Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

ЛизаДом

Добро пожаловаться

Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

Текст: Ирина Бондарева

Большинство из нас живет в «человейниках» – многоквартирных домах. Мы можем годами не видеть соседей и не общаться с ними – до тех пор, пока они не начинают нам мешать. И приходится жалеть, что не выстраивала добрососедских отношений – договориться по-хорошему было бы проще. При этом полезно знать, на чьей стороне закон.

Курение на балконе

Антитабачный закон явно работает – людей, курящих в общественных местах, стало заметно меньше.

Да и табачный дым в подъезде сегодня редкость. Балконы остались единственным прибежищем курильщиков, потому что из собственных квартир их тоже часто выгоняют некурящие родственники. Если твой сосед из таких и в твою квартиру через открытую форточку регулярно проникает запах табака, у тебя есть три варианта действий. Первый – пожалеть человека и понять. Ему ведь больше негде курить, а бросить может далеко не каждый. Второй – попробовать с ним поговорить. Если он не может установить требующуюся по закону вентиляцию в месте для курения, пусть выходит на улицу. И, если тебя не захотели слушать, существует третий способ – решить проблему через суд. Штраф будет небольшим – от 5 до 10 тыс. руб. Но обращаться в суд можно бесконечное количество раз, надеясь на то, что рано или поздно сосед все-таки решит, что бросить курить ему дешевле.

Шум за стеной

Ох уж эти соседи! Вечно они шумят, стучат, кашляют, громко поют – мешают спать, смотреть кино, да и вообще мешают спокойно жить.

Эту проблему государство пытается решить уже давно, постоянно совершенствуя Закон о тишине и добавляя туда все новые ограничения. Нужно понимать, что уровень шума замеряется приборами, если речь идет о технике. Например, сосед запускает на ночь стиральную машину, и она громко гудит за стеной. Или у него целый день беспрерывно «рычит» кондиционер. В этом случае надо вызывать сотрудников Роспотребнадзора, они измерят уровень шума. По закону он не может превышать днем – 55 децибел, а ночью – 45 децибел. Если есть нарушение, соседа обяжут отремонтировать технику или сделать звукоизоляцию.

А вот по поводу громких звуков, который издают люди и животные, надо обращаться в полицию. Но не каждый шум является нарушением. Так, по закону не считаются превышением нормы следующее:

  • шум, который возник вследствие аварии или чрезвычайного происшествия. В том числе и во время устранения последствий ЧП;
  • звук включившейся сигнализации, даже если она сработала ложно;
  • естественные звуки, которые человек не может контролировать, – храп, кашель, чихание.

А вот примеры шума, за который могут наказать штрафом от 1 до 2 тыс. руб., если он производится в утвержденные законом временные рамки «покоя и тишины» (у каждого региона они свои):

  • громкая музыка;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • перестановка, монтаж или демонтаж мебели;
  • звуки ссоры, громкие крики, пение, игра на музыкальных инструментах;
  • собачий лай;
  • звук громко работающего телевизора;
  • ремонтные работы (за исключением новостроек: в Москве, например, в новых домах разрешено стучать-сверлить спустя еще полтора года после сдачи дома в эксплуатацию).

Захламленный подъезд

Жильцы многоэтажек часто «не помещаются» в собственных квартирах. Велосипеды, самокаты, санки, коляски, зимняя резина и т. п. – все эти необходимые нам, но очень громоздкие вещи нередко выставляются на лестничную площадку, загромождая ее.

А некоторые люди, установив межтамбурную дверь, вообще превращают часть лестничной клетки в захламленную кладовку, где на голову падают тазы и старые швабры. Что делать, если твой сосед «широко живет»? Прежде всего ты должна знать, что закон полностью на твоей стороне.

Размещать бытовые вещи на лестничной площадке строго запрещено. Тут действуют два правила – противопожарной безопасности и технической эксплуатации жилищного фонда. И тот и другой регламент прямо запрещает хранить в межквартирном пространстве вещи, мебель, инвентарь, оборудование и другие материалы, устраивать кладовки и подсобки. Поэтому, если разговор с соседом по душам не дает результата, можно смело обращаться в управляющую компанию. Результатом такого обращения будет официальное предписание соседям от УК убрать личные вещи из тамбура. Если это не сработает, следующий шаг – вызвать МЧС. Сотрудники этой организации уже могут выписать штраф – 2–3 тыс. руб. Причем вызывать МЧС можно до тех пор, пока проблема не будет решена.

