Дизайн квартиры, предназначенной для сдачи в аренду

Идеи Вашего ДомаДизайн

Удачный тандем. 44 м2

Архитекторы Ольга Дианова, Лилия Темербулатова. Архитектурная студия Livet Architects. Фото: Андрей Семёнов. Текст: Татьяна Гронская

Вся корпусная мебель: стеллаж, кухонный гарнитур, системы хранения и кровать — сделана на заказ, на производстве, в необходимых размерах, по чертежам архитекторов и с применением бюджетных износостойких материалов отделки

В дизайне квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, нашли отражение две популярные эстетики. Простоту, практичность, чёткую геометрию форм современного стиля органично дополняют поверхности с металлическим блеском, структура стеклоблоков, близкие к цвету бетона оттенки отделки, характерные для лофта. Студийная организация пространства, позволившая разместить несколько функциональных зон на небольшой площади, ориентирована на молодёжь.

Владелец квартиры в новом жилом комплексе «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге — мужчина средних лет, главврач клиники и заядлый путешественник — обратился с просьбой оригинально оформить жильё под сдачу в аренду, чтобы оно выигрышно выделялось на фоне типовых предложений. В условиях ограниченного бюджета и малой площади 44 м2 следовало создать комфортное и грамотно продуманное пространство, используя максимально практичные материалы.

Перепланировка. В квартире свободной планировки с выделенным санузлом требовалось организовать прихожую, спальню, хозяйственный блок и общее пространство с зонами кухни, столовой, гостиной и рабочим местом. Наличие четырёх оконных проёмов внесло свои коррективы. Три окна выходят в тихий двор без машин, они ориентированы на запад и обогащают интерьер оттенками света заходящего солнца. Окно по дальней от входа стене смотрит на Московский проспект. При этом дом сильно углублён относительно проезжей части, поэтому шум почти не доносится. Исходя из условий, архитекторы предложили следующее решение. Компактную спальню с широкой кроватью и нишей под открытую гардеробную разместили слева от входа в квартиру. Дверь в санузел перенесли, чтобы разделить душевую зону и туалет. В общем пространстве компактно разместили кухню с барной зоной, полноценную столовую группу перенесли к окну. Гостиная сформировалась в глубине квартиры, однако центр притяжения — диван — оказался посередине квадрата общей части.

Ремонт. Квартира от застройщика представляла собой бетонную коробку. Первым делом, согласно проекту, выполнили разводку труб водоснабжения, водоотведения и отопления, затем — полусухую стяжку пола. На сегодня эта технология считается оптимальной по соотношению цены и качества. Перегородки выстроены из стоечного алюминиевого каркаса, обшитого с двух сторон ГКЛ с усилением в местах повышенной нагрузки. Стены жилого пространства покрыты интерьерной краской, перегородка между санузлом и прихожей сделана из стеклоблоков. (Высоту ГКЛ-потолка в этих помещениях подгоняли под высоту перегородки из стеклоблоков, чтобы их не подрезать.) В спальне, соединённой с прихожей открытым проёмом, потолок тоже из ГКЛ, а в общей зоне в целях экономии использован натяжной потолок.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Вопреки стереотипам Вопреки стереотипам

Квартира, в которой смиксовали традиции и современные тренды

Идеи Вашего Дома
Ценить пороки Ценить пороки

Цените свои пороки. Меня на волну подняла алчность

Psychologies
Вот так встреча Вот так встреча

Долгие новогодние каникулы дают шанс поупражняться в искусстве принимать гостей

AD
Секс-расхламление: 3 устаревших интимных правила, от которых пора отказаться Секс-расхламление: 3 устаревших интимных правила, от которых пора отказаться

Пора превратить просто хороший секс в идеальный

Maxim
Как мужчине ухаживать за лицом, чтобы в 40 лет оно не скукожилось Как мужчине ухаживать за лицом, чтобы в 40 лет оно не скукожилось

Врач-дерматолог рассказывает о тонкостях мужского ухода за кожей лица

Maxim
Названы 40 детских имен, которые приятнее всего произносить родителям Названы 40 детских имен, которые приятнее всего произносить родителям

Научный взгляд на проблему выбора имени ребенку

Вокруг света
Цветоделение пространства Цветоделение пространства

Небольшая квартира с европейским минимализмом и сочными цветами в отделке

Идеи Вашего Дома
Ошибки на местах: что мешает российским модным брендам развиваться Ошибки на местах: что мешает российским модным брендам развиваться

Какие ошибки совершают российские марки?

