Компактная двушка, которую превратили в двухуровневый лофт

Идеи Вашего ДомаДизайн

Тверской квест

Компактная двушка в Твери стараниями изобретательного владельца превратилась в двухуровневый лофт с открытой студийной планировкой, который таит в себе массу сюрпризов. Благодаря неординарным решениям и практичным находкам, в такой квартире будет удобно и интересно жить

Текст: Анастасия Шнепс-Шнеппе. Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова

Площадь — 45 м2

Герои нашей статьи, молодая семейная пара с полуторагодовалым ребёнком, часто приезжают в Тверь, чтобы навестить маму. Для временных остановок в городе они приобрели двушку в сталинском доме (1953 г.), которая находилась в весьма плачевном состоянии. Подкупило же их то, что часть квартиры располагалась над аркой и имела просторный подпол, что довольно неожиданно для жилища на третьем этаже. Владелец Дмитрий Иевлев решил попробовать себя в роли дизайнера и собственными силами преобразить нетривиальное пространство в стильный лофт.

Выступ из кирпича, на котором раньше лежали деревянные перекрытия, укрыли фанерой — получилась удобная полочка для размещения мелочей

Перепланировка. После демонтажа некапитальных межкомнатных перегородок в квартире осталась лишь несущая колонна. Подпол решили открыть и присоединить к общему студийному объёму. Частично эту задумку удалось реализовать, однако в пространстве под санузлом обнаружили бетонную стяжку с арматурой и дополнительные балки, поэтому опустить пол в этом месте было невозможно. Кроме влажной зоны, на верхнем уровне спланировали кухню-столовую, а гостиную-спальню углубили. При такой планировке окна последней оказались настолько высоко, что потребовалось их увеличение. Подобные изменения, связанные с фасадом дома, пришлось дополнительно согласовывать.

Ремонт. Для пола на верхнем ярусе соорудили новые лаги, на которые уложили слой черновой фанеры. Для нижнего пространства, вес которого приходится на арку, поверхность засыпали керамзитом и выровняли гипсокартоном. А в качестве финишной отделки выступили листы фанеры, нарезанные на месте квадратами 1,2 м; из неё же выпилили плинтусы. Лестница между двумя уровнями представляет собой сборную металлоконструкцию со ступенями из берёзы. Новые границы санузла снаружи тоже обшили фанерой, обработанной натуральным маслом. Изначально планировалось покрасить потолок в чёрный цвет и оставить открытой электрику, как положено настоящему лофту. Но из-за низкой шумоизоляции в квартире с деревянными перекрытиями пришлось сделать подшивную гипсокартонную конструкцию со слоем звукоизолирующей ваты. Что же касается стен, то под слоем серпянки открылась неровная фактура кирпичных поверхностей, которые оставалось только покрасить в белый цвет.

Дизайн. В основу оформления положен синтез скандинавского стиля и лофта. Благодаря обилию светлых поверхностей интерьер наполнился воздухом. На белоснежном фоне выразительно смотрятся серые плоскости и графичные чёрные детали, разбавленные лёгкими вкраплениями жёлтых аксессуаров. Санузел же получился тёмным и более камерным. Значительная часть мебели изготовлена по индивидуальному заказу, некоторые предметы куплены в ИКЕА, а бюджетные аналоги дорогих марок — на распродажах. Так, детали для потолочного светильника-паука и подвесных плафонов автор проекта собирал на пространстве Интернета по частям, причём в процессе монтажа выяснилось, что лампочки не вкручиваются в патроны, и пришлось докупить специальные переходники. Ещё одной находкой стали диммируемые светодиодные лампы, которые позволяют легко регулировать интенсивность освещения. Высокие окна снабдили римскими шторами, которые сшила мама владельца прямо перед новосельем, — это оказалось дешевле и быстрее, чем заказывать их на стороне.

Рассказывает автор проекта

Архитектор Дмитрий Иевлев

Помимо подполья в квартире была крошечная подсобка, которая стала самой вместительной частью системы хранения в прихожей (глубиной 90 см). Остальные три секции имеют глубину всего 35 см, но и этого вполне достаточно для размещения, скажем, чемодана или пылесоса. Фасады высоких шкафов выполнены из фанеры, которая продаётся в листах стандартного размера 150 × 150 см, отчего каждую дверцу пришлось собирать из нескольких фрагментов материала. В одном из этих шкафов спрятан электрощиток, а сантехнический узел от кухни — в гардеробе для верхней одежды. Широкие подоконники выполнили из двух склеенных полотен фанеры с дополнительной гидроизоляцией. Нишу под подоконником (традиционный холодильник в сталинских домах) тоже задействовали для хранения. Ремонт растянулся на год, менялись строительные бригады, а в результате всю работу доделывал и частично переделывал один, но очень хороший мастер.

