Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

ЛизаДом

Добро пожаловаться

Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

Текст: Ирина Бондарева

Большинство из нас живет в «человейниках» – многоквартирных домах. Мы можем годами не видеть соседей и не общаться с ними – до тех пор, пока они не начинают нам мешать. И приходится жалеть, что не выстраивала добрососедских отношений – договориться по-хорошему было бы проще. При этом полезно знать, на чьей стороне закон.

Курение на балконе

Антитабачный закон явно работает – людей, курящих в общественных местах, стало заметно меньше.

Да и табачный дым в подъезде сегодня редкость. Балконы остались единственным прибежищем курильщиков, потому что из собственных квартир их тоже часто выгоняют некурящие родственники. Если твой сосед из таких и в твою квартиру через открытую форточку регулярно проникает запах табака, у тебя есть три варианта действий. Первый – пожалеть человека и понять. Ему ведь больше негде курить, а бросить может далеко не каждый. Второй – попробовать с ним поговорить. Если он не может установить требующуюся по закону вентиляцию в месте для курения, пусть выходит на улицу. И, если тебя не захотели слушать, существует третий способ – решить проблему через суд. Штраф будет небольшим – от 5 до 10 тыс. руб. Но обращаться в суд можно бесконечное количество раз, надеясь на то, что рано или поздно сосед все-таки решит, что бросить курить ему дешевле.

Шум за стеной

Ох уж эти соседи! Вечно они шумят, стучат, кашляют, громко поют – мешают спать, смотреть кино, да и вообще мешают спокойно жить.

Эту проблему государство пытается решить уже давно, постоянно совершенствуя Закон о тишине и добавляя туда все новые ограничения. Нужно понимать, что уровень шума замеряется приборами, если речь идет о технике. Например, сосед запускает на ночь стиральную машину, и она громко гудит за стеной. Или у него целый день беспрерывно «рычит» кондиционер. В этом случае надо вызывать сотрудников Роспотребнадзора, они измерят уровень шума. По закону он не может превышать днем – 55 децибел, а ночью – 45 децибел. Если есть нарушение, соседа обяжут отремонтировать технику или сделать звукоизоляцию.

А вот по поводу громких звуков, который издают люди и животные, надо обращаться в полицию. Но не каждый шум является нарушением. Так, по закону не считаются превышением нормы следующее:

  • шум, который возник вследствие аварии или чрезвычайного происшествия. В том числе и во время устранения последствий ЧП;
  • звук включившейся сигнализации, даже если она сработала ложно;
  • естественные звуки, которые человек не может контролировать, – храп, кашель, чихание.

А вот примеры шума, за который могут наказать штрафом от 1 до 2 тыс. руб., если он производится в утвержденные законом временные рамки «покоя и тишины» (у каждого региона они свои):

  • громкая музыка;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • перестановка, монтаж или демонтаж мебели;
  • звуки ссоры, громкие крики, пение, игра на музыкальных инструментах;
  • собачий лай;
  • звук громко работающего телевизора;
  • ремонтные работы (за исключением новостроек: в Москве, например, в новых домах разрешено стучать-сверлить спустя еще полтора года после сдачи дома в эксплуатацию).

Захламленный подъезд

Жильцы многоэтажек часто «не помещаются» в собственных квартирах. Велосипеды, самокаты, санки, коляски, зимняя резина и т. п. – все эти необходимые нам, но очень громоздкие вещи нередко выставляются на лестничную площадку, загромождая ее.

А некоторые люди, установив межтамбурную дверь, вообще превращают часть лестничной клетки в захламленную кладовку, где на голову падают тазы и старые швабры. Что делать, если твой сосед «широко живет»? Прежде всего ты должна знать, что закон полностью на твоей стороне.

Размещать бытовые вещи на лестничной площадке строго запрещено. Тут действуют два правила – противопожарной безопасности и технической эксплуатации жилищного фонда. И тот и другой регламент прямо запрещает хранить в межквартирном пространстве вещи, мебель, инвентарь, оборудование и другие материалы, устраивать кладовки и подсобки. Поэтому, если разговор с соседом по душам не дает результата, можно смело обращаться в управляющую компанию. Результатом такого обращения будет официальное предписание соседям от УК убрать личные вещи из тамбура. Если это не сработает, следующий шаг – вызвать МЧС. Сотрудники этой организации уже могут выписать штраф – 2–3 тыс. руб. Причем вызывать МЧС можно до тех пор, пока проблема не будет решена.

