Коливинг без розовых очков: как избежать токсичных соседей, краж и дискомфорта
Коливинг — это формат проживания, при котором люди снимают отдельные комнаты в общем пространстве и совместно используют некоторые зоны: кухню, ванную, гостиную. Благодаря доступной цене он становится все более популярен среди молодых людей. Forbes Young разбирается, какие психологические и юридические риски несет подобное совместное проживание, а также рассказывает, как избежать неприятных сюрпризов после заселения в коливинг.
«Я живу в коливинге, и это довольно мило. <...> Большинство моих соседей по дому работают в своих комнатах или путешествуют, так что я нечасто их вижу, мне повезло. Я представляю, какой это кошмар, если вы не ладите, но я знаю, что, по крайней мере, в моем доме вы можете просто переехать в другую квартиру за небольшую плату. И если кто-то ужасный въезжает, голосуют за то, чтобы он покинул «остров», лол, — рассказывает пользователь Reddit с ником hehi. — Я действительно считаю, что буду жить так до тех пор, пока это возможно, у меня достаточно уединения и в то же время есть люди, с которыми я могу проводить время».
Коливинг — формат проживания, при котором каждый из жильцов закрепляет за собой отдельную спальню, а кухня, гостиная, ванная и другие зоны остаются общими. Чаще всего комнаты сдают не частные владельцы по отдельности, а профессиональные операторы и управляющие компании. Коливинги — это не просто аренда, а комьюнити: предполагается, что квартиру делят, например, представители одной профессии или люди со схожими интересами (однако на деле это не всегда так). При этом уборкой занимается клининг, а решением бытовых вопросов и организацией активностей (мастер-классов, кинопросмотров, тематических вечеров и т.д.) — администратор или менеджер.
В последнее время популярность коливингов растет среди молодежи. «В 2024 году стоимость аренды комнаты варьировалась от 15 000 до 25 000 рублей. После съема места на двухэтажной кровати в маленькой душной комнате хостела меня устраивало жить в неплохой квартире с девочками-ровесницами, — рассказывает 22-летняя бариста Марина Курембина. — Все объявления были с идеальными картинками — красивые светлые квартирки в стиле минимализм. Конечно, у меня загорелись глаза, и я захотела переехать».
Как правило, объявления обещают арендатору приятную компанию и уютную комнату по выгодной цене. Однако на деле есть риск столкнуться с кражами, токсичными соседями и сложностями с защитой своих прав. Forbes Young разбирается, как выбрать комфортный для жизни коливинг, наладить общение с другими жильцами и вернуть себе психологическую опору, если что-то пошло не так.
«Красные флаги», которые мы игнорируем
Часто искать жилье и переезжать приходится в состоянии стресса, особенно, если этот процесс сопровождается сменой города, потерей работы или разрывом отношений. В таком состоянии человек может не заметить тревожные сигналы в поведении соседей по коливингу, считает магистр психологии и коуч уровня MCC ICF Юрий Мурадян.
«В такие периоды человек ищет не просто жилье, а место, где он сможет выдохнуть, прийти в себя, не чувствовать себя лишним. И именно в моменты такого душевного состояния можно не заметить очевидные вещи. Тебя позвали на общий ужин, легко приняли в разговор, создали чувство, что ты уже почти свой — и все, тревога немного отпускает, — объясняет специалист. — На этом фоне неприятные сигналы уже не так цепляют. Ты их вроде видишь, но тут же объясняешь: может, показалось, может, это мелочь или я просто сейчас слишком напряжен. И это происходит не потому, что человек наивный или плохо понимает людей. Просто когда очень не хватает опоры, мы начинаем сильнее реагировать на тепло, внимание, ощущение включенности. Желание наконец оказаться в безопасном месте побеждает критичность ума».