Спальня в подполе

В пространстве под сантехническим помещением осталась свободная ниша шириной 2,4 м, которую изнутри надёжно гидроизолировали, обшили фанерой и покрасили в белый цвет. Она стала своего рода гаражом для выкатной кровати стандартного размера 1,6 м. Её расположили по центру, а по бокам осталось место для вместительных ящиков глубиной 0,8 м для хранения постельного белья. Нишу закрывает сложная система фасадов, одни из которых — изножье кровати. Чтобы обеспечить плавность хода хитрой спальной конструкции, её поставили на 20 колёсиков, которые въезжают по специальным направляющим внутрь каркаса. За двумя дверцами слева от кровати находится ещё одна «тайная комната». Пока в ней разместили оставшиеся от ремонта отделочные материалы, но в дальнейшем автор планирует оборудовать там детский игровой домик с мягкими матрасами.

***

План до ремонта

Технические данные

до ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 3 м

после ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 2,70–4,60 м

Весь объект

  • Конструкции: лестница Leroy Merlin
  • Плинтус: фанера
  • Оборудование: радиаторы «Гармония» («Кимрские радиаторы»)
  • Стены: новые перегородки — гипсокартон
  • Окна: пластиковые
  • Подоконники: клеёная фанера

План после ремонта

1. Прихожая-холл — 11 м2 2. Санузел — 5 м2 3. Кухня-столовая — 13 м2 4. Гостиная-спальня — 16 м2

Прихожая-холл — 11 м2

  • Пол: керамогранит под бетон Kerama Marazzi
  • Мебель: шкафы из ДСП с фасадами из фанеры, грифельная краска MagPaint

Санузел — 5 м2

  • Пол: керамогранит
  • Стены: керамогранит под бетон, гидроизоляционная краска Tikkurila
  • Мебель: сварной каркас из металлопрофиля, панели из лиственницы — на заказ (местное производство)
  • Аксессуары: зеркало в раме из алюминиевого профиля — на заказ
  • Сантехника: умывальник, унитаз VitrA, душевая система с термостатом, инсталляция для унитаза, душ гигиенический, смеситель для раковины Grohe
  • Оборудование: стиральная машина, водонагреватель Hotpoint

Кухня-столовая — 13 м2

  • Пол: фанера (18 мм), краска, натуральное масло OSMO
  • Стены: краска
  • Мебель: кухня: фасады из фанеры, столешница из массива берёзы (на заказ), уголки для полок, обеденный стол ИКЕА
  • Бытовая техника: холодильник, газовая плита Hansa, микроволновая печь Gorenje
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА

Гостиная-спальня — 16 м2

  • Пол: фанера (18 мм)
  • Мебель: кровать — на заказ по эскизам автора проекта, диван FChairs, столик ИКЕА
  • Светильники: Aliexpress, авторский дизайн
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА, пуф Zara Home

Экспресс-подбор

Ключевые элементы этого интерьера — светлая (бело-серая) цветовая гамма, фактурная отделка под кирпич и бетон, предметы и бытовая техника чёрного цвета.

Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова, Schneid Lighting & Furniture (2), Estima (2), Xiaomi, Lo Style (3), Orsjo Belysning, La Redoute Intérieurs, ИКЕА

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Экологичный романтизм Экологичный романтизм

Маленькая квартира в новостройке с экологическими мотивами практичного дизайна

Идеи Вашего Дома
Что читать в мае: 5 увлекательных книг — о смерти, цифровых платформах и о том, куда приводят пробежки в парке Что читать в мае: 5 увлекательных книг — о смерти, цифровых платформах и о том, куда приводят пробежки в парке

Пять книг, которые стоит прочитать на длинных праздниках

Esquire
Пусть всегда будет свет Пусть всегда будет свет

Стильная, современная и динамичная квартира-студия с геометрическими мотивами

Идеи Вашего Дома
10 вроде бы безобидных вещей, которые опасны 10 вроде бы безобидных вещей, которые опасны

Кошачьи укусы, тихие дети и другие опасные явления

Maxim
Сила воли: что мешает нам добиваться цели Сила воли: что мешает нам добиваться цели

Проблема отсутствия силы воли – в образе жизни, который ее ослабляет

Psychologies
Переход к земледелию позволил древним китайцам устраивать массовые алкогольные пиршества Переход к земледелию позволил древним китайцам устраивать массовые алкогольные пиршества

Алкоголь играл ритуальное значение для неолитических общин

N+1
Строгая эстетика Строгая эстетика

Небольшая квартира в лаконичном интерьере, оформленном в стиле минимализм

Идеи Вашего Дома
Скрывала это даже от семьи: история женщины, первой в мире увеличившей грудь Скрывала это даже от семьи: история женщины, первой в мире увеличившей грудь

Первой женщиной с искусственным бюстом стала многодетная мама

Cosmopolitan
Женщины и работа: были ли времена, когда мы бездельничали? Женщины и работа: были ли времена, когда мы бездельничали?

