Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

ЛизаДом

Добро пожаловаться

Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

Текст: Ирина Бондарева

Большинство из нас живет в «человейниках» – многоквартирных домах. Мы можем годами не видеть соседей и не общаться с ними – до тех пор, пока они не начинают нам мешать. И приходится жалеть, что не выстраивала добрососедских отношений – договориться по-хорошему было бы проще. При этом полезно знать, на чьей стороне закон.

Курение на балконе

Антитабачный закон явно работает – людей, курящих в общественных местах, стало заметно меньше.

Да и табачный дым в подъезде сегодня редкость. Балконы остались единственным прибежищем курильщиков, потому что из собственных квартир их тоже часто выгоняют некурящие родственники. Если твой сосед из таких и в твою квартиру через открытую форточку регулярно проникает запах табака, у тебя есть три варианта действий. Первый – пожалеть человека и понять. Ему ведь больше негде курить, а бросить может далеко не каждый. Второй – попробовать с ним поговорить. Если он не может установить требующуюся по закону вентиляцию в месте для курения, пусть выходит на улицу. И, если тебя не захотели слушать, существует третий способ – решить проблему через суд. Штраф будет небольшим – от 5 до 10 тыс. руб. Но обращаться в суд можно бесконечное количество раз, надеясь на то, что рано или поздно сосед все-таки решит, что бросить курить ему дешевле.

Шум за стеной

Ох уж эти соседи! Вечно они шумят, стучат, кашляют, громко поют – мешают спать, смотреть кино, да и вообще мешают спокойно жить.

Эту проблему государство пытается решить уже давно, постоянно совершенствуя Закон о тишине и добавляя туда все новые ограничения. Нужно понимать, что уровень шума замеряется приборами, если речь идет о технике. Например, сосед запускает на ночь стиральную машину, и она громко гудит за стеной. Или у него целый день беспрерывно «рычит» кондиционер. В этом случае надо вызывать сотрудников Роспотребнадзора, они измерят уровень шума. По закону он не может превышать днем – 55 децибел, а ночью – 45 децибел. Если есть нарушение, соседа обяжут отремонтировать технику или сделать звукоизоляцию.

А вот по поводу громких звуков, который издают люди и животные, надо обращаться в полицию. Но не каждый шум является нарушением. Так, по закону не считаются превышением нормы следующее:

  • шум, который возник вследствие аварии или чрезвычайного происшествия. В том числе и во время устранения последствий ЧП;
  • звук включившейся сигнализации, даже если она сработала ложно;
  • естественные звуки, которые человек не может контролировать, – храп, кашель, чихание.

А вот примеры шума, за который могут наказать штрафом от 1 до 2 тыс. руб., если он производится в утвержденные законом временные рамки «покоя и тишины» (у каждого региона они свои):

  • громкая музыка;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • перестановка, монтаж или демонтаж мебели;
  • звуки ссоры, громкие крики, пение, игра на музыкальных инструментах;
  • собачий лай;
  • звук громко работающего телевизора;
  • ремонтные работы (за исключением новостроек: в Москве, например, в новых домах разрешено стучать-сверлить спустя еще полтора года после сдачи дома в эксплуатацию).

Захламленный подъезд

Жильцы многоэтажек часто «не помещаются» в собственных квартирах. Велосипеды, самокаты, санки, коляски, зимняя резина и т. п. – все эти необходимые нам, но очень громоздкие вещи нередко выставляются на лестничную площадку, загромождая ее.

А некоторые люди, установив межтамбурную дверь, вообще превращают часть лестничной клетки в захламленную кладовку, где на голову падают тазы и старые швабры. Что делать, если твой сосед «широко живет»? Прежде всего ты должна знать, что закон полностью на твоей стороне.

Размещать бытовые вещи на лестничной площадке строго запрещено. Тут действуют два правила – противопожарной безопасности и технической эксплуатации жилищного фонда. И тот и другой регламент прямо запрещает хранить в межквартирном пространстве вещи, мебель, инвентарь, оборудование и другие материалы, устраивать кладовки и подсобки. Поэтому, если разговор с соседом по душам не дает результата, можно смело обращаться в управляющую компанию. Результатом такого обращения будет официальное предписание соседям от УК убрать личные вещи из тамбура. Если это не сработает, следующий шаг – вызвать МЧС. Сотрудники этой организации уже могут выписать штраф – 2–3 тыс. руб. Причем вызывать МЧС можно до тех пор, пока проблема не будет решена.