А если ты сама не помещаешься в квартире – есть ли выход? Можно объединиться с другими жильцами и поговорить с представителями управляющей компании. Обратиться к ним с просьбой – организовать общее место хранения, которое не будет нарушать правила противопожарной безопасности и мешать другим собственникам квартир. Например, можно совместными усилиями оборудовать помещение в подвале. Существуют дома с кладовыми в подвальном этаже. Часто они сдаются сторонним организациям под склады. Узнай, возможно, есть шанс арендовать в складчину такое помещение.

Посторонним в...

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Парковка – головная боль для горожан, особенно в мегаполисах. Места во дворах занимают не только жильцы близлежащих домов, но и приезжие, и «транзитники» (те, кто оставляет машину и пересаживается на метро). Шлагбаум при въезде во двор – эффективное решение проблемы. Где его можно установить и как это сделать?

Узнай, кому принадлежит участок

Это первый вопрос, который нужно выяснить. Потому что далеко не все территории, прилегающие к дому, являются общедомовой собственностью. Это может быть и собственность города, и тогда жильцы не имеют права ею распоряжаться. Такое бывает, когда, например, дорога вдоль дома предназначена для сквозного движения. Чтобы узнать, кому принадлежит участок, жильцам дома нужно создать инициативную группу, обратиться в Департамент городского имущества и там запросить проект межевания территории.

Заручись согласием соседей

Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилья. Его можно провести как очно, так и очно-заочно, подготовив решение инициативной группой, а затем собрав подписи под протоколом. В голосовании принимают участие и владельцы нежилых помещений, если таковые имеются. С собственниками нужно согласовать три вопроса: устанавливать ли шлагбаум, с какой компанией заключать договор и какой именно шлагбаум выбрать – автоматический или с ручным управлением. Установку шлагбаума должны поддержать не менее 2/3 собственников.

Запроси технический план

Исполнитель работ должен предоставить технический план монтажа шлагбаума, подробную смету и договор с гарантийными обязательствами. В схеме размещения шлагбаума обязательно должно быть прописано, как во двор смогут въезжать машины экстренных служб.

Получи разрешение

В разных регионах схемы получения разрешения на установку шлагбаума могут отличаться. Но в любом случае сначала это нужно согласовать с ГИБДД и пожарной службой. А затем со всеми документами и протоколом собрания обратиться в городскую администрацию. В некоторых регионах на установку шлагбаума выделяется субсидия. Например, в Москве она составляет 100 тыс. руб. Для ее получения нужно подать заявление в окружную дирекцию ЖКХиБ.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Женщина за рулём Женщина за рулём

Именно женщина первая села за руль первого автомобиля

Новый очаг
Взаимовыручка или корыстный расчет? Ученые поняли, зачем животные помогают друг другу Взаимовыручка или корыстный расчет? Ученые поняли, зачем животные помогают друг другу

Ихтиологи описали альтруистичное поведение африканских рыб

Вокруг света
Почему нас пугает человекоподобный робот: что такое эффект «зловещей долины»? Почему нас пугает человекоподобный робот: что такое эффект «зловещей долины»?

Вы когда-нибудь чувствовали странную тревогу, глядя на человекоподобных роботов?

Psychologies
Московский оборотень: история первого советского маньяка, который ненавидел богачей Московский оборотень: история первого советского маньяка, который ненавидел богачей

Первым серийным убийцей в СССР стал Василий Комаров, убивший 29 человек

VOICE
Напечатали за 10 минут: врачи впервые пересадили пациенту 3D-ухо Напечатали за 10 минут: врачи впервые пересадили пациенту 3D-ухо

Медики необычным способом помогли пациентке с микротией

Вокруг света
Кто такая «мертвая» мать Кто такая «мертвая» мать

Кто вырастает рядом с «мертвыми» матерями?

Psychologies
Физики увидели атомные куперовские пары Физики увидели атомные куперовские пары

Применили технику времяпролетной визуализации к вырожденному атомному ферми-газу

N+1
Ikea приняла решение уйти из России. Вспоминаем насыщенную историю компании от СССР до первого магазина в 2000-х Ikea приняла решение уйти из России. Вспоминаем насыщенную историю компании от СССР до первого магазина в 2000-х

Как Ikea появлялась на российском рынке?

