Компактная двушка, которую превратили в двухуровневый лофт

Идеи Вашего ДомаДизайн

Тверской квест

Компактная двушка в Твери стараниями изобретательного владельца превратилась в двухуровневый лофт с открытой студийной планировкой, который таит в себе массу сюрпризов. Благодаря неординарным решениям и практичным находкам, в такой квартире будет удобно и интересно жить

Текст: Анастасия Шнепс-Шнеппе. Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова

Площадь — 45 м2

Герои нашей статьи, молодая семейная пара с полуторагодовалым ребёнком, часто приезжают в Тверь, чтобы навестить маму. Для временных остановок в городе они приобрели двушку в сталинском доме (1953 г.), которая находилась в весьма плачевном состоянии. Подкупило же их то, что часть квартиры располагалась над аркой и имела просторный подпол, что довольно неожиданно для жилища на третьем этаже. Владелец Дмитрий Иевлев решил попробовать себя в роли дизайнера и собственными силами преобразить нетривиальное пространство в стильный лофт.

Выступ из кирпича, на котором раньше лежали деревянные перекрытия, укрыли фанерой — получилась удобная полочка для размещения мелочей

Перепланировка. После демонтажа некапитальных межкомнатных перегородок в квартире осталась лишь несущая колонна. Подпол решили открыть и присоединить к общему студийному объёму. Частично эту задумку удалось реализовать, однако в пространстве под санузлом обнаружили бетонную стяжку с арматурой и дополнительные балки, поэтому опустить пол в этом месте было невозможно. Кроме влажной зоны, на верхнем уровне спланировали кухню-столовую, а гостиную-спальню углубили. При такой планировке окна последней оказались настолько высоко, что потребовалось их увеличение. Подобные изменения, связанные с фасадом дома, пришлось дополнительно согласовывать.

Ремонт. Для пола на верхнем ярусе соорудили новые лаги, на которые уложили слой черновой фанеры. Для нижнего пространства, вес которого приходится на арку, поверхность засыпали керамзитом и выровняли гипсокартоном. А в качестве финишной отделки выступили листы фанеры, нарезанные на месте квадратами 1,2 м; из неё же выпилили плинтусы. Лестница между двумя уровнями представляет собой сборную металлоконструкцию со ступенями из берёзы. Новые границы санузла снаружи тоже обшили фанерой, обработанной натуральным маслом. Изначально планировалось покрасить потолок в чёрный цвет и оставить открытой электрику, как положено настоящему лофту. Но из-за низкой шумоизоляции в квартире с деревянными перекрытиями пришлось сделать подшивную гипсокартонную конструкцию со слоем звукоизолирующей ваты. Что же касается стен, то под слоем серпянки открылась неровная фактура кирпичных поверхностей, которые оставалось только покрасить в белый цвет.

Дизайн. В основу оформления положен синтез скандинавского стиля и лофта. Благодаря обилию светлых поверхностей интерьер наполнился воздухом. На белоснежном фоне выразительно смотрятся серые плоскости и графичные чёрные детали, разбавленные лёгкими вкраплениями жёлтых аксессуаров. Санузел же получился тёмным и более камерным. Значительная часть мебели изготовлена по индивидуальному заказу, некоторые предметы куплены в ИКЕА, а бюджетные аналоги дорогих марок — на распродажах. Так, детали для потолочного светильника-паука и подвесных плафонов автор проекта собирал на пространстве Интернета по частям, причём в процессе монтажа выяснилось, что лампочки не вкручиваются в патроны, и пришлось докупить специальные переходники. Ещё одной находкой стали диммируемые светодиодные лампы, которые позволяют легко регулировать интенсивность освещения. Высокие окна снабдили римскими шторами, которые сшила мама владельца прямо перед новосельем, — это оказалось дешевле и быстрее, чем заказывать их на стороне.

Рассказывает автор проекта

Архитектор Дмитрий Иевлев

Помимо подполья в квартире была крошечная подсобка, которая стала самой вместительной частью системы хранения в прихожей (глубиной 90 см). Остальные три секции имеют глубину всего 35 см, но и этого вполне достаточно для размещения, скажем, чемодана или пылесоса. Фасады высоких шкафов выполнены из фанеры, которая продаётся в листах стандартного размера 150 × 150 см, отчего каждую дверцу пришлось собирать из нескольких фрагментов материала. В одном из этих шкафов спрятан электрощиток, а сантехнический узел от кухни — в гардеробе для верхней одежды. Широкие подоконники выполнили из двух склеенных полотен фанеры с дополнительной гидроизоляцией. Нишу под подоконником (традиционный холодильник в сталинских домах) тоже задействовали для хранения. Ремонт растянулся на год, менялись строительные бригады, а в результате всю работу доделывал и частично переделывал один, но очень хороший мастер.

