«Вкладывайтесь в землю, ее больше не делают», — писал Марк Твен

Цифровой океанHi-Tech

Одноэтажная Россия

«Вкладывайтесь в землю, ее больше не делают», — писал Марк Твен. Россияне чаще посмеиваются над этой мудростью: земля стоит дорого, а вложений требует еще больше. Купить ее и не стать жертвой мошенников — все равно что выиграть в лотерею. Вот если бы землю можно было заказать в интернете, словно пиццу, и по похожей цене…

Тeкcт Bиталий Кaвтаpaдзe

Подводные камни

Да, камни под водой. Куда отводить воду, если участок окажется низинным и весной его затопит? Не поплывет ли фундамент и удастся ли построить дорогу? Виртуальный тур, склеенный из десятков воздушных панорам, дает соблазнительную картинку. Но где получить ответы на серьезные вопросы?

Переключаем вид — и на экране появляется 3D-модель участка. Это уже интереснее: здесь хорошо читается рельеф и видно, что заболачивание этому месту не грозит. А как быть с юридическими тонкостями? Клик — на спутниковый снимок накладывается актуальная кадастровая карта. Категория участка: земли населенных пунктов. Площадь: один гектар.

А есть ли соседи? Чем здесь заниматься? И вообще что делать, когда у тебя есть целый гектар? Примерим картинки счастливого будущего. Клик — прямо на карте появляются дом, сад и причал. Еще клик — и усадьба превращается в ферму с аккуратными пашнями. Видно даже трактор. Кусочек пиццы площадью в тысячу «квадратов» становится все аппетитнее.

Границы участков накладываются на панорамные снимки автоматически с учетом ракурса съемки

В XXI веке умение показать товар лицом не кажется чем-то особенным. Если можно красиво сфотографировать пиццу, то почему нельзя участок? Удивляться начинаешь, когда вращаешь колесико мыши и уменьшаешь масштаб. На карте появляются десятки точек, затем сотни. А на самом деле их тысячи. Каждая такая точка — это участок с виртуальным туром, 3D-моделью, кадастровыми характеристиками и дизайнерскими эскизами. На сбор этой базы потребовались бы десятки лет, если бы не глубочайшая автоматизация работы.

Денис Бучельников, руководитель проекта «Мой гектар»: «В приватизацию землю раздали людям, и предприниматели стали консолидировать участки, рассчитывая позже выгодно их продать. В 2008 году у нас на руках было 20 тыс. га земли: не каталогизированной, с неизвестными характеристиками. Не было ни дронов, ни спутниковых карт. Мы летали на вертолетах и пытались сфотографировать поля для продажи. Чтобы структурировать информацию с тысячи гектаров, большая группа людей работала несколько месяцев. Тогда мы поставили перед собой цель: сделать так, чтобы один человек мог разобрать 1000 га за два дня. Так появилась наша геоинформационная система (ГИС).

Сейчас виртуальные туры и 3D-модели делаются с помощью беспилотников. На земле геодезисты устанавливают для них метки, чтобы точно привязать панорамы к местности. Снимки сшивает и прикрепляет к карте компьютер.

Обычно съемка панорамы с воздуха стоит 30 тысяч рублей, нам же удалось снизить сумму до 100 рублей за участок. Это преимущество конвейера. Дрон сейчас есть в каждой деревне, операторов мы мгновенно находим по объявлениям, а подробное задание на съемку (координаты, высота) система формирует автоматически. Мы сами для себя создали всероссийский агрегатор беспилотников.

Как-то мы с коллегами поспорили, сможем ли, выбрав произвольный участок на карте страны, получить виртуальный тур по нему за сутки. Получилось».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Выкуп без рисков Выкуп без рисков

На что стоит обратить внимание, приобретая сельхозземлю

Агроинвестор
Детские теории. Как флуоресценция животных обнаружила неспособность ученых выдвигать здравые гипотезы Детские теории. Как флуоресценция животных обнаружила неспособность ученых выдвигать здравые гипотезы

Способность к флуоресценции обнаружена у очередного вида животных — ос-полист

СНОБ
Кто открыл ажиотажные чайные в Москве на деньги племянника «короля недвижимости» Кто открыл ажиотажные чайные в Москве на деньги племянника «короля недвижимости»

Чайная, в которую вложился племянник миллиардера Года Нисанова Эрвин

Forbes
Как преодолеть языковый барьер и заговорить на иностранном, как на родном Как преодолеть языковый барьер и заговорить на иностранном, как на родном

Откуда берется «языковая тревожность» и как ее побороть

Psychologies
Почему Путина устроит любая партия во главе Германии Почему Путина устроит любая партия во главе Германии

Все главные составляющие российского влияния в Германии останутся неизменными

СНОБ
Исследование: 3,5 тысячи лет назад взрыв метеорита уничтожил два крупных города на Ближнем Востоке Исследование: 3,5 тысячи лет назад взрыв метеорита уничтожил два крупных города на Ближнем Востоке

Телль-эль-Хаммам в эпоху своего процветания стал жертвой катастрофы

TJ
3 способа сохранить и приумножить радость 3 способа сохранить и приумножить радость

Знаете ли вы, что яркие и теплые моменты можно сохранять и приумножать?

