Три правила, которые помогут распознать мошенническую схему в интернете

СНОБHi-Tech

Как не попасться на уловки мошенников в digital-эпоху

2eed85b3ae9e02b21ae62103f2fc5304d5c5ea5aa2219d2dc5685cf4c2f6506f.jpg
Фото: Maria Ziegle/Unsplash

Электронные подписи, цифровые платежи, общение в мессенджерах и онлайн-сделки упрощают нам жизнь, но в то же время создают лазейки для мошенников. Часто злоумышленники находят жертв, размещая объявления на онлайн-платформах. Наталья Жданович, руководитель службы качества «Яндекс.Недвижимости», поделилась тремя правилами, которые помогут распознать мошенническую схему в интернете, а также рассказала, как сервис борется с фейками.

За первое полугодие 2020 года количество преступлений, связанных с недвижимостью, выросло на 56% по сравнению с прошлым годом. А за пять лет показатель в среднем увеличился на 18%. По статистике, большинство преступлений на рынке аренды недвижимости в России связано с использованием поддельных паспортов. В случае же с покупкой жилья самый популярный прием — это утаивание одного из собственников.

Сделки с арендой заключаются чаще, чем сделки с покупкой недвижимости, поэтому и случаев мошенничества там больше. Обычно злоумышленники не встречаются с арендатором лично, а все операции проводят в интернете: представившись риелтором либо собственником, заключают фальшивую сделку на словах, а договор обещают подписать позже. Затем клиента просят перевести залог за аренду на личную банковскую карту или онлайн-кошелек. Но есть и более сложные схемы: так, мошенники создают имитации популярных платежных сервисов или онлайн-платформ, а иногда подделывают сайты госведомств, например, Федеральной кадастровой палаты.

Мошенники экспериментируют и с новыми технологиями, например, фальсифицируют электронные цифровые подписи. Уловки становятся настолько изощренными, что на них попадаются даже сами риелторы, при этом вычислить нарушителей и привлечь их к ответственности обычно не удается. Но снизить риски можно, если изначально грамотно подойти к поиску жилья на онлайн-платформах. Есть три основных правила, которые помогут распознать мошенников в интернете.

Правило 1. Внимательно изучаем объявление

При поиске жилья пользователи в первую очередь обращают внимание на три фактора: цену, локацию и фотографии. Эти пункты, безусловно, важны, но при подборе вариантов нужно в первую очередь смотреть на документы. Изучите данные из выписки ЕГРН, а именно сколько у квартиры владельцев, как давно жилье в собственности и так далее. Обратите внимание: если собственник владеет квартирой менее пяти лет, продавцу придется заплатить налог с продажи недвижимости. Чтобы этого не делать, многие продавцы прописывают в договоре купли-продажи заниженную стоимость, а разницу получают неофициально — наличными или переводом. Если потом что-то пойдет не так, то покупатель сможет возместить только ту сумму, которая прописана в договоре.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

В тылу «Аванпоста» В тылу «Аванпоста»

Лукерье Ильяшенко было приятно снять бронежилет после спасения Земли

Maxim
2003 год 2003 год

Арест Михаила Ходорковского, появление ГНК, триумф t.A.T.u. и Пол Маккартни

Esquire
Люди на пределе Люди на пределе

Возможности нашего собственного, среднестатистического тела

Вокруг света
«Королева китайского венчурного капитала»: история инвестора Кэти Сюй, которая вкладывает только в китайский рынок «Королева китайского венчурного капитала»: история инвестора Кэти Сюй, которая вкладывает только в китайский рынок

История одной из самых успешных инвесторов Китая Кэти Сюй

VC.RU
Скафандр для работы дома Скафандр для работы дома

Средство, которое по мнению Хьюго Гернсбека, поможет не отвлекаться от работы

Наука и жизнь
6 мотивирующих признаков, что ты худеешь (кроме показателей весов, разумеется) 6 мотивирующих признаков, что ты худеешь (кроме показателей весов, разумеется)

Если замечаешь эти признаки, значит, ты на правильном пути в похудении!

Playboy
Что нужно сделать разработчику, чтобы получить грант от государства Что нужно сделать разработчику, чтобы получить грант от государства

Кому из создателей программного обеспечения государство готово помогать?