Forbes
Нормальные герои Нормальные герои

Картина «Строители Братска» Виктора Попкова

Вокруг света
Актриса Светлана Устинова: «Я никогда не думала, что создам полнометражную картину о деменции» Актриса Светлана Устинова: «Я никогда не думала, что создам полнометражную картину о деменции»

Интервью со Светланой Устиновой о ее режиссерском дебюте «Время года зима»

СНОБ
«Выигрывает тот, чьи руки крепче связаны». Почему нелогичные на первый взгляд поступки приводят нас к успеху (а мозг хитрее, чем нам кажется) «Выигрывает тот, чьи руки крепче связаны». Почему нелогичные на первый взгляд поступки приводят нас к успеху (а мозг хитрее, чем нам кажется)

Отрывок из книги Стивена Пинкера «Рациональность»

Inc.
Новости, думскроллинг и холодная вода: как мы получаем травму свидетеля Новости, думскроллинг и холодная вода: как мы получаем травму свидетеля

Отрывок из книги «Травма свидетеля» — как справляться с тяжелыми новостями

Forbes
4 модные вещи, которые не стоят твоих денег, — на что не нужно тратиться зимой 4 модные вещи, которые не стоят твоих денег, — на что не нужно тратиться зимой

Супертрендовые вещи, которые не стоят твоих денег

VOICE
Как люди с инвалидностью ищут работу, создают безбарьерную среду и говорят о себе Как люди с инвалидностью ищут работу, создают безбарьерную среду и говорят о себе

Почему инвалидность — не столько медицинское, сколько социальное явление

Forbes
Токсичная, атакующая, жертвенная мать: как поведение родителей отпечатывается на нас Токсичная, атакующая, жертвенная мать: как поведение родителей отпечатывается на нас

Отрывок из книги «Материнский сценарий» — о том, как примириться с родителями

Forbes
В обстановке модерна В обстановке модерна

Как визуально раздвинуть границы статусной квартиры?

Идеи Вашего Дома
Загадка Зодиака: серийный убийца оставил шифр, разгадать который оказалось почти невозможно Загадка Зодиака: серийный убийца оставил шифр, разгадать который оказалось почти невозможно

Какие приемы использовал убийца в этом необычном коде, и как он был «взломан»

ТехИнсайдер
Как появился десерт «Павлова»? Как появился десерт «Павлова»?

Почему торт безе со свежими фруктами назвали в честь балерины Анны Павловой?

Культура.РФ
Пелевину — 60. Литераторы и режиссеры — о том, почему его проза так актуальна Пелевину — 60. Литераторы и режиссеры — о том, почему его проза так актуальна

Что Пелевин значит для России?

Правила жизни
Летающие коровы — не выдумка! Вот для чего и как это возможно Летающие коровы — не выдумка! Вот для чего и как это возможно

Забота человека о своих братьях меньших может приобрести непривычные формы

ТехИнсайдер
20 признаков «односторонних» отношений: как выбраться из ловушки невзаимной любви 20 признаков «односторонних» отношений: как выбраться из ловушки невзаимной любви

Как выйти из односторонних отношений?

Psychologies
Древние американцы 14 тысяч лет назад устроили в пещере хранилище для саранчи Древние американцы 14 тысяч лет назад устроили в пещере хранилище для саранчи

Древние американцы использовали в пищу представителей кузнечиковых

N+1
Лёгкость бытия Лёгкость бытия

Микс северной сдержанности и южного темперамента в московской квартире

Идеи Вашего Дома
Закриптованный: как молодой миллиардер Сэм Бэнкман-Фрид разорил биржу FTX Закриптованный: как молодой миллиардер Сэм Бэнкман-Фрид разорил биржу FTX

Как Сэм Бэнкман-Фрид в одиночку подорвал доверие ко всем криптовалютным биржам

Правила жизни
Араму 60! Араму 60!

Латук недолговечен, воспоминания великого человека — бесценны!

Собака.ru
Москва, Питер и Королевская Гавань из «Игры престолов». Какие карты создают геймеры в Minecraft Москва, Питер и Королевская Гавань из «Игры престолов». Какие карты создают геймеры в Minecraft

Самые известные постройки в Minecraft

СНОБ
«Еда и микробиом» «Еда и микробиом»

Какие микробы живут в алкогольных напитках

N+1
Город, который построил Осип. Как 200 лет назад Москва приобрела свой нынешний облик Город, который построил Осип. Как 200 лет назад Москва приобрела свой нынешний облик

Осип Бове — архитектор, который создал современный облик Москвы

СНОБ
Почему винный бокал увеличился в семь раз за последние 300 лет? Почему винный бокал увеличился в семь раз за последние 300 лет?

История бокалов так же стара, как история алкогольных напитков

ТехИнсайдер
Вот сколько нужно пить воды в день: ученые все объяснили Вот сколько нужно пить воды в день: ученые все объяснили

Не стоит строго руководствоваться "правилом о 8 стаканах воды в день"

ТехИнсайдер
Открыть в приложении