой. А затем со всеми документами и протоколом собрания обратиться в городскую администрацию. В некоторых регионах на установку шлагбаума выделяется субсидия. Например, в Москве она составляет 100 тыс. руб. Для ее получения нужно подать заявление в окружную дирекцию ЖКХиБ.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Точка опоры Точка опоры

Мифов о позвоночнике сложено немало, разбираем самые живучие из них

Лиза
Марс больше не в моде: экзопланеты, которые вы точно захотите посетить Марс больше не в моде: экзопланеты, которые вы точно захотите посетить

Астрономы продолжают открывать всё новые планеты за пределами Солнечной системы

ТехИнсайдер
Когнитивный диссонанс: как Филлис Шлэфли строила карьеру, отрицая идеи феминизма Когнитивный диссонанс: как Филлис Шлэфли строила карьеру, отрицая идеи феминизма

Американка Филлис Шлэфли была одной из самых успешных противниц феминизма

Forbes
Из-за изменения климата гиеновидные собаки отложили размножение на 22 дня за 30 лет Из-за изменения климата гиеновидные собаки отложили размножение на 22 дня за 30 лет

Из-за изменения климата гиеновидные собаки оказались в фенологической ловушке

N+1
«Если ты показываешь смерть, нужно показать и жизнь» «Если ты показываешь смерть, нужно показать и жизнь»

Как войну снимают женщины

Weekend
Природа цифровой зависимости: почему мы не расстаемся с «онлайном» и как с этим быть Природа цифровой зависимости: почему мы не расстаемся с «онлайном» и как с этим быть

Почему техника стала источником новой зависимости и как этим управлять

ТехИнсайдер
Насильное лечение и вера в светлое будущее: 7 главных ошибок семьи алкоголика Насильное лечение и вера в светлое будущее: 7 главных ошибок семьи алкоголика

Что не нужно делать, если ваш близкий человек заболел алкоголизмом?

Psychologies
Породы-вундеркинды Породы-вундеркинды

Кто в списке самых умных собак

Лиза
Как преуспеть в учебе: 3 совета нобелевского лауреата Как преуспеть в учебе: 3 совета нобелевского лауреата

Рассказываем о методике нобелевского лауреата, которая облегчает обучение

Psychologies
Как устроено образование в Аргентине: от детских садов до университетов Как устроено образование в Аргентине: от детских садов до университетов

В Аргентине детей отправляют в ясли уже в 1,5 месяца

Вокруг света
«Меня изнасиловали!»: принц Эндрю столкнулся с новыми обвинениями жертвы друга-педофила «Меня изнасиловали!»: принц Эндрю столкнулся с новыми обвинениями жертвы друга-педофила

Сын британской королевы еще больше погряз в громком сексуальном скандале

VOICE
«Считаю себя некрасивой»: нормально ли это? «Считаю себя некрасивой»: нормально ли это?

Как увидеть и открыть истинную красоту в себе?

Psychologies
Директор «Российской креативной недели» Марина Абрамова: Без креаторов не получится построить нашу Tesla из «Лады Калины» Директор «Российской креативной недели» Марина Абрамова: Без креаторов не получится построить нашу Tesla из «Лады Калины»

Как сейчас обстоят дела в креативных отраслях

СНОБ
На птичьих правах: гарпия, киви и другие необычные пернатые-символы государств На птичьих правах: гарпия, киви и другие необычные пернатые-символы государств

Вы могли даже не слышать о существовании некоторых из этих птиц

Вокруг света
Как понять, что мужчина влюблен: 10 признаков Как понять, что мужчина влюблен: 10 признаков

Если мужчине нравится женщина, чем он себя выдает?

Psychologies
Когда умрет Солнце: может ли человечество спастись, превратив планету в космический корабль? Когда умрет Солнце: может ли человечество спастись, превратив планету в космический корабль?

Придется ли нашим потомкам убираться с родной планеты?

ТехИнсайдер
Как звездам дают имена, и почему у них бывает несколько названий Как звездам дают имена, и почему у них бывает несколько названий

Ведь не у всех звезд есть имена… или нет?

ТехИнсайдер
Посттравматический рост: как стать сильнее после тяжелых потрясений Посттравматический рост: как стать сильнее после тяжелых потрясений

Тяжелые испытания могут разрушить, «убить» волю, а могут сделать нас сильнее

Psychologies
Жизнь вне тела: как искусственный «дом для органов» спас первого пациента Жизнь вне тела: как искусственный «дом для органов» спас первого пациента

Технология может спасти людей, рискующих не дождаться своей очереди на пересадку

Forbes
Функциональная МРТ помогла нейросети отличить либерала от консерватора Функциональная МРТ помогла нейросети отличить либерала от консерватора

По снимкам фМРТ ученые смогли предсказать политические взгляды человека

N+1
«Заходишь в вагон, а там 200 омоновцев стоит» «Заходишь в вагон, а там 200 омоновцев стоит»

Руслан Федотов о жизни московской подземки в своем фильме «Куда мы едем?»

Weekend
Не растениями едиными: как люди используют животных в медицине Не растениями едиными: как люди используют животных в медицине

Словосочетание «лекарственные животные» порой вызывает недоумение

Вокруг света
Об этих существах сочиняли легенды, но они оказались реальными: 10 самых страшных видов летучих мышей Об этих существах сочиняли легенды, но они оказались реальными: 10 самых страшных видов летучих мышей

От этих рукокрылых стоит держаться подальше

ТехИнсайдер
Больше чем учитель: кто такой ментор и зачем он нужен ребенку Больше чем учитель: кто такой ментор и зачем он нужен ребенку

Зачем нужен менторинг нашим детям?

Psychologies
5 самых скандальных фото-фейков в истории 5 самых скандальных фото-фейков в истории

Самые скандальные фото-фейки из тех, что известны на сегодня

ТехИнсайдер
Почему распадается брак: 9 глубинных причин Почему распадается брак: 9 глубинных причин

Девять самых частых причин, приводящих к кризису отношений

Psychologies
Вопрос дня: что значит быть хорошим человеком? Вопрос дня: что значит быть хорошим человеком?

Каким же должен быть хороший человек в наши дни: мнения членов клуба

СНОБ
Франц Кафка — гений, уверенный в собственном крахе Франц Кафка — гений, уверенный в собственном крахе

3июня 1924 года в санатории под Веной умер Франц Кафка

Правила жизни
Одной левой: Пол Маккартни и еще 9 знаменитых левшей Одной левой: Пол Маккартни и еще 9 знаменитых левшей

Занимательные факты о левшах

Вокруг света
В некрополе у столицы империи Юань нашли людей европейского происхождения В некрополе у столицы империи Юань нашли людей европейского происхождения

Палеогенетики исследовали останки, раскопанные в Шанду

N+1
Открыть в приложении