Компактная двушка, которую превратили в двухуровневый лофт

Идеи Вашего ДомаДизайн

Тверской квест

Компактная двушка в Твери стараниями изобретательного владельца превратилась в двухуровневый лофт с открытой студийной планировкой, который таит в себе массу сюрпризов. Благодаря неординарным решениям и практичным находкам, в такой квартире будет удобно и интересно жить

Текст: Анастасия Шнепс-Шнеппе. Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова

Площадь — 45 м2

Герои нашей статьи, молодая семейная пара с полуторагодовалым ребёнком, часто приезжают в Тверь, чтобы навестить маму. Для временных остановок в городе они приобрели двушку в сталинском доме (1953 г.), которая находилась в весьма плачевном состоянии. Подкупило же их то, что часть квартиры располагалась над аркой и имела просторный подпол, что довольно неожиданно для жилища на третьем этаже. Владелец Дмитрий Иевлев решил попробовать себя в роли дизайнера и собственными силами преобразить нетривиальное пространство в стильный лофт.

Выступ из кирпича, на котором раньше лежали деревянные перекрытия, укрыли фанерой — получилась удобная полочка для размещения мелочей

Перепланировка. После демонтажа некапитальных межкомнатных перегородок в квартире осталась лишь несущая колонна. Подпол решили открыть и присоединить к общему студийному объёму. Частично эту задумку удалось реализовать, однако в пространстве под санузлом обнаружили бетонную стяжку с арматурой и дополнительные балки, поэтому опустить пол в этом месте было невозможно. Кроме влажной зоны, на верхнем уровне спланировали кухню-столовую, а гостиную-спальню углубили. При такой планировке окна последней оказались настолько высоко, что потребовалось их увеличение. Подобные изменения, связанные с фасадом дома, пришлось дополнительно согласовывать.

Ремонт. Для пола на верхнем ярусе соорудили новые лаги, на которые уложили слой черновой фанеры. Для нижнего пространства, вес которого приходится на арку, поверхность засыпали керамзитом и выровняли гипсокартоном. А в качестве финишной отделки выступили листы фанеры, нарезанные на месте квадратами 1,2 м; из неё же выпилили плинтусы. Лестница между двумя уровнями представляет собой сборную металлоконструкцию со ступенями из берёзы. Новые границы санузла снаружи тоже обшили фанерой, обработанной натуральным маслом. Изначально планировалось покрасить потолок в чёрный цвет и оставить открытой электрику, как положено настоящему лофту. Но из-за низкой шумоизоляции в квартире с деревянными перекрытиями пришлось сделать подшивную гипсокартонную конструкцию со слоем звукоизолирующей ваты. Что же касается стен, то под слоем серпянки открылась неровная фактура кирпичных поверхностей, которые оставалось только покрасить в белый цвет.

Дизайн. В основу оформления положен синтез скандинавского стиля и лофта. Благодаря обилию светлых поверхностей интерьер наполнился воздухом. На белоснежном фоне выразительно смотрятся серые плоскости и графичные чёрные детали, разбавленные лёгкими вкраплениями жёлтых аксессуаров. Санузел же получился тёмным и более камерным. Значительная часть мебели изготовлена по индивидуальному заказу, некоторые предметы куплены в ИКЕА, а бюджетные аналоги дорогих марок — на распродажах. Так, детали для потолочного светильника-паука и подвесных плафонов автор проекта собирал на пространстве Интернета по частям, причём в процессе монтажа выяснилось, что лампочки не вкручиваются в патроны, и пришлось докупить специальные переходники. Ещё одной находкой стали диммируемые светодиодные лампы, которые позволяют легко регулировать интенсивность освещения. Высокие окна снабдили римскими шторами, которые сшила мама владельца прямо перед новосельем, — это оказалось дешевле и быстрее, чем заказывать их на стороне.

Рассказывает автор проекта

Архитектор Дмитрий Иевлев

Помимо подполья в квартире была крошечная подсобка, которая стала самой вместительной частью системы хранения в прихожей (глубиной 90 см). Остальные три секции имеют глубину всего 35 см, но и этого вполне достаточно для размещения, скажем, чемодана или пылесоса. Фасады высоких шкафов выполнены из фанеры, которая продаётся в листах стандартного размера 150 × 150 см, отчего каждую дверцу пришлось собирать из нескольких фрагментов материала. В одном из этих шкафов спрятан электрощиток, а сантехнический узел от кухни — в гардеробе для верхней одежды. Широкие подоконники выполнили из двух склеенных полотен фанеры с дополнительной гидроизоляцией. Нишу под подоконником (традиционный холодильник в сталинских домах) тоже задействовали для хранения. Ремонт растянулся на год, менялись строительные бригады, а в результате всю работу доделывал и частично переделывал один, но очень хороший мастер.

