Искусство эко-строительства: как работает экологическая сертификация в современном девелопменте
Экологическая повестка — одно из привычно актуальных направлений в строительстве и эксплуатации зданий, которая развивается и трансформируется из года в год. Но чтобы здание или архитектурный проект стали экологичными, недостаточно придать фасаду зеленый оттенок — необходима стандартизация показателей, целая система критериев оценки энергоэффективности и экологических показателей проекта. О них сегодня и пойдет речь.
Первые стандарты отрасли эко-ориентированных архитектурных решений возникли в 70-х годах прошлого века, вместе с появлением первых энергоэффективных зданий: семиэтажного офисного комплекса архитекторов Николаса и Эндрю Иссаак в Манчестере, США или “EKONO-house” в г. Отаниеми, Финляндия.
Появление подобных проектов привело к возникновению первых стандартов экологического строительства — в 1990 году появился стандарт BREEAM в Великобритании, а в 1998-м — рейтинговая система LEED в США.
Сегодня в мире насчитывается не менее 45 стандартов сертификации (по другим данным более 100), однако LEED и BREEAM остаются наиболее популярными. Как же они устроены?