А если ты сама не помещаешься в квартире – есть ли выход? Можно объединиться с другими жильцами и поговорить с представителями управляющей компании. Обратиться к ним с просьбой – организовать общее место хранения, которое не будет нарушать правила противопожарной безопасности и мешать другим собственникам квартир. Например, можно совместными усилиями оборудовать помещение в подвале. Существуют дома с кладовыми в подвальном этаже. Часто они сдаются сторонним организациям под склады. Узнай, возможно, есть шанс арендовать в складчину такое помещение.

Посторонним в...

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Парковка – головная боль для горожан, особенно в мегаполисах. Места во дворах занимают не только жильцы близлежащих домов, но и приезжие, и «транзитники» (те, кто оставляет машину и пересаживается на метро). Шлагбаум при въезде во двор – эффективное решение проблемы. Где его можно установить и как это сделать?

Узнай, кому принадлежит участок

Это первый вопрос, который нужно выяснить. Потому что далеко не все территории, прилегающие к дому, являются общедомовой собственностью. Это может быть и собственность города, и тогда жильцы не имеют права ею распоряжаться. Такое бывает, когда, например, дорога вдоль дома предназначена для сквозного движения. Чтобы узнать, кому принадлежит участок, жильцам дома нужно создать инициативную группу, обратиться в Департамент городского имущества и там запросить проект межевания территории.

Заручись согласием соседей

Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилья. Его можно провести как очно, так и очно-заочно, подготовив решение инициативной группой, а затем собрав подписи под протоколом. В голосовании принимают участие и владельцы нежилых помещений, если таковые имеются. С собственниками нужно согласовать три вопроса: устанавливать ли шлагбаум, с какой компанией заключать договор и какой именно шлагбаум выбрать – автоматический или с ручным управлением. Установку шлагбаума должны поддержать не менее 2/3 собственников.

Запроси технический план

Исполнитель работ должен предоставить технический план монтажа шлагбаума, подробную смету и договор с гарантийными обязательствами. В схеме размещения шлагбаума обязательно должно быть прописано, как во двор смогут въезжать машины экстренных служб.

Получи разрешение

В разных регионах схемы получения разрешения на установку шлагбаума могут отличаться. Но в любом случае сначала это нужно согласовать с ГИБДД и пожарной службой. А затем со всеми документами и протоколом собрания обратиться в городскую администрацию. В некоторых регионах на установку шлагбаума выделяется субсидия. Например, в Москве она составляет 100 тыс. руб. Для ее получения нужно подать заявление в окружную дирекцию ЖКХиБ.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Одна к одному Одна к одному

Как сделать так, чтобы любимый мужчина боялся тебя потерять: советы от психолога

Лиза
Вопрос дня: что значит быть хорошим человеком? Вопрос дня: что значит быть хорошим человеком?

Каким же должен быть хороший человек в наши дни: мнения членов клуба

СНОБ
Курьеров пересадят на «батарейки» Курьеров пересадят на «батарейки»

Новые развозные электромобили преобразуют авторынок России

Эксперт
20 лет в больнице: почему миллионерша Югетта Кларк осталась в палате после успешной операции 20 лет в больнице: почему миллионерша Югетта Кларк осталась в палате после успешной операции

Почему одна из самых богатых женщин Америки предпочла стать затворницей?

VOICE
Шахматная доска на полу и стене Шахматная доска на полу и стене

На какие дизайнерские приемы стоит обратить внимание, если ты затеяла ремонт

Лиза
Разговорная речь заставила выбрать между умными словами и сложными предложениями Разговорная речь заставила выбрать между умными словами и сложными предложениями

Оказалось, что чем проще используемые в речи слова, тем сложнее грамматика

N+1
Тихие убийцы: 5 самых ядовитых грибов на свете Тихие убийцы: 5 самых ядовитых грибов на свете

Самые токсичные представители загадочного царства грибов

Вокруг света
Водная Сахара: как человек превращает пустыни в оазисы Водная Сахара: как человек превращает пустыни в оазисы

Воды много, но всегда ее где-то мало. Бороться с этим пытались еще в древности

ТехИнсайдер
Шутки Кубрика и исповедь рэп-легенды: 5 самых интересных фильмов Beat Film Festival Шутки Кубрика и исповедь рэп-легенды: 5 самых интересных фильмов Beat Film Festival

Интервью Джейн Биркин, гонки на лодках Венеции и звезды подростковой драмы 90-х

Forbes
Свободное владение оружием: четыре аргумента против и всего один — за Свободное владение оружием: четыре аргумента против и всего один — за

Право граждан на владение оружием — это добро или зло?

