Три правила, которые помогут распознать мошенническую схему в интернете

СНОБHi-Tech

Как не попасться на уловки мошенников в digital-эпоху

2eed85b3ae9e02b21ae62103f2fc5304d5c5ea5aa2219d2dc5685cf4c2f6506f.jpg
Фото: Maria Ziegle/Unsplash

Электронные подписи, цифровые платежи, общение в мессенджерах и онлайн-сделки упрощают нам жизнь, но в то же время создают лазейки для мошенников. Часто злоумышленники находят жертв, размещая объявления на онлайн-платформах. Наталья Жданович, руководитель службы качества «Яндекс.Недвижимости», поделилась тремя правилами, которые помогут распознать мошенническую схему в интернете, а также рассказала, как сервис борется с фейками.

За первое полугодие 2020 года количество преступлений, связанных с недвижимостью, выросло на 56% по сравнению с прошлым годом. А за пять лет показатель в среднем увеличился на 18%. По статистике, большинство преступлений на рынке аренды недвижимости в России связано с использованием поддельных паспортов. В случае же с покупкой жилья самый популярный прием — это утаивание одного из собственников.

Сделки с арендой заключаются чаще, чем сделки с покупкой недвижимости, поэтому и случаев мошенничества там больше. Обычно злоумышленники не встречаются с арендатором лично, а все операции проводят в интернете: представившись риелтором либо собственником, заключают фальшивую сделку на словах, а договор обещают подписать позже. Затем клиента просят перевести залог за аренду на личную банковскую карту или онлайн-кошелек. Но есть и более сложные схемы: так, мошенники создают имитации популярных платежных сервисов или онлайн-платформ, а иногда подделывают сайты госведомств, например, Федеральной кадастровой палаты.

Мошенники экспериментируют и с новыми технологиями, например, фальсифицируют электронные цифровые подписи. Уловки становятся настолько изощренными, что на них попадаются даже сами риелторы, при этом вычислить нарушителей и привлечь их к ответственности обычно не удается. Но снизить риски можно, если изначально грамотно подойти к поиску жилья на онлайн-платформах. Есть три основных правила, которые помогут распознать мошенников в интернете.

Правило 1. Внимательно изучаем объявление

При поиске жилья пользователи в первую очередь обращают внимание на три фактора: цену, локацию и фотографии. Эти пункты, безусловно, важны, но при подборе вариантов нужно в первую очередь смотреть на документы. Изучите данные из выписки ЕГРН, а именно сколько у квартиры владельцев, как давно жилье в собственности и так далее. Обратите внимание: если собственник владеет квартирой менее пяти лет, продавцу придется заплатить налог с продажи недвижимости. Чтобы этого не делать, многие продавцы прописывают в договоре купли-продажи заниженную стоимость, а разницу получают неофициально — наличными или переводом. Если потом что-то пойдет не так, то покупатель сможет возместить только ту сумму, которая прописана в договоре.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Говорит и показывает кинокомпания Netflix Говорит и показывает кинокомпания Netflix

Телевидения и развлечений для гостиной компании Netflix уже недостаточно

CHIP
10 хороших фильмов со впечатляющими эротическими сценами 10 хороших фильмов со впечатляющими эротическими сценами

В подборке: Стэнли Кубрик, Дэвид Линч, рок-н-ролл и много настоящего секса

Esquire
Планета Потребляндия, или Почему общество потребления — крайне полезная штука Планета Потребляндия, или Почему общество потребления — крайне полезная штука

Общество потребления — крайне полезная штука. Правда!

Maxim
Астрономы нашли аналог Девятой планеты Астрономы нашли аналог Девятой планеты

Эта экзопланета совершает один оборот вокруг родительских звезд за 15 тысяч лет

N+1
Александр Вольтман и Алексей Никульшин Александр Вольтман и Алексей Никульшин

Холсты Ильи Гапонова, пижамы Dries Van Noten и портниха из МВД

Собака.ru
Как научиться выбирать и пить шампанское Как научиться выбирать и пить шампанское

На что обратить внимание, выбирая шампанское

Maxim
11 худших товаров для мужчин 11 худших товаров для мужчин

Примеры странных предметов, которые в разные времена пытались продать мужчинам

Maxim
История самолета-невидимки, который чуть не изменил ход Второй мировой войны История самолета-невидимки, который чуть не изменил ход Второй мировой войны

