Посуточная сдача загородного дома: как запустить и развивать такой бизнес?

Inc.Бизнес

Как превратить посуточную аренду загородного дома в доходный бизнес

Текст: Наиля Мингалеева. Фото: Unsplash

polina-kuzovkova-0vYWZFQ43Bc-unsplash.jpg

Краткосрочная аренда загородной недвижимости превращается в полноценный бизнес с завидной рентабельностью. Внутренний туризм стремительно растет, а спрос на уединенный отдых в коттеджах превышает предложение. Нехватка отелей и желание отдыхающих наслаждаться природой делают рынок аренды многообещающим. Чтобы сдача жилья приносила постоянный доход, нужна четкая стратегия. Эта статья расскажет, как запустить и развивать такой бизнес. Вы узнаете о подготовке объекта, юридических аспектах, продвижении и автоматизации.

Почему популярны загородные коттеджи

Путешественники все чаще выбирают загородное жилье вместо стандартных отелей. Они ищут уединение, комфорт и живописный вид из окна. Коттеджи подходят для семейных праздников, дружеских встреч или летнего отпуска. Спрос растет из-за небольшого числа отелей в регионах и желания новых впечатлений. Средняя цена аренды в 30–50 км от города — 5–15 тыс. рублей в сутки. При правильной организации доход составит 150–350 тыс. рублей в месяц.

Причины популярности загородного жилья:

  • Уединение вдали от шумных соседей.
  • Простор для больших компаний или семей.
  • Доступ к природе: лесам, рекам, озерам.
  • Гибкие даты бронирования.

Чем отличается аренда коттеджей от аренды квартир

Цели у арендаторов загородного жилья и городского жилья чаще всего разные Коттеджи выбирают для отдыха, а не деловых поездок. Гости ожидают дополнительных удобств: баню, мангал, просторные спальни. При этом содержание дома требует больше затрат из-за ухода за участком и коммуникациями. Логистика сложнее — без машины добираться сложно и дорого. Данные особенности важно учитывать при запуске бизнеса.

Главные отличия:

  • Большие ожидания по комфорту и сервису.
  • Увеличенные расходы на обслуживание объекта.
  • Высокая стоимость аренды за сутки.
  • Большее число гостей.

Подготовка загородного объекта к сдаче

Тщательная подготовка дома — залог желаемого спроса. Локация, оснащение и безопасность формируют первое впечатление. Гости оценивают жилье по фотографиям, поэтому визуальная составляющая критически важна. В жилье с уютным интерьером и ухоженным участком хочется возвращаться, к тому же это место вероятно будут советовать друзьям. Внимание к деталям повышает конкурентоспособность объекта.

laura-adai-R7nlVLdv0Tw-unsplash.jpg

Важные аспекты подготовки:

  • Локация: в радиусе до 70 км от города, на природе; возможно, рядом с достопримечательностями.
  • Оснащение: удобная мебель, бытовая техника, Wi-Fi, баня, мангал.
  • Интерьер: чистота, нейтральные цвета, минималистичный декор.
  • Участок: ухоженный газон, освещение, беседка, дорожки.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Из халата в пиджак: что учесть, запуская медицинский бизнес. Опыт СЕО медклиники Из халата в пиджак: что учесть, запуская медицинский бизнес. Опыт СЕО медклиники

Какие подводные камни ждут тех, кто только задумывается о запуске клиники

Inc.
Все оттенки приватности: как не превратить забор вокруг дома в клетку Все оттенки приватности: как не превратить забор вокруг дома в клетку

Как при установке забора или шлагбаума у дома не нарушить закон

Inc.
Дамы догоняют кавалеров: рынок франчайзинга близок к гендерному паритету Дамы догоняют кавалеров: рынок франчайзинга близок к гендерному паритету

Женщины фактически сравнялись с мужчинами на рынке франчайзинга

Forbes
Борьба с прогулами Борьба с прогулами

Антикоррупционные инициативы Андропова советские граждане встретили на «ура»

Дилетант
Как заснуть буквально за минуту: способ, который все мы бессознательно используем Как заснуть буквально за минуту: способ, который все мы бессознательно используем

Как помочь своему организму заснуть?

Maxim
Как устроена young adult-литература: герои, темы и топ-жанры Как устроена young adult-литература: герои, темы и топ-жанры

Чем отличается янг-эдалт от взрослой прозы?