Почему нам не стоит грустить о временах, когда женщины не работали

Cosmopolitan
Как изменились Паршута, Бурковский и другие звезды шоу «Даешь молодежь!» Как изменились Паршута, Бурковский и другие звезды шоу «Даешь молодежь!»

Звезды шоу «Даешь молодежь!» смогли построить блестящую карьеру на телевидении

Cosmopolitan
80 м² 80 м²

Квартира, спроектированная Ольгой Манаковой для дочери заказчицы

AD
Лови момент: установлено идеальное время для зачатия здорового ребенка Лови момент: установлено идеальное время для зачатия здорового ребенка

Время для зачатия — период овуляции, а также несколько дней до и после нее

Cosmopolitan
Ключевые решения Ключевые решения

Сын владельца «Ташира» возглавил в холдинге отца направление жилой недвижимости

Forbes
«Самый дорогой развод»: суд в Англии разрешил бывшей жене Потанина подать новый иск о разделе имущества «Самый дорогой развод»: суд в Англии разрешил бывшей жене Потанина подать новый иск о разделе имущества

Миллиардеру Владимиру Потанину грозит самый дорогой раздел имущества

Forbes
30 до 30. Новые медиа 30 до 30. Новые медиа

Список Forbes молодых и перспективных россиян. Новые медиа

Forbes
Нам нужна одна легенда Нам нужна одна легенда

Игорь Гулин о фильме «Белорусский вокзал» и травме отсутствия слов

Weekend
Даосская «суперсила» Дэ: создаем гармонию внутри и снаружи Даосская «суперсила» Дэ: создаем гармонию внутри и снаружи

Какие практики помогают приблизиться к состоянию гармонии

Psychologies
12 табу: что допускается в России, но под запретом в США 12 табу: что допускается в России, но под запретом в США

В каждой стране свои нормы поведения

Лиза
Денис Родькин и Элеонора Севенард: Денис Родькин и Элеонора Севенард:

Он хотел стать машинистом, она же с детства мечтала о балете

Караван историй
Как вычислить кибератаки по Как вычислить кибератаки по

Математический аппарат, способный продвинуть область сетевой безопасности

Популярная механика
Минус килограмм за ночь: похудеть во сне вполне реально Минус килограмм за ночь: похудеть во сне вполне реально

Спать и худеть – это осуществимая мечта

Cosmopolitan
Вот такой бизнес… Вот такой бизнес…

Обсуждение ленд-лиза редко обходится без упоминания о корыстолюбии США

Дилетант
Красотки с рождения? Как выглядели знаменитые модели в детстве Красотки с рождения? Как выглядели знаменитые модели в детстве

Были ли известные на весь мир модели такими очаровательными в юном возрасте?

Cosmopolitan
Свалка на орбите: почему космический мусор становится все опаснее Свалка на орбите: почему космический мусор становится все опаснее

Появились технологии, которые позволят провести генеральную уборку в космосе

Forbes
Сергей Лукьяненко: Предел Сергей Лукьяненко: Предел

Отрывок из новой книги Сергея Лукьяненко «Предел», продолжения романа «Порог»

СНОБ
Кто такие люди-рыбки? Все об ихтиозе: виды, симптомы, лечение Кто такие люди-рыбки? Все об ихтиозе: виды, симптомы, лечение

Как проявляется ихтиоз и какие есть варианты лечения

РБК
Скрининг не снизил смертность от рака яичников Скрининг не снизил смертность от рака яичников

Скрининг онкомаркеров помог выявить рак яичников на ранней стадии

N+1
Порошок из сверчков: что известно о новом суперфуде, захватившем бьюти-мир Порошок из сверчков: что известно о новом суперфуде, захватившем бьюти-мир

Суперфуды всегда в топе, что бы они собой ни представляли

Cosmopolitan
Агнец и виноград Агнец и виноград

Мясо и вино соединились в традиционном праздничном блюде – чакапули

Вокруг света
Страшно интересно Страшно интересно

В фильмах ужасов происходит мало веселого, но они нам нравятся. Почему?

Psychologies
Открыть в приложении