А если ты сама не помещаешься в квартире – есть ли выход? Можно объединиться с другими жильцами и поговорить с представителями управляющей компании. Обратиться к ним с просьбой – организовать общее место хранения, которое не будет нарушать правила противопожарной безопасности и мешать другим собственникам квартир. Например, можно совместными усилиями оборудовать помещение в подвале. Существуют дома с кладовыми в подвальном этаже. Часто они сдаются сторонним организациям под склады. Узнай, возможно, есть шанс арендовать в складчину такое помещение.

Посторонним в...

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Парковка – головная боль для горожан, особенно в мегаполисах. Места во дворах занимают не только жильцы близлежащих домов, но и приезжие, и «транзитники» (те, кто оставляет машину и пересаживается на метро). Шлагбаум при въезде во двор – эффективное решение проблемы. Где его можно установить и как это сделать?

Узнай, кому принадлежит участок

Это первый вопрос, который нужно выяснить. Потому что далеко не все территории, прилегающие к дому, являются общедомовой собственностью. Это может быть и собственность города, и тогда жильцы не имеют права ею распоряжаться. Такое бывает, когда, например, дорога вдоль дома предназначена для сквозного движения. Чтобы узнать, кому принадлежит участок, жильцам дома нужно создать инициативную группу, обратиться в Департамент городского имущества и там запросить проект межевания территории.

Заручись согласием соседей

Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилья. Его можно провести как очно, так и очно-заочно, подготовив решение инициативной группой, а затем собрав подписи под протоколом. В голосовании принимают участие и владельцы нежилых помещений, если таковые имеются. С собственниками нужно согласовать три вопроса: устанавливать ли шлагбаум, с какой компанией заключать договор и какой именно шлагбаум выбрать – автоматический или с ручным управлением. Установку шлагбаума должны поддержать не менее 2/3 собственников.

Запроси технический план

Исполнитель работ должен предоставить технический план монтажа шлагбаума, подробную смету и договор с гарантийными обязательствами. В схеме размещения шлагбаума обязательно должно быть прописано, как во двор смогут въезжать машины экстренных служб.

Получи разрешение

В разных регионах схемы получения разрешения на установку шлагбаума могут отличаться. Но в любом случае сначала это нужно согласовать с ГИБДД и пожарной службой. А затем со всеми документами и протоколом собрания обратиться в городскую администрацию. В некоторых регионах на установку шлагбаума выделяется субсидия. Например, в Москве она составляет 100 тыс. руб. Для ее получения нужно подать заявление в окружную дирекцию ЖКХиБ.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Планеты богатства Планеты богатства

Как Луна, Венера и Плутон влияют на деньги

Лиза
7 неожиданных идей как использовать таблетки для посудомойки в быту 7 неожиданных идей как использовать таблетки для посудомойки в быту

Для чего еще нужны таблетки для посудомойки

Лиза
От длинных ногтей до «кислой мины»: 10 вещей, которые больше всего бесят в нас мужчин От длинных ногтей до «кислой мины»: 10 вещей, которые больше всего бесят в нас мужчин

10 женских манер, которые больше всего выводят мужчин из себя

VOICE
Зачем нужны эмоленты и как их использовать: советы эксперта Зачем нужны эмоленты и как их использовать: советы эксперта

Что это такое эмоленты, кому они подходят и как их правильно выбрать?

РБК
На пути к климатической нейтральности На пути к климатической нейтральности

В стране будет организована широкая сеть карбоновых полигонов

Агроинвестор
Танатофобия: что такое страх смерти и как с ним бороться Танатофобия: что такое страх смерти и как с ним бороться

Почему у некоторых людей любое упоминание смерти вызывает панику и тревожность?

РБК
10AGE 10AGE

Рэпер 10AGE взрывает чарты каждым новым треком и сам режиссирует свои клипы

Собака.ru
Суперъяхта для ученых Суперъяхта для ученых

Суперъяхты – не только финансовые вершины, но и бессмысленная трата ресурсов

ТехИнсайдер
Как шариковая ручка покорила мир: история изобретения Как шариковая ручка покорила мир: история изобретения

Утром 29 октября 1945 года у дверей универмага Gimbels выстроилась очередь

ТехИнсайдер
Как побороть любой страх: пошаговая инструкция Как побороть любой страх: пошаговая инструкция

Что делать, если ты чего-то очень боишься? Бороться!

