Посуточная сдача загородного дома: как запустить и развивать такой бизнес?

Inc.Бизнес

Как превратить посуточную аренду загородного дома в доходный бизнес

Текст: Наиля Мингалеева. Фото: Unsplash

polina-kuzovkova-0vYWZFQ43Bc-unsplash.jpg

Краткосрочная аренда загородной недвижимости превращается в полноценный бизнес с завидной рентабельностью. Внутренний туризм стремительно растет, а спрос на уединенный отдых в коттеджах превышает предложение. Нехватка отелей и желание отдыхающих наслаждаться природой делают рынок аренды многообещающим. Чтобы сдача жилья приносила постоянный доход, нужна четкая стратегия. Эта статья расскажет, как запустить и развивать такой бизнес. Вы узнаете о подготовке объекта, юридических аспектах, продвижении и автоматизации.

Почему популярны загородные коттеджи

Путешественники все чаще выбирают загородное жилье вместо стандартных отелей. Они ищут уединение, комфорт и живописный вид из окна. Коттеджи подходят для семейных праздников, дружеских встреч или летнего отпуска. Спрос растет из-за небольшого числа отелей в регионах и желания новых впечатлений. Средняя цена аренды в 30–50 км от города — 5–15 тыс. рублей в сутки. При правильной организации доход составит 150–350 тыс. рублей в месяц.

Причины популярности загородного жилья:

  • Уединение вдали от шумных соседей.
  • Простор для больших компаний или семей.
  • Доступ к природе: лесам, рекам, озерам.
  • Гибкие даты бронирования.

Чем отличается аренда коттеджей от аренды квартир

Цели у арендаторов загородного жилья и городского жилья чаще всего разные Коттеджи выбирают для отдыха, а не деловых поездок. Гости ожидают дополнительных удобств: баню, мангал, просторные спальни. При этом содержание дома требует больше затрат из-за ухода за участком и коммуникациями. Логистика сложнее — без машины добираться сложно и дорого. Данные особенности важно учитывать при запуске бизнеса.

Главные отличия:

  • Большие ожидания по комфорту и сервису.
  • Увеличенные расходы на обслуживание объекта.
  • Высокая стоимость аренды за сутки.
  • Большее число гостей.

Подготовка загородного объекта к сдаче

Тщательная подготовка дома — залог желаемого спроса. Локация, оснащение и безопасность формируют первое впечатление. Гости оценивают жилье по фотографиям, поэтому визуальная составляющая критически важна. В жилье с уютным интерьером и ухоженным участком хочется возвращаться, к тому же это место вероятно будут советовать друзьям. Внимание к деталям повышает конкурентоспособность объекта.

laura-adai-R7nlVLdv0Tw-unsplash.jpg

Важные аспекты подготовки:

  • Локация: в радиусе до 70 км от города, на природе; возможно, рядом с достопримечательностями.
  • Оснащение: удобная мебель, бытовая техника, Wi-Fi, баня, мангал.
  • Интерьер: чистота, нейтральные цвета, минималистичный декор.
  • Участок: ухоженный газон, освещение, беседка, дорожки.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Как избежать ошибок на переговорах Как избежать ошибок на переговорах

Распространенные просчеты в оффлайн- и онлайн-переговорах и как их избежать

Inc.
Среди отходов древнего Пантикапея распознали окаменелость миоценового тюленя Среди отходов древнего Пантикапея распознали окаменелость миоценового тюленя

Палеозоолог описал ископаемую лопатку миоценового тюленя Cryptophoca maeotica

N+1
«Не ждите сразу москвичей с деньгами». Как оценить рынок для открытия турагентства «Не ждите сразу москвичей с деньгами». Как оценить рынок для открытия турагентства

Как оценить рынок внутреннего туризма и открыть собственный бизнес

Inc.
Для нас тон задают азиатские рынки Для нас тон задают азиатские рынки

Как платформы становятся катализатором социально-экономической трансформации

Эксперт
Первая минута Первая минута

Как заставить начало разговора работать на результат

kiozk originals
Испанские авианосцы на мировом рынке Испанские авианосцы на мировом рынке

Что помогло определиться с основными требованиями к универсальному авианосцу

Наука и техника
10 неожиданных вопросов Кате Гусевой 10 неожиданных вопросов Кате Гусевой