Правила жизни
Краб-сафари и «охота» за китами: чем заняться в глэмпинге «Китовый берег» Краб-сафари и «охота» за китами: чем заняться в глэмпинге «Китовый берег»

Рассказываем, как устроен единственный в Заполярье круглогодичный глэмпинг

РБК
Китайских соловьев назвали угрозой для британских птиц Китайских соловьев назвали угрозой для британских птиц

На юге Англии сформировалась дикая популяция китайских соловьев

N+1
10 курьезных кинобаек 10 курьезных кинобаек

Вообще никто в реальности точно не знает, что делает кино интересным

Maxim
В древнеегипетском Гелиополе раскопали гранитные блоки времен фараона Хуфу В древнеегипетском Гелиополе раскопали гранитные блоки времен фараона Хуфу

Результаты раскопок в Каире на территории древнего города Гелиополя

N+1
Найден способ стать хорошим человеком Найден способ стать хорошим человеком

Можно ли заметно улучшить свои человеческие качества?

Psychologies
Новые региональные проекты, которые делают горожан счастливее Новые региональные проекты, которые делают горожан счастливее

«Сноб» поговорил с основателями частных проектов в регионах

СНОБ
Ритуальный каннибализм, лекарство от чумы и вечеринки со вскрытиями: что люди делали с мумиями на протяжении истории Ритуальный каннибализм, лекарство от чумы и вечеринки со вскрытиями: что люди делали с мумиями на протяжении истории

Почему люди считали каннибализм полезным для здоровья?

ТехИнсайдер
Драконы смерти: в Аргентине раскопали нетронутый скелет ящера с размахом крыльев 9 метров Драконы смерти: в Аргентине раскопали нетронутый скелет ящера с размахом крыльев 9 метров

Это крупнейший из птерозавров, когда-либо найденных в Южной Америке

Вокруг света
Комары Комары

Лету радуются все. В том числе такие кусачие насекомые, как комары

Здоровье
Как произошло самое крупное ограбление банка в истории Российской империи Как произошло самое крупное ограбление банка в истории Российской империи

О самом крупном ограблении банка в Российской империи

СНОБ
Виктор Забуга Виктор Забуга

Художник Виктор Забуга — адепт примитивизма и наивного искусства

Собака.ru
Место для созерцания: как создать японский сад на своем дачном участке Место для созерцания: как создать японский сад на своем дачном участке

Сажать сакуру для японского сада вовсе не обязательно

Вокруг света
Опасна ли жара для животных и как защитить собаку или кота от высокой температуры? Опасна ли жара для животных и как защитить собаку или кота от высокой температуры?

Как распознать тепловой удар у питомца и как его предотвратить?

Maxim
Как поменять работу после 40 лет Как поменять работу после 40 лет

Как преодолеть страх и безболезненно сменить род деятельности в зрелом возрасте

Maxim
«Глазами альбатроса»: Ученый отправляется в путешествие, чтобы понаблюдать за жизнью альбатросов «Глазами альбатроса»: Ученый отправляется в путешествие, чтобы понаблюдать за жизнью альбатросов

Атолл Мидуэй лежит в томном одиночестве в центре северной части Тихого океана

N+1
Что делать, если девушка вдруг стала зарабатывать больше тебя? Что делать, если девушка вдруг стала зарабатывать больше тебя?

Небольшой гайд, как свыкнуться с потерей звания «кормилец»

Maxim
Робот-младенец и лысая Одри Хепберн: 5 человекообразных роботов Робот-младенец и лысая Одри Хепберн: 5 человекообразных роботов

Современные роботы могут быть очень похожими на людей

РБК
Примитивное земледелие у древних жителей Китая возникло не позднее 8300 лет назад Примитивное земледелие у древних жителей Китая возникло не позднее 8300 лет назад

Биоархеологи исследовали останки людей культур Хоули и Бэйсинь

N+1
Что делать, если вы случайно прикоснулись к борщевику? 5 вопросов о токсичном растении Что делать, если вы случайно прикоснулись к борщевику? 5 вопросов о токсичном растении

Как бороться с борщевиком на даче и может ли растение быть полезным

ТехИнсайдер
Как сегодня лечат рак — отрывок из книги профессора Азры Раза Как сегодня лечат рак — отрывок из книги профессора Азры Раза

Отрывок из первой главы книги профессора Азры Раза «Первая клетка»

СНОБ
«Уцелеть — не значит выжить»: какой была военная медицина 200 лет назад «Уцелеть — не значит выжить»: какой была военная медицина 200 лет назад

Как работали медики во время войны 1812 года

Вокруг света
Жираф и манна небесная Жираф и манна небесная

Интрига этой картины связана с одним из центральных персонажей полотна — жирафом

Дилетант
Открыть в приложении