Maxim
Галактика на ладони: зачем астрономам крупнейшая трехмерная карта Млечного Пути Галактика на ладони: зачем астрономам крупнейшая трехмерная карта Млечного Пути

Эта самая подробная карта Галактики позволит заглянуть в ее прошлое и будущее

Forbes
Внутренний критик: как он рождается в нас и как направить его в конструктивное русло Внутренний критик: как он рождается в нас и как направить его в конструктивное русло

Вряд ли есть человек, который не сталкивался со своим внутренним критиком

Psychologies
Ярчайшая черная дыра во Вселенной создала два загадочных объекта, о природе которых ученые спорят до сих пор Ярчайшая черная дыра во Вселенной создала два загадочных объекта, о природе которых ученые спорят до сих пор

Астрономы обнаружили два больших загадочных объекта, вырывающихся из черной дыры

ТехИнсайдер
Терраформирование Марса: можно ли превратить в оазис пески Красной планеты? Терраформирование Марса: можно ли превратить в оазис пески Красной планеты?

Насколько реально терраформирование Красной планеты

ТехИнсайдер
Трюковые самокаты: как выбрать подходящую модель Трюковые самокаты: как выбрать подходящую модель

Трюковой самокат — это особый вид, сделанный специально для выполнения трюков

ТехИнсайдер
Египетский археометаллург воссоздал древний метод полого бронзового литья Египетский археометаллург воссоздал древний метод полого бронзового литья

Египтяне использовали известково-восковую смесь для защиты бронзы

N+1
Отрицание тела: как Сьюзан Сонтаг боролась с раком груди и стигматизацией болезни Отрицание тела: как Сьюзан Сонтаг боролась с раком груди и стигматизацией болезни

Отрывок из книги «Тело каждого» британской писательницы Оливии Лэнг

Forbes
«Женихи хотела»: почему советские девушки заводили романы с военнопленными «Женихи хотела»: почему советские девушки заводили романы с военнопленными

Женщины времен войны обращали внимание на иностранцев, попавших в лагеря

VOICE
Железная река Сибири: как Транссибирская магистраль изменила Россию Железная река Сибири: как Транссибирская магистраль изменила Россию

Постройка Транссибирской магистрали была подвигом

Вокруг света
Быть хорошим отцом — это как? Быть хорошим отцом — это как?

Какого отца можно считать достаточно хорошим?

Psychologies
Какой главный совет вы хотели бы дать вашему ребенку? Какой главный совет вы хотели бы дать вашему ребенку?

Какой полезный и важный жизненный совет стоит дать своему ребенку?

СНОБ
Астрономы увидели начало гибели периодической околосолнечной кометы в деталях Астрономы увидели начало гибели периодической околосолнечной кометы в деталях

323P/SOHO потеряла до 10 процентов своей массы после сближения с Солнцем

N+1
Остановить доминирование русских Остановить доминирование русских

Зачем в мировом фигурном катании поднимают возрастной ценз

Эксперт
Праздник от нас уходит. Вспоминаем историю Coca-Cola, свернувшую бизнес в России Праздник от нас уходит. Вспоминаем историю Coca-Cola, свернувшую бизнес в России

Почему Coca-Cola стала символом свободы и прогресса

Inc.
Любовь, смерть и самолеты: в повторный прокат выходит «Ветер крепчает» Миядзаки Любовь, смерть и самолеты: в повторный прокат выходит «Ветер крепчает» Миядзаки

«Ветер крепчает» — мультфильм про хрупкость жизни и бессмысленность войны

Forbes
Эти вещи ни в коем случае нельзя хранить дома: рассказывает эксперт Васту Эти вещи ни в коем случае нельзя хранить дома: рассказывает эксперт Васту

Есть вещи, которые ни в коем случае не стоит хранить в доме. Рассказываем, какие

VOICE
Физики создали активную среду для непрерывного материальноволнового лазера Физики создали активную среду для непрерывного материальноволнового лазера

Установка, в которой происходит непрерывная поддержка конденсата Бозе-Эйнштейна

N+1
Магическое 3 августа: почему каждый год Энн Хэтэуэй откладывает все ради личного ритуала Магическое 3 августа: почему каждый год Энн Хэтэуэй откладывает все ради личного ритуала

Что же делает Энн Хэтэуэй 21 год подряд?

VOICE
«Застывшие чувства превращаются в хроническую боль»: что такое ПТСР и как его лечить «Застывшие чувства превращаются в хроническую боль»: что такое ПТСР и как его лечить

О причинах ПТСР и о том, как его диагностировать и лечить

Forbes
7 признаков абьюзера в отношениях 7 признаков абьюзера в отношениях

Как понять, что ваш партнер совершает насилие, пусть даже не физическое?

Psychologies
Открыть в приложении