Спальня в подполе

В пространстве под сантехническим помещением осталась свободная ниша шириной 2,4 м, которую изнутри надёжно гидроизолировали, обшили фанерой и покрасили в белый цвет. Она стала своего рода гаражом для выкатной кровати стандартного размера 1,6 м. Её расположили по центру, а по бокам осталось место для вместительных ящиков глубиной 0,8 м для хранения постельного белья. Нишу закрывает сложная система фасадов, одни из которых — изножье кровати. Чтобы обеспечить плавность хода хитрой спальной конструкции, её поставили на 20 колёсиков, которые въезжают по специальным направляющим внутрь каркаса. За двумя дверцами слева от кровати находится ещё одна «тайная комната». Пока в ней разместили оставшиеся от ремонта отделочные материалы, но в дальнейшем автор планирует оборудовать там детский игровой домик с мягкими матрасами.

***

План до ремонта

Технические данные

до ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 3 м

после ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 2,70–4,60 м

Весь объект

  • Конструкции: лестница Leroy Merlin
  • Плинтус: фанера
  • Оборудование: радиаторы «Гармония» («Кимрские радиаторы»)
  • Стены: новые перегородки — гипсокартон
  • Окна: пластиковые
  • Подоконники: клеёная фанера

План после ремонта

1. Прихожая-холл — 11 м2 2. Санузел — 5 м2 3. Кухня-столовая — 13 м2 4. Гостиная-спальня — 16 м2

Прихожая-холл — 11 м2

  • Пол: керамогранит под бетон Kerama Marazzi
  • Мебель: шкафы из ДСП с фасадами из фанеры, грифельная краска MagPaint

Санузел — 5 м2

  • Пол: керамогранит
  • Стены: керамогранит под бетон, гидроизоляционная краска Tikkurila
  • Мебель: сварной каркас из металлопрофиля, панели из лиственницы — на заказ (местное производство)
  • Аксессуары: зеркало в раме из алюминиевого профиля — на заказ
  • Сантехника: умывальник, унитаз VitrA, душевая система с термостатом, инсталляция для унитаза, душ гигиенический, смеситель для раковины Grohe
  • Оборудование: стиральная машина, водонагреватель Hotpoint

Кухня-столовая — 13 м2

  • Пол: фанера (18 мм), краска, натуральное масло OSMO
  • Стены: краска
  • Мебель: кухня: фасады из фанеры, столешница из массива берёзы (на заказ), уголки для полок, обеденный стол ИКЕА
  • Бытовая техника: холодильник, газовая плита Hansa, микроволновая печь Gorenje
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА

Гостиная-спальня — 16 м2

  • Пол: фанера (18 мм)
  • Мебель: кровать — на заказ по эскизам автора проекта, диван FChairs, столик ИКЕА
  • Светильники: Aliexpress, авторский дизайн
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА, пуф Zara Home

Экспресс-подбор

Ключевые элементы этого интерьера — светлая (бело-серая) цветовая гамма, фактурная отделка под кирпич и бетон, предметы и бытовая техника чёрного цвета.

Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова, Schneid Lighting & Furniture (2), Estima (2), Xiaomi, Lo Style (3), Orsjo Belysning, La Redoute Intérieurs, ИКЕА

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

56 м² 56 м²

Неправильную геометрию квартиры дизайнер исправила с помощью систем хранения

AD
Зоологи научились разводить гигантских морских звезд-подсолнухов в неволе Зоологи научились разводить гигантских морских звезд-подсолнухов в неволе

Специалисты нашли способ разводить в неволе крупных морских звезд-подсолнухов

N+1
Строгая эстетика Строгая эстетика

Небольшая квартира в лаконичном интерьере, оформленном в стиле минимализм

Идеи Вашего Дома
30 до 30. Спорт 30 до 30. Спорт

Список Forbes молодых и перспективных россиян. Спорт

Forbes
С юмором и дерзостью С юмором и дерзостью

Возможно ли обустроить небольшой лофт для семьи из четырёх человек?