Расспросили королеву ремиксов Катю Гусеву о вере в приметы и любви к собакам

VOICE
Вячеслав Макаров: «Моя свадьба будет тихой и уютной» Вячеслав Макаров: «Моя свадьба будет тихой и уютной»

Артист Вячеслав Макаров – о скрытых недостатках и эмоциональных качелях

VOICE
Российский рынок перерос параллельный импорт Российский рынок перерос параллельный импорт

Минпромторг сокращает список товаров параллельного импорта

Монокль
Иван Янковский: Для меня путь важнее, чем точка назначения Иван Янковский: Для меня путь важнее, чем точка назначения

Иван Янковский — про испытание популярностью и работу с Юрой Борисовым

Ведомости
Дипфейк и верификация видео: как не стать жертвой обмана Дипфейк и верификация видео: как не стать жертвой обмана

Как обезопасить себя от дипфейков и мошеннических видео

Правила жизни
Горят ли окна в министерстве обороны? Горят ли окна в министерстве обороны?

Чем так напугали Кремль «американские военные планы»?

Дилетант
Все оттенки приватности: как не превратить забор вокруг дома в клетку Все оттенки приватности: как не превратить забор вокруг дома в клетку

Как при установке забора или шлагбаума у дома не нарушить закон

Inc.
По времени и пространству По времени и пространству

Добавляем пять книжных путешествий в летний ритм жизни

Seasons of life
Не только лабубу: уродливые игрушки, которые все любили Не только лабубу: уродливые игрушки, которые все любили

Самые уродливые игрушки, которые завоевали сердца детей и коллекционеров

Maxim
Это мой город Это мой город

Признания в любви Петербургу и прочие практические советы

Weekend
Анекдотные коменданты Анекдотные коменданты

Генералы Башуцкий и Мартынов прославились как коллективный персонаж анекдотов

Дилетант
Петрикирхе: почему молчат колокола Петрикирхе: почему молчат колокола

Петрикирхе напоминает айсберг, немалая часть которого скрыта в катакомбах

Дилетант
Первопроходец в мире бодибилдинга и обладатель статуса «Мистер Вселенная»: история Микки Харгитея Первопроходец в мире бодибилдинга и обладатель статуса «Мистер Вселенная»: история Микки Харгитея

Как венгр Микки Харгитей бросил вызов американскому доминированию в бодибилдинге

ТехИнсайдер
Нина Гребешкова: «Лёня на меня действовал магически» Нина Гребешкова: «Лёня на меня действовал магически»

В его присутствии мне хотелось быть умнее. Не хохотать без особой причины

Караван историй
Запах города Запах города

Аромастилист о том, как не ошибиться в выборе парфюмерного гардероба

ЖАРА Magazine
Попасть в настоящее кино Попасть в настоящее кино

Новый кинопарк «Москино» — центр съемок и место притяжения туристов

Отдых в России
«Астероиды: рожденные пламенем» «Астероиды: рожденные пламенем»

Как ученые научились анализировать состав астероидов

N+1
Ирландский клан Ирландский клан

Как потомки ирландских эмигрантов Кеннеди добились «звёздности»?

Дилетант
Топ-9 летних ягод Топ-9 летних ягод

Какие летние ягоды помогут укрепить иммунитет и избежать проблем со здоровьем

Лиза
Он лгал и учил лгать Он лгал и учил лгать

«Мы не знаем страны, в которой живем». А знаем ли мы Юрия Андропова?

Дилетант
Эдуард Захрабеков Эдуард Захрабеков

Как Эдуард Захрабеков запустил самое большое в стране производство эндопротезов

Собака.ru
Валерий Шубинский Валерий Шубинский

Как исследователь авторов «Детгиза» сам становится важным детским писателем

Собака.ru
От семейной игры до всемирного бума: как падел стал популярным видом спорта От семейной игры до всемирного бума: как падел стал популярным видом спорта

Падел: за что эту игру так полюбили и как она меняет спортивный ландшафт?

Forbes
10 вещей, которые нужно успеть сделать для пожилых родителей 10 вещей, которые нужно успеть сделать для пожилых родителей

Список бесценных вещей, которые вы можете сделать для ваших родителей

Maxim
Открыть в приложении