Спальня в подполе

В пространстве под сантехническим помещением осталась свободная ниша шириной 2,4 м, которую изнутри надёжно гидроизолировали, обшили фанерой и покрасили в белый цвет. Она стала своего рода гаражом для выкатной кровати стандартного размера 1,6 м. Её расположили по центру, а по бокам осталось место для вместительных ящиков глубиной 0,8 м для хранения постельного белья. Нишу закрывает сложная система фасадов, одни из которых — изножье кровати. Чтобы обеспечить плавность хода хитрой спальной конструкции, её поставили на 20 колёсиков, которые въезжают по специальным направляющим внутрь каркаса. За двумя дверцами слева от кровати находится ещё одна «тайная комната». Пока в ней разместили оставшиеся от ремонта отделочные материалы, но в дальнейшем автор планирует оборудовать там детский игровой домик с мягкими матрасами.

***

План до ремонта

Технические данные

до ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 3 м

после ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 2,70–4,60 м

Весь объект

  • Конструкции: лестница Leroy Merlin
  • Плинтус: фанера
  • Оборудование: радиаторы «Гармония» («Кимрские радиаторы»)
  • Стены: новые перегородки — гипсокартон
  • Окна: пластиковые
  • Подоконники: клеёная фанера

План после ремонта

1. Прихожая-холл — 11 м2 2. Санузел — 5 м2 3. Кухня-столовая — 13 м2 4. Гостиная-спальня — 16 м2

Прихожая-холл — 11 м2

  • Пол: керамогранит под бетон Kerama Marazzi
  • Мебель: шкафы из ДСП с фасадами из фанеры, грифельная краска MagPaint

Санузел — 5 м2

  • Пол: керамогранит
  • Стены: керамогранит под бетон, гидроизоляционная краска Tikkurila
  • Мебель: сварной каркас из металлопрофиля, панели из лиственницы — на заказ (местное производство)
  • Аксессуары: зеркало в раме из алюминиевого профиля — на заказ
  • Сантехника: умывальник, унитаз VitrA, душевая система с термостатом, инсталляция для унитаза, душ гигиенический, смеситель для раковины Grohe
  • Оборудование: стиральная машина, водонагреватель Hotpoint

Кухня-столовая — 13 м2

  • Пол: фанера (18 мм), краска, натуральное масло OSMO
  • Стены: краска
  • Мебель: кухня: фасады из фанеры, столешница из массива берёзы (на заказ), уголки для полок, обеденный стол ИКЕА
  • Бытовая техника: холодильник, газовая плита Hansa, микроволновая печь Gorenje
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА

Гостиная-спальня — 16 м2

  • Пол: фанера (18 мм)
  • Мебель: кровать — на заказ по эскизам автора проекта, диван FChairs, столик ИКЕА
  • Светильники: Aliexpress, авторский дизайн
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА, пуф Zara Home

Экспресс-подбор

Ключевые элементы этого интерьера — светлая (бело-серая) цветовая гамма, фактурная отделка под кирпич и бетон, предметы и бытовая техника чёрного цвета.

Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова, Schneid Lighting & Furniture (2), Estima (2), Xiaomi, Lo Style (3), Orsjo Belysning, La Redoute Intérieurs, ИКЕА

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

51 м² 51 м²

Строгая и функциональная квартира в Красноярске по проекту LEFT design

AD
Интифада без смысла и перспективы Интифада без смысла и перспективы

Кто может извлечь выгоду из новой арабо-израильской войны

Эксперт
Графика урбанизма Графика урбанизма

Квартира, в которой пейзажи за окном — часть интерьерного сценария

Идеи Вашего Дома
«Русский всадник в парадигме власти» «Русский всадник в парадигме власти»

Отрывок из книги Бэллы Шапиро о формировании культуры всадничества в России

N+1
Мужская история Мужская история

Интерьер с ярко выраженным мужским характером и лесными мотивами

Идеи Вашего Дома
Огромный курган в Сирии оказался древнейшим военным мемориалом Огромный курган в Сирии оказался древнейшим военным мемориалом

При раскопках Телль Банат обнаружили многослойное захоронение тысяч мужчин

N+1
Пусть всегда будет свет Пусть всегда будет свет

Стильная, современная и динамичная квартира-студия с геометрическими мотивами

Идеи Вашего Дома
Архитектура для чайников Архитектура для чайников

Глядя на эти дома, можно ощутить себя Гулливером, оказавшимся в стране великанов

Вокруг света
Человечество Человечество

Обнадеживающая история

kiozk originals
Цифровая информация: как много мы ее создаем и где она хранится Цифровая информация: как много мы ее создаем и где она хранится

