Инвестиции в будущее, 59,3 м2
Небольшую квартиру в Ростове-на-Дону приобрели в инвестиционных целях. Требовалось сформировать функциональную планировку, универсальную для разных сценариев проживания. Дизайнеру удалось рационально задействовать каждый квадратный метр, организовать зону кухни-гостиной (изначально не предусмотренную планом) и при этом сохранить ощущение простора и воздуха в жилых помещениях. В отделке использованы качественные, долговечные материалы и решения с вневременной эстетикой.
Квартира расположена в новом жилом комплексе на берегу Дона, напротив Зелёного острова. В непосредственной близости — сформированная инфраструктура для повседневной жизни: магазины, детские сады и школы, а также фитнес-клубы и кафе. Такая локация универсальна, она одинаково комфортна и для активной молодёжи, и для семей с детьми, и для людей старшего поколения.
Для инвестиционной квартиры приоритетом стала тщательная проработка пространства: продуманное зонирование, эргономичная кухня, а также комфортные зоны сна и отдыха. Несмотря на быстроменяющиеся тенденции в дизайне, наиболее долговечной остаётся грамотная планировка, где сбалансированно соединяются практичность и визуальная выразительность. Выбранный стиль оформления интерьера универсален: сдержанный, без избыточной декоративности и крайностей минимализма, с акцентом на элегантной нейтральности. Спокойная природная палитра с мягкими акцентами и тёплыми деталями призвана создать ощущение уюта и гармонии.
Перепланировка. Большую часть площади трансформировали в открытое пространство, где сформированы несколько функциональных зон: кухня, столовая с круглым обеденным столом и зона отдыха с телевизором. Детская комната стала компактнее, но сохранила необходимый функционал: рабочее место для занятий, системы хранения и полноценное спальное место. За счёт присоединения части входной зоны в спальне организована вместительная гардеробная. Прихожую отделили от гостиной лёгкой перегородкой из металла и стекла. Таким образом визуально увеличили жилую площадь и впустили естественный свет в самое удалённое от окон пространство. В результате входная группа стала частью общей композиции интерьера, открывая наиболее выигрышный ракурс пространства уже с порога.
Ремонт. Старые перегородки частично демонтировали. Полы в квартире пришлось выровнять стяжкой. Для новых перегородок использовали каркасные конструкции с обшивкой гипсокартоном. Они незначительно уменьшают полезную площадь и подходят для создания скруглённых стен. Их смонтировали достаточно быстро, не увеличивая сроки выполнения работ. Во всей квартире сделали натяжной потолок — практичное и универсальное решение. Полы санузла и входной зоны облицевали керамогранитом, в остальных помещениях настелили ламинат. Его уложили на подложку из технической пробки, чтобы нивелировать мельчайшие неровности основания, обеспечить дополнительную шумо- и теплоизоляцию,