Дизайн квартиры, предназначенной для сдачи в аренду

Идеи Вашего ДомаДизайн

Удачный тандем. 44 м2

Архитекторы Ольга Дианова, Лилия Темербулатова. Архитектурная студия Livet Architects. Фото: Андрей Семёнов. Текст: Татьяна Гронская

Вся корпусная мебель: стеллаж, кухонный гарнитур, системы хранения и кровать — сделана на заказ, на производстве, в необходимых размерах, по чертежам архитекторов и с применением бюджетных износостойких материалов отделки

В дизайне квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, нашли отражение две популярные эстетики. Простоту, практичность, чёткую геометрию форм современного стиля органично дополняют поверхности с металлическим блеском, структура стеклоблоков, близкие к цвету бетона оттенки отделки, характерные для лофта. Студийная организация пространства, позволившая разместить несколько функциональных зон на небольшой площади, ориентирована на молодёжь.

Владелец квартиры в новом жилом комплексе «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге — мужчина средних лет, главврач клиники и заядлый путешественник — обратился с просьбой оригинально оформить жильё под сдачу в аренду, чтобы оно выигрышно выделялось на фоне типовых предложений. В условиях ограниченного бюджета и малой площади 44 м2 следовало создать комфортное и грамотно продуманное пространство, используя максимально практичные материалы.

Перепланировка. В квартире свободной планировки с выделенным санузлом требовалось организовать прихожую, спальню, хозяйственный блок и общее пространство с зонами кухни, столовой, гостиной и рабочим местом. Наличие четырёх оконных проёмов внесло свои коррективы. Три окна выходят в тихий двор без машин, они ориентированы на запад и обогащают интерьер оттенками света заходящего солнца. Окно по дальней от входа стене смотрит на Московский проспект. При этом дом сильно углублён относительно проезжей части, поэтому шум почти не доносится. Исходя из условий, архитекторы предложили следующее решение. Компактную спальню с широкой кроватью и нишей под открытую гардеробную разместили слева от входа в квартиру. Дверь в санузел перенесли, чтобы разделить душевую зону и туалет. В общем пространстве компактно разместили кухню с барной зоной, полноценную столовую группу перенесли к окну. Гостиная сформировалась в глубине квартиры, однако центр притяжения — диван — оказался посередине квадрата общей части.

Ремонт. Квартира от застройщика представляла собой бетонную коробку. Первым делом, согласно проекту, выполнили разводку труб водоснабжения, водоотведения и отопления, затем — полусухую стяжку пола. На сегодня эта технология считается оптимальной по соотношению цены и качества. Перегородки выстроены из стоечного алюминиевого каркаса, обшитого с двух сторон ГКЛ с усилением в местах повышенной нагрузки. Стены жилого пространства покрыты интерьерной краской, перегородка между санузлом и прихожей сделана из стеклоблоков. (Высоту ГКЛ-потолка в этих помещениях подгоняли под высоту перегородки из стеклоблоков, чтобы их не подрезать.) В спальне, соединённой с прихожей открытым проёмом, потолок тоже из ГКЛ, а в общей зоне в целях экономии использован натяжной потолок.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

100 самых сексуальных женщин страны 100 самых сексуальных женщин страны

Сто самых красивых женщин страны заждались тебя

Maxim
Страхи и перфекционизм: что заставляет нас прокрастинировать и как с этим бороться Страхи и перфекционизм: что заставляет нас прокрастинировать и как с этим бороться

Для того, чтобы перестать прокрастинировать, надо перестать ждать вдохновения

Forbes
Скандинавская романтика Скандинавская романтика

Квартира, оформленная в скандинавском стиле

Идеи Вашего Дома
Как не купить б/у машину со скрученным пробегом. Инструкция от экспертов Как не купить б/у машину со скрученным пробегом. Инструкция от экспертов

Как проверить, не скручен ли пробег, и какие модели в зоне риска

РБК
Ветер перемен Ветер перемен

Фрэнка Гери можно считать революционером

AD
Окнами на восток Окнами на восток

Немного восточного настроения в интерьере квартиры

Идеи Вашего Дома
Из Дубая с любовью Из Дубая с любовью

Интерьер получился самобытным, ярким, со своим характером и настроением

SALON-Interior
Анастасия Сапожникова: «Когда живешь в комфорте, легко быть гуманным» Анастасия Сапожникова: «Когда живешь в комфорте, легко быть гуманным»

Анастасия Сапожникова — о съемках и борьбе со стрессом

Psychologies
Двумя руками за: 5 эффективных тренажеров слепой печати Двумя руками за: 5 эффективных тренажеров слепой печати

Как научиться быстро работать с компьютером?