Идеи Вашего Дома
Бургер после тренировки и запреты для беременных: разоблачаем мифы о фитнесе Бургер после тренировки и запреты для беременных: разоблачаем мифы о фитнесе

Мифы о фитнесе

Psychologies
Пусть всегда будет свет Пусть всегда будет свет

Стильная, современная и динамичная квартира-студия с геометрическими мотивами

Идеи Вашего Дома
Ранние гоминины и сапиенсы не повлияли на вымирание мегафауны островов в плейстоцене Ранние гоминины и сапиенсы не повлияли на вымирание мегафауны островов в плейстоцене

Антропогенный фактор стал главной причин исчезновения многих видов голоцена

N+1
Не работайте с мудаками Не работайте с мудаками

Что делать, если мудаки вокруг вас?

kiozk originals
Секреты жен миллиардеров: как похудели Хайек, Лонгория, Честейн и другие актрисы Секреты жен миллиардеров: как похудели Хайек, Лонгория, Честейн и другие актрисы

Голливудские актрисы раскрыли секреты стройности и красоты

Cosmopolitan
Большая энциклопедия джентльмена Большая энциклопедия джентльмена

Как вести себя в театре, музее и на красной дорожке

GQ
Возвращение Андрея Сахарова: почему нынешняя власть боится его не меньше советской Возвращение Андрея Сахарова: почему нынешняя власть боится его не меньше советской

Сахаров переворачивал традиционную для России иерархию ценностей

Forbes
Китайские антропологи выдали зуб оленя за человеческие останки Китайские антропологи выдали зуб оленя за человеческие останки

Ученые обнаружили серьезную ошибку в опубликованном в PNAS исследовании

N+1
«Новгороду быть!» «Новгороду быть!»

Почему Нижний Новгород Нижний и Новый

Дилетант
Медленно, но верно: как восстановить баланс между отдыхом и работой Медленно, но верно: как восстановить баланс между отдыхом и работой

Как найти свой рабочий ритм, следовать ему и при этом все успевать?

Psychologies
В уездном городе N-ске. Часть 1 В уездном городе N-ске. Часть 1

Вымышленные города на страницах русской классики. Часть 1

Культура.РФ
Контекст может всё разрушить Контекст может всё разрушить

Переговорный приём, о котором вам не рассказывали

VC.RU
«Сахаров. Две жизни»: почему вам стоит посмотреть фильм о создателе водородной бомбы «Сахаров. Две жизни»: почему вам стоит посмотреть фильм о создателе водородной бомбы

«Сахаров. Две жизни» — байопик о пути академика Сахарова

GQ
У меня больше не было права на ошибку У меня больше не было права на ошибку

Дарья Повереннова дала себе еще один шанс на любовь

Добрые советы
Процесс и нож Процесс и нож

О фильме «Девушка и паук», в котором Чехов встречается с Кафкой

Weekend
Годовалые дети сочли сверхъестественные способности признаком авторитета Годовалые дети сочли сверхъестественные способности признаком авторитета

Младенцы связали сверхъестественные способности с социальным доминированием

N+1
15 мыслей Владимира Машкова 15 мыслей Владимира Машкова

Владимир Машков — о счастье, страхе, журналистах и новом спектакле

GQ
5 видов психологического насилия 5 видов психологического насилия

Газлайтинг, неглект — слова, за которыми скрывается боль и разочарование

Добрые советы
Измены, деньги, ссоры: почему так быстро разводятся участники «Дома-2» Измены, деньги, ссоры: почему так быстро разводятся участники «Дома-2»

Пары «Дома-2», которые успели и построить любовь, и разобрать ее по кирпичикам

Cosmopolitan
Фильмы о серийных убийцах: как в реальности выглядели маньяки из кино Фильмы о серийных убийцах: как в реальности выглядели маньяки из кино

9 фильмов о настоящих маньяках и актеров, которые сыграли знаменитых убийц

Cosmopolitan
Шрам, лайк и видео Шрам, лайк и видео

«Мейнстрим» Джиа Копполы — устаревшее высказывание о вреде интернета

Weekend
«И вскоре я забыл отца. Как если бы он умер»: каким было детство Джона Леннона «И вскоре я забыл отца. Как если бы он умер»: каким было детство Джона Леннона

Глава о детстве Джона Леннона из его биографии, написанной Рэем Конноли

Forbes
7 правил выживания. Как вести себя во время вооруженного нападения в школе 7 правил выживания. Как вести себя во время вооруженного нападения в школе

Что делать подростку, если на его школу напали?

СНОБ
Ходченкова справится лучше? 10 актрис, сыгравших Анну Каренину Ходченкова справится лучше? 10 актрис, сыгравших Анну Каренину

Актрисы, с которыми так или иначе придется соперничать Светлане Ходченковой

Cosmopolitan
Научить подростка обращаться с деньгами: 5 советов для родителей Научить подростка обращаться с деньгами: 5 советов для родителей

Умение планировать свои расходы — образование, о котором родители часто забывают

Psychologies
Открыть в приложении