Maxim
Анна Завтур Анна Завтур

Ученица Фильштинского, хрупкая балерина-капучина наших сердец, Анна Завтур

Собака.ru
Искусственный белок поменял конформацию в ответ на повышение концентрации ионов кальция Искусственный белок поменял конформацию в ответ на повышение концентрации ионов кальция

Как искусственный белок реагирует на повышение концентрации ионов кальция

N+1
Работает как часы Работает как часы

Как составить рацион, который будет поддерживать нормальную работу ЖКТ

Лиза
Наука в фантастике: эпизоды истории Наука в фантастике: эпизоды истории

Как в СССР подчинили фантастику пропаганде социалистических достижений

Наука и жизнь
Вижу сердцем Вижу сердцем

Кто такой тифлокомментатор и как освоить эту профессию

Лиза
Надо поднажать Надо поднажать

Коруги, буккальный и другие – актуальные массажные техники для лица и тела

VOICE
По времени и пространству По времени и пространству

Добавляем пять книжных путешествий в летний ритм жизни

Seasons of life
Субпродукт из криптовалюты: как устроен фьючерс на ETF на биткоин Субпродукт из криптовалюты: как устроен фьючерс на ETF на биткоин

Зачем Мосбиржа запустила торги фьючерсом на IShares Bitcoin Trust ETF?

Forbes
Окислительное присоединение на палладии прошло по радикальному механизму Окислительное присоединение на палладии прошло по радикальному механизму

Представление о реакции окислительного присоединения на палладии было неполным

N+1
Как брат с сестрой создали в Томске бизнес с незрячими массажистами Как брат с сестрой создали в Томске бизнес с незрячими массажистами

Что подтолкнуло брата с сестрой на открытие школы массажа с незрячими

Forbes
Конкурсы интересные Конкурсы интересные

Как развлекали себя и окружающих на банкете или празднестве в прошлом?

Вокруг света
«Том и Джерри» vs Ленинград «Том и Джерри» vs Ленинград

Ференц Лист однажды резко поднял мои ставки в знатном московском доме...

СНОБ
Обойти на повороте Обойти на повороте

Как на самом деле России догнать и перегнать Америку

Деньги
Удобрения на высоте Удобрения на высоте

Что негативно влияет на финансовые результаты компаний рынка удобрений

Ведомости
Прямая трансляция антиутопии: как ИИ изменил нашу жизнь Прямая трансляция антиутопии: как ИИ изменил нашу жизнь

К чему приведет союз людей с нейросетями?

Grazia
Стандартная модель устояла под натиском измерений Стандартная модель устояла под натиском измерений

Итоги грандиозного международного эксперимента Muon g-2

Монокль
Издержки профессии: почему у гонщиков Формулы-1 такие большие шеи Издержки профессии: почему у гонщиков Формулы-1 такие большие шеи

Гонщик Формулы-1 — не просто водитель, он настоящий спортсмен

ТехИнсайдер
Королева саксов: как Этельфледа Мерсийская завоевала независимость английских земель Королева саксов: как Этельфледа Мерсийская завоевала независимость английских земель

Как женщина в IX веке сумела стать единоличной правительницей королевства?

Forbes
Нонна Гришаева: «Я сильная женщина, и мне комфортно в этом состоянии» Нонна Гришаева: «Я сильная женщина, и мне комфортно в этом состоянии»

Нонна Гришаева — о нейросетях в кино и живом общении в театре

Лиза
Сергей Кравцов: Мы сформировали единое образовательное пространство Сергей Кравцов: Мы сформировали единое образовательное пространство

Как Министерство просвещения собирается решать дефицит учителей?

Ведомости
ЕГЭ по просветлению ЕГЭ по просветлению

Почему нужно перестать сдавать лето на отлично

VOICE
Дорого и сложно: что тормозит внедрение ИИ в медицину Дорого и сложно: что тормозит внедрение ИИ в медицину

Почему внедрение инноваций в медицине происходит так медленно?

Forbes
Вячеслав Фетисов: «Пятьдесят процентов моего успеха — моя жена» Вячеслав Фетисов: «Пятьдесят процентов моего успеха — моя жена»

То, что ей пришлось пережить со мной, мало какая жена выдержит!

Коллекция. Караван историй
Жизнь вечная Жизнь вечная

Глагол — это жизнь как она есть

Seasons of life
Открыть в приложении