CHIP
Добро пожаловать в темные бездны мужского мозга! Добро пожаловать в темные бездны мужского мозга!

Что стоит за принятием решений представителями «сильного» пола?

Psychologies
Золотые кольцо и осень Золотые кольцо и осень

Драматург Валентин Красногоров проехался по Золотому кольцу

Отдых в России
7 потрясных фактов о Мадсе Миккельсене, датчанине с русским духом 7 потрясных фактов о Мадсе Миккельсене, датчанине с русским духом

Факты о Мадсе Миккельсене, которые ты не знал

Maxim
«Через море Русской Революции» «Через море Русской Революции»

Как сложилась судьба известных пассажиров «философских пароходов» и поездов?

Дилетант
«Ничего не получится»: 5 шагов, чтобы изменить будущее — попробуйте прямо сейчас «Ничего не получится»: 5 шагов, чтобы изменить будущее — попробуйте прямо сейчас

Почему люди ограничивают себя в попытках изменить будущее?

Psychologies
Миллионер и блогер Ида Галич — о том, почему не в деньгах счастье Миллионер и блогер Ида Галич — о том, почему не в деньгах счастье

Ида Галич рассказала о токсичности славы

СНОБ
Восстановить тело и справедливость Восстановить тело и справедливость

Как пластические хирурги могут помочь восстановить ваше тело

Собака.ru
Одинокий гений Трансильвании: как земляк графа Дракулы нашел карликовых динозавров Одинокий гений Трансильвании: как земляк графа Дракулы нашел карликовых динозавров

Барон Ференц Нопча был капризным аристократом, опередившим свое время

Вокруг света
Если замерз замок в машине: 7 способов открыть дверцу Если замерз замок в машине: 7 способов открыть дверцу

Как проникнуть в автомобиль, доступ в который преграждает лед в замка двери?

CHIP
Великий фильтр: как землянам обойти закон, который обрекает все цивилизации на самоуничтожение? Великий фильтр: как землянам обойти закон, который обрекает все цивилизации на самоуничтожение?

Ученые предложили человечеству способ избежать гибели

Вокруг света
Лед и бьюти-подушка: 9 лайфхаков по уходу, которые заменят тебе походы к косметологу Лед и бьюти-подушка: 9 лайфхаков по уходу, которые заменят тебе походы к косметологу

Хочешь научиться справляться с морщинами без помощи косметолога?

VOICE
Турция, Испания, Индия, Япония, Корея: cекреты роскошных волос из разных стран Турция, Испания, Индия, Япония, Корея: cекреты роскошных волос из разных стран

На какие только ухищрения не идут заморские красавицы ради роскошных волос

Лиза
Население Южной Америки разделилось на две группы не менее десяти тысяч лет назад Население Южной Америки разделилось на две группы не менее десяти тысяч лет назад

Население Южной Америки разделилось на группы в андском регионе

N+1
«Он просил взять вину на себя»: как женщины попадают в тюрьмы и при чем здесь мужчины «Он просил взять вину на себя»: как женщины попадают в тюрьмы и при чем здесь мужчины

Почему женщины убивают, крадут или распространяют наркотики?

Forbes
Купить «электричку» Купить «электричку»

Пошаговая инструкция по приобретению и эксплуатации электромобиля

Автопилот
Реклама переезжает в смартфон Реклама переезжает в смартфон

Почему компании все чаще выбирают мобильную рекламу

Деньги
Как скачать WhatsApp на HUAWEI из AppGallery Как скачать WhatsApp на HUAWEI из AppGallery

Вотсап – один из популярных мессенджеров. Как установить его на HUAWEI?

CHIP
Как живет немецкая коммуна анархистов, в которой дети могут выбирать себе родителей Как живет немецкая коммуна анархистов, в которой дети могут выбирать себе родителей

Коммуны Нидеркауфунген — удивительная история анархистов из Германии

Maxim
Дарья Донцова: «Гурманов в моей семье нет» Дарья Донцова: «Гурманов в моей семье нет»

«Собираясь приготовить вкусную еду, следует морально настроиться на хороший лад»

Лиза
Почему мы не видим свой нос постоянно Почему мы не видим свой нос постоянно

Почему мозг игнорирует сам вид носа?

ТехИнсайдер
Гид для мясоеда Гид для мясоеда

Как выбрать свежий и качественный фарш?

Лиза
Открыть в приложении