Psychologies
Неожиданно не за что ругать, но шпионить с ними слишком легко: мнения о первых очках с камерами от Facebook и Ray-Ban Неожиданно не за что ругать, но шпионить с ними слишком легко: мнения о первых очках с камерами от Facebook и Ray-Ban

Какими получились умные очки Ray-Ban и Facebook

VC.RU
«Разжимая кулаки»: драма об осетинской девушке, которой не позволяют взрослеть «Разжимая кулаки»: драма об осетинской девушке, которой не позволяют взрослеть

«Разжимая кулаки» — история о девушке в беспросветном осетинском городке

GQ
Два мира — два Вишневских. Откуда берутся «двойники» на выборах в России и в США Два мира — два Вишневских. Откуда берутся «двойники» на выборах в России и в США

Как выглядит доведенная до абсурда электоральная демократия

СНОБ
Сара, Сабрина и Ламия: Франция глазами мигрантов Сара, Сабрина и Ламия: Франция глазами мигрантов

Что думают француженки из стран Магриба об успехах мультикультурализма

Эксперт
Существует ли допинг для мозга? Существует ли допинг для мозга?

Есть ли смысл в «умных таблетках» и «когнитивных усилителях»? Рассказываем

Здоровье
Личный опыт: как быть, если нужно сменить название продукта Личный опыт: как быть, если нужно сменить название продукта

Как провести ребрендинг с наименьшими потерями

Inc.
Старые, но интересные: 6 онлайн-игр, которые потянут слабые ПК Старые, но интересные: 6 онлайн-игр, которые потянут слабые ПК

Онлайн-игры, не требующие сильного железа

CHIP
Дом искусства Дом искусства

Исторический палаццо во Флоренции, наполненный предметами искусства

SALON-Interior
Предсказать будущее на 8 секунд Предсказать будущее на 8 секунд

Российский дата-сайнтист решал важную задачу в индустрии автономного вождения

Популярная механика
Большой перемене 19 лет! Большой перемене 19 лет!

"Большая перемена": команда, студенты и способы поддержать фонд

ПУСК
Девушка, подающая надежды Девушка, подающая надежды

Елизавета Янковская — о трех грядущих кинопремьерах

Vogue
Месячные в 20, 30, 40 лет: что нормально, а что должно насторожить Месячные в 20, 30, 40 лет: что нормально, а что должно насторожить

Выясняем, как должны протекать месячные в разном возрасте

Cosmopolitan
Ева Миллер: «Я трачу в месяц примерно 600 тысяч рублей» Ева Миллер: «Я трачу в месяц примерно 600 тысяч рублей»

Ева Миллер о ежемесячных тратах в 600 тысяч рублей и школьном буллинге

Cosmopolitan
Еда два раза в день, работа стоя. Рутина Андрея Беловешкина Еда два раза в день, работа стоя. Рутина Андрея Беловешкина

Методы самооптимизации врача, который ведет блог о здоровом образе жизни

Reminder
Опасные связи Опасные связи

Реальные последствия виртуальных ошибок

Men’s Health
7 страшных событий, происшедших на киносъемках 7 страшных событий, происшедших на киносъемках

Порой съемки бывают намного страшнее самого фильма

Maxim
«Разведенка и истеричка»: почему женщинам дают обидные прозвища? «Разведенка и истеричка»: почему женщинам дают обидные прозвища?

Почему обзывательства и ярлыки преследуют женщин на протяжении всей жизни?

Psychologies
«Лет ми спик фром май харт»: откуда в языке берется акцент «Лет ми спик фром май харт»: откуда в языке берется акцент

Что такое акцент?

Популярная механика
«Темная» сторона общепита: как изменился рынок доставки еды за полтора года пандемии «Темная» сторона общепита: как изменился рынок доставки еды за полтора года пандемии

Как изменились правила игры на рынке общественного питания

Inc.
Почему исчезла цивилизация индейцев Майя Почему исчезла цивилизация индейцев Майя

Почему процветающая цивилизация Майя рухнула

Популярная механика
Быть в балансе: простые правила питания для снижения сердечно-сосудистого риска Быть в балансе: простые правила питания для снижения сердечно-сосудистого риска

Здоровые пищевые привычки, которые снизят вес и нормализуют давление

Inc.
Незнакомая знакомая Турция Незнакомая знакомая Турция

У самой границы с Сирией Турция предстает перед туристами совершенно неожиданной

Здоровье
Бельмондо, сын Бельмондо. Кто воспитал великого французского актера Бельмондо, сын Бельмондо. Кто воспитал великого французского актера

Кто был кумиром для самого Жан-Поля Бельмондо

Esquire
Открыть в приложении