Современные варианты хранения информации

Популярная механика
Скандинавский стиль: 10 элементов, которые преобразят твою комнату Скандинавский стиль: 10 элементов, которые преобразят твою комнату

Как можно воссоздать скандинавский интерьер в своей квартире

Cosmopolitan
Пэрис Хилтон в Кремниевой долине: как королева вечеринок зарабатывает на блокчейне Пэрис Хилтон в Кремниевой долине: как королева вечеринок зарабатывает на блокчейне

Пэрис Хилтон инвестировала в криптовалюты до того, как это стало мейнстримом

Forbes
Уставшая женщина, на которой держится все: Кейт Уинслет в сериале «Мейр из Исттауна» Уставшая женщина, на которой держится все: Кейт Уинслет в сериале «Мейр из Исттауна»

Почему роль в «Мейр из Исстауна» — одна из лучших в карьере актрисы

Forbes
Все такие творческие: как руководить креативной командой Все такие творческие: как руководить креативной командой

Если ваша команда состоит из креативщиков, к людям нужен особый подход

Inc.
Тревожно от новостей? Попробуйте это Тревожно от новостей? Попробуйте это

Сохранить рассудок в новостной ленте и пережить приступы тревожности

VC.RU
Распределяй и властвуй: почему взлетели токены IСP и как их создатель хочет победить Google и Amazon Распределяй и властвуй: почему взлетели токены IСP и как их создатель хочет победить Google и Amazon

Какая судьба ждет ICP?

Forbes
«Бэйби, ю кэн драйв май кар». Главные автомобили в жизни Джона Леннона «Бэйби, ю кэн драйв май кар». Главные автомобили в жизни Джона Леннона

Тачки Леннон не очень любил, зато их у него было много

Maxim
«Нас перепутали в роддоме» «Нас перепутали в роддоме»

Каково это, во взрослом возрасте принять правду и научиться с ней жить?

Psychologies
«Не блажь, а вопрос выживания»: как быстро вырастить компанию на старте и почему это не всегда полезно «Не блажь, а вопрос выживания»: как быстро вырастить компанию на старте и почему это не всегда полезно

Отрывок из книги «Взлом роста» Дениса Мартынцева

Forbes
Князь, губернаторы, воевода и секретарь Князь, губернаторы, воевода и секретарь

Самые известные первые лица Нижнего Новгорода

Дилетант
Новая татуировка + вода: насколько они совместимы и другие волнующие вопросы Новая татуировка + вода: насколько они совместимы и другие волнующие вопросы

Если сделал татуировку, важно учесть несколько нюансов, принимая душ

Playboy
Самые провальные номера России на «Евровидении»: Пугачева, Приходько и другие Самые провальные номера России на «Евровидении»: Пугачева, Приходько и другие

Почему даже мэтры российской эстрады терпели громкие поражения на «Евровидении»

Cosmopolitan
Палеонтологи описали древнейшую бокошейную черепаху из Северной Америки Палеонтологи описали древнейшую бокошейную черепаху из Северной Америки

Древнейшая черепаха обитала в прибрежных морских водах 95-96 миллионов лет назад

N+1
Подарок молодым хозяйкам Подарок молодым хозяйкам

История книги Елены Молоховец, научившей общество питаться дешево и вкусно

Вокруг света
Не солдат, а морской инженер: как погибший в Геркулануме сменил чин и профессию Не солдат, а морской инженер: как погибший в Геркулануме сменил чин и профессию

Археология — это не только раскопки

N+1
Сколько б ни стреляла, начинай с начала: каким получился шутер Returnal Сколько б ни стреляла, начинай с начала: каким получился шутер Returnal

Returnal — хардкор-шутер от студии Housemarque

Esquire
Красное море оказалось зрелым океаном Красное море оказалось зрелым океаном

Ученые удревнили возраст океанической коры Красного моря в два раза

N+1
Тренировки по ночам и до тошноты: как я поборола зависимость от спорта Тренировки по ночам и до тошноты: как я поборола зависимость от спорта

История девушки, которая смогла проработать зависимость от спорта

Cosmopolitan
«У тебя просто ПМС»: как мифы и стереотипы о гормонах влияют на нашу жизнь «У тебя просто ПМС»: как мифы и стереотипы о гормонах влияют на нашу жизнь

Эксперт: как гормоны в действительности влияют на состояние человека

Psychologies
Образец для поражения Образец для поражения

О сериале «Холстон», его герое и его создателе

Weekend
Открыть в приложении