Оказывается гитлеровские прихвостни первыми изобрели самолет-невидимку

Maxim
Эко невидаль: ответственный туризм Эко невидаль: ответственный туризм

Последние годы массовый туризм стал настоящим бедствием для планеты

National Geographic Traveler
Одна из самых черных планет в нашей Галактике погибнет быстрее, чем ожидалось Одна из самых черных планет в нашей Галактике погибнет быстрее, чем ожидалось

Наблюдения показали, что WASP-12b находится на заметно убывающей орбите

National Geographic
Как растут бренды Как растут бренды

О чем не знают маркетологи

kiozk originals
7 популярных в России имен, которые доставляют проблемы иностранцам 7 популярных в России имен, которые доставляют проблемы иностранцам

Айван, Олга, Косения и другие сложные для иностранцев российские имена

National Geographic
Еще один повод Еще один повод

Знаменитости, которые играли свадьбы и родились в Новый год

Лиза
Как выбрать безопасную незамерзайку. Инструкция и советы Как выбрать безопасную незамерзайку. Инструкция и советы

На что обратить внимание, выбирая незамерзайку

РБК
Отрывок из книги Александра Абалова и Владислава Иноземцева «Бесконечная империя» Отрывок из книги Александра Абалова и Владислава Иноземцева «Бесконечная империя»

Отрывок из книги «Бесконечная империя: Россия в поисках себя»

СНОБ
«Ирония судьбы»: что говорят о фильме актеры спустя 45 лет? «Ирония судьбы»: что говорят о фильме актеры спустя 45 лет?

Что скрывается за всенародно любимым фильмом?

Cosmopolitan
Чем заняться в Тюмени и Тобольске Чем заняться в Тюмени и Тобольске

Почему именно в Тюмени и Тобольске есть шанс создать успешный турпродукт

СНОБ
Составлен топ-5 самых старых деревьев России Составлен топ-5 самых старых деревьев России

Общий возраст этих деревьев составляет 3242 года

National Geographic
Ингеборга Дапкунайте: «Неужели я буду играть по-другому, если в зале сидит 25 человек, а не 100» Ингеборга Дапкунайте: «Неужели я буду играть по-другому, если в зале сидит 25 человек, а не 100»

Ингеборга Дапкунайте – о том, зачем помогать хосписам и как справляться с гневом

GQ
Планета обезьянник: таймлайн давления государства на рейвы с 1990-х и до наших дней Планета обезьянник: таймлайн давления государства на рейвы с 1990-х и до наших дней

История рейвов в России: как они начались и почему закончились

Esquire
Хватит говорить людям «я занят», потому что это обижает: 4 способа деликатно выйти из ситуации Хватит говорить людям «я занят», потому что это обижает: 4 способа деликатно выйти из ситуации

Говорить всем о своей «занятости» — нетактично

Playboy
Зубра исключили из числа видов под угрозой вымирания Зубра исключили из числа видов под угрозой вымирания

Статус зубра понизили с уязвимого до близкого к угрожаемым

N+1
9 фильмов, сценарии которых были переписаны Пентагоном 9 фильмов, сценарии которых были переписаны Пентагоном

Иногда Пентагон использует свою боевую мощь, чтобы изменить сценарий фильма

Maxim
56 м² 56 м²

Неправильную геометрию квартиры дизайнер исправила с помощью систем хранения

AD
Конец мифа о красоте: Екатерина Попова о том, что мы устали страдать ради нее Конец мифа о красоте: Екатерина Попова о том, что мы устали страдать ради нее

В современном мире красавицами не рождаются, а становятся: но нужно ли это?

Cosmopolitan
Николай Дроздов, Александр Паль, Андрей Рублев и другие ведущие специалисты НИИ мужского костюма Николай Дроздов, Александр Паль, Андрей Рублев и другие ведущие специалисты НИИ мужского костюма

Костюм – хитро придуманное и сложно скроенное секретное оружие каждого мужчины

GQ
У птерозавров нашлись нелетающие родственники У птерозавров нашлись нелетающие родственники

Лагерпетиды — небольшое семейство предшественников динозавров

N+1
Названы 9 правил питания, которые помогают жить дольше Названы 9 правил питания, которые помогают жить дольше

Что нужно есть, чтобы жить дольше и быть здоровыми

Inc.
Гимн гипнозу. Как манипулировать девушками, клиентами и курицами Гимн гипнозу. Как манипулировать девушками, клиентами и курицами

Как работают секретные методики гипноза

Maxim
6 исторических личностей, доказывающих, что даже ты можешь стать великим человеком 6 исторических личностей, доказывающих, что даже ты можешь стать великим человеком

Всемирная история насчитывает тысячи гениев, которые смогли изменить мир

Maxim
Открыть в приложении