VC.RU
3 свежих научно-фантастических романа, завоевавших престижную литературную премию «Прометей» 3 свежих научно-фантастических романа, завоевавших престижную литературную премию «Прометей»

Впервые фантастическая премия «Прометей» была вручена в 1979 году

Популярная механика
Сердца четырех Сердца четырех

Наше интервью с режиссером и актрисами сериала «Чики»

OK!
Верные слуги короля Верные слуги короля

С XVII века королевские мушкетёры стали привилегированными войсками

Дилетант
Эпоха накопления: как пенсионная реформа стала жертвой неверных прогнозов и сиюминутных решений Эпоха накопления: как пенсионная реформа стала жертвой неверных прогнозов и сиюминутных решений

Почему российские власти отказались от обязательных пенсионных накоплений

Forbes
«Лучшее в нас: Почему насилия в мире стало меньше» «Лучшее в нас: Почему насилия в мире стало меньше»

Отрывок из книги Стивена Пинкера о насилии в современном мире

N+1
Как научиться воспринимать конструктивную критику: 4 рабочие стратегии Как научиться воспринимать конструктивную критику: 4 рабочие стратегии

Пора начать прислушиваться к взвешенному мнению окружающих

Playboy
Дух рождества Дух рождества

В самом немецком из французских городов Рождество отмечают пышно и со вкусом

Лиза
Cyberpunk 2077 – идеальная машина эскапизма Cyberpunk 2077 – идеальная машина эскапизма

Ждали не зря, хотя вопросов к Cyberpunk 2077 осталось много

GQ
Максен из карбида титана превратил ткань в клетку Фарадея Максен из карбида титана превратил ткань в клетку Фарадея

Простой способ получения ткани с защитой от электромагнитного излучения

N+1
Что стоит сделать каждому парню до 30 лет: чек-лист из 10 пунктов Что стоит сделать каждому парню до 30 лет: чек-лист из 10 пунктов

Крутые вещи, которые обязательно нужно выполнить до того, как тебе стукнет 30

Playboy
Что такое мокьюментари: пять фильмов, которые познакомят с жанром Что такое мокьюментари: пять фильмов, которые познакомят с жанром

Мокьюментари — жанр кино, существующий на стыке реального и вымышленного

Seasons of life
72 м² 72 м²

Заказчица Екатерины Угловой решила не экономить на диване и кухне

AD
Вопрос для Байдена: введут ли США новые санкции против компаний Олега Дерипаски Вопрос для Байдена: введут ли США новые санкции против компаний Олега Дерипаски

Почему не стоит ждать быстрой реакции санкционных властей США

Forbes
2000 год 2000 год

Отставка Бориса Ельцина, катастрофа подлодки «Курск», «Брат 2» и другие события

Esquire
На самоизоляции с крестным отцом Фрэнсисом Фордом Копполой На самоизоляции с крестным отцом Фрэнсисом Фордом Копполой

Каково это, на семь месяцев уединиться с легендарным режиссер и его семьей?

Esquire
Самые дорогие грампластинки, когда-либо купленные коллекционерами Самые дорогие грампластинки, когда-либо купленные коллекционерами

Чья пластинка стоила больше миллиона долларов?

Maxim
Как стать принцессой Как стать принцессой

Эмма Коррин – о роли принцессы Дианы в четвертом сезоне сериала «Корона»

Grazia
Лифтинг — правда или фейк? Какие процедуры действительно подтягивают кожу лица Лифтинг — правда или фейк? Какие процедуры действительно подтягивают кожу лица

Что в историях о “подтягивающих” средствах правда, а что ложь?

Cosmopolitan
57 м² 57 м²

Дизайнер Наталья Белугина оформила квартиру с панорамным видом на Москву

AD
Я для себя. Светлана Бондарчук Я для себя. Светлана Бондарчук

В 2020‑м жизнь Светланы Бондарчук сильно изменилась

Glamour
Тонкий шрам на любимой попе Тонкий шрам на любимой попе

Зачем красивые девушки в инстаграме рисуют себе целлюлит

Tatler
Удаленка: организуй работу из дома так, чтобы не болела спина! Удаленка: организуй работу из дома так, чтобы не болела спина!

Пора заняться устройством правильного домашнего офиса!

Maxim
55 м² 55 м²

Отсутствие окон в спальнях не помешало Борису Денисюку оформить квартиру

AD
Открыть в приложении