VOICE
Уют французской глубинки: как превратить свой дачный участок в сад в стиле прованс Уют французской глубинки: как превратить свой дачный участок в сад в стиле прованс

Путешествуем вокруг света, не покидая приусадебного участка

Вокруг света
Шокирующие факты из документального фильма про Дженнифер Лопес: тяжелое выступление с Шакирой на Супербоуле, сексизм и политика Шокирующие факты из документального фильма про Дженнифер Лопес: тяжелое выступление с Шакирой на Супербоуле, сексизм и политика

Как прошло выступление Дженнифер Лопес и Шакиры на Супербоуле в 2020 году

Правила жизни
Жизнь без звёзд? Жизнь без звёзд?

Для астрономов важно темное и спокойное небо, но что делать, если его нет?

Наука и жизнь
Найти фриланс в IT за три месяца Найти фриланс в IT за три месяца

Как зарабатывать больше денег в кризис

СНОБ
Сицилийский галстук, испанский стыд и другие интересные выражения-иностранцы Сицилийский галстук, испанский стыд и другие интересные выражения-иностранцы

Идиомы с иностранными отсылками, которые прописались в нашем словаре

Maxim
Друг Врубеля и кумир Дягилева: как собирал свою коллекцию меценат Михаил Морозов Друг Врубеля и кумир Дягилева: как собирал свою коллекцию меценат Михаил Морозов

Отрывок из монографии «Коллекции Ивана и Михаила Морозовых»

Forbes
5 главных преимуществ HDD перед SSD 5 главных преимуществ HDD перед SSD

Почему в некоторых случаях лучше купить HDD, а не SSD?

CHIP
Синтетический футуризм Синтетический футуризм

Эксперимент редакции с нейросетью, «вобравшей» в себя Сорокина и Пелевина

СНОБ
Как запасти пищу на случай постапокалипсиса: что люди будут есть после ядерной зимы Как запасти пищу на случай постапокалипсиса: что люди будут есть после ядерной зимы

Каков самый выигрышный вариант еды на случай апокалипсиса?

ТехИнсайдер
Железная река Сибири: как Транссибирская магистраль изменила Россию Железная река Сибири: как Транссибирская магистраль изменила Россию

Постройка Транссибирской магистрали была подвигом

Вокруг света
Чем роботы мешают развитию человечества. И как помогут Чем роботы мешают развитию человечества. И как помогут

Помогают ли роботы устойчивому развитию?

ТехИнсайдер
Как стать везунчиком: психологи назвали 10 способов приманить к себе удачу Как стать везунчиком: психологи назвали 10 способов приманить к себе удачу

На самом деле везучесть — это своего рода скилл, который тоже можно «прокачать»

Psychologies
Как переехать в Бразилию, открыть там бизнес и не дать себя ограбить Как переехать в Бразилию, открыть там бизнес и не дать себя ограбить

Бразилия привлекает россиян, которые находятся в поиске страны для релокации

Forbes
Церкви в самом невероятном месте на свете — Антарктиде Церкви в самом невероятном месте на свете — Антарктиде

На ледяном континенте умудрились построить часовни и русские, и американцы

Maxim
Работа над ошибками Работа над ошибками

Как избежать досадных промахов при ремонте

Лиза
Жигулевские выходные Жигулевские выходные

Что предложить своим гостям Самарская область?

РБК
Отрицание тела: как Сьюзан Сонтаг боролась с раком груди и стигматизацией болезни Отрицание тела: как Сьюзан Сонтаг боролась с раком груди и стигматизацией болезни

Отрывок из книги «Тело каждого» британской писательницы Оливии Лэнг

Forbes
Африканские автомобили, о которых вы скорее всего не слышали Африканские автомобили, о которых вы скорее всего не слышали

Мало кто знает, что в Африке тоже есть автомобилестроение

ТехИнсайдер
«Что у вас за план, мистер Фикс?» Почему в СССР сократили мультфильм «80 дней вокруг света» «Что у вас за план, мистер Фикс?» Почему в СССР сократили мультфильм «80 дней вокруг света»

От 16 серий мультфильма «80 дней вокруг света» оставили лишь 11. Но почему?

VOICE
Как настоящая: в MIT научились выращивать мебель из искусственного дерева Как настоящая: в MIT научились выращивать мебель из искусственного дерева

Материал будет расти сразу в форме столешницы или книжной полки

Вокруг света
Открыть в приложении